51 Che Sous La Cure
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 4 444 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Burdignin
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74050
712 habitants
72 hab./km²
↓ -18.40%
2 999 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Burdignin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 890 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Burdignin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Burdignin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Burdignin.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Burdignin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.40%2 999 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 890 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Burdignin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 999 €/m² 9 ventes | ↓ -18.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 675 €/m² 4 ventes | ↓ -24.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 4 889 €/m² 6 ventes | ↑ +35.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 620 €/m² 4 ventes | ↓ -8.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 956 €/m² 7 ventes | ↑ +22.10% | 1 824 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 3 241 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Burdignin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 175 € de plus au m² que les appartements (2 999 €/m² contre 1 824 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 241 €/m² à 2 999 €/m², soit une variation de -7.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 824 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Burdignin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Burdignin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 60 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
38,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 13% |
| B | 2 | 3% | 11 | 18% |
| C | 6 | 10% | 23 | 38% |
| D | 12 | 20% | 5 | 8% |
| E | 17 | 28% | 7 | 12% |
| F | 13 | 22% | 3 | 5% |
| G | 10 | 17% | 3 | 5% |
Risques naturels à Burdignin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 13/12/2023 - 15/12/2023 | 12/02/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/07/2007 - 04/07/2007 | 10/01/2008 |
| Secousse Sismique | 15/07/1996 - 23/07/1996 | 01/10/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
106 Rte Du Col De Cou
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 237 m²
- Prix
- 152 400 €
- Prix/m²
- 643 €/m²
2918 Rte Du Col De Cou
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 435 200 €
- Prix/m²
- 2 232 €/m²
2918 Rte Du Col De Cou
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 435 200 €
- Prix/m²
- 2 232 €/m²
1890 Rte Des Virolets
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 212 072 €
- Prix/m²
- 4 241 €/m²
1391 Rte Des Virolets
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 348 470 €
- Prix/m²
- 3 520 €/m²
1391 Rte Des Virolets
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 348 470 €
- Prix/m²
- 3 520 €/m²
1391 Rte Des Virolets
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 348 470 €
- Prix/m²
- 3 520 €/m²
705 Rte De La Nativite
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 2 031 €/m²
705 Rte De La Nativite
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 2 095 €/m²
1683 Rte Des Virolets
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 338 000 €
- Prix/m²
- 5 452 €/m²
1683 Rte Des Virolets
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 338 000 €
- Prix/m²
- 5 452 €/m²
2078 Rte Des Virolets
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 3 310 €/m²
1676 Rte De L Esperance
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 360 470 €
- Prix/m²
- 2 419 €/m²
347 Rte De La Crusaz
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 344 490 €
- Prix/m²
- 6 890 €/m²
347 Rte De La Crusaz
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 344 490 €
- Prix/m²
- 13 780 €/m²
2087 Rte Des Virolets
Maison- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 353 000 €
- Prix/m²
- 5 883 €/m²
2129 Rte Des Virolets
Maison- Date
- 19/10/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 266 250 €
- Prix/m²
- 2 958 €/m²
1696 Rte Des Virolets
Appartement- Date
- 29/08/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 608 000 €
- Prix/m²
- 6 756 €/m²
1696 Rte Des Virolets
Appartement- Date
- 29/08/2023
- Surface
- 226 m²
- Prix
- 608 000 €
- Prix/m²
- 2 690 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 Che Sous La Cure | 30/01/2025 | Maison | 45 m² | 200 000 € | 4 444 €/m² |
| 106 Rte Du Col De Cou | 17/01/2025 | Maison | 237 m² | 152 400 € | 643 €/m² |
| 2918 Rte Du Col De Cou | 14/01/2025 | Maison | 195 m² | 435 200 € | 2 232 €/m² |
| 2918 Rte Du Col De Cou | 14/01/2025 | Maison | 195 m² | 435 200 € | 2 232 €/m² |
| 1890 Rte Des Virolets | 10/01/2025 | Maison | 50 m² | 212 072 € | 4 241 €/m² |
| 1391 Rte Des Virolets | 19/12/2024 | Maison | 99 m² | 348 470 € | 3 520 €/m² |
| 1391 Rte Des Virolets | 19/12/2024 | Maison | 99 m² | 348 470 € | 3 520 €/m² |
| 1391 Rte Des Virolets | 19/12/2024 | Maison | 99 m² | 348 470 € | 3 520 €/m² |
