124 Crs Berriat
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 2 679 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Grenoble
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38185
156 140 habitants
8 470 hab./km²
↓ -1.50%
2 584 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Grenoble. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 561 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2 337
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Grenoble
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Grenoble au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Grenoble.
Répartition des ventes par type de bien
2 523 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,6%
Maisons
51 ventes · 2,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2286 ventes · 90,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
186 ventes · 7,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (51 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Grenoble. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.70%3 507 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 406 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2286 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.20%2 562 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 536 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (186 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +1.50%2 198 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 110 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Grenoble
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 507 €/m² 51 ventes | ↓ -8.70% | 2 562 €/m² 2 286 ventes | ↓ -1.20% | 2 198 €/m² 186 ventes | ↑ +1.50% |
| 2024 | 3 841 €/m² 62 ventes | ↓ -3.90% | 2 594 €/m² 2 325 ventes | ↓ -5.40% | 2 165 €/m² 176 ventes | ↓ -18.30% |
| 2023 | 3 995 €/m² 80 ventes | ↑ +10.30% | 2 741 €/m² 2 739 ventes | ↓ -1.90% | 2 649 €/m² 256 ventes | ↓ -2.70% |
| 2022 | 3 622 €/m² 76 ventes | ↑ +3.70% | 2 793 €/m² 3 732 ventes | ↓ -0.40% | 2 723 €/m² 334 ventes | ↑ +20.80% |
| 2021 | 3 492 €/m² 90 ventes | ↓ -3.20% | 2 805 €/m² 3 679 ventes | ↑ +10.80% | 2 255 €/m² 291 ventes | ↑ +0.70% |
| 2020 | 3 609 €/m² 56 ventes | - | 2 532 €/m² 1 638 ventes | - | 2 240 €/m² 131 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Grenoble entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 944 € de plus au m² que les appartements (3 507 €/m² contre 2 562 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 609 €/m² à 3 507 €/m², soit une variation de -2.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 532 €/m² à 2 562 €/m², soit une variation de +1.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 240 €/m² à 2 198 €/m², soit une variation de -1.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +1.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Grenoble
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Grenoble. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 54 536 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 469 | 1% | 6 368 | 12% |
| B | 3 342 | 6% | 16 808 | 31% |
| C | 18 510 | 34% | 17 694 | 32% |
| D | 18 417 | 34% | 8 242 | 15% |
| E | 9 494 | 17% | 3 897 | 7% |
| F | 2 970 | 5% | 1 303 | 2% |
| G | 1 334 | 2% | 224 | 0% |
Risques naturels à Grenoble
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Grenoble Voiron. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/09/1993 - 10/09/1993 | 02/02/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/08/1986 - 12/08/1986 | 11/12/1986 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2024)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
23 Av Doyen Louis Weil
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 7 333 €/m²
25 Av Doyen Louis Weil
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 3 793 €/m²
5 Rue Lachmann
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 114 400 €
- Prix/m²
- 3 945 €/m²
3 Rue Paul Janet
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 2 679 €/m²
5 Av Felix-Viallet
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 3 375 €/m²
1 Pl Gustave Rivet
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 072 €/m²
9 Bd Mal Joffre
Local commercial- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 254 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 610 €/m²
1 Rue Amedee Morel
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 206 613 €
- Prix/m²
- 2 719 €/m²
4 Che Barral
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 466 €/m²
103 Crs Jean Jaures
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 4 400 €/m²
1 Rue Genissieu
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 3 514 €/m²
25 Che Meney
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 2 429 €/m²
3 Rue Paul Doumer
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
7 Rue Bons Enfants
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 3 880 €/m²
8 Rue Vergniaud
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
