Que signifient les données DVF pour Auberives-en-Royans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auberives-en-Royans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auberives-en-Royans compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Auberives-en-Royans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auberives-en-Royans, le prix moyen est de 1 470 €/m² et le prix médian de 813 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auberives-en-Royans n'apparaissent pas ?

Une rue de Auberives-en-Royans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Auberives-en-Royans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auberives-en-Royans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auberives-en-Royans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auberives-en-Royans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auberives-en-Royans au prix de 1 470 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auberives-en-Royans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auberives-en-Royans entre 2024 et 2025 est de -13.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auberives-en-Royans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auberives-en-Royans, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 470 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Auberives-en-Royans

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38018 367 habitants 71 hab./km²

↓ -13.80%

1 470 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Auberives-en-Royans. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

813 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Auberives-en-Royans

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Auberives-en-Royans au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Auberives-en-Royans.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Auberives-en-Royans. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -13.80%

1 470 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

813 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Auberives-en-Royans

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 470 €/m² 3 ventes	↓ -13.80%	-	-	-	-
2024	1 705 €/m² 3 ventes	↓ -34.10%	-	-	-	-
2023	2 588 €/m² 1 vente	↑ +5.40%	-	-	-	-
2022	2 454 €/m² 11 ventes	↑ +66.90%	-	-	-	-
2021	1 470 €/m² 3 ventes	↑ +148.80%	977 €/m² 1 vente	-	-	-
2020	591 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Auberives-en-Royans entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 493 € de plus au m² que les appartements (1 470 €/m² contre 977 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 591 €/m² à 1 470 €/m², soit une variation de +148.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 977 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Auberives-en-Royans

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Auberives-en-Royans. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 60 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

11,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	28	47%
B	3	5%	17	28%
C	27	45%	8	13%
D	11	18%	2	3%
E	12	20%	1	2%
F	1	2%	0	0%
G	6	10%	4	7%

Risques naturels à Auberives-en-Royans

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/06/2002 - 07/06/2002	29/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/05/1999	29/11/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5 Pl De L Eglise

Maison

Date: 23/05/2025
Surface: 78 m²
Prix: 63 450 €
Prix/m²: 813 €/m²

870 Rte Du Vercors

Maison

Date: 12/02/2025
Surface: 91 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 659 €/m²

795 Rte Du Vercors

Maison

Date: 11/10/2024
Surface: 144 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 042 €/m²

795 Rte Du Vercors

Local commercial

Date: 11/10/2024
Surface: 44 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 3 409 €/m²

520 Rte De La Blachette

Maison

Date: 30/09/2024
Surface: 150 m²
Prix: 328 000 €
Prix/m²: 2 187 €/m²

520 Rte De La Blachette

Maison

Date: 30/09/2024
Surface: 150 m²
Prix: 328 000 €
Prix/m²: 2 187 €/m²

105 Rue Jules Chapuis

Maison

Date: 23/09/2024
Surface: 74 m²
Prix: 6 500 €
Prix/m²: 88 €/m²

80 Chem Des Platieres

Maison

Date: 18/01/2024
Surface: 77 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 2 273 €/m²

3 Village D Auberives

Maison

Date: 07/12/2023
Surface: 33 m²
Prix: 245 000 €
Prix/m²: 7 424 €/m²

3 Village D Auberives

Maison

Date: 07/12/2023
Surface: 82 m²
Prix: 245 000 €
Prix/m²: 2 988 €/m²

780 Rte Du Vercors

Appartement

Date: 13/11/2023
Surface: 48 m²
Prix: 23 000 €
Prix/m²: 479 €/m²

780 Rte Du Vercors

Appartement

Date: 13/11/2023
Surface: 70 m²
Prix: 23 000 €
Prix/m²: 329 €/m²

5010 Village D Auberives

Maison

Date: 13/11/2023
Surface: 46 m²
Prix: 23 000 €
Prix/m²: 500 €/m²

110 Rue Jules Chapuis

Maison

Date: 27/06/2023
Surface: 106 m²
Prix: 274 295 €
Prix/m²: 2 588 €/m²

25 Rte Des Carrieres

Local commercial

Date: 12/12/2022
Surface: 108 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 019 €/m²

35 Rte De St Andre

Maison

Date: 30/11/2022
Surface: 120 m²
Prix: 210 470 €
Prix/m²: 1 754 €/m²

50 Rte De St Andre

Maison

Date: 09/09/2022
Surface: 129 m²
Prix: 313 500 €
Prix/m²: 2 430 €/m²

410 Rte Du Vercors

Maison

Date: 31/05/2022
Surface: 180 m²
Prix: 181 000 €
Prix/m²: 1 006 €/m²

1820 Rte De Veyrand

Maison

Date: 06/05/2022
Surface: 75 m²
Prix: 304 000 €
Prix/m²: 4 053 €/m²

540 Rte De La Blachette

Maison

Date: 05/05/2022
Surface: 112 m²
Prix: 252 900 €
Prix/m²: 2 258 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Pl De L Eglise	23/05/2025	Maison	78 m²	63 450 €	813 €/m²
870 Rte Du Vercors	12/02/2025	Maison	91 m²	60 000 €	659 €/m²
795 Rte Du Vercors	11/10/2024	Maison	144 m²	150 000 €	1 042 €/m²
795 Rte Du Vercors	11/10/2024	Local commercial	44 m²	150 000 €	3 409 €/m²
520 Rte De La Blachette	30/09/2024	Maison	150 m²	328 000 €	2 187 €/m²
520 Rte De La Blachette	30/09/2024	Maison	150 m²	328 000 €	2 187 €/m²
105 Rue Jules Chapuis	23/09/2024	Maison	74 m²	6 500 €	88 €/m²
80 Chem Des Platieres	18/01/2024	Maison	77 m²	175 000 €	2 273 €/m²
3 Village D Auberives	07/12/2023	Maison	33 m²	245 000 €	7 424 €/m²
3 Village D Auberives	07/12/2023	Maison	82 m²	245 000 €	2 988 €/m²
780 Rte Du Vercors	13/11/2023	Appartement	48 m²	23 000 €	479 €/m²
780 Rte Du Vercors	13/11/2023	Appartement	70 m²	23 000 €	329 €/m²
5010 Village D Auberives	13/11/2023	Maison	46 m²	23 000 €	500 €/m²
110 Rue Jules Chapuis	27/06/2023	Maison	106 m²	274 295 €	2 588 €/m²
25 Rte Des Carrieres	12/12/2022	Local commercial	108 m²	110 000 €	1 019 €/m²
35 Rte De St Andre	30/11/2022	Maison	120 m²	210 470 €	1 754 €/m²
50 Rte De St Andre	09/09/2022	Maison	129 m²	313 500 €	2 430 €/m²
410 Rte Du Vercors	31/05/2022	Maison	180 m²	181 000 €	1 006 €/m²
1820 Rte De Veyrand	06/05/2022	Maison	75 m²	304 000 €	4 053 €/m²
540 Rte De La Blachette	05/05/2022	Maison	112 m²	252 900 €	2 258 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Auberives-en-Royans. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Mas Veyrand Et La Blachett

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 584 m²

Rte Du Vercors

2 ventes

Prix m² maison: 659 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 81 m²

Pl De L Eglise

1 vente

Prix m² maison: 813 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 80 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Mas Veyrand Et La Blachett	3 ventes	-	-	584 m²
Rte Du Vercors	2 ventes	659 €/m²	-	81 m²
Pl De L Eglise	1 vente	813 €/m²	-	80 m²

Prix de l'immobilier autour de Auberives-en-Royans

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Auberives-en-Royans. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km