10 Rue Du Taillefer
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 110 500 €
- Prix/m²
- 3 348 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Eybens
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38158
10 493 habitants
2 315 hab./km²
↑ +8.50%
3 226 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Eybens. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 313 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
120
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Eybens
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Eybens au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Eybens.
Répartition des ventes par type de bien
131 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
19,1%
72,5%
Maisons
25 ventes · 19,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
95 ventes · 72,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
11 ventes · 8,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Eybens. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +24.00%3 882 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 588 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (95 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.80%3 011 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 068 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (11 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +12.60%1 536 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 426 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Eybens
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 882 €/m² 25 ventes | ↑ +24.00% | 3 011 €/m² 95 ventes | ↑ +3.80% | 1 536 €/m² 11 ventes | ↑ +12.60% |
| 2024 | 3 132 €/m² 21 ventes | ↓ -16.20% | 2 900 €/m² 91 ventes | ↓ -9.50% | 1 364 €/m² 6 ventes | ↑ +5.60% |
| 2023 | 3 736 €/m² 22 ventes | ↓ -2.20% | 3 205 €/m² 114 ventes | ↓ -2.80% | 1 292 €/m² 14 ventes | ↓ -15.10% |
| 2022 | 3 818 €/m² 29 ventes | ↓ -9.70% | 3 296 €/m² 219 ventes | ↑ +4.90% | 1 522 €/m² 11 ventes | ↑ +14.00% |
| 2021 | 4 230 €/m² 46 ventes | ↑ +31.10% | 3 143 €/m² 209 ventes | ↑ +8.30% | 1 335 €/m² 9 ventes | ↓ -12.30% |
| 2020 | 3 227 €/m² 12 ventes | - | 2 901 €/m² 101 ventes | - | 1 523 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Eybens entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 872 € de plus au m² que les appartements (3 882 €/m² contre 3 011 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 227 €/m² à 3 882 €/m², soit une variation de +20.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +24.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 901 €/m² à 3 011 €/m², soit une variation de +3.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 523 €/m² à 1 536 €/m², soit une variation de +0.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +12.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Eybens
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Eybens. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 743 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 43 | 2% | 218 | 13% |
| B | 97 | 6% | 424 | 24% |
| C | 840 | 48% | 674 | 39% |
| D | 511 | 29% | 276 | 16% |
| E | 156 | 9% | 92 | 5% |
| F | 54 | 3% | 44 | 3% |
| G | 42 | 2% | 15 | 1% |
Risques naturels à Eybens
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Grenoble Voiron.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 23/12/1991 | 21/08/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2023)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Av General De Gaulle
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 195 500 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
71 Av Jean Jaures
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 102 700 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
3 Rue Germaine Tillion
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 255 200 €
- Prix/m²
- 4 184 €/m²
42 Rue Des Javaux
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 192 850 €
- Prix/m²
- 2 606 €/m²
1 Rue Julien Offray La Mettrie
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 2 541 €/m²
12 Rue Olympe De Gouges
Appartement- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 211 359 €
- Prix/m²
- 3 914 €/m²
18 Av De La Republique
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 465 440 €
- Prix/m²
- 3 580 €/m²
22 Rue Lamartine
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 3 184 m²
- Prix
- 1 250 000 €
- Prix/m²
- 393 €/m²
31 Rue Louis Farcat
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 355 530 €
- Prix/m²
- 4 232 €/m²
6 Sq Linne
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 2 959 €/m²
7 Rue Etienne De La Boetie
Local commercial- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 457 €/m²
1 All Francois Villon
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 126 550 €
- Prix/m²
- 2 751 €/m²
51 Av De La Republique
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 162 900 €
- Prix/m²
- 2 909 €/m²
34 Rue Du Vercors
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 2 153 €/m²
15 All Du Gerbier
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 595 €/m²
27 Rue Jean Moulin
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 3 115 €/m²
4 Av General De Gaulle
Appartement- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 3 739 €/m²
4 Rue De Valmy
Appartement- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 2 319 €/m²
3 Rue Du Muret
Appartement- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 2 883 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Du Taillefer | 17/06/2025 | Appartement | 33 m² | 110 500 € | 3 348 €/m² |
| 4 Av General De Gaulle | 10/06/2025 | Appartement | 69 m² | 195 500 € | 2 833 €/m² |
| 71 Av Jean Jaures | 26/05/2025 | Appartement | 66 m² | 102 700 € | 1 556 €/m² |
| 3 Rue Germaine Tillion | 19/05/2025 | Appartement | 61 m² | 255 200 € | 4 184 €/m² |
| 42 Rue Des Javaux | 19/05/2025 | Appartement | 74 m² | 192 850 € | 2 606 €/m² |
| 1 Rue Julien Offray La Mettrie | 13/05/2025 | Appartement | 85 m² | 216 000 € | 2 541 €/m² |
| 12 Rue Olympe De Gouges | 02/05/2025 | Appartement | 54 m² | 211 359 € | 3 914 €/m² |
| 18 Av De La Republique | 29/04/2025 | Maison | 130 m² | 465 440 € | 3 580 €/m² |
| 22 Rue Lamartine | 24/04/2025 | Local commercial | 3 184 m² | 1 250 000 € | 393 €/m² |
| 31 Rue Louis Farcat | 23/04/2025 | Maison | 84 m² | 355 530 € | 4 232 €/m² |
| 6 Sq Linne | 23/04/2025 | Appartement | 74 m² | 219 000 € | 2 959 €/m² |
| 7 Rue Etienne De La Boetie | 22/04/2025 | Local commercial | 92 m² | 134 000 € | 1 457 €/m² |
| 1 All Francois Villon | 22/04/2025 | Appartement | 46 m² | 126 550 € | 2 751 €/m² |
| 51 Av De La Republique | 18/04/2025 | Appartement | 56 m² | 162 900 € | 2 909 €/m² |
| 34 Rue Du Vercors | 17/04/2025 | Appartement | 85 m² | 183 000 € | 2 153 €/m² |
| 15 All Du Gerbier | 17/04/2025 | Appartement | 79 m² | 205 000 € | 2 595 €/m² |
| 27 Rue Jean Moulin | 11/04/2025 | Appartement | 52 m² | 162 000 € | 3 115 €/m² |
| 4 Av General De Gaulle | 09/04/2025 | Appartement | 69 m² | 258 000 € | 3 739 €/m² |
| 4 Rue De Valmy | 09/04/2025 | Appartement | 47 m² | 109 000 € | 2 319 €/m² |
| 3 Rue Du Muret | 04/04/2025 | Appartement | 60 m² | 173 000 € | 2 883 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Eybens. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Arraults
12 ventes- Prix m² maison
- 5 433 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Rue Olympe De Gouges
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 144 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Jean Jaures
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 822 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Javaux
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 767 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av D' Echirolles
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 30 135 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 803 m²
Av De Poisat
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 148 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av General De Gaulle
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 583 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Tuilerie
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Rue Simone Veil
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 757 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Bresson
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 21 426 €/m²
- Surface terrain moy.