138 Crs Berriat
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 109 800 €
- Prix/m²
- 2 968 €/m²
5 Rue Mortillet
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 3 960 €/m²
9 Rue Marcel Peretto
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 109 250 €
- Prix/m²
- 3 902 €/m²
1 Rue Gal Ferrie
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 137 500 €
- Prix/m²
- 2 254 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 124 Crs Berriat | 30/06/2025 | Appartement | 28 m² | 75 000 € | 2 679 €/m² |
| 23 Av Doyen Louis Weil | 27/06/2025 | Local commercial | 15 m² | 110 000 € | 7 333 €/m² |
| 25 Av Doyen Louis Weil | 27/06/2025 | Local commercial | 29 m² | 110 000 € | 3 793 €/m² |
| 5 Rue Lachmann | 27/06/2025 | Appartement | 29 m² | 114 400 € | 3 945 €/m² |
| 3 Rue Paul Janet | 26/06/2025 | Appartement | 28 m² | 75 000 € | 2 679 €/m² |
| 5 Av Felix-Viallet | 26/06/2025 | Appartement | 24 m² | 81 000 € | 3 375 €/m² |
| 1 Pl Gustave Rivet | 26/06/2025 | Appartement | 111 m² | 230 000 € | 2 072 €/m² |
| 9 Bd Mal Joffre | 26/06/2025 | Local commercial | 254 m² | 155 000 € | 610 €/m² |
| 1 Rue Amedee Morel | 25/06/2025 | Appartement | 76 m² | 206 613 € | 2 719 €/m² |
| 4 Che Barral | 24/06/2025 | Appartement | 58 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² |
| 103 Crs Jean Jaures | 24/06/2025 | Appartement | 15 m² | 66 000 € | 4 400 €/m² |
| 1 Rue Genissieu | 23/06/2025 | Appartement | 37 m² | 130 000 € | 3 514 €/m² |
| 25 Che Meney | 23/06/2025 | Appartement | 28 m² | 68 000 € | 2 429 €/m² |
| 3 Rue Paul Doumer | 23/06/2025 | Appartement | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² |
| 7 Rue Bons Enfants | 23/06/2025 | Appartement | 50 m² | 194 000 € | 3 880 €/m² |
| 8 Rue Vergniaud | 23/06/2025 | Appartement | 15 m² | 42 000 € | 2 800 €/m² |
| 138 Crs Berriat | 20/06/2025 | Appartement | 37 m² | 109 800 € | 2 968 €/m² |
| 5 Rue Mortillet | 18/06/2025 | Appartement | 25 m² | 99 000 € | 3 960 €/m² |
| 9 Rue Marcel Peretto | 18/06/2025 | Appartement | 28 m² | 109 250 € | 3 902 €/m² |
| 1 Rue Gal Ferrie | 17/06/2025 | Appartement | 61 m² | 137 500 € | 2 254 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Grenoble. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Crs Liberation - Gen De Gaulle
58 ventes- Prix m² maison
- 3 283 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 231 €/m²
- Surface terrain moy.
- 326 m²
Rue De Stalingrad
57 ventes- Prix m² maison
- 4 184 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 747 €/m²
- Surface terrain moy.
- 453 m²
Crs Jean Jaures
51 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 941 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Jean Perrot
47 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 711 €/m²
- Surface terrain moy.
- 445 m²
Bd Mal Foch
38 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 346 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av La Bruyere
37 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 531 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Joseph Vallier
37 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 518 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Crs Berriat
33 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 400 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Gal Ferrie
33 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 201 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Joseph Riboud
32 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 323 €/m²
- Surface terrain moy.
- 311 m²
Rue De La Magnanerie
32 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 26 459 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Marie Chamoux
32 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 312 €/m²
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Av Marcelin Berthelot
30 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 442 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Jeanne D Arc
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 190 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Jules Valles
23 ventes- Prix m² maison
- 16 190 €/m²
- Prix m² appartement
- 21 013 €/m²
- Surface terrain moy.
- 596 m²
Rue Des Allies
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 288 €/m²
- Surface terrain moy.
- 344 m²
Rue Sidi Brahim
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 658 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Thiers
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 593 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Albert 1Er De Belgique
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 562 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Eaux Claires
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 138 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Emile Zola
19 ventes- Prix m² maison
- 4 160 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 343 €/m²
- Surface terrain moy.
