765 Rte De Miribel
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 4 240 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villard
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74301
947 habitants
127 hab./km²
↑ +17.60%
3 989 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 609 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villard.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
53,8%
46,2%
Maisons
7 ventes · 53,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 46,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.20%4 424 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 926 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +41.20%2 781 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 716 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 424 €/m² 7 ventes | ↑ +9.20% | 2 781 €/m² 6 ventes | ↑ +41.20% | - | - |
| 2024 | 4 052 €/m² 4 ventes | ↓ -11.20% | 1 970 €/m² 4 ventes | ↓ -30.10% | - | - |
| 2023 | 4 563 €/m² 7 ventes | ↑ +29.70% | 2 820 €/m² 7 ventes | ↑ +8.60% | - | - |
| 2022 | 3 519 €/m² 11 ventes | ↑ +16.60% | 2 598 €/m² 3 ventes | ↓ -2.60% | - | - |
| 2021 | 3 018 €/m² 7 ventes | ↑ +60.00% | 2 666 €/m² 6 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 886 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 643 € de plus au m² que les appartements (4 424 €/m² contre 2 781 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 886 €/m² à 4 424 €/m², soit une variation de +134.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 666 €/m² à 2 781 €/m², soit une variation de +4.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +41.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 84 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
33,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 14 | 17% |
| B | 5 | 6% | 22 | 26% |
| C | 7 | 8% | 29 | 35% |
| D | 16 | 19% | 3 | 4% |
| E | 26 | 31% | 8 | 10% |
| F | 16 | 19% | 6 | 7% |
| G | 12 | 14% | 2 | 2% |
Risques naturels à Villard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
255 Rte De Miribel
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 158 952 €
- Prix/m²
- 3 613 €/m²
516 Rte De Miribel
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 354 700 €
- Prix/m²
- 3 898 €/m²
91 Rte Des Charrieres
Appartement- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
5004 La Goletaz
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 3 917 €/m²
546 Rte De Miribel
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 458 606 €
- Prix/m²
- 4 286 €/m²
546 Rte De Miribel
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 458 606 €
- Prix/m²
- 4 286 €/m²
832 Rte Des Noyers
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 485 400 €
- Prix/m²
- 4 114 €/m²
91 Rte Des Charrieres
Appartement- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 158 €/m²
420 Rte Des Charrieres
Appartement- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 435 €/m²
950 Rte Des Alpes Du Leman
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 338 500 €
- Prix/m²
- 3 891 €/m²
91 Rte Des Charrieres
Appartement- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 632 €/m²
1700 Rte Des Alpes Du Leman
Appartement- Date
- 04/04/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 2 656 €/m²
200 Che Du Bevouet
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
200 Che Du Bevouet
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 942 €/m²
200 Che Du Bevouet
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 10 000 €/m²
91 Rte Des Charrieres
Appartement- Date
- 26/10/2023
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 2 129 €/m²
12 Che Du Bevouet
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 192 500 €
- Prix/m²
- 4 812 €/m²
27 Rte Des Andrys
Maison- Date
- 09/10/2023
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 542 €/m²
27 Rte Des Andrys
Maison- Date
- 09/10/2023
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 542 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 765 Rte De Miribel | 31/03/2025 | Maison | 125 m² | 530 000 € | 4 240 €/m² |
| 255 Rte De Miribel | 31/03/2025 | Maison | 44 m² | 158 952 € | 3 613 €/m² |
| 516 Rte De Miribel | 26/02/2025 | Maison | 91 m² | 354 700 € | 3 898 €/m² |
| 91 Rte Des Charrieres | 03/02/2025 | Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 5004 La Goletaz | 26/12/2024 | Maison | 60 m² | 235 000 € | 3 917 €/m² |
| 546 Rte De Miribel | 29/08/2024 | Maison | 107 m² | 458 606 € | 4 286 €/m² |
| 546 Rte De Miribel | 29/08/2024 | Maison | 107 m² | 458 606 € | 4 286 €/m² |
| 832 Rte Des Noyers | 30/07/2024 | Maison | 118 m² | 485 400 € | 4 114 €/m² |
| 91 Rte Des Charrieres | 20/06/2024 | Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 €/m² |
