15 Imp Du Lavoir
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 233 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Jean-en-Royans
Données actualisées du marché immobilier
Drôme (26)
26307
2 874 habitants
102 hab./km²
↓ -12.30%
1 811 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jean-en-Royans. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 638 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
30
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-en-Royans
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jean-en-Royans au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jean-en-Royans.
Répartition des ventes par type de bien
33 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
63,6%
27,3%
Maisons
21 ventes · 63,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
9 ventes · 27,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 9,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jean-en-Royans. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -19.80%1 819 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 742 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (9 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.80%1 736 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 574 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -54.00%568 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
500 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Jean-en-Royans
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 819 €/m² 21 ventes | ↓ -19.80% | 1 736 €/m² 9 ventes | ↑ +7.80% | 568 €/m² 3 ventes | ↓ -54.00% |
| 2024 | 2 270 €/m² 15 ventes | ↓ -8.70% | 1 610 €/m² 9 ventes | ↑ +30.50% | 1 233 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 485 €/m² 24 ventes | ↑ +18.40% | 1 234 €/m² 12 ventes | ↑ +18.30% | - | - |
| 2022 | 2 099 €/m² 27 ventes | ↑ +25.80% | 1 043 €/m² 11 ventes | ↓ -7.20% | 481 €/m² 5 ventes | ↓ -39.00% |
| 2021 | 1 668 €/m² 22 ventes | ↓ -6.30% | 1 125 €/m² 19 ventes | ↓ -19.50% | 788 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 781 €/m² 13 ventes | - | 1 397 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Jean-en-Royans entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 83 € de plus au m² que les appartements (1 819 €/m² contre 1 736 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 781 €/m² à 1 819 €/m², soit une variation de +2.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 397 €/m² à 1 736 €/m², soit une variation de +24.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 788 €/m² à 568 €/m², soit une variation de -27.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 54 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Jean-en-Royans
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Jean-en-Royans. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 505 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 3% | 133 | 26% |
| B | 28 | 6% | 165 | 33% |
| C | 141 | 28% | 52 | 10% |
| D | 145 | 29% | 52 | 10% |
| E | 105 | 21% | 55 | 11% |
| F | 47 | 9% | 35 | 7% |
| G | 22 | 4% | 13 | 3% |
Risques naturels à Saint-Jean-en-Royans
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2003 - 03/12/2003 | 05/02/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2002 | 29/10/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1994 - 28/04/1994 | 30/06/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/05/1992 - 20/05/1992 | 21/09/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Imp Du Lavoir
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 233 €/m²
55 Che Des Rimets
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 222 €/m²
21 Av Jules Nadi
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 791 €/m²
26 Av Des Pionniers Du Vercors
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 99 500 €
- Prix/m²
- 1 382 €/m²
130 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 742 €/m²
3 Av Benjamin Malossannes
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 791 €/m²
3 Av Benjamin Malossannes
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 529 €/m²
10 Rue Hector Alleobert
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 987 €/m²
80 Che Des Planches
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 171 €/m²
80 Imp Des Tisserands