- 592 m²
Rue Gabriel Peri
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 516 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Gambetta
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 055 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Ampere
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 337 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Irvoy
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 893 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Crs Liberation - Gen De Gaulle | 58 ventes | 3 283 €/m² | 2 231 €/m² | 326 m² |
| Rue De Stalingrad | 57 ventes | 4 184 €/m² | 2 747 €/m² | 453 m² |
| Crs Jean Jaures | 51 ventes | - | 2 941 €/m² | - |
| Av Jean Perrot | 47 ventes | - | 2 711 €/m² | 445 m² |
| Bd Mal Foch | 38 ventes | - | 2 346 €/m² | - |
| Av La Bruyere | 37 ventes | - | 1 531 €/m² | - |
| Bd Joseph Vallier | 37 ventes | - | 2 518 €/m² | - |
| Crs Berriat | 33 ventes | - | 2 400 €/m² | - |
| Rue Gal Ferrie | 33 ventes | - | 2 201 €/m² | - |
| Pl Joseph Riboud | 32 ventes | - | 1 323 €/m² | 311 m² |
| Rue De La Magnanerie | 32 ventes | - | 26 459 €/m² | - |
| Rue Marie Chamoux | 32 ventes | - | 1 312 €/m² | 310 m² |
| Av Marcelin Berthelot | 30 ventes | - | 2 442 €/m² | - |
| Av Jeanne D Arc | 24 ventes | - | 2 190 €/m² | - |
| Av Jules Valles | 23 ventes | 16 190 €/m² | 21 013 €/m² | 596 m² |
| Rue Des Allies | 23 ventes | - | 2 288 €/m² | 344 m² |
| Rue Sidi Brahim | 23 ventes | - | 2 658 €/m² | - |
| Rue Thiers | 23 ventes | - | 4 593 €/m² | - |
| Av Albert 1Er De Belgique | 21 ventes | - | 2 562 €/m² | - |
| Rue Des Eaux Claires | 20 ventes | - | 2 138 €/m² | - |
| Rue Emile Zola | 19 ventes | 4 160 €/m² | 2 343 €/m² | 592 m² |
| Rue Gabriel Peri | 19 ventes | - | 2 516 €/m² | - |
| Bd Gambetta | 18 ventes | - | 2 055 €/m² | - |
| Rue Ampere | 18 ventes | - | 2 337 €/m² | - |
| Rue Irvoy | 18 ventes | - | 2 893 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Grenoble
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Grenoble. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Voir les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km
Fontaine
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
2 183 €/m²
Données 2025
38600
22 020 habitants
261 ventes
La Tronche
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
3 794 €/m²
Données 2025
38700
6 424 habitants
59 ventes
Saint-Martin-le-Vinoux
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
2 680 €/m²
Données 2025
38950
6 078 habitants
62 ventes
Seyssinet-Pariset
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
2 409 €/m²
Données 2025
38170
11 739 habitants
156 ventes
Saint-Martin-d'Hères
Prix moyen/m²
2 494 €/m²
Données 2025
38400
37 695 habitants
364 ventes
Eybens
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
3 226 €/m²
Données 2025
38320
10 493 habitants
120 ventes
Échirolles
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
2 139 €/m²
Données 2025
38130
37 491 habitants
295 ventes
Seyssins
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
3 410 €/m²
Données 2025
38180
8 092 habitants
83 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 843 hectares
Densité :
8 470 hab./km²
Coordonnées :
45,1842, 5,7155
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Grenoble
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grenoble, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grenoble compte 2 337 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grenoble
2 584 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grenoble
2 561 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grenoble n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grenoble
407 rues de Grenoble ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grenoble
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grenoble :
Prix affiché (2 584 €/m²) :
2 585 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 584 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grenoble
↓ -1.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grenoble :
🏠 Maisons
51 ventes
3 507 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2286 ventes
2 562 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
186 ventes
2 198 €/m²
Prix moyen/m²