- 345 m²
Av De La Republique
6 ventes- Prix m² maison
- 3 580 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 908 €/m²
- Surface terrain moy.
- 314 m²
Rue De Belledonne
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 388 €/m²
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Rue Victor Hugo
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 774 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Prefleury
5 ventes- Prix m² maison
- 3 584 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 051 m²
Rue Du Taillefer
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 272 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Etienne De La Boetie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 800 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Muret
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 322 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Vercors
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 152 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Aristide Briand
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 875 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Bouleaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 143 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Frenes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 250 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Moulin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 886 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Lamartine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 463 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 990 m²
Rue Louis Farcat
3 ventes- Prix m² maison
- 4 232 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 182 m²
All Du Gerbier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 594 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Arraults | 12 ventes | 5 433 €/m² | - | 176 m² |
| Rue Olympe De Gouges | 11 ventes | - | 4 144 €/m² | - |
| Av Jean Jaures | 10 ventes | - | 1 822 €/m² | - |
| Rue Des Javaux | 9 ventes | - | 2 767 €/m² | - |
| Av D' Echirolles | 7 ventes | - | 30 135 €/m² | 1 803 m² |
| Av De Poisat | 7 ventes | - | 3 148 €/m² | - |
| Av General De Gaulle | 7 ventes | - | 3 583 €/m² | - |
| La Tuilerie | 7 ventes | - | - | 178 m² |
| Rue Simone Veil | 7 ventes | - | 3 757 €/m² | - |
| Av De Bresson | 6 ventes | - | 21 426 €/m² | 345 m² |
| Av De La Republique | 6 ventes | 3 580 €/m² | 2 908 €/m² | 314 m² |
| Rue De Belledonne | 6 ventes | - | 2 388 €/m² | 242 m² |
| Rue Victor Hugo | 6 ventes | - | 1 774 €/m² | - |
| Prefleury | 5 ventes | 3 584 €/m² | - | 1 051 m² |
| Rue Du Taillefer | 5 ventes | - | 3 272 €/m² | - |
| Rue Etienne De La Boetie | 5 ventes | - | 2 800 €/m² | - |
| Rue Du Muret | 4 ventes | - | 2 322 €/m² | - |
| Rue Du Vercors | 4 ventes | - | 2 152 €/m² | - |
| Rue Aristide Briand | 3 ventes | - | 1 875 €/m² | - |
| Rue Des Bouleaux | 3 ventes | - | 3 143 €/m² | - |
| Rue Des Frenes | 3 ventes | - | 3 250 €/m² | - |
| Rue Jean Moulin | 3 ventes | - | 2 886 €/m² | - |
| Rue Lamartine | 3 ventes | - | 2 463 €/m² | 2 990 m² |
| Rue Louis Farcat | 3 ventes | 4 232 €/m² | - | 182 m² |
| All Du Gerbier | 2 ventes | - | 2 594 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Eybens
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Eybens. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Poisat
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
3 167 €/m²
Données 2025
38320
2 173 habitants
19 ventes
Bresson
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
3 977 €/m²
Données 2025
38320
663 habitants
5 ventes
Échirolles
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
2 139 €/m²
Données 2025
38130
37 491 habitants
295 ventes
Saint-Martin-d'Hères
Prix moyen/m²
2 494 €/m²
Données 2025
38400
37 695 habitants
364 ventes
Herbeys
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
3 814 €/m²
Données 2025
38320
1 424 habitants
15 ventes
Brié-et-Angonnes
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
4 075 €/m²
Données 2025
38320
2 497 habitants
24 ventes
Grenoble
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
2 584 €/m²
Données 2025
38000, 38100
156 140 habitants
2 337 ventes
Jarrie
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
3 221 €/m²
Données 2025
38560
3 952 habitants
35 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
453 hectares
Densité :
2 315 hab./km²
Coordonnées :
45,1526, 5,7487
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Eybens
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Eybens, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Eybens compte 120 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Eybens
3 226 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Eybens
3 313 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Eybens n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Eybens
41 rues de Eybens ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Eybens
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Eybens :
Prix affiché (3 226 €/m²) :
3 226 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 226 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Eybens
↑ +8.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Eybens :
🏠 Maisons
25 ventes
3 882 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
95 ventes
3 011 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
11 ventes
1 536 €/m²
Prix moyen/m²