5 Rue P Vaillant Couturier
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 9 688 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Fontaine
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38169
22 020 habitants
3 276 hab./km²
↓ -0.70%
2 183 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fontaine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 217 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
261
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Fontaine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fontaine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fontaine.
Répartition des ventes par type de bien
272 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
16,2%
79,8%
Maisons
44 ventes · 16,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
217 ventes · 79,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
11 ventes · 4,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (44 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fontaine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.10%3 377 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 334 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (217 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -4.10%1 963 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 992 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (11 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -3.30%1 306 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 038 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fontaine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 377 €/m² 44 ventes | ↓ -6.10% | 1 963 €/m² 217 ventes | ↓ -4.10% | 1 306 €/m² 11 ventes | ↓ -3.30% |
| 2024 | 3 597 €/m² 29 ventes | ↑ +8.80% | 2 047 €/m² 245 ventes | ↓ -1.60% | 1 350 €/m² 15 ventes | ↓ -62.30% |
| 2023 | 3 307 €/m² 42 ventes | ↓ -7.40% | 2 079 €/m² 257 ventes | ↑ +5.70% | 3 581 €/m² 17 ventes | ↑ +215.60% |
| 2022 | 3 570 €/m² 50 ventes | ↑ +7.20% | 1 968 €/m² 377 ventes | ↓ -2.70% | 1 135 €/m² 17 ventes | ↓ -6.50% |
| 2021 | 3 330 €/m² 54 ventes | ↑ +12.40% | 2 021 €/m² 317 ventes | ↑ +2.80% | 1 214 €/m² 21 ventes | ↑ +58.40% |
| 2020 | 2 962 €/m² 22 ventes | - | 1 966 €/m² 163 ventes | - | 766 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fontaine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 414 € de plus au m² que les appartements (3 377 €/m² contre 1 963 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 962 €/m² à 3 377 €/m², soit une variation de +14.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 966 €/m² à 1 963 €/m², soit une variation de -0.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 766 €/m² à 1 306 €/m², soit une variation de +70.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 3.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Fontaine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fontaine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 4 779 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 0% | 454 | 9% |
| B | 273 | 6% | 771 | 16% |
| C | 1 897 | 40% | 1 640 | 34% |
| D | 1 452 | 30% | 1 171 | 25% |
| E | 812 | 17% | 555 | 12% |
| F | 203 | 4% | 146 | 3% |
| G | 129 | 3% | 42 | 1% |
Risques naturels à Fontaine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Grenoble Voiron. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (16)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/1996 - 09/06/1996 | 01/10/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/08/1986 - 12/08/1986 | 11/12/1986 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2010)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue P Vaillant Couturier
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 5 167 €/m²
5 Rue P Vaillant Couturier
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 10 333 €/m²
8 Rue De L Argentiere
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
41 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
22 Rue Marechal Joffre
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 210 300 €
- Prix/m²
- 3 004 €/m²
6 Rue Des Marronniers
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 328 200 €
- Prix/m²
- 2 930 €/m²
1 Rue Daniele Casanova
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 828 €/m²
9 Rue Jean Pain
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 72 450 €
- Prix/m²
- 1 509 €/m²
22 Rue Paul Vallier
Appartement- Date
- 09/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 180 622 €
- Prix/m²
- 2 203 €/m²
6 Rue Des Marronniers
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 2 648 €/m²
53 Rue Doyen Gosse
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 130 040 €
- Prix/m²
- 2 281 €/m²
1 Rue Yves Farge
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 178 €/m²
44 Rue Doyen Gosse
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 145 345 €
- Prix/m²