| 420 Rte Des Charrieres | 19/06/2024 | Appartement | 115 m² | 50 000 € | 435 €/m² |
| 950 Rte Des Alpes Du Leman | 18/06/2024 | Maison | 87 m² | 338 500 € | 3 891 €/m² |
| 91 Rte Des Charrieres | 25/04/2024 | Appartement | 76 m² | 124 000 € | 1 632 €/m² |
| 1700 Rte Des Alpes Du Leman | 04/04/2024 | Appartement | 90 m² | 239 000 € | 2 656 €/m² |
| 200 Che Du Bevouet | 15/01/2024 | Maison | 150 m² | 200 000 € | 1 333 €/m² |
| 200 Che Du Bevouet | 15/01/2024 | Maison | 103 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² |
| 200 Che Du Bevouet | 15/01/2024 | Maison | 20 m² | 200 000 € | 10 000 €/m² |
| 91 Rte Des Charrieres | 26/10/2023 | Appartement | 93 m² | 198 000 € | 2 129 €/m² |
| 12 Che Du Bevouet | 20/10/2023 | Maison | 40 m² | 192 500 € | 4 812 €/m² |
| 27 Rte Des Andrys | 09/10/2023 | Maison | 118 m² | 300 000 € | 2 542 €/m² |
| 27 Rte Des Andrys | 09/10/2023 | Maison | 118 m² | 300 000 € | 2 542 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Champ Montagny
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 644 m²
Les Combes D Amont
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Rte De Miribel
4 ventes- Prix m² maison
- 3 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Rte Des Charrieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 400 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Bucca
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 722 m²
La Gruaz D En Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 828 m²
La Lanche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 868 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Champ Montagny | 5 ventes | - | - | 644 m² |
| Les Combes D Amont | 5 ventes | - | - | 112 m² |
| Rte De Miribel | 4 ventes | 3 916 €/m² | - | 532 m² |
| Rte Des Charrieres | 3 ventes | - | 2 400 €/m² | - |
| La Bucca | 2 ventes | - | - | 2 722 m² |
| La Gruaz D En Bas | 1 vente | - | - | 828 m² |
| La Lanche | 1 vente | - | - | 868 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villard
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Villard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bogève
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
2 969 €/m²
Données 2025
74250
1 200 habitants
17 ventes
Habère-Lullin
Prix moyen/m²
↑ +37.90%
3 993 €/m²
Données 2025
74420
1 122 habitants
8 ventes
Burdignin
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
2 999 €/m²
Données 2025
74420
712 habitants
9 ventes
Boëge
Prix moyen/m²
↑ +29.50%
4 779 €/m²
Données 2025
74420
1 983 habitants
19 ventes
Habère-Poche
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
3 260 €/m²
Données 2025
74420
1 488 habitants
45 ventes
Onnion
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
3 998 €/m²
Données 2025
74490
1 299 habitants
21 ventes
Saxel
Prix moyen/m²
↑ +19.90%
4 792 €/m²
Données 2025
74420
518 habitants
2 ventes
Mégevette
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
3 129 €/m²
Données 2025
74490
619 habitants
12 ventes
Ferney-Voltaire
Ain
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
4 728 €/m²
Données 2025
01210
12 094 habitants
197 ventes
Ornex
Ain
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
5 819 €/m²
Données 2025
01210
5 082 habitants
70 ventes
Sauverny
Ain
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
5 238 €/m²
Données 2025
01220
1 022 habitants
7 ventes
Versonnex
Ain
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
5 264 €/m²
Données 2025
01210
2 182 habitants
23 ventes
Novel
Prix moyen/m²
↓ -53.90%
2 482 €/m²
Données 2025
74500
55 habitants
2 ventes
La Forclaz
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
4 176 €/m²
Données 2025
74200
219 habitants
2 ventes
La Chapelle-Rambaud
Prix moyen/m²
↓ -33.50%
2 992 €/m²
Données 2025
74800
249 habitants
5 ventes
La Vernaz
Prix moyen/m²
↓ -51.40%
1 747 €/m²
Données 2025
74200
280 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
740 hectares
Densité :
127 hab./km²
Coordonnées :
46,2130, 6,4490
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villard compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villard
3 989 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villard
3 609 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villard
7 rues de Villard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villard
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villard :
Prix affiché (3 989 €/m²) :
3 989 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 989 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villard
↑ +17.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villard :
🏠 Maisons
7 ventes
4 424 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
2 781 €/m²
Prix moyen/m²