Prix immobilier et DVF pour Saint-Égrève

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38382 17 986 habitants 1 667 hab./km²
↓ -4.50%
2 832 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Égrève. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 850 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
182
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Égrève

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Égrève au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Égrève.

Répartition des ventes par type de bien

187 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

41 ventes · 21,9%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

141 ventes · 75,4%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

5 ventes · 2,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (41 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Égrève. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +1.00%

3 776 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 771 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (141 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -5.20%

2 601 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 562 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (5 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +19.20%

1 501 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 053 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Égrève

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 3 776 €/m² 41 ventes ↑ +1.00% 2 601 €/m² 141 ventes ↓ -5.20% 1 501 €/m² 5 ventes ↑ +19.20%
2024 3 737 €/m² 44 ventes ↓ -8.80% 2 742 €/m² 125 ventes ↓ -2.30% 1 259 €/m² 13 ventes ↓ -31.40%
2023 4 097 €/m² 51 ventes ↓ -2.10% 2 806 €/m² 174 ventes ↓ -5.90% 1 835 €/m² 14 ventes ↓ -27.60%
2022 4 183 €/m² 62 ventes ↑ +7.90% 2 983 €/m² 264 ventes ↑ +16.60% 2 535 €/m² 8 ventes ↓ -11.70%
2021 3 878 €/m² 70 ventes ↑ +11.70% 2 560 €/m² 195 ventes ↓ -2.10% 2 871 €/m² 30 ventes ↓ -23.40%
2020 3 473 €/m² 49 ventes - 2 615 €/m² 107 ventes - 3 746 €/m² 30 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Égrève entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 175 € de plus au m² que les appartements (3 776 €/m² contre 2 601 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 473 €/m² à 3 776 €/m², soit une variation de +8.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 615 €/m² à 2 601 €/m², soit une variation de -0.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 746 €/m² à 1 501 €/m², soit une variation de -59.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +19.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Égrève

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Égrève. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 518 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

5,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

9,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 12 0% 132 4%
B 323 9% 531 15%
C 1 747 50% 1 700 48%
D 881 25% 757 22%
E 363 10% 263 7%
F 139 4% 109 3%
G 53 2% 26 1%

Risques naturels à Saint-Égrève

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : Grenoble Voiron. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

5

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (14)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/06/2002 - 07/06/2002 29/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/06/1993 26/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 21/12/1991 - 23/12/1991 21/08/1992
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
DICRIM disponible (2016) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

2 Rue Du Neron

Appartement
Date
11/06/2025
Surface
25 m²
Prix
290 000 €
Prix/m²
11 600 €/m²

9 Bd Jomardiere

Appartement
Date
05/06/2025
Surface
103 m²
Prix
334 250 €
Prix/m²
3 245 €/m²

15 Rue Du Rif Tronchard

Appartement
Date
28/05/2025
Surface
68 m²
Prix
236 700 €
Prix/m²
3 481 €/m²

13 Rue Des Abattoirs

Local commercial
Date
28/05/2025
Surface
152 m²
Prix
160 000 €
Prix/m²
1 053 €/m²

20 Rue Adolphe Muguet

Appartement
Date
28/05/2025
Surface
54 m²
Prix
145 000 €
Prix/m²
2 685 €/m²

2 Rue De Champy

Appartement
Date
27/05/2025
Surface
170 m²
Prix
265 550 €
Prix/m²
1 562 €/m²

24 Rue De La Chartreuse

Appartement
Date
26/05/2025
Surface
66 m²
Prix
218 200 €
Prix/m²
3 306 €/m²

21 Rue Casimir Brenier

Appartement
Date
23/05/2025
Surface
66 m²
Prix
142 500 €
Prix/m²
2 159 €/m²

6 Pl St Christophe

Appartement
Date
19/05/2025
Surface
53 m²
Prix
83 000 €
Prix/m²
1 566 €/m²

9 Imp De L Europe

Maison
Date
19/05/2025
Surface
136 m²
Prix
551 200 €
Prix/m²
4 053 €/m²

16 Rue Des Bonnais

Appartement
Date
16/05/2025
Surface
112 m²
Prix
193 000 €
Prix/m²
1 723 €/m²

17 Rue Du Rif Tronchard

Appartement
Date
06/05/2025
Surface
121 m²
Prix
372 025 €
Prix/m²
3 075 €/m²

38 Rue De Saint Robert

Appartement
Date
06/05/2025
Surface
83 m²
Prix
242 000 €
Prix/m²
2 916 €/m²

39 Rue Adolphe Muguet

Maison
Date
28/04/2025
Surface
105 m²
Prix
435 000 €
Prix/m²
4 143 €/m²

1 Rue Du Charmant Som

Maison
Date
28/04/2025
Surface
148 m²
Prix
592 900 €
Prix/m²
4 006 €/m²

63 Av General De Gaulle

Local commercial
Date
28/04/2025
Surface
17 m²
Prix
295 000 €
Prix/m²
17 353 €/m²

63 Av General De Gaulle

Local commercial
Date
28/04/2025
Surface
92 m²
Prix
295 000 €
Prix/m²
3 207 €/m²

6 Rue Pierre Et Marie Curie

Appartement
Date
25/04/2025
Surface
63 m²
Prix
176 000 €
Prix/m²
2 794 €/m²

1 Rue De Predieu

Appartement
Date
24/04/2025
Surface
68 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
3 088 €/m²

15 Bd Jomardiere

Appartement
Date
24/04/2025
Surface
63 m²
Prix
162 000 €
Prix/m²
2 571 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Égrève. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Bd Jomardiere

17 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 701 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Du Rif Tronchard

15 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 107 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue De La Gare

12 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 902 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Pierre Et Marie Curie

10 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 754 €/m²
Surface terrain moy.
-

Av De L Europe

9 ventes
Prix m² maison
2 700 €/m²
Prix m² appartement
1 604 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue De Saint Robert

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 085 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Casimir Brenier

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 316 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Des Bonnais

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 031 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Des Echelles

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 255 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Du Muret

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 565 €/m²
Surface terrain moy.
226 m²

Rue Du Tenaison

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 453 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rte De Grenoble

5 ventes
Prix m² maison
5 193 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
955 m²

Rue Adolphe Muguet

5 ventes
Prix m² maison
4 142 €/m²
Prix m² appartement
2 134 €/m²
Surface terrain moy.
314 m²

Rue De La Chartreuse

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 530 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Du Neron

5 ventes
Prix m² maison
4 056 €/m²
Prix m² appartement
11 600 €/m²
Surface terrain moy.
1 485 m²

All Des Lilas

4 ventes
Prix m² maison
4 747 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
365 m²

Av De Karben

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 000 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue De Champy

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 562 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Des Moutonnees

4 ventes
Prix m² maison
4 680 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
388 m²

Rue Du Drac

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 228 €/m²
Surface terrain moy.
-

Aux Bonnais

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
224 m²

Av De L Ile Brune

3 ventes
Prix m² maison
9 523 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 767 m²

Rue De Clapieres

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 985 €/m²
Surface terrain moy.
-

Av General De Gaulle

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Imp De L Europe

2 ventes
Prix m² maison
4 052 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
853 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Égrève

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Égrève. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Isère (38)
Surface : 1 078 hectares
Densité : 1 667 hab./km²
Coordonnées : 45,2315, 5,6828

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Égrève

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Égrève

Trouvez des réponses aux questions fréquentes