Prix immobilier et DVF pour Saint-Hilaire-du-Rosier

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38394 2 004 habitants 122 hab./km²
↓ -7.80%
2 046 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Hilaire-du-Rosier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2026
2 208 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
12
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2026

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Hilaire-du-Rosier

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Hilaire-du-Rosier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2026 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Hilaire-du-Rosier.

Répartition des ventes par type de bien

13 ventes totales en 2026

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

12 ventes · 92,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 7,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (12 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Hilaire-du-Rosier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -10.40%

2 046 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 208 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +5.40%

1 125 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 125 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Hilaire-du-Rosier

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2026 2 046 €/m² 12 ventes ↓ -10.40% - - 1 125 €/m² 1 vente ↑ +5.40%
2025 2 283 €/m² 19 ventes ↑ +19.30% 1 759 €/m² 1 vente ↑ +20.80% 1 067 €/m² 1 vente ↑ +611.30%
2024 1 914 €/m² 15 ventes ↓ -13.40% 1 456 €/m² 1 vente ↓ -1.30% 150 €/m² 1 vente ↓ -16.70%
2023 2 211 €/m² 14 ventes ↑ +2.20% 1 474 €/m² 2 ventes ↓ -42.20% 180 €/m² 1 vente -
2022 2 162 €/m² 23 ventes ↑ +12.00% 2 550 €/m² 6 ventes ↑ +124.30% - -
2021 1 931 €/m² 12 ventes ↓ -7.90% 1 137 €/m² 2 ventes ↓ -20.20% - -
2020 2 097 €/m² 8 ventes - 1 425 €/m² 2 ventes - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Hilaire-du-Rosier entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2026, les maisons se vendent en moyenne 287 € de plus au m² que les appartements (2 046 €/m² contre 1 759 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 097 €/m² à 2 046 €/m², soit une variation de -2.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 10.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 425 €/m² à 1 759 €/m², soit une variation de +23.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +20.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2023 et 2026, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 180 €/m² à 1 125 €/m², soit une variation de +525.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +5.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Hilaire-du-Rosier

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Hilaire-du-Rosier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 239 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

13,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

12,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 5 2% 84 35%
B 24 10% 76 32%
C 75 31% 15 6%
D 54 23% 14 6%
E 49 21% 23 10%
F 24 10% 21 9%
G 8 3% 6 3%

Risques naturels à Saint-Hilaire-du-Rosier

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

2

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

5417 Mas Des Gourres

Maison
Date
19/06/2026
Surface
88 m²
Prix
206 000 €
Prix/m²
2 341 €/m²

185 Rue Du Rosier

Maison
Date
13/06/2026
Surface
89 m²
Prix
121 000 €
Prix/m²
1 360 €/m²

6612 Les Mourraux

Maison
Date
01/06/2026
Surface
137 m²
Prix
418 100 €
Prix/m²
3 052 €/m²

6612 Les Mourraux

Maison
Date
01/06/2026
Surface
137 m²
Prix
418 100 €
Prix/m²
3 052 €/m²

5162 Les Arriberts

Maison
Date
18/05/2026
Surface
88 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
2 500 €/m²

5162 Les Arriberts

Maison
Date
18/05/2026
Surface
88 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
2 500 €/m²

5130 Mas De L Auberge

Local commercial
Date
09/04/2026
Surface
280 m²
Prix
315 000 €
Prix/m²
1 125 €/m²

5377 Les Siberts

Maison
Date
03/04/2026
Surface
65 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
1 077 €/m²

6601 Charbonno

Maison
Date
23/03/2026
Surface
130 m²
Prix
285 290 €
Prix/m²
2 195 €/m²

5207 La Gare

Maison
Date
12/03/2026
Surface
95 m²
Prix
266 000 €
Prix/m²
2 800 €/m²

6021 L Eglise

Maison
Date
27/02/2026
Surface
170 m²
Prix
218 000 €
Prix/m²
1 282 €/m²

6505 Les Mourraux

Maison
Date
24/02/2026
Surface
105 m²
Prix
165 000 €
Prix/m²
1 571 €/m²

5235 La Gare

Appartement
Date
10/02/2026
Surface
39 m²
Prix
305 000 €
Prix/m²
7 821 €/m²

5235 La Gare

Appartement
Date
10/02/2026
Surface
30 m²
Prix
305 000 €
Prix/m²
10 167 €/m²

5235 La Gare

Appartement
Date
10/02/2026
Surface
70 m²
Prix
305 000 €
Prix/m²
4 357 €/m²

5235 La Gare

Appartement
Date
10/02/2026
Surface
72 m²
Prix
305 000 €
Prix/m²
4 236 €/m²

5407 Pre De Vachere

Local commercial
Date
09/02/2026
Surface
-
Prix
1 €
Prix/m²
-

5191 Machefert

Maison
Date
02/02/2026
Surface
74 m²
Prix
185 000 €
Prix/m²
2 500 €/m²

113 Rue Du Pre De Vachere

Maison
Date
29/01/2026
Surface
92 m²
Prix
208 000 €
Prix/m²
2 261 €/m²

La Gare

Maison
Date
20/01/2026
Surface
90 m²
Prix
186 000 €
Prix/m²
2 067 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Hilaire-du-Rosier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

