Prix immobilier et DVF pour Corrençon-en-Vercors
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Corrençon-en-Vercors. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Corrençon-en-Vercors
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Corrençon-en-Vercors au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Corrençon-en-Vercors.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 40,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
9 ventes · 60,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Corrençon-en-Vercors. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.70%4 991 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 545 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (9 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -19.90%3 185 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 273 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Corrençon-en-Vercors
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 991 €/m² 6 ventes | ↓ -15.70% | 3 185 €/m² 9 ventes | ↓ -19.90% | - | - |
| 2025 | 5 924 €/m² 4 ventes | ↑ +11.30% | 3 978 €/m² 14 ventes | ↑ +16.60% | 4 500 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 5 323 €/m² 10 ventes | ↓ -19.90% | 3 412 €/m² 22 ventes | ↓ -4.60% | - | - |
| 2023 | 6 642 €/m² 4 ventes | ↑ +27.60% | 3 576 €/m² 12 ventes | ↓ -3.30% | 2 000 €/m² 1 vente | ↓ -2.50% |
| 2022 | 5 206 €/m² 3 ventes | ↑ +13.80% | 3 698 €/m² 18 ventes | ↓ -10.60% | 2 052 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 4 575 €/m² 1 vente | ↓ -40.10% | 4 135 €/m² 10 ventes | ↑ +59.40% | - | - |
| 2020 | 7 637 €/m² 2 ventes | - | 2 594 €/m² 18 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Corrençon-en-Vercors entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 1 806 € de plus au m² que les appartements (4 991 €/m² contre 3 185 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 7 637 €/m² à 4 991 €/m², soit une variation de -34.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 15.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 594 €/m² à 3 185 €/m², soit une variation de +22.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont baissé de 19.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 052 €/m² à 4 500 €/m², soit une variation de +119.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Corrençon-en-Vercors
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Corrençon-en-Vercors. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 235 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 14 | 6% |
| B | 3 | 1% | 104 | 44% |
| C | 17 | 7% | 104 | 44% |
| D | 58 | 25% | 5 | 2% |
| E | 120 | 51% | 4 | 2% |
| F | 31 | 13% | 2 | 1% |
| G | 4 | 2% | 2 | 1% |
Risques naturels à Corrençon-en-Vercors
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/2024 | 17/11/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 23/12/1991 | 21/08/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
12 Res Les Quatre Saisons
Appartement- Date
- 16/06/2026
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 108 880 €
- Prix/m²
- 3 629 €/m²
86 Res Les Flocons
Maison- Date
- 01/06/2026
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 880 000 €
- Prix/m²
- 5 029 €/m²
310 Rte Du Clos De La Balme
Appartement- Date
- 29/05/2026
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 4 222 €/m²
188 Imp Des Arolles
Appartement- Date
- 21/05/2026
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 2 826 €/m²
7 Res Chalets Clos De La Balme
Maison- Date
- 05/05/2026
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 256 640 €
- Prix/m²
- 6 754 €/m²
188 Imp Des Arolles
Appartement- Date
- 29/04/2026
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 2 958 €/m²
188 Imp Des Arolles
Appartement- Date
- 15/04/2026
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 71 667 €
- Prix/m²
- 2 172 €/m²
139 Rte De Villard De Lans
Maison- Date
- 01/04/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 4 318 €/m²
53 Res Les Quatre Saisons
Appartement- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 132 315 €
- Prix/m²
- 4 563 €/m²
366 Imp Des Arolles
Appartement- Date
- 11/03/2026
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
5087 Le Peuil
Maison- Date
- 05/03/2026
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 4 545 €/m²
188 Imp Des Arolles
Appartement- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 102 760 €
- Prix/m²
- 3 022 €/m²
57 Imp Les Chanterelles
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 257 570 €
- Prix/m²
- 3 963 €/m²
54 Imp Les Morilles
Maison- Date
- 27/01/2026
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 409 500 €
- Prix/m²
- 4 653 €/m²
111 Res Les Moucherolles
Appartement- Date
- 23/01/2026
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 109 500 €
- Prix/m²
- 3 532 €/m²
2244 Rte Du Clos De La Balme
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 53 140 €
- Prix/m²
- 2 126 €/m²
410 Rte De Villard De Lans
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 4 236 €/m²
145 Rue Des Bessonnets
Appartement- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 4 028 €/m²
133 Rue Des Bessonnets
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 476 950 €
- Prix/m²
- 5 359 €/m²
178 Rte Du Bru
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 10 417 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Res Les Quatre Saisons | 16/06/2026 | Appartement | 30 m² | 108 880 € | 3 629 €/m² |
| 86 Res Les Flocons | 01/06/2026 | Maison | 175 m² | 880 000 € | 5 029 €/m² |
| 310 Rte Du Clos De La Balme | 29/05/2026 | Appartement | 45 m² | 190 000 € | 4 222 €/m² |
| 188 Imp Des Arolles | 21/05/2026 | Appartement | 23 m² | 65 000 € | 2 826 €/m² |
| 7 Res Chalets Clos De La Balme | 05/05/2026 | Maison | 38 m² | 256 640 € | 6 754 €/m² |
| 188 Imp Des Arolles | 29/04/2026 | Appartement | 24 m² | 71 000 € | 2 958 €/m² |
