12 Rue Pablo Picasso
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 300 950 €
- Prix/m²
- 2 246 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bourg-lès-Valence
Données actualisées du marché immobilier
Drôme (26)
26058
19 992 habitants
990 hab./km²
↑ +2.30%
2 236 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bourg-lès-Valence. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 249 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
317
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bourg-lès-Valence
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bourg-lès-Valence au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bourg-lès-Valence.
Répartition des ventes par type de bien
333 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
30,3%
64,9%
Maisons
101 ventes · 30,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
216 ventes · 64,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
16 ventes · 4,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (101 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bourg-lès-Valence. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.60%2 566 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 510 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (216 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +0.20%2 079 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 100 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (16 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +5.70%1 990 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 245 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bourg-lès-Valence
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 566 €/m² 101 ventes | ↑ +5.60% | 2 079 €/m² 216 ventes | ↑ +0.20% | 1 990 €/m² 16 ventes | ↑ +5.70% |
| 2024 | 2 431 €/m² 96 ventes | ↓ -13.90% | 2 074 €/m² 201 ventes | ↑ +5.70% | 1 884 €/m² 21 ventes | ↑ +7.70% |
| 2023 | 2 822 €/m² 109 ventes | ↑ +4.00% | 1 962 €/m² 186 ventes | ↑ +2.70% | 1 748 €/m² 27 ventes | ↑ +9.00% |
| 2022 | 2 714 €/m² 133 ventes | ↑ +11.10% | 1 911 €/m² 211 ventes | ↑ +10.10% | 1 604 €/m² 20 ventes | ↑ +73.50% |
| 2021 | 2 444 €/m² 141 ventes | ↓ -4.10% | 1 736 €/m² 202 ventes | ↑ +11.90% | 924 €/m² 19 ventes | ↑ +32.40% |
| 2020 | 2 547 €/m² 53 ventes | - | 1 551 €/m² 98 ventes | - | 698 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bourg-lès-Valence entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 487 € de plus au m² que les appartements (2 566 €/m² contre 2 079 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 547 €/m² à 2 566 €/m², soit une variation de +0.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 551 €/m² à 2 079 €/m², soit une variation de +34.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 698 €/m² à 1 990 €/m², soit une variation de +185.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +5.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bourg-lès-Valence
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bourg-lès-Valence. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 509 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 33 | 1% | 473 | 13% |
| B | 145 | 4% | 504 | 14% |
| C | 1 515 | 43% | 1 210 | 34% |
| D | 1 161 | 33% | 877 | 25% |
| E | 464 | 13% | 312 | 9% |
| F | 138 | 4% | 101 | 3% |
| G | 53 | 2% | 32 | 1% |
Risques naturels à Bourg-lès-Valence
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Plaine de Valence. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 27/07/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/09/2008 - 04/09/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Glissement de Terrain | 02/10/1993 - 15/10/1993 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/09/1993 - 01/10/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/1993 - 15/10/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/09/1993 - 10/09/1993 | 11/10/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2002)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
60 Rue Des Encloses
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 581 €/m²
20 Rue Sully
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 105 985 €
- Prix/m²
- 1 709 €/m²
78 All Paul Gauguin
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
860 Rte De Marcerolles
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 423 100 €
- Prix/m²
- 3 385 €/m²
6 Av Jean Saint Marc
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
59 Rue Jean Bart
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 138 760 €
- Prix/m²
- 1 982 €/m²
20 Rue Sully
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 83 850 €
- Prix/m²
- 1 582 €/m²
1 All Francois Romeyer
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 184 626 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
20 Rue Sully
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 74 050 €
- Prix/m²
- 1 397 €/m²
44 Che Du Valentin
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 96 150 €
- Prix/m²
- 2 404 €/m²
13 Pas Du Paloma
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 612 €/m²
20 Rue Sully
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 70 500 €
- Prix/m²
- 1 330 €/m²
2 Av Jean Jaures
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 4 750 €/m²
2 Av Jean Jaures
