17 Rue Des Moulins
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 721 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Valence
Données actualisées du marché immobilier
Drôme (26)
26362
64 458 habitants
1 754 hab./km²
↓ -4.40%
2 233 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Valence. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 248 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
1 057
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Valence
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Valence au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Valence.
Répartition des ventes par type de bien
1 143 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
19,3%
73,1%
Maisons
221 ventes · 19,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
836 ventes · 73,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
86 ventes · 7,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (221 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Valence. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.40%2 647 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 594 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (836 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -4.80%2 124 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 144 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (86 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +3.90%1 880 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 958 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Valence
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 647 €/m² 221 ventes | ↓ -2.40% | 2 124 €/m² 836 ventes | ↓ -4.80% | 1 880 €/m² 86 ventes | ↑ +3.90% |
| 2024 | 2 714 €/m² 200 ventes | ↓ -0.10% | 2 231 €/m² 758 ventes | ↓ -6.10% | 1 809 €/m² 101 ventes | ↓ -12.00% |
| 2023 | 2 717 €/m² 214 ventes | ↓ -3.80% | 2 374 €/m² 872 ventes | ↑ +5.40% | 2 056 €/m² 112 ventes | ↑ +22.80% |
| 2022 | 2 824 €/m² 254 ventes | ↑ +1.90% | 2 252 €/m² 1 069 ventes | ↑ +12.40% | 1 675 €/m² 115 ventes | ↓ -31.50% |
| 2021 | 2 772 €/m² 265 ventes | ↑ +7.70% | 2 003 €/m² 1 001 ventes | ↑ +7.10% | 2 446 €/m² 124 ventes | ↑ +11.10% |
| 2020 | 2 573 €/m² 107 ventes | - | 1 871 €/m² 491 ventes | - | 2 202 €/m² 61 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Valence entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 523 € de plus au m² que les appartements (2 647 €/m² contre 2 124 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 573 €/m² à 2 647 €/m², soit une variation de +2.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 871 €/m² à 2 124 €/m², soit une variation de +13.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 202 €/m² à 1 880 €/m², soit une variation de -14.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +3.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Valence
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Valence. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 21 101 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 227 | 1% | 3 076 | 15% |
| B | 723 | 3% | 2 667 | 13% |
| C | 8 844 | 42% | 7 142 | 34% |
| D | 6 826 | 32% | 5 032 | 24% |
| E | 3 108 | 15% | 2 452 | 12% |
| F | 1 118 | 5% | 617 | 3% |
| G | 255 | 1% | 115 | 1% |
Risques naturels à Valence
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Plaine de Valence.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/09/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/08/2003 - 29/08/2003 | 03/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/09/1993 - 10/09/1993 | 11/10/1993 |
| Secousse Sismique | 19/04/1984 | 16/07/1984 |
| Secousse Sismique | 17/04/1984 | 16/07/1984 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2023)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
115 Rue Faventines
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 214 000 €
- Prix/m²
- 2 610 €/m²
40 Rue Des Freres Montgolfier
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 2 010 €/m²
10 Rue De Vassieux
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 1 089 €/m²
2 Pl Edmond Regnault
Local commercial- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 335 m²
- Prix
- 174 165 €
- Prix/m²
- 520 €/m²
9 Rue Faventines
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 889 €/m²
1 Rue De Mulhouse
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 174 720 €
- Prix/m²
- 2 184 €/m²
201 Rue Barnave
Local commercial- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 278 240 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
5 Rue Marc Sangnier
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 85 800 €
- Prix/m²
- 1 619 €/m²
57 Che De Ronde
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 484 500 €
- Prix/m²
- 3 727 €/m²
21 Rue Jean Bertin
Local commercial- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 66 400 €
- Prix/m²
- 3 495 €/m²
53 Rue Adolphe Thiers
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 111 400 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
101 Av Sadi Carnot
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 2 739 €/m²
68 Rue Des Freres Montgolfier
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 101 000 €
- Prix/m²
