362 Rue Felix Faure
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Martin-le-Vinoux
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38423
6 078 habitants
608 hab./km²
↓ -6.90%
2 680 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Martin-le-Vinoux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 599 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
62
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martin-le-Vinoux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Martin-le-Vinoux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Martin-le-Vinoux.
Répartition des ventes par type de bien
63 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
15,9%
82,5%
Maisons
10 ventes · 15,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
52 ventes · 82,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Martin-le-Vinoux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -23.80%3 464 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 335 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (52 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +8.60%2 500 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 550 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -86.60%250 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
250 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Martin-le-Vinoux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 464 €/m² 10 ventes | ↓ -23.80% | 2 500 €/m² 52 ventes | ↑ +8.60% | 250 €/m² 1 vente | ↓ -86.60% |
| 2024 | 4 544 €/m² 16 ventes | ↑ +21.90% | 2 302 €/m² 37 ventes | ↓ -6.80% | 1 866 €/m² 3 ventes | ↑ +175.60% |
| 2023 | 3 727 €/m² 19 ventes | ↑ +3.10% | 2 472 €/m² 47 ventes | ↓ -15.60% | 677 €/m² 2 ventes | ↓ -66.70% |
| 2022 | 3 616 €/m² 18 ventes | ↑ +14.70% | 2 928 €/m² 74 ventes | ↑ +15.20% | 2 032 €/m² 5 ventes | ↑ +60.70% |
| 2021 | 3 153 €/m² 32 ventes | ↓ -4.60% | 2 542 €/m² 67 ventes | ↑ +7.10% | 1 264 €/m² 4 ventes | ↓ -27.20% |
| 2020 | 3 304 €/m² 10 ventes | - | 2 373 €/m² 26 ventes | - | 1 737 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Martin-le-Vinoux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 964 € de plus au m² que les appartements (3 464 €/m² contre 2 500 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 304 €/m² à 3 464 €/m², soit une variation de +4.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 23.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 373 €/m² à 2 500 €/m², soit une variation de +5.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 737 €/m² à 250 €/m², soit une variation de -85.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 86.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Martin-le-Vinoux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Martin-le-Vinoux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 348 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 1% | 75 | 6% |
| B | 182 | 14% | 368 | 27% |
| C | 432 | 32% | 404 | 30% |
| D | 388 | 29% | 289 | 21% |
| E | 184 | 14% | 102 | 8% |
| F | 119 | 9% | 96 | 7% |
| G | 36 | 3% | 14 | 1% |
Risques naturels à Saint-Martin-le-Vinoux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Grenoble Voiron. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (16)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 23/12/1991 | 21/08/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2025)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
123 Av General Leclerc
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 515 000 €
- Prix/m²
- 3 576 €/m²
52 Rue Des Rosiers
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 243 200 €
- Prix/m²
- 3 474 €/m²
25 Rue De La Resistance
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 379 €/m²
90 Rue Des Droits De L Homme
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 131 €/m²
9006 Rue De Vassieux
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 244 500 €
- Prix/m²
- 2 717 €/m²
3 Rue Du 26 Mai 1944
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 119 392 €
- Prix/m²
- 1 895 €/m²
126 Av General Leclerc
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 222 850 €
- Prix/m²
- 2 718 €/m²
35 Av General Leclerc
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 148 250 €
- Prix/m²
- 2 907 €/m²
43 Rue Du 26 Mai 1944
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 159 100 €
- Prix/m²
- 2 340 €/m²
8 Rue Jean Moulin
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 532 €/m²
60 Av General Leclerc
Appartement- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 3 130 €/m²
49 Rue De La Resistance
Appartement- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 124 €/m²
135 Av General Leclerc
Appartement- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
138 Rue Felix Faure
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 70 430 €
- Prix/m²
- 1 021 €/m²
3042 Rue Du Petit Lac
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 3 379 €/m²
7 Rue Pierre Semard
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 147 120 €
- Prix/m²
- 3 198 €/m²
400 Rue Felix Faure
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 266 €/m²
120 Av General Leclerc
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 283 920 €
- Prix/m²
- 3 380 €/m²
4 Rue Pierre Semard
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 284 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 362 Rue Felix Faure | 20/06/2025 | Appartement | 52 m² | 104 000 € | 2 000 €/m² |
| 123 Av General Leclerc | 10/06/2025 | Maison | 144 m² | 515 000 € | 3 576 €/m² |
| 52 Rue Des Rosiers | 27/05/2025 | Appartement | 70 m² | 243 200 € | 3 474 €/m² |
| 25 Rue De La Resistance | 13/05/2025 | Maison | 145 m² | 200 000 € | 1 379 €/m² |
| 90 Rue Des Droits De L Homme | 07/05/2025 | Appartement | 61 m² | 130 000 € | 2 131 €/m² |
| 9006 Rue De Vassieux | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 244 500 € | 2 717 €/m² |
| 3 Rue Du 26 Mai 1944 | 28/04/2025 | Appartement | 63 m² | 119 392 € | 1 895 €/m² |
| 126 Av General Leclerc | 28/04/2025 | Appartement | 82 m² | 222 850 € | 2 718 €/m² |
| 35 Av General Leclerc | 22/04/2025 | Appartement | 51 m² | 148 250 € | 2 907 €/m² |
| 43 Rue Du 26 Mai 1944 | 18/04/2025 | Appartement | 68 m² | 159 100 € | 2 340 €/m² |
| 8 Rue Jean Moulin | 14/04/2025 | Appartement | 47 m² | 72 000 € | 1 532 €/m² |
| 60 Av General Leclerc | 04/04/2025 | Appartement | 46 m² | 144 000 € | 3 130 €/m² |
| 49 Rue De La Resistance | 03/04/2025 | Appartement | 89 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² |
| 135 Av General Leclerc | 01/04/2025 | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
| 138 Rue Felix Faure | 31/03/2025 | Appartement | 69 m² | 70 430 € | 1 021 €/m² |
| 3042 Rue Du Petit Lac | 21/03/2025 | Appartement | 58 m² | 196 000 € | 3 379 €/m² |
| 7 Rue Pierre Semard | 13/03/2025 | Appartement | 46 m² | 147 120 € | 3 198 €/m² |
| 400 Rue Felix Faure | 13/03/2025 | Appartement | 64 m² | 145 000 € | 2 266 €/m² |
| 120 Av General Leclerc | 12/03/2025 | Appartement | 84 m² | 283 920 € | 3 380 €/m² |
| 4 Rue Pierre Semard | 11/03/2025 | Appartement | 67 m² | 86 000 € | 1 284 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Martin-le-Vinoux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av General Leclerc
20 ventes- Prix m² maison
- 3 576 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 098 €/m²
- Surface terrain moy.
