Que signifient les données DVF pour Saint-Bonnet-de-Chavagne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Bonnet-de-Chavagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Bonnet-de-Chavagne compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Bonnet-de-Chavagne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Bonnet-de-Chavagne, le prix moyen est de 2 031 €/m² et le prix médian de 2 238 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Bonnet-de-Chavagne n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Bonnet-de-Chavagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Bonnet-de-Chavagne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Bonnet-de-Chavagne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Bonnet-de-Chavagne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Bonnet-de-Chavagne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Bonnet-de-Chavagne au prix de 2 031 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Bonnet-de-Chavagne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Bonnet-de-Chavagne entre 2024 et 2025 est de -42.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Bonnet-de-Chavagne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Bonnet-de-Chavagne, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 031 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Bonnet-de-Chavagne

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38370 655 habitants 43 hab./km²

↓ -42.90%

2 031 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Bonnet-de-Chavagne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 238 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Bonnet-de-Chavagne

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Bonnet-de-Chavagne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Bonnet-de-Chavagne.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Bonnet-de-Chavagne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -42.90%

2 031 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 238 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Bonnet-de-Chavagne

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 031 €/m² 6 ventes	↓ -42.90%	-	-	-	-
2024	3 556 €/m² 2 ventes	↑ +25.70%	-	-	-	-
2023	2 829 €/m² 4 ventes	↑ +20.20%	-	-	-	-
2022	2 354 €/m² 7 ventes	↑ +22.40%	-	-	-	-
2021	1 923 €/m² 6 ventes	↓ -1.80%	-	-	-	-
2020	1 958 €/m² 7 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Bonnet-de-Chavagne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 958 €/m² à 2 031 €/m², soit une variation de +3.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 42.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Bonnet-de-Chavagne

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Bonnet-de-Chavagne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 71 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

16,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	1%	21	30%
B	3	4%	24	34%
C	19	27%	15	21%
D	20	28%	5	7%
E	16	23%	1	1%
F	6	8%	3	4%
G	6	8%	2	3%

Risques naturels à Saint-Bonnet-de-Chavagne

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/09/1999 - 26/09/1999	14/04/2000
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

315 Che Des Thomassons

Maison

Date: 27/02/2025
Surface: 200 m²
Prix: 447 700 €
Prix/m²: 2 238 €/m²

315 Che Des Thomassons

Maison

Date: 27/02/2025
Surface: 200 m²
Prix: 447 700 €
Prix/m²: 2 238 €/m²

315 Rue De La Colline De Bel Air

Maison

Date: 17/05/2024
Surface: 112 m²
Prix: 323 980 €
Prix/m²: 2 893 €/m²

4685 Rte Du Furand

Maison

Date: 15/03/2024
Surface: 64 m²
Prix: 270 000 €
Prix/m²: 4 219 €/m²

16 La Vieille Cure

Maison

Date: 27/06/2023
Surface: 113 m²
Prix: 294 400 €
Prix/m²: 2 605 €/m²

310 Imp Des Frances

Maison

Date: 15/06/2023
Surface: 144 m²
Prix: 367 000 €
Prix/m²: 2 549 €/m²

55 Che Des Jarlands

Maison

Date: 15/03/2023
Surface: 60 m²
Prix: 227 800 €
Prix/m²: 3 797 €/m²

380 Che De La Suffranerie

Maison

Date: 24/01/2023
Surface: 123 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 2 114 €/m²

380 Che De La Suffranerie

Maison

Date: 24/01/2023
Surface: 123 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 2 114 €/m²

195 Mte De Chaveau

Maison

Date: 09/12/2022
Surface: 140 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 286 €/m²

365 Boucle Des Gonnots

Maison

Date: 30/09/2022
Surface: 72 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 111 €/m²

365 Boucle Des Gonnots

Maison

Date: 30/09/2022
Surface: 72 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 111 €/m²

5097 A Luma

Maison

Date: 05/09/2022
Surface: 173 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 1 272 €/m²

5097 A Luma

Maison

Date: 05/09/2022
Surface: 173 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 1 272 €/m²

140 Che Du Couvent

Maison

Date: 13/07/2022
Surface: 83 m²
Prix: 338 500 €
Prix/m²: 4 078 €/m²

140 Che Du Couvent

Maison

Date: 13/07/2022
Surface: 83 m²
Prix: 338 500 €
Prix/m²: 4 078 €/m²

90 Rue Du Marquis De La Porte

Maison

Date: 01/04/2022
Surface: 130 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 154 €/m²

610 Che Du Bois Rousset

Maison

Date: 29/03/2022
Surface: 100 m²
Prix: 515 000 €
Prix/m²: 5 150 €/m²

610 Che Du Bois Rousset

Maison

Date: 29/03/2022
Surface: 100 m²
Prix: 515 000 €
Prix/m²: 5 150 €/m²

240 Rue De La Colline De Bel Air

Maison

Date: 01/02/2022
Surface: 90 m²
Prix: 114 000 €
Prix/m²: 1 267 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
315 Che Des Thomassons	27/02/2025	Maison	200 m²	447 700 €	2 238 €/m²
315 Che Des Thomassons	27/02/2025	Maison	200 m²	447 700 €	2 238 €/m²
315 Rue De La Colline De Bel Air	17/05/2024	Maison	112 m²	323 980 €	2 893 €/m²
4685 Rte Du Furand	15/03/2024	Maison	64 m²	270 000 €	4 219 €/m²
16 La Vieille Cure	27/06/2023	Maison	113 m²	294 400 €	2 605 €/m²
310 Imp Des Frances	15/06/2023	Maison	144 m²	367 000 €	2 549 €/m²
55 Che Des Jarlands	15/03/2023	Maison	60 m²	227 800 €	3 797 €/m²
380 Che De La Suffranerie	24/01/2023	Maison	123 m²	260 000 €	2 114 €/m²
380 Che De La Suffranerie	24/01/2023	Maison	123 m²	260 000 €	2 114 €/m²
195 Mte De Chaveau	09/12/2022	Maison	140 m²	180 000 €	1 286 €/m²
365 Boucle Des Gonnots	30/09/2022	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
365 Boucle Des Gonnots	30/09/2022	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
5097 A Luma	05/09/2022	Maison	173 m²	220 000 €	1 272 €/m²
5097 A Luma	05/09/2022	Maison	173 m²	220 000 €	1 272 €/m²
140 Che Du Couvent	13/07/2022	Maison	83 m²	338 500 €	4 078 €/m²
140 Che Du Couvent	13/07/2022	Maison	83 m²	338 500 €	4 078 €/m²
90 Rue Du Marquis De La Porte	01/04/2022	Maison	130 m²	150 000 €	1 154 €/m²
610 Che Du Bois Rousset	29/03/2022	Maison	100 m²	515 000 €	5 150 €/m²
610 Che Du Bois Rousset	29/03/2022	Maison	100 m²	515 000 €	5 150 €/m²
240 Rue De La Colline De Bel Air	01/02/2022	Maison	90 m²	114 000 €	1 267 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Bonnet-de-Chavagne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Che Des Thomassons

4 ventes

Prix m² maison: 2 238 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 542 m²

Les Balaises

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 25 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Des Thomassons	4 ventes	2 238 €/m²	-	6 542 m²
Les Balaises	1 vente	-	-	25 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Bonnet-de-Chavagne

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Bonnet-de-Chavagne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,1 km