266 Av General Delestraint
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 169 190 €
- Prix/m²
- 2 820 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Jarrie
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38200
3 952 habitants
295 hab./km²
↑ +1.00%
3 221 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jarrie. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 169 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
35
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Jarrie
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jarrie au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jarrie.
Répartition des ventes par type de bien
35 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
60,0%
40,0%
Maisons
21 ventes · 60,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
14 ventes · 40,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jarrie. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.40%3 612 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 682 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (14 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.90%2 898 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 962 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Jarrie
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 612 €/m² 21 ventes | ↑ +0.40% | 2 898 €/m² 14 ventes | ↑ +1.90% | - | - |
| 2024 | 3 597 €/m² 21 ventes | ↓ -3.20% | 2 844 €/m² 15 ventes | ↓ -16.40% | - | - |
| 2023 | 3 717 €/m² 16 ventes | ↓ -16.70% | 3 401 €/m² 7 ventes | ↑ +47.10% | 1 338 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 4 463 €/m² 16 ventes | ↑ +26.30% | 2 312 €/m² 10 ventes | ↓ -17.10% | - | - |
| 2021 | 3 534 €/m² 33 ventes | ↑ +18.50% | 2 789 €/m² 19 ventes | ↑ +24.00% | 492 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 2 981 €/m² 9 ventes | - | 2 248 €/m² 11 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Jarrie entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 714 € de plus au m² que les appartements (3 612 €/m² contre 2 898 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 981 €/m² à 3 612 €/m², soit une variation de +21.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 248 €/m² à 2 898 €/m², soit une variation de +28.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 492 €/m² à 1 338 €/m², soit une variation de +171.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Jarrie
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Jarrie. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 466 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 1% | 84 | 18% |
| B | 16 | 3% | 210 | 45% |
| C | 148 | 32% | 95 | 20% |
| D | 187 | 40% | 46 | 10% |
| E | 67 | 14% | 15 | 3% |
| F | 19 | 4% | 8 | 2% |
| G | 23 | 5% | 8 | 2% |
Risques naturels à Jarrie
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Grenoble Voiron. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 23/12/1991 | 21/08/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2024)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
558 Rte De L Hormet
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 172 200 €
- Prix/m²
- 2 609 €/m²
548 Che De Maupertuis
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
456 Che De Maupertuis
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 479 050 €
- Prix/m²
- 2 903 €/m²
337 Rte De L Hormet
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 381 000 €
- Prix/m²
- 4 187 €/m²
5179 Bulliere
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 941 €/m²
9999 Rte De L Eglise
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 410 200 €
- Prix/m²
- 3 729 €/m²
525 Che De La Garoudiere
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 261 408 €
- Prix/m²
- 1 754 €/m²
49 Rue Jean Moulin
Appartement- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 289 000 €
- Prix/m²
- 3 753 €/m²
128 Rue Henri Barbusse
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 311 200 €
- Prix/m²
- 3 661 €/m²
123 Rue Ostian
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 5 429 €/m²
123 Rue Ostian
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 5 758 €/m²
123 Rue Ostian
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 714 €/m²
101 Rue De L Electro Chimie
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
1074 Rte General De Gaulle
Appartement- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 821 €/m²
558 Rte De L Hormet
Appartement- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 216 750 €
- Prix/m²
- 3 335 €/m²
135 Rte Du Platre
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
145 Rue Ostian
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 1 791 €/m²
898 Rte General De Gaulle
Appartement- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 255 720 €
- Prix/m²
- 1 952 €/m²
55 Rue Henri Barbusse
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 266 Av General Delestraint | 10/06/2025 | Appartement | 60 m² | 169 190 € | 2 820 €/m² |
| 558 Rte De L Hormet | 26/05/2025 | Appartement | 66 m² | 172 200 € | 2 609 €/m² |
| 548 Che De Maupertuis | 22/04/2025 | Maison | 140 m² | 420 000 € | 3 000 €/m² |
| 456 Che De Maupertuis | 22/04/2025 | Maison | 165 m² | 479 050 € | 2 903 €/m² |
| 337 Rte De L Hormet | 18/04/2025 | Maison | 91 m² | 381 000 € | 4 187 €/m² |
| 5179 Bulliere | 14/04/2025 | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² |
| 9999 Rte De L Eglise | 10/04/2025 | Maison | 110 m² | 410 200 € | 3 729 €/m² |
| 525 Che De La Garoudiere | 09/04/2025 | Maison | 149 m² | 261 408 € | 1 754 €/m² |
| 49 Rue Jean Moulin | 01/04/2025 | Appartement | 77 m² | 289 000 € | 3 753 €/m² |
| 128 Rue Henri Barbusse | 18/03/2025 | Maison | 85 m² | 311 200 € | 3 661 €/m² |