- 2 236 €/m²
90 Rue Charles Michels
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 445 744 €
- Prix/m²
- 4 457 €/m²
90 Rue Charles Michels
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 445 744 €
- Prix/m²
- 4 457 €/m²
22 Rue D Alpignano
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 3 169 €/m²
24 Rue Henri Roudet
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 2 173 €/m²
22 Rue Paul Vallier
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 97 479 €
- Prix/m²
- 2 074 €/m²
139 Bd Paul Langevin
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 3 746 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue P Vaillant Couturier | 30/06/2025 | Maison | 32 m² | 310 000 € | 9 688 €/m² |
| 5 Rue P Vaillant Couturier | 30/06/2025 | Appartement | 60 m² | 310 000 € | 5 167 €/m² |
| 5 Rue P Vaillant Couturier | 30/06/2025 | Appartement | 30 m² | 310 000 € | 10 333 €/m² |
| 8 Rue De L Argentiere | 30/06/2025 | Appartement | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 41 Rue De La Liberte | 30/06/2025 | Appartement | 60 m² | 135 000 € | 2 250 €/m² |
| 22 Rue Marechal Joffre | 20/06/2025 | Appartement | 70 m² | 210 300 € | 3 004 €/m² |
| 6 Rue Des Marronniers | 17/06/2025 | Appartement | 112 m² | 328 200 € | 2 930 €/m² |
| 1 Rue Daniele Casanova | 16/06/2025 | Appartement | 64 m² | 117 000 € | 1 828 €/m² |
| 9 Rue Jean Pain | 13/06/2025 | Appartement | 48 m² | 72 450 € | 1 509 €/m² |
| 22 Rue Paul Vallier | 09/06/2025 | Appartement | 82 m² | 180 622 € | 2 203 €/m² |
| 6 Rue Des Marronniers | 28/05/2025 | Appartement | 54 m² | 143 000 € | 2 648 €/m² |
| 53 Rue Doyen Gosse | 28/05/2025 | Appartement | 57 m² | 130 040 € | 2 281 €/m² |
| 1 Rue Yves Farge | 28/05/2025 | Appartement | 101 m² | 220 000 € | 2 178 €/m² |
| 44 Rue Doyen Gosse | 28/05/2025 | Appartement | 65 m² | 145 345 € | 2 236 €/m² |
| 90 Rue Charles Michels | 27/05/2025 | Maison | 100 m² | 445 744 € | 4 457 €/m² |
| 90 Rue Charles Michels | 27/05/2025 | Maison | 100 m² | 445 744 € | 4 457 €/m² |
| 22 Rue D Alpignano | 26/05/2025 | Appartement | 83 m² | 263 000 € | 3 169 €/m² |
| 24 Rue Henri Roudet | 23/05/2025 | Appartement | 52 m² | 113 000 € | 2 173 €/m² |
| 22 Rue Paul Vallier | 22/05/2025 | Appartement | 47 m² | 97 479 € | 2 074 €/m² |
| 139 Bd Paul Langevin | 21/05/2025 | Appartement | 63 m² | 236 000 € | 3 746 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fontaine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Charles Michels
23 ventes- Prix m² maison
- 4 457 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 451 €/m²
- Surface terrain moy.
- 383 m²
Av Du Vercors
22 ventes- Prix m² maison
- 2 175 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 893 €/m²
- Surface terrain moy.
- 383 m²
Rue Paul Vallier
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 287 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Joliot Curie
13 ventes- Prix m² maison
- 5 189 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 987 €/m²
- Surface terrain moy.
- 691 m²
Av Ambroise Croizat
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 920 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Liberte
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 991 €/m²
- Surface terrain moy.
- 66 m²
Av Aristide Briand
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 458 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Jean Jaures
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 839 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Marronniers
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 698 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue D Alpignano
9 ventes- Prix m² maison
- 4 220 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 168 €/m²
- Surface terrain moy.
- 766 m²
Rue Marechal Joffre
8 ventes- Prix m² maison
- 3 441 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 835 €/m²
- Surface terrain moy.
- 679 m²
Rue Yves Farge
8 ventes- Prix m² maison
- 3 259 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 984 €/m²
- Surface terrain moy.
- 328 m²
Rue Doyen Gosse
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 088 €/m²
- Surface terrain moy.
- 29 m²
Rue Jean Pain
7 ventes- Prix m² maison
- 3 010 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 519 €/m²
- Surface terrain moy.
- 165 m²
Rue Jean Prevost
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 125 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue P Vaillant Couturier
7 ventes- Prix m² maison
- 9 687 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 750 €/m²
- Surface terrain moy.
- 76 m²
Mail Marcel Cachin
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 405 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Alpes
6 ventes- Prix m² maison
- 2 822 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 682 €/m²
- Surface terrain moy.