| 188 Imp Des Arolles | 15/04/2026 | Appartement | 33 m² | 71 667 € | 2 172 €/m² |
| 139 Rte De Villard De Lans | 01/04/2026 | Maison | 110 m² | 475 000 € | 4 318 €/m² |
| 53 Res Les Quatre Saisons | 27/03/2026 | Appartement | 29 m² | 132 315 € | 4 563 €/m² |
| 366 Imp Des Arolles | 11/03/2026 | Appartement | 27 m² | 30 000 € | 1 111 €/m² |
| 5087 Le Peuil | 05/03/2026 | Maison | 88 m² | 400 000 € | 4 545 €/m² |
| 188 Imp Des Arolles | 27/02/2026 | Appartement | 34 m² | 102 760 € | 3 022 €/m² |
| 57 Imp Les Chanterelles | 30/01/2026 | Maison | 65 m² | 257 570 € | 3 963 €/m² |
| 54 Imp Les Morilles | 27/01/2026 | Maison | 88 m² | 409 500 € | 4 653 €/m² |
| 111 Res Les Moucherolles | 23/01/2026 | Appartement | 31 m² | 109 500 € | 3 532 €/m² |
| 2244 Rte Du Clos De La Balme | 26/06/2025 | Appartement | 25 m² | 53 140 € | 2 126 €/m² |
| 410 Rte De Villard De Lans | 21/05/2025 | Maison | 72 m² | 305 000 € | 4 236 €/m² |
| 145 Rue Des Bessonnets | 20/03/2025 | Appartement | 72 m² | 290 000 € | 4 028 €/m² |
| 133 Rue Des Bessonnets | 28/02/2025 | Appartement | 89 m² | 476 950 € | 5 359 €/m² |
| 178 Rte Du Bru | 25/02/2025 | Maison | 72 m² | 750 000 € | 10 417 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Corrençon-en-Vercors. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Baume Noire Auberg Por Bar
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 840 m²
Combe De Fer
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 912 m²
Drap Roux Et Cote Gy
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 472 m²
Imp Des Arolles
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 418 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Champ De La Bataille
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 396 m²
Res Les Quatre Saisons
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 096 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Du Clos De La Balme
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 222 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Vallon Du Pissot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 574 m²
Imp Les Chanterelles
1 vente- Prix m² maison
- 3 962 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp Les Morilles
1 vente- Prix m² maison
- 4 653 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Peuil
1 vente- Prix m² maison
- 4 545 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Les Piccauds
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Res Chalets Clos De La Balme
1 vente- Prix m² maison
- 6 753 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Res Les Flocons
1 vente- Prix m² maison
- 5 028 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 969 m²
Res Les Moucherolles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 532 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Villard De Lans
1 vente- Prix m² maison
- 4 318 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 366 m²
Sambue Et Pre Des Fumes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 388 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Baume Noire Auberg Por Bar | 9 ventes | - | - | 10 840 m² |
| Combe De Fer | 5 ventes | - | - | 8 912 m² |
| Drap Roux Et Cote Gy | 5 ventes | - | - | 5 472 m² |
| Imp Des Arolles | 5 ventes | - | 2 418 €/m² | - |
| Champ De La Bataille | 4 ventes | - | - | 9 396 m² |
| Res Les Quatre Saisons | 3 ventes | - | 4 096 €/m² | - |
| Rte Du Clos De La Balme | 3 ventes | - | 4 222 €/m² | - |
| Vallon Du Pissot | 2 ventes | - | - | 4 574 m² |
| Imp Les Chanterelles | 1 vente | 3 962 €/m² | - | - |
| Imp Les Morilles | 1 vente | 4 653 €/m² | - | - |
| Le Peuil | 1 vente | 4 545 €/m² | - | - |
| Les Piccauds | 1 vente | - | - | 30 m² |
| Res Chalets Clos De La Balme | 1 vente | 6 753 €/m² | - | - |
| Res Les Flocons | 1 vente | 5 028 €/m² | - | 969 m² |
| Res Les Moucherolles | 1 vente | - | 3 532 €/m² | - |
| Rte De Villard De Lans | 1 vente | 4 318 €/m² | - | 366 m² |
| Sambue Et Pre Des Fumes | 1 vente | - | - | 20 388 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Corrençon-en-Vercors
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Corrençon-en-Vercors. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Château-Bernard
3 806 €/m²
Données 2026
Villard-de-Lans
3 598 €/m²
Données 2026
Saint-Andéol
4 015 €/m²
Données 2026
Le Gua
2 356 €/m²
Données 2026
Miribel-Lanchâtre
1 952 €/m²
Données 2026
Saint-Guillaume
3 378 €/m²
Données 2026
Saint-Paul-de-Varces
3 533 €/m²
Données 2026
Châtelus
581 €/m²
Données 2022
Saint-Martin-en-Vercors
Drôme
1 862 €/m²
Données 2026
Saint-Julien-en-Vercors
Drôme
1 260 €/m²
Données 2026
La Chapelle-en-Vercors
Drôme
1 807 €/m²
Données 2026
Échevis
Drôme
2 030 €/m²
Données 2025
Cognet
1 905 €/m²
Données 2026
Le Chaffal
Drôme
2 256 €/m²
Données 2024
Léoncel
Drôme
612 €/m²
Données 2025
Omblèze
Drôme
1 552 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Corrençon-en-Vercors
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corrençon-en-Vercors, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Corrençon-en-Vercors compte 15 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Corrençon-en-Vercors
3 759 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Corrençon-en-Vercors
3 728 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Corrençon-en-Vercors n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Corrençon-en-Vercors
17 rues de Corrençon-en-Vercors ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Corrençon-en-Vercors
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Corrençon-en-Vercors :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 759 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Corrençon-en-Vercors
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Corrençon-en-Vercors :
🏠 Maisons
6 ventes
4 991 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
3 185 €/m²
Prix moyen/m²