3789 Rte Napoleon
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 800 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Brié-et-Angonnes
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38059
2 497 habitants
254 hab./km²
↑ +12.80%
4 075 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Brié-et-Angonnes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 986 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Brié-et-Angonnes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Brié-et-Angonnes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Brié-et-Angonnes.
Répartition des ventes par type de bien
24 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
66,7%
33,3%
Maisons
16 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
8 ventes · 33,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Brié-et-Angonnes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.40%4 098 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 157 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (8 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +32.70%4 006 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 106 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Brié-et-Angonnes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 098 €/m² 16 ventes | ↑ +7.40% | 4 006 €/m² 8 ventes | ↑ +32.70% | - | - |
| 2024 | 3 816 €/m² 16 ventes | ↓ -3.20% | 3 020 €/m² 4 ventes | ↓ -13.90% | 9 062 €/m² 3 ventes | ↑ +304.80% |
| 2023 | 3 943 €/m² 11 ventes | ↓ -2.40% | 3 509 €/m² 6 ventes | ↓ -0.30% | 2 238 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 4 042 €/m² 25 ventes | ↓ -3.20% | 3 518 €/m² 12 ventes | ↓ -9.90% | - | - |
| 2021 | 4 174 €/m² 17 ventes | ↑ +23.10% | 3 907 €/m² 13 ventes | ↓ -2.90% | 2 428 €/m² 4 ventes | ↓ -25.30% |
| 2020 | 3 391 €/m² 11 ventes | - | 4 023 €/m² 15 ventes | - | 3 250 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Brié-et-Angonnes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 92 € de plus au m² que les appartements (4 098 €/m² contre 4 006 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 391 €/m² à 4 098 €/m², soit une variation de +20.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 023 €/m² à 4 006 €/m², soit une variation de -0.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +32.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 250 €/m² à 9 062 €/m², soit une variation de +178.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +304.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Brié-et-Angonnes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Brié-et-Angonnes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 257 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 4% | 61 | 24% |
| B | 18 | 7% | 87 | 34% |
| C | 63 | 25% | 32 | 12% |
| D | 64 | 25% | 10 | 4% |
| E | 41 | 16% | 19 | 7% |
| F | 35 | 14% | 29 | 11% |
| G | 26 | 10% | 19 | 7% |
Risques naturels à Brié-et-Angonnes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2019 | 02/03/2020 |
| Secousse Sismique | 11/01/1999 | 22/06/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 23/12/1991 | 21/08/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3789 Rte Napoleon
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 3 714 €/m²
5203 Mont Rolland
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- -
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- -
5203 Mont Rolland
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 981 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 245 €/m²
5423 Les Metraux
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 3 659 €/m²
80 Che Du Barlatier
Appartement- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 349 000 €
- Prix/m²
- 4 106 €/m²
170 Che Grand Champ
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 517 800 €
- Prix/m²
- 6 021 €/m²
170 Che Grand Champ
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 517 800 €
- Prix/m²
- 6 021 €/m²
1016 Rte Des Angonnes
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 207 m²
- Prix
- 680 000 €
- Prix/m²
- 3 285 €/m²
1016 Rte Des Angonnes
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 207 m²
- Prix
- 680 000 €
- Prix/m²
- 3 285 €/m²
168 Rte Des Angonnes
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 209 100 €
- Prix/m²
- 2 826 €/m²
170 Che Des Imberts
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 468 000 €
- Prix/m²
- 3 141 €/m²
5278 Tavernolles
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 3 046 €/m²
5278 Tavernolles
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 3 046 €/m²
5409 Cavin
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 4 412 €/m²
5048 Tavernolles
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 361 700 €
- Prix/m²
- 15 071 €/m²
5048 Tavernolles
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 361 700 €
- Prix/m²
- 4 019 €/m²
5265 Tavernolles
Local commercial- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 3 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
363 Rte Des Angonnes
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 432 626 €
- Prix/m²
- 2 884 €/m²
5043 Tavernolles
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 354 000 €
- Prix/m²
- 4 069 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3789 Rte Napoleon | 17/04/2025 | Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 €/m² |