Local commercial- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 4 200 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
3 Av Marechal Leclerc
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 288 850 €
- Prix/m²
- 2 751 €/m²
5323 Av Benjamin Malossannes
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 1 041 €/m²
11 Av Des Pionniers Du Vercors
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
8 Rue Constant Berthet
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 233 555 €
- Prix/m²
- 2 290 €/m²
10 Av Marechal Leclerc
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 161 700 €
- Prix/m²
- 2 695 €/m²
10 Av Marechal Leclerc
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 161 700 €
- Prix/m²
- 2 695 €/m²
49 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
215 Rue De L'Artisanat
Local commercial- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 1 000 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
21 Av Jules Nadi
Appartement- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Imp Du Lavoir | 17/06/2025 | Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 €/m² |
| 15 Imp Du Lavoir | 17/06/2025 | Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 €/m² |
| 55 Che Des Rimets | 10/06/2025 | Maison | 45 m² | 55 000 € | 1 222 €/m² |
| 21 Av Jules Nadi | 28/05/2025 | Appartement | 67 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² |
| 26 Av Des Pionniers Du Vercors | 21/05/2025 | Appartement | 72 m² | 99 500 € | 1 382 €/m² |
| 130 Rue Jean Jaures | 19/05/2025 | Maison | 66 m² | 115 000 € | 1 742 €/m² |
| 3 Av Benjamin Malossannes | 22/04/2025 | Appartement | 86 m² | 240 000 € | 2 791 €/m² |
| 3 Av Benjamin Malossannes | 22/04/2025 | Appartement | 68 m² | 240 000 € | 3 529 €/m² |
| 10 Rue Hector Alleobert | 11/04/2025 | Maison | 78 m² | 155 000 € | 1 987 €/m² |
| 80 Che Des Planches | 09/04/2025 | Maison | 70 m² | 82 000 € | 1 171 €/m² |
| 80 Imp Des Tisserands | 09/04/2025 | Local commercial | 14 m² | 4 200 € | 300 €/m² |
| 3 Av Marechal Leclerc | 19/03/2025 | Maison | 105 m² | 288 850 € | 2 751 €/m² |
| 5323 Av Benjamin Malossannes | 13/03/2025 | Appartement | 73 m² | 76 000 € | 1 041 €/m² |
| 11 Av Des Pionniers Du Vercors | 12/03/2025 | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 8 Rue Constant Berthet | 10/03/2025 | Maison | 102 m² | 233 555 € | 2 290 €/m² |
| 10 Av Marechal Leclerc | 28/02/2025 | Appartement | 60 m² | 161 700 € | 2 695 €/m² |
| 10 Av Marechal Leclerc | 28/02/2025 | Appartement | 60 m² | 161 700 € | 2 695 €/m² |
| 49 Rue Jean Jaures | 14/02/2025 | Maison | 80 m² | 68 000 € | 850 €/m² |
| 215 Rue De L'Artisanat | 03/02/2025 | Local commercial | 1 000 m² | 500 000 € | 500 €/m² |
| 21 Av Jules Nadi | 31/01/2025 | Appartement | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Jean-en-Royans. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Izerand
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 671 m²
Av Benjamin Malossannes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 453 €/m²
- Surface terrain moy.
- 528 m²
Av Des Pionniers Du Vercors
5 ventes- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 381 €/m²
- Surface terrain moy.
- 67 m²
Av Jules Nadi
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 117 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Marechal Leclerc
5 ventes- Prix m² maison
- 2 750 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 695 €/m²
- Surface terrain moy.
- 378 m²
La Ville
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 517 m²
Av De Provence
4 ventes- Prix m² maison
- 1 836 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 716 m²
Av Du Sert
3 ventes- Prix m² maison
- 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
Che Des Planches
3 ventes- Prix m² maison
- 1 171 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 910 m²
Rue Constant Berthet
3 ventes- Prix m² maison
- 2 289 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 417 m²
Imp Du Lavoir
2 ventes- Prix m² maison
- 2 233 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 469 m²
L Ale
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 m²
Les Alliers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 592 m²
Les Dodoux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 030 m²
Rue Hector Alleobert
2 ventes- Prix m² maison
