Prix immobilier et DVF pour Miribel-Lanchâtre
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Miribel-Lanchâtre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Miribel-Lanchâtre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Miribel-Lanchâtre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Miribel-Lanchâtre.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Miribel-Lanchâtre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -24.40%1 952 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 429 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Miribel-Lanchâtre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 952 €/m² 4 ventes | ↓ -24.40% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 583 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
| 2022 | 2 872 €/m² 3 ventes | ↓ -1.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 917 €/m² 3 ventes | ↑ +8.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 689 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Miribel-Lanchâtre entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 689 €/m² à 1 952 €/m², soit une variation de -27.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 24.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Miribel-Lanchâtre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Miribel-Lanchâtre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 40 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 15% |
| B | 2 | 5% | 18 | 45% |
| C | 10 | 25% | 8 | 20% |
| D | 12 | 30% | 3 | 8% |
| E | 12 | 30% | 5 | 12% |
| F | 1 | 2% | 0 | 0% |
| G | 3 | 8% | 0 | 0% |
Risques naturels à Miribel-Lanchâtre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
668 Rte De Lanchatre
Maison- Date
- 29/05/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
12 Imp Des Fleurs
Maison- Date
- 05/05/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 235 895 €
- Prix/m²
- 2 483 €/m²
150 Che De Chapoteyre
Maison- Date
- 03/03/2026
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 549 €/m²
547 Che De L Achard
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 250 350 €
- Prix/m²
- 2 878 €/m²
198 Che Des Adrets
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 357 500 €
- Prix/m²
- 3 373 €/m²
44 Rue Du Four
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 961 €/m²
152 Che De L Achard
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 277 600 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
152 Che De L Achard
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 277 600 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
154 Che Des Adrets
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 304 100 €
- Prix/m²
- 2 493 €/m²
269 Rue De L Alambic
Appartement- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 3 587 €/m²
269 Rue De L Alambic
Appartement- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 946 €/m²
15 Imp Du Houblon
Maison- Date
- 15/12/2022
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 3 664 €/m²
52 Che De La Guinguette
Maison- Date
- 02/12/2022
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 335 500 €
- Prix/m²
- 3 050 €/m²
309 Rte De Lanchatre
Maison- Date
- 04/08/2022
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 346 400 €
- Prix/m²
- 2 014 €/m²
309 Rte De Lanchatre
Maison- Date
- 04/08/2022
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 346 400 €
- Prix/m²
- 5 170 €/m²
722 Rte De Lanchatre
Maison- Date
- 30/05/2022
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 272 000 €
- Prix/m²
- 2 386 €/m²
5138 Le Perron
Maison- Date
- 29/11/2021
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 334 150 €
- Prix/m²
- 3 342 €/m²
5134 Che De L Achard
Maison- Date
- 09/11/2021
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 782 €/m²
5143 Che De Miribel
Maison- Date
- 04/08/2021
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 373 000 €
- Prix/m²
- 3 272 €/m²
5177 Che De Miribel
Maison- Date
- 29/06/2021
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 289 000 €
- Prix/m²
- 1 829 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 668 Rte De Lanchatre | 29/05/2026 | Maison | 120 m² | 285 000 € | 2 375 €/m² |
| 12 Imp Des Fleurs | 05/05/2026 | Maison | 95 m² | 235 895 € | 2 483 €/m² |
| 150 Che De Chapoteyre | 03/03/2026 | Maison | 175 m² | 96 000 € | 549 €/m² |
| 547 Che De L Achard | 30/01/2026 | Maison | 87 m² | 250 350 € | 2 878 €/m² |
| 198 Che Des Adrets | 16/06/2025 | Maison | 106 m² | 357 500 € | 3 373 €/m² |
| 44 Rue Du Four | 04/04/2025 | Maison | 51 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² |
| 152 Che De L Achard | 31/03/2025 | Maison | 105 m² | 277 600 € | 2 644 €/m² |
| 152 Che De L Achard | 31/03/2025 | Maison | 105 m² | 277 600 € | 2 644 €/m² |
| 154 Che Des Adrets | 06/01/2025 | Maison | 122 m² | 304 100 € | 2 493 €/m² |
| 269 Rue De L Alambic | 30/10/2024 | Appartement | 46 m² | 165 000 € | 3 587 €/m² |
| 269 Rue De L Alambic | 30/10/2024 | Appartement | 56 m² | 165 000 € | 2 946 €/m² |
| 15 Imp Du Houblon | 15/12/2022 | Maison | 116 m² | 425 000 € | 3 664 €/m² |
| 52 Che De La Guinguette | 02/12/2022 | Maison | 110 m² | 335 500 € | 3 050 €/m² |
| 309 Rte De Lanchatre | 04/08/2022 | Maison | 172 m² | 346 400 € | 2 014 €/m² |
| 309 Rte De Lanchatre | 04/08/2022 | Maison | 67 m² | 346 400 € | 5 170 €/m² |
| 722 Rte De Lanchatre | 30/05/2022 | Maison | 114 m² | 272 000 € | 2 386 €/m² |