Local commercial- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 4 071 €/m²
2 Av Jean Jaures
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 4 672 €/m²
13 Rue Mozart
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 143 970 €
- Prix/m²
- 1 894 €/m²
13 Rue Eugene Chavant
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 400 070 €
- Prix/m²
- 3 362 €/m²
28 Rue Chony
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 500 m²
- Prix
- 286 000 €
- Prix/m²
- 572 €/m²
13 Rue De L Egalite
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Pablo Picasso | 23/06/2025 | Maison | 134 m² | 300 950 € | 2 246 €/m² |
| 60 Rue Des Encloses | 20/06/2025 | Maison | 93 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² |
| 20 Rue Sully | 19/06/2025 | Appartement | 62 m² | 105 985 € | 1 709 €/m² |
| 78 All Paul Gauguin | 16/06/2025 | Maison | 140 m² | 320 000 € | 2 286 €/m² |
| 860 Rte De Marcerolles | 11/06/2025 | Maison | 125 m² | 423 100 € | 3 385 €/m² |
| 6 Av Jean Saint Marc | 11/06/2025 | Appartement | 77 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² |
| 59 Rue Jean Bart | 10/06/2025 | Appartement | 70 m² | 138 760 € | 1 982 €/m² |
| 20 Rue Sully | 06/06/2025 | Appartement | 53 m² | 83 850 € | 1 582 €/m² |
| 1 All Francois Romeyer | 06/06/2025 | Appartement | 71 m² | 184 626 € | 2 600 €/m² |
| 20 Rue Sully | 06/06/2025 | Appartement | 53 m² | 74 050 € | 1 397 €/m² |
| 44 Che Du Valentin | 06/06/2025 | Appartement | 40 m² | 96 150 € | 2 404 €/m² |
| 13 Pas Du Paloma | 05/06/2025 | Appartement | 80 m² | 129 000 € | 1 612 €/m² |
| 20 Rue Sully | 04/06/2025 | Appartement | 53 m² | 70 500 € | 1 330 €/m² |
| 2 Av Jean Jaures | 04/06/2025 | Appartement | 60 m² | 285 000 € | 4 750 €/m² |
| 2 Av Jean Jaures | 04/06/2025 | Local commercial | 70 m² | 285 000 € | 4 071 €/m² |
| 2 Av Jean Jaures | 04/06/2025 | Appartement | 61 m² | 285 000 € | 4 672 €/m² |
| 13 Rue Mozart | 04/06/2025 | Appartement | 76 m² | 143 970 € | 1 894 €/m² |
| 13 Rue Eugene Chavant | 03/06/2025 | Maison | 119 m² | 400 070 € | 3 362 €/m² |
| 28 Rue Chony | 28/05/2025 | Local commercial | 500 m² | 286 000 € | 572 €/m² |
| 13 Rue De L Egalite | 28/05/2025 | Appartement | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bourg-lès-Valence. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Jean Moulin
31 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 668 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Valentin
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 856 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Encloses
19 ventes- Prix m² maison
- 1 425 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 409 €/m²
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Rue Sully
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 291 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Cote Saint Pierre
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 482 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Bruyeres
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 429 m²
Imp Du Rhone
13 ventes- Prix m² maison
- 3 312 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 252 €/m²
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Bd General De Gaulle
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 452 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Tony Garnier
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 625 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Chorier
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 791 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Francois Romeyer
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 815 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Digues
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Rue Pasteur
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 779 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Roger Salengro
10 ventes- Prix m² maison
- 1 123 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 398 €/m²
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Av Des Bruyeres
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 921 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Rossignols
8 ventes- Prix m² maison
- 2 291 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 656 m²
Rue Francois Marbos
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 570 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Charles Tellier
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 727 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Eugene Chavant
7 ventes- Prix m² maison
- 3 361 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 792 €/m²
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Rue Jean Bart
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 885 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Jonquettes
6 ventes- Prix m² maison
- 3 696 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 117 m²
Le Bourg
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Pas Du Paloma
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 574 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Cartoucherie
6 ventes- Prix m² maison
- 2 953 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 575 €/m²
- Surface terrain moy.