- 1 987 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 565 m²
Rue Jean Jaures
2 ventes- Prix m² maison
- 1 296 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
Che Des Rimets
1 vente- Prix m² maison
- 1 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Imp Des Tisserands
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
Les Bochieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 850 m²
Les Bornes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 587 m²
Les Juillans
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Les Sablons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 872 m²
Petites Bochieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 130 m²
Rue De La Paix
1 vente- Prix m² maison
- 2 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 529 m²
Rue De L'Artisanat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 914 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Izerand | 6 ventes | - | - | 671 m² |
| Av Benjamin Malossannes | 5 ventes | - | 2 453 €/m² | 528 m² |
| Av Des Pionniers Du Vercors | 5 ventes | 833 €/m² | 1 381 €/m² | 67 m² |
| Av Jules Nadi | 5 ventes | - | 1 117 €/m² | - |
| Av Marechal Leclerc | 5 ventes | 2 750 €/m² | 2 695 €/m² | 378 m² |
| La Ville | 5 ventes | - | - | 517 m² |
| Av De Provence | 4 ventes | 1 836 €/m² | - | 716 m² |
| Av Du Sert | 3 ventes | 615 €/m² | - | 1 250 m² |
| Che Des Planches | 3 ventes | 1 171 €/m² | - | 910 m² |
| Rue Constant Berthet | 3 ventes | 2 289 €/m² | - | 417 m² |
| Imp Du Lavoir | 2 ventes | 2 233 €/m² | - | 469 m² |
| L Ale | 2 ventes | - | - | 5 m² |
| Les Alliers | 2 ventes | - | - | 592 m² |
| Les Dodoux | 2 ventes | - | - | 1 030 m² |
| Rue Hector Alleobert | 2 ventes | 1 987 €/m² | - | 565 m² |
| Rue Jean Jaures | 2 ventes | 1 296 €/m² | - | 488 m² |
| Che Des Rimets | 1 vente | 1 222 €/m² | - | 87 m² |
| Imp Des Tisserands | 1 vente | - | - | 780 m² |
| Les Bochieres | 1 vente | - | - | 5 850 m² |
| Les Bornes | 1 vente | - | - | 587 m² |
| Les Juillans | 1 vente | - | - | 170 m² |
| Les Sablons | 1 vente | - | - | 872 m² |
| Petites Bochieres | 1 vente | - | - | 12 130 m² |
| Rue De La Paix | 1 vente | 2 333 €/m² | - | 529 m² |
| Rue De L'Artisanat | 1 vente | - | - | 1 914 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Jean-en-Royans
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Jean-en-Royans. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martin-le-Colonel
Prix moyen/m²
↓ -10.10%
2 964 €/m²
Données 2025
26190
224 habitants
1 vente
Oriol-en-Royans
Prix moyen/m²
↓ -40.90%
2 229 €/m²
Données 2025
26190
518 habitants
2 ventes
Rochechinard
Prix moyen/m²
3 979 €/m²
Données 2025
26190
131 habitants
1 vente
La Motte-Fanjas
Prix moyen/m²
↑ +23.10%
2 900 €/m²
Données 2025
26190
198 habitants
1 vente
Saint-Laurent-en-Royans
Prix moyen/m²
↓ -26.00%
1 929 €/m²
Données 2025
26190
1 377 habitants
10 ventes
Saint-Thomas-en-Royans
Prix moyen/m²
↓ -20.60%
2 333 €/m²
Données 2025
26190
569 habitants
1 vente
Sainte-Eulalie-en-Royans
Prix moyen/m²
↑ +14.40%
2 181 €/m²
Données 2025
26190
538 habitants
5 ventes
Saint-Nazaire-en-Royans
Prix moyen/m²
↑ +41.10%
2 206 €/m²
Données 2025
26190
826 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Drôme (26)
Surface :
2 815 hectares
Densité :
102 hab./km²
Coordonnées :
45,0068, 5,2853
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Jean-en-Royans
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-en-Royans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-en-Royans compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-en-Royans
1 811 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-en-Royans
1 638 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-en-Royans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-en-Royans
25 rues de Saint-Jean-en-Royans ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-en-Royans
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-en-Royans :
Prix affiché (1 811 €/m²) :
1 811 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 811 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-en-Royans
↓ -12.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-en-Royans :
🏠 Maisons
21 ventes
1 819 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
1 736 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
568 €/m²
Prix moyen/m²