850 Rte Des Monts Du Matin
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 2 307 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Eymeux
Données actualisées du marché immobilier
Drôme (26)
26129
1 097 habitants
108 hab./km²
↓ -5.60%
2 141 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Eymeux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 206 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Eymeux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Eymeux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Eymeux.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,8%
Maisons
15 ventes · 93,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 6,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Eymeux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.30%2 146 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 206 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 442 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 442 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Eymeux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 146 €/m² 15 ventes | ↓ -5.30% | 1 442 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 2 267 €/m² 11 ventes | ↑ +24.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 827 €/m² 5 ventes | ↓ -10.40% | 1 682 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 2 038 €/m² 13 ventes | ↑ +12.10% | - | - | 356 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 819 €/m² 16 ventes | ↓ -9.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 004 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Eymeux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 704 € de plus au m² que les appartements (2 146 €/m² contre 1 442 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 004 €/m² à 2 146 €/m², soit une variation de +7.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 682 €/m² à 1 442 €/m², soit une variation de -14.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 356 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Eymeux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Eymeux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 113 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
23,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 12% | 43 | 38% |
| B | 14 | 12% | 24 | 21% |
| C | 38 | 34% | 17 | 15% |
| D | 35 | 31% | 22 | 19% |
| E | 8 | 7% | 3 | 3% |
| F | 4 | 4% | 3 | 3% |
| G | 1 | 1% | 1 | 1% |
Risques naturels à Eymeux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 06/11/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/2000 | 25/09/2000 |
| Glissement de Terrain | 02/10/1993 - 15/10/1993 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/1993 - 15/10/1993 | 29/11/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2000)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
850 Rte Des Monts Du Matin
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 2 307 €/m²
25 Imp De L Egalite
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 108 160 €
- Prix/m²
- 819 €/m²
25 Imp De L Egalite
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 108 160 €
- Prix/m²
- 819 €/m²
1285 Rte Nationale 532
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 442 €/m²
195 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 207 650 €
- Prix/m²
- 1 978 €/m²
10 All Des Tourterelles
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 304 000 €
- Prix/m²
- 2 621 €/m²
40 Grand Rue
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
515 Rue Du Vercors
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 2 482 €/m²
105 Rue Des Bateliers
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 2 726 €/m²
155 All Des Chardonnerets
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 383 500 €
- Prix/m²
- 2 557 €/m²
325 Rte Du Portillon
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 389 580 €
- Prix/m²
- 3 330 €/m²
150 Grand Rue
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 88 500 €
- Prix/m²
- 725 €/m²
9063 Le Portillon
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 2 487 €/m²
1000 Rue Du Vercors
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 331 770 €
- Prix/m²
- 2 513 €/m²
111 Grand Rue
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
55 Rue De L'Herboristerie
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 189 600 €
- Prix/m²
- 1 789 €/m²
5142 Les Campanons
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 931 €/m²
980 Rte Des Brocards
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
59 Rue De La Raviole
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 850 Rte Des Monts Du Matin | 15/05/2025 | Maison | 114 m² | 263 000 € | 2 307 €/m² |
| 850 Rte Des Monts Du Matin | 15/05/2025 | Maison | 114 m² | 263 000 € | 2 307 €/m² |
| 25 Imp De L Egalite | 13/05/2025 | Maison | 132 m² | 108 160 € | 819 €/m² |
| 25 Imp De L Egalite | 13/05/2025 | Maison | 132 m² | 108 160 € | 819 €/m² |
| 1285 Rte Nationale 532 | 06/05/2025 | Appartement | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
| 195 Rue De La Liberte | 08/04/2025 | Maison | 105 m² | 207 650 € | 1 978 €/m² |
| 10 All Des Tourterelles | 31/03/2025 | Maison | 116 m² | 304 000 € | 2 621 €/m² |
| 40 Grand Rue | 12/03/2025 | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 515 Rue Du Vercors | 11/03/2025 | Maison | 110 m² | 273 000 € | 2 482 €/m² |
| 105 Rue Des Bateliers | 27/01/2025 | Maison | 62 m² | 169 000 € | 2 726 €/m² |
| 155 All Des Chardonnerets | 20/01/2025 | Maison | 150 m² | 383 500 € | 2 557 €/m² |
| 325 Rte Du Portillon | 17/12/2024 | Maison | 117 m² | 389 580 € | 3 330 €/m² |
