Prix immobilier et DVF pour Saint-Martin-en-Vercors
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Martin-en-Vercors. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martin-en-Vercors
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Martin-en-Vercors au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Martin-en-Vercors.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Martin-en-Vercors. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -26.70%1 862 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 862 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Martin-en-Vercors
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 862 €/m² 1 vente | ↓ -26.70% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 539 €/m² 2 ventes | ↑ +76.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 439 €/m² 4 ventes | ↓ -48.90% | 1 120 €/m² 1 vente | ↓ -19.50% | - | - |
| 2023 | 2 817 €/m² 5 ventes | ↑ +20.50% | 1 390 €/m² 2 ventes | ↓ -42.80% | - | - |
| 2022 | 2 337 €/m² 7 ventes | ↑ +6.80% | 2 432 €/m² 1 vente | ↑ +360.60% | - | - |
| 2021 | 2 188 €/m² 2 ventes | ↑ +52.30% | 528 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 437 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Martin-en-Vercors entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 742 € de plus au m² que les appartements (1 862 €/m² contre 1 120 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 437 €/m² à 1 862 €/m², soit une variation de +29.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 26.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 528 €/m² à 1 120 €/m², soit une variation de +112.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 19.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Martin-en-Vercors
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Martin-en-Vercors. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 63 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 13 | 21% |
| B | 6 | 10% | 23 | 37% |
| C | 16 | 25% | 14 | 22% |
| D | 8 | 13% | 2 | 3% |
| E | 19 | 30% | 5 | 8% |
| F | 6 | 10% | 2 | 3% |
| G | 7 | 11% | 4 | 6% |
Risques naturels à Saint-Martin-en-Vercors
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Mouvement de terrain
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/2012 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 | 05/02/2004 |
| Glissement de Terrain | 22/12/1991 | 21/08/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 23/12/1991 | 21/08/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
85 Rte De Tourtre
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 1 862 €/m²
315 Che Des Pelaillons
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 324 000 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
55 Che De La Berthuiniere
Appartement- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 120 €/m²
525 Che Des Francons
Maison- Date
- 24/01/2024
- Surface
- 315 m²
- Prix
- 1 800 €
- Prix/m²
- 6 €/m²
575 Che Des Francons
Maison- Date
- 24/01/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 054 €/m²
525 Che Des Francons
Maison- Date
- 24/01/2024
- Surface
- 315 m²
- Prix
- 613 500 €
- Prix/m²
- 1 948 €/m²
10 Pl Du Lavoir
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
1117 Che Des Jaunes
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 143 100 €
- Prix/m²
- 1 684 €/m²
2027 Rte Du Bois De L'Allier
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 218 200 €
- Prix/m²
- 2 002 €/m²
45 Rte De L'Adoin
Maison- Date
- 15/09/2023
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
65 Che Des Ecoliers
Appartement- Date
- 18/08/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 97 900 €
- Prix/m²
- 906 €/m²
65 Che De La Berthuiniere
Maison- Date
- 15/02/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 279 890 €
- Prix/m²
- 3 293 €/m²
165 Che Des Francons
Appartement- Date
- 08/02/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
165 Che Des Francons
Appartement- Date
- 08/02/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
28 Che Des Ecoliers
Maison- Date
- 09/01/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 3 632 €/m²
2 Pl Du Lavoir
Appartement- Date
- 02/12/2022
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 70 516 €
- Prix/m²
- 2 432 €/m²
2 Che Des Jaunes
Maison- Date
- 14/11/2022
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 718 €/m²
25 Rte Du Buech
Maison- Date
- 27/10/2022
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 358 550 €
- Prix/m²
- 3 260 €/m²
25 Rte Du Buech
Maison- Date
- 27/10/2022
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 358 550 €
- Prix/m²
- 3 260 €/m²
25 Rte Du Buech
Maison- Date
- 27/10/2022
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 358 550 €
- Prix/m²
- 3 260 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 85 Rte De Tourtre | 27/02/2026 | Maison | 123 m² | 229 000 € | 1 862 €/m² |
| 315 Che Des Pelaillons | 14/03/2025 | Maison | 160 m² | 324 000 € | 2 025 €/m² |