- 254 m²
Rue Jean Bocq
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 235 €/m²
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Rue Joseph Bertoin
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 544 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Paul Eluard
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 627 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Quai Du Drac
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 386 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Daniele Casanova
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 668 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Gerard Philipe
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 321 m²
Rue Henri Roudet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 499 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Michels | 23 ventes | 4 457 €/m² | 2 451 €/m² | 383 m² |
| Av Du Vercors | 22 ventes | 2 175 €/m² | 1 893 €/m² | 383 m² |
| Rue Paul Vallier | 14 ventes | - | 2 287 €/m² | - |
| Bd Joliot Curie | 13 ventes | 5 189 €/m² | 1 987 €/m² | 691 m² |
| Av Ambroise Croizat | 12 ventes | - | 1 920 €/m² | - |
| Rue De La Liberte | 11 ventes | - | 1 991 €/m² | 66 m² |
| Av Aristide Briand | 10 ventes | - | 1 458 €/m² | - |
| Av Jean Jaures | 10 ventes | - | 2 839 €/m² | - |
| Rue Des Marronniers | 10 ventes | - | 2 698 €/m² | - |
| Rue D Alpignano | 9 ventes | 4 220 €/m² | 3 168 €/m² | 766 m² |
| Rue Marechal Joffre | 8 ventes | 3 441 €/m² | 2 835 €/m² | 679 m² |
| Rue Yves Farge | 8 ventes | 3 259 €/m² | 1 984 €/m² | 328 m² |
| Rue Doyen Gosse | 7 ventes | - | 2 088 €/m² | 29 m² |
| Rue Jean Pain | 7 ventes | 3 010 €/m² | 1 519 €/m² | 165 m² |
| Rue Jean Prevost | 7 ventes | - | 1 125 €/m² | - |
| Rue P Vaillant Couturier | 7 ventes | 9 687 €/m² | 7 750 €/m² | 76 m² |
| Mail Marcel Cachin | 6 ventes | - | 2 405 €/m² | - |
| Rue Des Alpes | 6 ventes | 2 822 €/m² | 1 682 €/m² | 254 m² |
| Rue Jean Bocq | 6 ventes | - | 5 235 €/m² | 372 m² |
| Rue Joseph Bertoin | 6 ventes | - | 1 544 €/m² | - |
| Rue Paul Eluard | 6 ventes | - | 1 627 €/m² | - |
| Quai Du Drac | 4 ventes | - | 2 386 €/m² | - |
| Rue Daniele Casanova | 4 ventes | - | 1 668 €/m² | - |
| Rue Gerard Philipe | 4 ventes | - | - | 1 321 m² |
| Rue Henri Roudet | 4 ventes | - | 2 499 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Fontaine
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Seyssinet-Pariset
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
2 409 €/m²
Données 2025
38170
11 739 habitants
156 ventes
Sassenage
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
3 009 €/m²
Données 2025
38360
11 646 habitants
118 ventes
Grenoble
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
2 584 €/m²
Données 2025
38000, 38100
156 140 habitants
2 337 ventes
Saint-Martin-le-Vinoux
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
2 680 €/m²
Données 2025
38950
6 078 habitants
62 ventes
Seyssins
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
3 410 €/m²
Données 2025
38180
8 092 habitants
83 ventes
Saint-Égrève
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
2 832 €/m²
Données 2025
38120
17 986 habitants
182 ventes
Engins
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
3 186 €/m²
Données 2025
38360
422 habitants
4 ventes
Saint-Nizier-du-Moucherotte
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
4 306 €/m²
Données 2025
38250
1 162 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
672 hectares
Densité :
3 276 hab./km²
Coordonnées :
45,1940, 5,6763
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Fontaine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fontaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fontaine compte 261 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fontaine
2 183 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fontaine
2 217 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fontaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fontaine
51 rues de Fontaine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fontaine
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fontaine :
Prix affiché (2 183 €/m²) :
2 183 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 183 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fontaine
↓ -0.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fontaine :
🏠 Maisons
44 ventes
3 377 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
217 ventes
1 963 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
11 ventes
1 306 €/m²
Prix moyen/m²