| 5138 Le Perron | 29/11/2021 | Maison | 100 m² | 334 150 € | 3 342 €/m² |
| 5134 Che De L Achard | 09/11/2021 | Maison | 87 m² | 155 000 € | 1 782 €/m² |
| 5143 Che De Miribel | 04/08/2021 | Maison | 114 m² | 373 000 € | 3 272 €/m² |
| 5177 Che De Miribel | 29/06/2021 | Maison | 158 m² | 289 000 € | 1 829 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Miribel-Lanchâtre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Au Pied Des Alles
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 252 m²
Aux Oches
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 401 m²
Au Perron
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 168 m²
Champ Du Pre
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 701 m²
Hameau Du Verney
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 269 m²
Au Clot
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 110 m²
Aux Adrets
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 784 m²
Granges Et Templiers
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 003 m²
Aux Sagnes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 680 m²
Lanchatre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
Cassoulet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 537 m²
Les Adrets
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 947 m²
Aux Alles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 635 m²
Bayannes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 445 m²
Condamine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 930 m²
Cotes Berard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 322 m²
Barraton
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 640 m²
Chapoteyre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 950 m²
Chatellas Et Grande Combe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 955 m²
Che De Chapoteyre
1 vente- Prix m² maison
- 548 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 646 m²
Che De L Achard
1 vente- Prix m² maison
- 2 877 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 359 m²
Gouveyre Et Grande Chainee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 680 m²
Imp Des Fleurs
1 vente- Prix m² maison
- 2 483 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
Les Alles Et Le Replat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 400 m²
Pierre Du Mai
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 155 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Au Pied Des Alles | 10 ventes | - | - | 11 252 m² |
| Aux Oches | 8 ventes | - | - | 2 401 m² |
| Au Perron | 7 ventes | - | - | 4 168 m² |
| Champ Du Pre | 7 ventes | - | - | 16 701 m² |
| Hameau Du Verney | 6 ventes | - | - | 6 269 m² |
| Au Clot | 5 ventes | - | - | 11 110 m² |
| Aux Adrets | 5 ventes | - | - | 2 784 m² |
| Granges Et Templiers | 5 ventes | - | - | 10 003 m² |
| Aux Sagnes | 4 ventes | - | - | 7 680 m² |
| Lanchatre | 4 ventes | - | - | 155 m² |
| Cassoulet | 3 ventes | - | - | 9 537 m² |
| Les Adrets | 3 ventes | - | - | 2 947 m² |
| Aux Alles | 2 ventes | - | - | 1 635 m² |
| Bayannes | 2 ventes | - | - | 6 445 m² |
| Condamine | 2 ventes | - | - | 5 930 m² |
| Cotes Berard | 2 ventes | - | - | 6 322 m² |
| Barraton | 1 vente | - | - | 1 640 m² |
| Chapoteyre | 1 vente | - | - | 7 950 m² |
| Chatellas Et Grande Combe | 1 vente | - | - | 9 955 m² |
| Che De Chapoteyre | 1 vente | 548 €/m² | - | 646 m² |
| Che De L Achard | 1 vente | 2 877 €/m² | - | 359 m² |
| Gouveyre Et Grande Chainee | 1 vente | - | - | 6 680 m² |
| Imp Des Fleurs | 1 vente | 2 483 €/m² | - | 1 250 m² |
| Les Alles Et Le Replat | 1 vente | - | - | 6 400 m² |
| Pierre Du Mai | 1 vente | - | - | 4 155 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Miribel-Lanchâtre
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Miribel-Lanchâtre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Château-Bernard
3 806 €/m²
Données 2026
Saint-Guillaume
3 378 €/m²
Données 2026
Le Gua
2 356 €/m²
Données 2026
Saint-Martin-de-la-Cluze
1 702 €/m²
Données 2026
Saint-Paul-lès-Monestier
2 816 €/m²
Données 2025
Avignonet
625 €/m²
Données 2024
Sinard
2 066 €/m²
Données 2026
Monestier-de-Clermont
2 310 €/m²
Données 2026
Saint-Martin-en-Vercors
Drôme
1 862 €/m²
Données 2026
La Chapelle-en-Vercors
Drôme
1 807 €/m²
Données 2026
Saint-Agnan-en-Vercors
Drôme
2 106 €/m²
Données 2026
Saint-Julien-en-Vercors
Drôme
1 260 €/m²
Données 2026
Monestier-d'Ambel
1 627 €/m²
Données 2025
Oulles
1 964 €/m²
Données 2025
Beaufin
1 048 €/m²
Données 2024
Saint-Michel-en-Beaumont
709 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Miribel-Lanchâtre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Miribel-Lanchâtre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Miribel-Lanchâtre compte 4 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Miribel-Lanchâtre
1 952 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Miribel-Lanchâtre
2 429 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Miribel-Lanchâtre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Miribel-Lanchâtre
29 rues de Miribel-Lanchâtre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Miribel-Lanchâtre
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Miribel-Lanchâtre :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 952 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Miribel-Lanchâtre
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Miribel-Lanchâtre :
🏠 Maisons
4 ventes
1 952 €/m²
Prix moyen/m²