| 55 Che De La Berthuiniere | 01/07/2024 | Appartement | 75 m² | 84 000 € | 1 120 €/m² |
| 525 Che Des Francons | 24/01/2024 | Maison | 315 m² | 1 800 € | 6 €/m² |
| 575 Che Des Francons | 24/01/2024 | Maison | 112 m² | 230 000 € | 2 054 €/m² |
| 525 Che Des Francons | 24/01/2024 | Maison | 315 m² | 613 500 € | 1 948 €/m² |
| 10 Pl Du Lavoir | 15/01/2024 | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 1117 Che Des Jaunes | 15/12/2023 | Maison | 85 m² | 143 100 € | 1 684 €/m² |
| 2027 Rte Du Bois De L'Allier | 15/12/2023 | Maison | 109 m² | 218 200 € | 2 002 €/m² |
| 45 Rte De L'Adoin | 15/09/2023 | Maison | 54 m² | 135 000 € | 2 500 €/m² |
| 65 Che Des Ecoliers | 18/08/2023 | Appartement | 108 m² | 97 900 € | 906 €/m² |
| 65 Che De La Berthuiniere | 15/02/2023 | Maison | 85 m² | 279 890 € | 3 293 €/m² |
| 165 Che Des Francons | 08/02/2023 | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 €/m² |
| 165 Che Des Francons | 08/02/2023 | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 €/m² |
| 28 Che Des Ecoliers | 09/01/2023 | Maison | 95 m² | 345 000 € | 3 632 €/m² |
| 2 Pl Du Lavoir | 02/12/2022 | Appartement | 29 m² | 70 516 € | 2 432 €/m² |
| 2 Che Des Jaunes | 14/11/2022 | Maison | 103 m² | 280 000 € | 2 718 €/m² |
| 25 Rte Du Buech | 27/10/2022 | Maison | 110 m² | 358 550 € | 3 260 €/m² |
| 25 Rte Du Buech | 27/10/2022 | Maison | 110 m² | 358 550 € | 3 260 €/m² |
| 25 Rte Du Buech | 27/10/2022 | Maison | 110 m² | 358 550 € | 3 260 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Martin-en-Vercors. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Herbouly
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 054 m²
Paneas Et Bois De L Ale
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 784 m²
Cote Seche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 713 m²
Les Achards Et Coinchette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 825 m²
Les Gizons Et Essartons
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 670 m²
Les Revoux Et L Ale
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 667 m²
La Coinchette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 240 m²
La Grande Raie Et Ayard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 985 m²
Le Bard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 535 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 352 m²
Rte De Tourtre
1 vente- Prix m² maison
- 1 861 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Herbouly | 4 ventes | - | - | 13 054 m² |
| Paneas Et Bois De L Ale | 4 ventes | - | - | 4 784 m² |
| Cote Seche | 3 ventes | - | - | 8 713 m² |
| Les Achards Et Coinchette | 3 ventes | - | - | 825 m² |
| Les Gizons Et Essartons | 3 ventes | - | - | 1 670 m² |
| Les Revoux Et L Ale | 3 ventes | - | - | 667 m² |
| La Coinchette | 2 ventes | - | - | 1 240 m² |
| La Grande Raie Et Ayard | 2 ventes | - | - | 1 985 m² |
| Le Bard | 2 ventes | - | - | 2 535 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 352 m² |
| Rte De Tourtre | 1 vente | 1 861 €/m² | - | 840 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Martin-en-Vercors
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Martin-en-Vercors. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Julien-en-Vercors
1 260 €/m²
Données 2026
Échevis
2 030 €/m²
Données 2025
La Chapelle-en-Vercors
1 807 €/m²
Données 2026
Saint-Laurent-en-Royans
1 633 €/m²
Données 2026
Sainte-Eulalie-en-Royans
3 039 €/m²
Données 2026
Saint-Jean-en-Royans
1 491 €/m²
Données 2026
Saint-Thomas-en-Royans
1 562 €/m²
Données 2026
Saint-Agnan-en-Vercors
2 106 €/m²
Données 2026
Châtelus
Isère
581 €/m²
Données 2022
Corrençon-en-Vercors
Isère
3 759 €/m²
Données 2026
Choranche
Isère
1 512 €/m²
Données 2026
Villard-de-Lans
Isère
3 598 €/m²
Données 2026
Le Chaffal
2 256 €/m²
Données 2024
Cognet
Isère
1 905 €/m²
Données 2026
Léoncel
612 €/m²
Données 2025
Omblèze
1 552 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Saint-Martin-en-Vercors
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Martin-en-Vercors
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martin-en-Vercors, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Martin-en-Vercors compte 1 transaction enregistrée pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Martin-en-Vercors
1 862 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Martin-en-Vercors
1 862 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Martin-en-Vercors n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Martin-en-Vercors
11 rues de Saint-Martin-en-Vercors ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Martin-en-Vercors
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Martin-en-Vercors :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 862 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Martin-en-Vercors
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Martin-en-Vercors :
🏠 Maisons
1 vente
1 862 €/m²
Prix moyen/m²