- 1 485 €/m²
309 Av Victor Hugo
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 289 €/m²
24 All Jean Dalton
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 855 €/m²
36 Che De La Bonnard
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 237 500 €
- Prix/m²
- 2 199 €/m²
6 Rue Racine
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 258 300 €
- Prix/m²
- 3 003 €/m²
6 Rue Poncet
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
27 Che De Lautagne
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 117 835 €
- Prix/m²
- 1 997 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue Des Moulins | 26/06/2025 | Appartement | 61 m² | 105 000 € | 1 721 €/m² |
| 115 Rue Faventines | 25/06/2025 | Appartement | 82 m² | 214 000 € | 2 610 €/m² |
| 40 Rue Des Freres Montgolfier | 24/06/2025 | Appartement | 96 m² | 193 000 € | 2 010 €/m² |
| 10 Rue De Vassieux | 23/06/2025 | Appartement | 56 m² | 61 000 € | 1 089 €/m² |
| 2 Pl Edmond Regnault | 23/06/2025 | Local commercial | 335 m² | 174 165 € | 520 €/m² |
| 9 Rue Faventines | 20/06/2025 | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
| 1 Rue De Mulhouse | 20/06/2025 | Appartement | 80 m² | 174 720 € | 2 184 €/m² |
| 201 Rue Barnave | 19/06/2025 | Local commercial | 160 m² | 278 240 € | 1 739 €/m² |
| 5 Rue Marc Sangnier | 19/06/2025 | Appartement | 53 m² | 85 800 € | 1 619 €/m² |
| 57 Che De Ronde | 18/06/2025 | Appartement | 130 m² | 484 500 € | 3 727 €/m² |
| 21 Rue Jean Bertin | 18/06/2025 | Local commercial | 19 m² | 66 400 € | 3 495 €/m² |
| 53 Rue Adolphe Thiers | 18/06/2025 | Appartement | 49 m² | 111 400 € | 2 273 €/m² |
| 101 Av Sadi Carnot | 17/06/2025 | Appartement | 23 m² | 63 000 € | 2 739 €/m² |
| 68 Rue Des Freres Montgolfier | 17/06/2025 | Appartement | 68 m² | 101 000 € | 1 485 €/m² |
| 309 Av Victor Hugo | 17/06/2025 | Appartement | 97 m² | 125 000 € | 1 289 €/m² |
| 24 All Jean Dalton | 16/06/2025 | Maison | 62 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² |
| 36 Che De La Bonnard | 16/06/2025 | Maison | 108 m² | 237 500 € | 2 199 €/m² |
| 6 Rue Racine | 13/06/2025 | Maison | 86 m² | 258 300 € | 3 003 €/m² |
| 6 Rue Poncet | 13/06/2025 | Local commercial | 20 m² | 56 000 € | 2 800 €/m² |
| 27 Che De Lautagne | 13/06/2025 | Appartement | 59 m² | 117 835 € | 1 997 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Valence. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Victor Hugo
88 ventes- Prix m² maison
- 2 339 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 472 €/m²
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Av De Chabeuil
42 ventes- Prix m² maison
- 2 772 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 045 €/m²
- Surface terrain moy.
- 25 m²
Rte De Montelier
40 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 257 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Moulins
32 ventes- Prix m² maison
- 3 200 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 051 €/m²
- Surface terrain moy.
- 137 m²
Rue Faventines
32 ventes- Prix m² maison
- 2 551 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 362 €/m²
- Surface terrain moy.
- 149 m²
Che Gaston Reynaud
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av De Romans
25 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 9 091 €/m²
- Surface terrain moy.
- 155 m²
Av De Verdun
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 824 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Maurice Faure
22 ventes- Prix m² maison
- 3 794 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 910 €/m²
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Av De La Liberation
21 ventes- Prix m² maison
- 1 924 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 713 €/m²
- Surface terrain moy.
- 189 m²
Rue Monge
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 615 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Cote Des Chapeliers
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 234 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Alpes
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 230 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Sadi Carnot
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 998 €/m²
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Rue Amblard
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 718 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Chateauvert
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 851 €/m²
- Surface terrain moy.
- 376 m²
Rue Du Pont Du Gat
18 ventes- Prix m² maison
- 4 081 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 767 €/m²
- Surface terrain moy.
- 325 m²
Av Jean Clement
16 ventes- Prix m² maison
- 822 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 681 €/m²
- Surface terrain moy.
- 377 m²
Rue Des Freres Montgolfier
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 655 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Christophe Colomb
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 248 €/m²
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Av Mal De Lattre De Tassigny
14 ventes- Prix m² maison
- 3 273 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 714 €/m²
- Surface terrain moy.