| 150 Grand Rue | 25/10/2024 | Maison | 122 m² | 88 500 € | 725 €/m² |
| 9063 Le Portillon | 06/09/2024 | Maison | 76 m² | 189 000 € | 2 487 €/m² |
| 1000 Rue Du Vercors | 26/08/2024 | Maison | 132 m² | 331 770 € | 2 513 €/m² |
| 111 Grand Rue | 26/08/2024 | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 55 Rue De L'Herboristerie | 15/07/2024 | Maison | 106 m² | 189 600 € | 1 789 €/m² |
| 5142 Les Campanons | 02/07/2024 | Maison | 145 m² | 280 000 € | 1 931 €/m² |
| 980 Rte Des Brocards | 10/06/2024 | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 59 Rue De La Raviole | 06/05/2024 | Maison | 125 m² | 186 000 € | 1 488 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Eymeux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
All Des Chardonnerets
4 ventes- Prix m² maison
- 2 556 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 023 m²
All Des Tourterelles
3 ventes- Prix m² maison
- 2 620 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 074 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 299 m²
Les Blancheres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 897 m²
Imp De L Egalite
2 ventes- Prix m² maison
- 819 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 248 m²
Rte Des Monts Du Matin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 307 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 346 m²
Rte Nationale 532
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 442 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Grand Rue
1 vente- Prix m² maison
- 1 416 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Les Campanons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 m²
Rue De La Liberte
1 vente- Prix m² maison
- 1 977 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 523 m²
Rue Des Bateliers
1 vente- Prix m² maison
- 2 725 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 355 m²
Rue Du Vercors
1 vente- Prix m² maison
- 2 481 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 532 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Des Chardonnerets | 4 ventes | 2 556 €/m² | - | 1 023 m² |
| All Des Tourterelles | 3 ventes | 2 620 €/m² | - | 1 074 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 299 m² |
| Les Blancheres | 3 ventes | - | - | 18 897 m² |
| Imp De L Egalite | 2 ventes | 819 €/m² | - | 1 248 m² |
| Rte Des Monts Du Matin | 2 ventes | 2 307 €/m² | - | 1 346 m² |
| Rte Nationale 532 | 2 ventes | - | 1 442 €/m² | - |
| Grand Rue | 1 vente | 1 416 €/m² | - | 270 m² |
| Les Campanons | 1 vente | - | - | 2 m² |
| Rue De La Liberte | 1 vente | 1 977 €/m² | - | 523 m² |
| Rue Des Bateliers | 1 vente | 2 725 €/m² | - | 355 m² |
| Rue Du Vercors | 1 vente | 2 481 €/m² | - | 1 532 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Eymeux
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Eymeux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Baume-d'Hostun
Prix moyen/m²
↓ -30.20%
2 049 €/m²
Données 2025
26730
592 habitants
5 ventes
Hostun
Prix moyen/m²
↓ -13.60%
1 931 €/m²
Données 2025
26730
1 037 habitants
10 ventes
Saint-Paul-lès-Romans
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
1 944 €/m²
Données 2025
26750
1 916 habitants
20 ventes
Jaillans
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
2 339 €/m²
Données 2025
26300
1 009 habitants
3 ventes
Châtillon-Saint-Jean
Prix moyen/m²
↑ +32.90%
2 690 €/m²
Données 2025
26750
1 305 habitants
22 ventes
Parnans
Prix moyen/m²
↑ +78.90%
3 052 €/m²
Données 2025
26750
701 habitants
5 ventes
Saint-Nazaire-en-Royans
Prix moyen/m²
↑ +41.10%
2 206 €/m²
Données 2025
26190
826 habitants
8 ventes
Triors
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
2 945 €/m²
Données 2025
26750
633 habitants
2 ventes
Saint-Lattier
Isère
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
2 306 €/m²
Données 2025
38840
1 486 habitants
12 ventes
Saint-Hilaire-du-Rosier
Isère
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
2 307 €/m²
Données 2025
38840
2 004 habitants
17 ventes
Saint-Bonnet-de-Chavagne
Isère
Prix moyen/m²
↓ -42.90%
2 031 €/m²
Données 2025
38840
655 habitants
6 ventes
Saint-Just-de-Claix
Isère
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
2 170 €/m²
Données 2025
38680
1 401 habitants
12 ventes
Le Chaffal
Prix moyen/m²
2 256 €/m²
Données 2024
26190
35 habitants
1 vente
Léoncel
Prix moyen/m²
612 €/m²
Données 2025
26190
46 habitants
1 vente
Omblèze
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
1 552 €/m²
Données 2024
26400
55 habitants
4 ventes
Malleval-en-Vercors
Isère
Prix moyen/m²
2 557 €/m²
Données 2025
38470
57 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Drôme (26)
Surface :
1 014 hectares
Densité :
108 hab./km²
Coordonnées :
45,0667, 5,1773
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Eymeux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Eymeux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Eymeux compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Eymeux
2 141 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Eymeux
2 206 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Eymeux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Eymeux
12 rues de Eymeux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Eymeux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Eymeux :
Prix affiché (2 141 €/m²) :
2 141 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 141 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Eymeux
↓ -5.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Eymeux :
🏠 Maisons
15 ventes
2 146 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 442 €/m²
Prix moyen/m²