| 123 Rue Ostian | 13/03/2025 | Appartement | 35 m² | 190 000 € | 5 429 €/m² |
| 123 Rue Ostian | 13/03/2025 | Appartement | 33 m² | 190 000 € | 5 758 €/m² |
| 123 Rue Ostian | 13/03/2025 | Appartement | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² |
| 101 Rue De L Electro Chimie | 19/02/2025 | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 1074 Rte General De Gaulle | 27/01/2025 | Appartement | 39 m² | 110 000 € | 2 821 €/m² |
| 558 Rte De L Hormet | 13/01/2025 | Appartement | 65 m² | 216 750 € | 3 335 €/m² |
| 135 Rte Du Platre | 07/01/2025 | Maison | 105 m² | 273 000 € | 2 600 €/m² |
| 145 Rue Ostian | 31/12/2024 | Maison | 110 m² | 197 000 € | 1 791 €/m² |
| 898 Rte General De Gaulle | 23/12/2024 | Appartement | 131 m² | 255 720 € | 1 952 €/m² |
| 55 Rue Henri Barbusse | 18/12/2024 | Maison | 63 m² | 147 000 € | 2 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jarrie. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De L Hormet
10 ventes- Prix m² maison
- 4 186 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 972 €/m²
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Rue Ostian
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 633 €/m²
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Ville Neuve
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 423 m²
Rte De L Eglise
4 ventes- Prix m² maison
- 3 729 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 m²
Rue Henri Barbusse
4 ventes- Prix m² maison
- 3 661 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 693 m²
Av General Delestraint
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 819 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Maupertuis
3 ventes- Prix m² maison
- 2 952 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 814 m²
Bulliere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 682 m²
Les Chaberts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 142 m²
Rte Du Platre
2 ventes- Prix m² maison
- 2 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 897 m²
Rte General De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 820 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 753 €/m²
- Surface terrain moy.
- 13 m²
Che De La Garoudiere
1 vente- Prix m² maison
- 1 754 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 850 m²
La Combe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Les Simianes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 506 m²
Rue De L Electro Chimie
1 vente- Prix m² maison
- 2 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
Rue De La Pierre Du Perron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De L Hormet | 10 ventes | 4 186 €/m² | 2 972 €/m² | 360 m² |
| Rue Ostian | 9 ventes | - | 4 633 €/m² | 250 m² |
| Ville Neuve | 9 ventes | - | - | 423 m² |
| Rte De L Eglise | 4 ventes | 3 729 €/m² | - | 198 m² |
| Rue Henri Barbusse | 4 ventes | 3 661 €/m² | - | 693 m² |
| Av General Delestraint | 3 ventes | - | 2 819 €/m² | - |
| Che De Maupertuis | 3 ventes | 2 952 €/m² | - | 814 m² |
| Bulliere | 2 ventes | 2 941 €/m² | - | 682 m² |
| Les Chaberts | 2 ventes | - | - | 142 m² |
| Rte Du Platre | 2 ventes | 2 600 €/m² | - | 897 m² |
| Rte General De Gaulle | 2 ventes | - | 2 820 €/m² | - |
| Rue Jean Moulin | 2 ventes | - | 3 753 €/m² | 13 m² |
| Che De La Garoudiere | 1 vente | 1 754 €/m² | - | 850 m² |
| La Combe | 1 vente | - | - | 85 m² |
| Les Simianes | 1 vente | - | - | 4 506 m² |
| Rue De L Electro Chimie | 1 vente | 2 166 €/m² | - | 428 m² |
| Rue De La Pierre Du Perron | 1 vente | - | - | 12 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Jarrie
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Jarrie. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Champagnier
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
3 056 €/m²
Données 2025
38800
1 557 habitants
8 ventes
Bresson
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
3 977 €/m²
Données 2025
38320
663 habitants
5 ventes
Montchaboud
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
3 174 €/m²
Données 2025
38220
352 habitants
1 vente
Brié-et-Angonnes
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
4 075 €/m²
Données 2025
38320
2 497 habitants
24 ventes
Le Pont-de-Claix
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
2 011 €/m²
Données 2025
38800
10 956 habitants
116 ventes
Échirolles
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
2 139 €/m²
Données 2025
38130
37 491 habitants
295 ventes
Eybens
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
3 226 €/m²
Données 2025
38320
10 493 habitants
120 ventes
Notre-Dame-de-Mésage
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
2 847 €/m²
Données 2025
38220
1 129 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 336 hectares
Densité :
295 hab./km²
Coordonnées :
45,1114, 5,7491
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Jarrie
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jarrie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Jarrie compte 35 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Jarrie
3 221 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Jarrie
3 169 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Jarrie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Jarrie
17 rues de Jarrie ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Jarrie
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Jarrie :
Prix affiché (3 221 €/m²) :
3 221 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 221 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Jarrie
↑ +1.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Jarrie :
🏠 Maisons
21 ventes
3 612 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
2 898 €/m²
Prix moyen/m²