- 582 m²
Rue Jean Henri Fabre
14 ventes- Prix m² maison
- 889 €/m²
- Prix m² appartement
- 9 764 €/m²
- Surface terrain moy.
- 174 m²
Rue Marc Sangnier
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 754 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Saint Ruff
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Rue Barnave
11 ventes- Prix m² maison
- 2 362 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 143 €/m²
- Surface terrain moy.
- 263 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Victor Hugo | 88 ventes | 2 339 €/m² | 2 472 €/m² | 580 m² |
| Av De Chabeuil | 42 ventes | 2 772 €/m² | 3 045 €/m² | 25 m² |
| Rte De Montelier | 40 ventes | - | 1 257 €/m² | - |
| Rue Des Moulins | 32 ventes | 3 200 €/m² | 2 051 €/m² | 137 m² |
| Rue Faventines | 32 ventes | 2 551 €/m² | 2 362 €/m² | 149 m² |
| Che Gaston Reynaud | 26 ventes | - | - | - |
| Av De Romans | 25 ventes | - | 9 091 €/m² | 155 m² |
| Av De Verdun | 23 ventes | - | 5 824 €/m² | - |
| Av Maurice Faure | 22 ventes | 3 794 €/m² | 2 910 €/m² | 236 m² |
| Av De La Liberation | 21 ventes | 1 924 €/m² | 1 713 €/m² | 189 m² |
| Rue Monge | 21 ventes | - | 1 615 €/m² | - |
| Cote Des Chapeliers | 20 ventes | - | 3 234 €/m² | - |
| Rue Des Alpes | 20 ventes | - | 1 230 €/m² | - |
| Av Sadi Carnot | 19 ventes | - | 1 998 €/m² | 212 m² |
| Rue Amblard | 18 ventes | - | 2 718 €/m² | - |
| Rue Chateauvert | 18 ventes | - | 3 851 €/m² | 376 m² |
| Rue Du Pont Du Gat | 18 ventes | 4 081 €/m² | 2 767 €/m² | 325 m² |
| Av Jean Clement | 16 ventes | 822 €/m² | 1 681 €/m² | 377 m² |
| Rue Des Freres Montgolfier | 16 ventes | - | 1 655 €/m² | - |
| Rue Christophe Colomb | 15 ventes | - | 2 248 €/m² | 280 m² |
| Av Mal De Lattre De Tassigny | 14 ventes | 3 273 €/m² | 1 714 €/m² | 582 m² |
| Rue Jean Henri Fabre | 14 ventes | 889 €/m² | 9 764 €/m² | 174 m² |
| Rue Marc Sangnier | 13 ventes | - | 1 754 €/m² | - |
| Saint Ruff | 13 ventes | - | - | 502 m² |
| Rue Barnave | 11 ventes | 2 362 €/m² | 2 143 €/m² | 263 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Valence
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Valence. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Voir les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km
Malissard
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
2 448 €/m²
Données 2025
26120
3 294 habitants
18 ventes
Bourg-lès-Valence
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
2 236 €/m²
Données 2025
26500
19 992 habitants
317 ventes
Beaumont-lès-Valence
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
2 685 €/m²
Données 2025
26760
4 337 habitants
35 ventes
Portes-lès-Valence
Prix moyen/m²
↑ +11.80%
2 537 €/m²
Données 2025
26800
10 477 habitants
136 ventes
Saint-Marcel-lès-Valence
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
2 555 €/m²
Données 2025
26320
6 176 habitants
47 ventes
Chabeuil
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
2 832 €/m²
Données 2025
26120
6 833 habitants
79 ventes
Montéléger
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
2 945 €/m²
Données 2025
26760
1 673 habitants
16 ventes
Beauvallon
Prix moyen/m²
↓ -6.30%
2 587 €/m²
Données 2025
26800
1 659 habitants
18 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Drôme (26)
Surface :
3 674 hectares
Densité :
1 754 hab./km²
Coordonnées :
44,9234, 4,9164
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Valence
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valence, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Valence compte 1 057 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Valence
2 233 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Valence
2 248 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Valence n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Valence
252 rues de Valence ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Valence
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Valence :
Prix affiché (2 233 €/m²) :
2 233 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 233 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Valence
↓ -4.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Valence :
🏠 Maisons
221 ventes
2 647 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
836 ventes
2 124 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
86 ventes
1 880 €/m²
Prix moyen/m²