- 411 m²
Rue De Verdun
6 ventes- Prix m² maison
- 1 246 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 781 €/m²
- Surface terrain moy.
- 170 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Jean Moulin | 31 ventes | - | 1 668 €/m² | - |
| Che Du Valentin | 20 ventes | - | 1 856 €/m² | - |
| Rue Des Encloses | 19 ventes | 1 425 €/m² | 4 409 €/m² | 180 m² |
| Rue Sully | 19 ventes | - | 1 291 €/m² | - |
| Cote Saint Pierre | 14 ventes | - | 1 482 €/m² | - |
| Les Bruyeres | 14 ventes | - | - | 429 m² |
| Imp Du Rhone | 13 ventes | 3 312 €/m² | 3 252 €/m² | 214 m² |
| Bd General De Gaulle | 12 ventes | - | 1 452 €/m² | - |
| Av Tony Garnier | 11 ventes | - | 2 625 €/m² | - |
| Rue Chorier | 11 ventes | - | 1 791 €/m² | - |
| All Francois Romeyer | 10 ventes | - | 2 815 €/m² | - |
| Les Digues | 10 ventes | - | - | 80 m² |
| Rue Pasteur | 10 ventes | - | 1 779 €/m² | - |
| Rue Roger Salengro | 10 ventes | 1 123 €/m² | 1 398 €/m² | 240 m² |
| Av Des Bruyeres | 9 ventes | - | 2 921 €/m² | - |
| All Des Rossignols | 8 ventes | 2 291 €/m² | - | 656 m² |
| Rue Francois Marbos | 8 ventes | - | 2 570 €/m² | - |
| Rue Charles Tellier | 7 ventes | - | 2 727 €/m² | - |
| Rue Eugene Chavant | 7 ventes | 3 361 €/m² | 2 792 €/m² | 202 m² |
| Rue Jean Bart | 7 ventes | - | 1 885 €/m² | - |
| Jonquettes | 6 ventes | 3 696 €/m² | - | 117 m² |
| Le Bourg | 6 ventes | - | - | 55 m² |
| Pas Du Paloma | 6 ventes | - | 1 574 €/m² | - |
| Rue Cartoucherie | 6 ventes | 2 953 €/m² | 2 575 €/m² | 411 m² |
| Rue De Verdun | 6 ventes | 1 246 €/m² | 5 781 €/m² | 170 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Bourg-lès-Valence
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Saint-Marcel-lès-Valence
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
2 555 €/m²
Données 2025
26320
6 176 habitants
47 ventes
Valence
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
2 233 €/m²
Données 2025
26000
64 458 habitants
1 057 ventes
La Roche-de-Glun
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
2 598 €/m²
Données 2025
26600
3 569 habitants
37 ventes
Pont-de-l'Isère
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
2 397 €/m²
Données 2025
26600
3 681 habitants
36 ventes
Châteauneuf-sur-Isère
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
2 332 €/m²
Données 2025
26300
4 281 habitants
41 ventes
Beaumont-Monteux
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
2 134 €/m²
Données 2025
26600
1 394 habitants
7 ventes
Malissard
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
2 448 €/m²
Données 2025
26120
3 294 habitants
18 ventes
Portes-lès-Valence
Prix moyen/m²
↑ +11.80%
2 537 €/m²
Données 2025
26800
10 477 habitants
136 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Drôme (26)
Surface :
2 018 hectares
Densité :
990 hab./km²
Coordonnées :
44,9637, 4,8900
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bourg-lès-Valence
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourg-lès-Valence, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bourg-lès-Valence compte 317 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bourg-lès-Valence
2 236 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bourg-lès-Valence
2 249 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bourg-lès-Valence n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bourg-lès-Valence
95 rues de Bourg-lès-Valence ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bourg-lès-Valence
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bourg-lès-Valence :
Prix affiché (2 236 €/m²) :
2 236 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 236 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bourg-lès-Valence
↑ +2.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bourg-lès-Valence :
🏠 Maisons
101 ventes
2 566 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
216 ventes
2 079 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
16 ventes
1 990 €/m²
Prix moyen/m²