- 746 m²
Rue Pierre Semard
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 240 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du 26 Mai 1944
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 117 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Felix Faure
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 762 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Resistance
4 ventes- Prix m² maison
- 1 379 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 123 €/m²
- Surface terrain moy.
- 669 m²
Rue De Vassieux
3 ventes- Prix m² maison
- 2 716 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 115 m²
Rue Jean Moulin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 531 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Basse Buisserate
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Rue Conrad Kilian
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 675 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Droits De L Homme
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 131 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Rosiers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 474 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Vingt Toises
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Petit Lac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 379 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Perroud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 420 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Rosa Lee Parks
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 075 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Pre Du Nay
1 vente- Prix m² maison
- 3 382 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av General Leclerc | 20 ventes | 3 576 €/m² | 3 098 €/m² | 746 m² |
| Rue Pierre Semard | 10 ventes | - | 2 240 €/m² | - |
| Rue Du 26 Mai 1944 | 5 ventes | - | 2 117 €/m² | - |
| Rue Felix Faure | 5 ventes | - | 1 762 €/m² | - |
| Rue De La Resistance | 4 ventes | 1 379 €/m² | 1 123 €/m² | 669 m² |
| Rue De Vassieux | 3 ventes | 2 716 €/m² | - | 115 m² |
| Rue Jean Moulin | 3 ventes | - | 1 531 €/m² | - |
| La Basse Buisserate | 2 ventes | - | - | 232 m² |
| Rue Conrad Kilian | 2 ventes | - | 1 675 €/m² | - |
| Rue Des Droits De L Homme | 2 ventes | - | 2 131 €/m² | - |
| Rue Des Rosiers | 2 ventes | - | 3 474 €/m² | - |
| Rue Des Vingt Toises | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Du Petit Lac | 2 ventes | - | 3 379 €/m² | - |
| Rue Jean Perroud | 2 ventes | - | 2 420 €/m² | - |
| Rue Rosa Lee Parks | 2 ventes | - | 3 075 €/m² | - |
| Che Du Pre Du Nay | 1 vente | 3 382 €/m² | - | 594 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Martin-le-Vinoux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Martin-le-Vinoux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Égrève
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
2 832 €/m²
Données 2025
38120
17 986 habitants
182 ventes
La Tronche
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
3 794 €/m²
Données 2025
38700
6 424 habitants
59 ventes
Fontaine
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
2 183 €/m²
Données 2025
38600
22 020 habitants
261 ventes
Grenoble
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
2 584 €/m²
Données 2025
38000, 38100
156 140 habitants
2 337 ventes
Corenc
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
4 750 €/m²
Données 2025
38700
4 215 habitants
34 ventes
Sassenage
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
3 009 €/m²
Données 2025
38360
11 646 habitants
118 ventes
Quaix-en-Chartreuse
Prix moyen/m²
↑ +6.70%
4 010 €/m²
Données 2025
38950
943 habitants
4 ventes
Fontanil-Cornillon
Prix moyen/m²
↑ +12.60%
3 452 €/m²
Données 2025
38120
3 404 habitants
20 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
999 hectares
Densité :
608 hab./km²
Coordonnées :
45,2184, 5,7104
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Martin-le-Vinoux
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Martin-le-Vinoux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martin-le-Vinoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Martin-le-Vinoux compte 62 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Martin-le-Vinoux
2 680 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Martin-le-Vinoux
2 599 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Martin-le-Vinoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Martin-le-Vinoux
16 rues de Saint-Martin-le-Vinoux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Martin-le-Vinoux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Martin-le-Vinoux :
Prix affiché (2 680 €/m²) :
2 680 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 680 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Martin-le-Vinoux
↓ -6.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Martin-le-Vinoux :
🏠 Maisons
10 ventes
3 464 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
52 ventes
2 500 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
250 €/m²
Prix moyen/m²