La Gare

12 ventes
Prix m² maison
2 433 €/m²
Prix m² appartement
6 645 €/m²
Surface terrain moy.
1 041 m²

Mas Des Gourres

10 ventes
Prix m² maison
2 340 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
762 m²

Mas De L Auberge

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 386 m²

Les Siberts

6 ventes
Prix m² maison
1 076 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 149 m²

Les Mourraux

5 ventes
Prix m² maison
2 558 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 260 m²

Machefert

5 ventes
Prix m² maison
2 500 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
827 m²

Petouse

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 565 m²

Chateau Beyli

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 155 m²

L Achard

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
12 881 m²

L Eglise

3 ventes
Prix m² maison
1 282 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
474 m²

Au Creux

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
662 m²

Les Arriberts

2 ventes
Prix m² maison
2 500 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
624 m²

Perrier Et Blache

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
12 743 m²

Rue Du Rosier

2 ventes
Prix m² maison
1 359 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
994 m²

Charbonno

1 vente
Prix m² maison
2 194 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 000 m²

Grange Vieille

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
14 587 m²

Le Village

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
77 m²

Les Marais

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 755 m²

Pre De Vachere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
13 m²

Rue Du Pre De Vachere

1 vente
Prix m² maison
2 260 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 135 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Hilaire-du-Rosier

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Hilaire-du-Rosier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km

Saint-Just-de-Claix

Prix moyen/m² ↑ +25.20%

2 832 €/m²

Données 2026

38680
1 401 habitants
4 ventes
3,1 km

Saint-Bonnet-de-Chavagne

Prix moyen/m² ↓ -10.50%

1 818 €/m²

Données 2026

38840
655 habitants
3 ventes
3,7 km

La Sône

Prix moyen/m² ↓ -7.10%

1 431 €/m²

Données 2026

38840
634 habitants
6 ventes
5,2 km

Saint-Lattier

Prix moyen/m² ↓ -4.10%

2 119 €/m²

Données 2026

38840
1 486 habitants
4 ventes
5,7 km

Saint-Romans

Prix moyen/m² ↑ +2.10%

2 114 €/m²

Données 2026

38160
1 897 habitants
8 ventes
6,0 km

Auberives-en-Royans

Prix moyen/m² ↓ -5.90%

1 221 €/m²

Données 2026

38680
367 habitants
1 vente
6,1 km

Chatte

Prix moyen/m² ↓ -10.40%

2 354 €/m²

Données 2026

38160
2 518 habitants
14 ventes
6,4 km

Montagne

Prix moyen/m² ↓ -21.70%

3 637 €/m²

Données 2026

38160
273 habitants
1 vente
3,7 km

Saint-Nazaire-en-Royans

Drôme

Prix moyen/m² ↑ +14.40%

2 487 €/m²

Données 2026

26190
826 habitants
7 ventes
4,3 km

La Baume-d'Hostun

Drôme

Prix moyen/m² ↑ +9.50%

2 244 €/m²

Données 2026

26730
592 habitants
5 ventes
5,7 km

La Motte-Fanjas

Drôme

Prix moyen/m² ↓ -38.50%

1 783 €/m²

Données 2026

26190
198 habitants
2 ventes
6,2 km

Eymeux

Drôme

Prix moyen/m² ↑ +14.40%

2 450 €/m²

Données 2026

26730
1 097 habitants
2 ventes
25,0 km

Le Chaffal

Drôme

Prix moyen/m²

2 256 €/m²

Données 2024

26190
35 habitants
1 vente
18,4 km

Léoncel

Drôme

Prix moyen/m²

612 €/m²

Données 2025

26190
46 habitants
1 vente
26,6 km

Omblèze

Drôme

Prix moyen/m² ↑ +0.20%

1 552 €/m²

Données 2024

26400
55 habitants
4 ventes
16,9 km

Malleval-en-Vercors

Prix moyen/m²

2 657 €/m²

Données 2025

38470
57 habitants
3 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Isère (38)
Surface : 1 638 hectares
Densité : 122 hab./km²
Coordonnées : 45,0931, 5,2466

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Hilaire-du-Rosier

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-du-Rosier

Trouvez des réponses aux questions fréquentes