| 3789 Rte Napoleon | 31/03/2025 | Appartement | 70 m² | 260 000 € | 3 714 €/m² |
| 5203 Mont Rolland | 20/02/2025 | Local commercial | - | 240 000 € | - |
| 5203 Mont Rolland | 20/02/2025 | Local commercial | 981 m² | 240 000 € | 245 €/m² |
| 5423 Les Metraux | 11/02/2025 | Maison | 123 m² | 450 000 € | 3 659 €/m² |
| 80 Che Du Barlatier | 07/02/2025 | Appartement | 85 m² | 349 000 € | 4 106 €/m² |
| 170 Che Grand Champ | 05/02/2025 | Maison | 86 m² | 517 800 € | 6 021 €/m² |
| 170 Che Grand Champ | 05/02/2025 | Maison | 86 m² | 517 800 € | 6 021 €/m² |
| 1016 Rte Des Angonnes | 30/12/2024 | Maison | 207 m² | 680 000 € | 3 285 €/m² |
| 1016 Rte Des Angonnes | 30/12/2024 | Maison | 207 m² | 680 000 € | 3 285 €/m² |
| 168 Rte Des Angonnes | 30/12/2024 | Appartement | 74 m² | 209 100 € | 2 826 €/m² |
| 170 Che Des Imberts | 16/12/2024 | Maison | 149 m² | 468 000 € | 3 141 €/m² |
| 5278 Tavernolles | 13/12/2024 | Maison | 87 m² | 265 000 € | 3 046 €/m² |
| 5278 Tavernolles | 13/12/2024 | Maison | 87 m² | 265 000 € | 3 046 €/m² |
| 5409 Cavin | 13/12/2024 | Maison | 119 m² | 525 000 € | 4 412 €/m² |
| 5048 Tavernolles | 25/10/2024 | Maison | 24 m² | 361 700 € | 15 071 €/m² |
| 5048 Tavernolles | 25/10/2024 | Maison | 90 m² | 361 700 € | 4 019 €/m² |
| 5265 Tavernolles | 24/09/2024 | Local commercial | 3 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 363 Rte Des Angonnes | 23/09/2024 | Maison | 150 m² | 432 626 € | 2 884 €/m² |
| 5043 Tavernolles | 10/09/2024 | Maison | 87 m² | 354 000 € | 4 069 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Brié-et-Angonnes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Napoleon
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 757 €/m²
- Surface terrain moy.
- 15 m²
Che Du Barlatier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 105 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Grand Champ
3 ventes- Prix m² maison
- 6 020 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 689 m²
Tavernolles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 592 m²
Che Des Imberts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 472 m²
Chem Chatin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 455 m²
Les Angonnes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 082 m²
Mont Rolland
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 665 m²
Les Metraux
1 vente- Prix m² maison
- 3 658 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 359 m²
Rte De Montavie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 713 m²
Souveyron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Napoleon | 10 ventes | - | 3 757 €/m² | 15 m² |
| Che Du Barlatier | 3 ventes | - | 4 105 €/m² | - |
| Che Grand Champ | 3 ventes | 6 020 €/m² | - | 689 m² |
| Tavernolles | 3 ventes | - | - | 1 592 m² |
| Che Des Imberts | 2 ventes | - | - | 472 m² |
| Chem Chatin | 2 ventes | - | - | 455 m² |
| Les Angonnes | 2 ventes | - | - | 1 082 m² |
| Mont Rolland | 2 ventes | - | - | 3 665 m² |
| Les Metraux | 1 vente | 3 658 €/m² | - | 1 359 m² |
| Rte De Montavie | 1 vente | - | - | 713 m² |
| Souveyron | 1 vente | - | - | 38 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Brié-et-Angonnes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Brié-et-Angonnes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bresson
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
3 977 €/m²
Données 2025
38320
663 habitants
5 ventes
Herbeys
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
3 814 €/m²
Données 2025
38320
1 424 habitants
15 ventes
Jarrie
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
3 221 €/m²
Données 2025
38560
3 952 habitants
35 ventes
Vaulnaveys-le-Bas
Prix moyen/m²
↓ -45.80%
1 884 €/m²
Données 2025
38410
1 398 habitants
7 ventes
Poisat
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
3 167 €/m²
Données 2025
38320
2 173 habitants
19 ventes
Montchaboud
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
3 174 €/m²
Données 2025
38220
352 habitants
1 vente
Eybens
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
3 226 €/m²
Données 2025
38320
10 493 habitants
120 ventes
Vaulnaveys-le-Haut
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
3 573 €/m²
Données 2025
38410
4 006 habitants
42 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
981 hectares
Densité :
254 hab./km²
Coordonnées :
45,1220, 5,7800
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Brié-et-Angonnes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brié-et-Angonnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brié-et-Angonnes compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brié-et-Angonnes
4 075 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brié-et-Angonnes
3 986 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brié-et-Angonnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brié-et-Angonnes
11 rues de Brié-et-Angonnes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brié-et-Angonnes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brié-et-Angonnes :
Prix affiché (4 075 €/m²) :
4 075 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 075 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brié-et-Angonnes
↑ +12.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brié-et-Angonnes :
🏠 Maisons
16 ventes
4 098 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
4 006 €/m²
Prix moyen/m²