| 705 Rte De La Nativite | 02/12/2024 | Maison | 65 m² | 132 000 € | 2 031 €/m² |
| 705 Rte De La Nativite | 02/12/2024 | Maison | 63 m² | 132 000 € | 2 095 €/m² |
| 1683 Rte Des Virolets | 06/11/2024 | Maison | 62 m² | 338 000 € | 5 452 €/m² |
| 1683 Rte Des Virolets | 06/11/2024 | Maison | 62 m² | 338 000 € | 5 452 €/m² |
| 2078 Rte Des Virolets | 12/09/2024 | Maison | 71 m² | 235 000 € | 3 310 €/m² |
| 1676 Rte De L Esperance | 30/07/2024 | Maison | 149 m² | 360 470 € | 2 419 €/m² |
| 347 Rte De La Crusaz | 22/12/2023 | Maison | 50 m² | 344 490 € | 6 890 €/m² |
| 347 Rte De La Crusaz | 22/12/2023 | Maison | 25 m² | 344 490 € | 13 780 €/m² |
| 2087 Rte Des Virolets | 18/12/2023 | Maison | 60 m² | 353 000 € | 5 883 €/m² |
| 2129 Rte Des Virolets | 19/10/2023 | Maison | 90 m² | 266 250 € | 2 958 €/m² |
| 1696 Rte Des Virolets | 29/08/2023 | Appartement | 90 m² | 608 000 € | 6 756 €/m² |
| 1696 Rte Des Virolets | 29/08/2023 | Appartement | 226 m² | 608 000 € | 2 690 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Burdignin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Crusaz
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 166 m²
Les Crets
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 486 m²
Rte Du Col De Cou
4 ventes- Prix m² maison
- 1 702 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 981 m²
Chez Gagne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 025 m²
La Dime
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 780 m²
Le Clos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 351 m²
Pre Rond
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 233 m²
Ravonez
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 496 m²
Che Sous La Cure
1 vente- Prix m² maison
- 4 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Rte Des Virolets
1 vente- Prix m² maison
- 4 241 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Crusaz | 14 ventes | - | - | 166 m² |
| Les Crets | 4 ventes | - | - | 486 m² |
| Rte Du Col De Cou | 4 ventes | 1 702 €/m² | - | 981 m² |
| Chez Gagne | 3 ventes | - | - | 1 025 m² |
| La Dime | 2 ventes | - | - | 1 780 m² |
| Le Clos | 2 ventes | - | - | 351 m² |
| Pre Rond | 2 ventes | - | - | 4 233 m² |
| Ravonez | 2 ventes | - | - | 1 496 m² |
| Che Sous La Cure | 1 vente | 4 444 €/m² | - | 206 m² |
| Rte Des Virolets | 1 vente | 4 241 €/m² | - | 502 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Burdignin
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Burdignin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saxel
Prix moyen/m²
↑ +19.90%
4 792 €/m²
Données 2025
74420
518 habitants
2 ventes
Habère-Lullin
Prix moyen/m²
↑ +37.90%
3 993 €/m²
Données 2025
74420
1 122 habitants
8 ventes
Villard
Prix moyen/m²
↑ +17.60%
3 989 €/m²
Données 2025
74420
947 habitants
13 ventes
Boëge
Prix moyen/m²
↑ +29.50%
4 779 €/m²
Données 2025
74420
1 983 habitants
19 ventes
Habère-Poche
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
3 260 €/m²
Données 2025
74420
1 488 habitants
45 ventes
Bogève
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
2 969 €/m²
Données 2025
74250
1 200 habitants
17 ventes
Fessy
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
3 935 €/m²
Données 2025
74890
1 076 habitants
10 ventes
Brenthonne
Prix moyen/m²
↓ -18.70%
3 725 €/m²
Données 2025
74890
1 128 habitants
11 ventes
Ferney-Voltaire
Ain
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
4 728 €/m²
Données 2025
01210
12 094 habitants
197 ventes
Ornex
Ain
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
5 819 €/m²
Données 2025
01210
5 082 habitants
70 ventes
Sauverny
Ain
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
5 238 €/m²
Données 2025
01220
1 022 habitants
7 ventes
Versonnex
Ain
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
5 264 €/m²
Données 2025
01210
2 182 habitants
23 ventes
Novel
Prix moyen/m²
↓ -53.90%
2 482 €/m²
Données 2025
74500
55 habitants
2 ventes
La Forclaz
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
4 176 €/m²
Données 2025
74200
219 habitants
2 ventes
La Chapelle-Rambaud
Prix moyen/m²
↓ -33.50%
2 992 €/m²
Données 2025
74800
249 habitants
5 ventes
La Vernaz
Prix moyen/m²
↓ -51.40%
1 747 €/m²
Données 2025
74200
280 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
985 hectares
Densité :
72 hab./km²
Coordonnées :
46,2335, 6,4265
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Burdignin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Burdignin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Burdignin compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Burdignin
2 999 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Burdignin
2 890 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Burdignin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Burdignin
10 rues de Burdignin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Burdignin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Burdignin :
Prix affiché (2 999 €/m²) :
2 999 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 999 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Burdignin
↓ -18.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Burdignin :
🏠 Maisons
9 ventes
2 999 €/m²
Prix moyen/m²