41 Ple La Passerelle Ii
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 282 750 €
- Prix/m²
- 3 107 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cornas
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07070
2 410 habitants
282 hab./km²
↑ +20.10%
2 728 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cornas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 758 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cornas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cornas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cornas.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cornas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.90%2 728 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 758 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cornas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 728 €/m² 17 ventes | ↑ +4.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 600 €/m² 18 ventes | ↑ +4.40% | 964 €/m² 3 ventes | ↓ -48.90% | 1 620 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 491 €/m² 21 ventes | ↓ -15.20% | 1 888 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 2 937 €/m² 18 ventes | ↑ +38.80% | - | - | 400 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 116 €/m² 28 ventes | ↓ -5.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 227 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cornas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 763 € de plus au m² que les appartements (2 728 €/m² contre 964 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 227 €/m² à 2 728 €/m², soit une variation de +22.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 888 €/m² à 964 €/m², soit une variation de -48.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 48.9 %.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 400 €/m² à 1 620 €/m², soit une variation de +305.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cornas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cornas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 232 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 6% | 62 | 27% |
| B | 16 | 7% | 53 | 23% |
| C | 77 | 33% | 42 | 18% |
| D | 89 | 38% | 56 | 24% |
| E | 25 | 11% | 9 | 4% |
| F | 12 | 5% | 10 | 4% |
Risques naturels à Cornas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Plaine de Valence.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/09/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/1999 - 23/10/1999 | 06/06/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/10/1993 - 14/10/1993 | 14/12/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1992 | 12/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/09/1990 - 01/10/1990 | 25/01/1991 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rue Des Pivoines
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 261 570 €
- Prix/m²
- 2 697 €/m²
1 Pas Des Lilas
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 298 490 €
- Prix/m²
- 1 990 €/m²
3 Rue Des Mimosas
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 334 000 €
- Prix/m²
- 6 185 €/m²
3 Rue Des Mimosas
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 334 000 €
- Prix/m²
- 4 024 €/m²
212 Av Du Colonel Rousset
Appartement- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 7 727 €/m²
212 Av Du Colonel Rousset
Appartement- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 3 806 €/m²
212 Av Du Colonel Rousset
Appartement- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 3 923 €/m²
39 Rue Du Pied La Vigne
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 388 250 €
- Prix/m²
- 2 696 €/m²
6 Imp Des Chardonnerets
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 345 850 €
- Prix/m²
- 2 931 €/m²
126 Av Du Colonel Rousset
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 708 €/m²
137 Av Du Colonel Rousset
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 7 021 €/m²
137 Av Du Colonel Rousset
Appartement- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 5 893 €/m²
137 Av Du Colonel Rousset
Appartement- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 5 156 €/m²
137 Av Du Colonel Rousset
Appartement- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 8 684 €/m²
137 Av Du Colonel Rousset
Appartement- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 10 312 €/m²
137 Av Du Colonel Rousset
Appartement- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 12 222 €/m²
14 Imp Des Primeveres
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 331 670 €
- Prix/m²
- 1 774 €/m²
17 Imp Des Myosotis
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 3 212 €/m²
10 Rue Du Midi
Appartement- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 90 500 €
- Prix/m²
- 1 293 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Ple La Passerelle Ii | 06/05/2025 | Maison | 91 m² | 282 750 € | 3 107 €/m² |
| 12 Rue Des Pivoines | 10/04/2025 | Maison | 97 m² | 261 570 € | 2 697 €/m² |
| 1 Pas Des Lilas | 31/03/2025 | Maison | 150 m² | 298 490 € | 1 990 €/m² |
| 3 Rue Des Mimosas | 20/02/2025 | Maison | 54 m² | 334 000 € | 6 185 €/m² |
| 3 Rue Des Mimosas | 20/02/2025 | Maison | 83 m² | 334 000 € | 4 024 €/m² |
| 212 Av Du Colonel Rousset | 20/01/2025 | Appartement | 33 m² | 255 000 € | 7 727 €/m² |
| 212 Av Du Colonel Rousset | 20/01/2025 | Appartement | 67 m² | 255 000 € | 3 806 €/m² |
| 212 Av Du Colonel Rousset | 20/01/2025 | Appartement | 65 m² | 255 000 € | 3 923 €/m² |
| 39 Rue Du Pied La Vigne | 23/12/2024 | Maison | 144 m² | 388 250 € | 2 696 €/m² |
| 6 Imp Des Chardonnerets | 16/12/2024 | Maison | 118 m² | 345 850 € | 2 931 €/m² |
| 126 Av Du Colonel Rousset | 25/11/2024 | Maison | 96 m² | 260 000 € | 2 708 €/m² |
| 137 Av Du Colonel Rousset | 04/11/2024 | Maison | 47 m² | 330 000 € | 7 021 €/m² |
| 137 Av Du Colonel Rousset | 04/11/2024 | Appartement | 56 m² | 330 000 € | 5 893 €/m² |
| 137 Av Du Colonel Rousset | 04/11/2024 | Appartement | 64 m² | 330 000 € | 5 156 €/m² |
| 137 Av Du Colonel Rousset | 04/11/2024 | Appartement | 38 m² | 330 000 € | 8 684 €/m² |
| 137 Av Du Colonel Rousset | 04/11/2024 | Appartement | 32 m² | 330 000 € | 10 312 €/m² |
| 137 Av Du Colonel Rousset | 04/11/2024 | Appartement | 27 m² | 330 000 € | 12 222 €/m² |
| 14 Imp Des Primeveres | 24/10/2024 | Maison | 187 m² | 331 670 € | 1 774 €/m² |
| 17 Imp Des Myosotis | 08/10/2024 | Maison | 85 m² | 273 000 € | 3 212 €/m² |
| 10 Rue Du Midi | 25/09/2024 | Appartement | 70 m² | 90 500 € | 1 293 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cornas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Du Colonel Rousset
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 152 €/m²
- Surface terrain moy.
- 417 m²
Reynard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 915 m²
La Viale
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Rue Des Mimosas
2 ventes- Prix m² maison
- 5 104 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 416 m²
Pas Des Lilas
1 vente- Prix m² maison
- 1 989 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 939 m²
Ple La Passerelle Ii
1 vente- Prix m² maison
- 3 107 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Rue Des Pivoines
1 vente- Prix m² maison
- 2 696 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 551 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Colonel Rousset | 3 ventes | - | 5 152 €/m² | 417 m² |
| Reynard | 3 ventes | - | - | 5 915 m² |
| La Viale | 2 ventes | - | - | 106 m² |
| Rue Des Mimosas | 2 ventes | 5 104 €/m² | - | 416 m² |
| Pas Des Lilas | 1 vente | 1 989 €/m² | - | 939 m² |
| Ple La Passerelle Ii | 1 vente | 3 107 €/m² | - | 164 m² |
| Rue Des Pivoines | 1 vente | 2 696 €/m² | - | 551 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cornas
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cornas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Châteaubourg
Prix moyen/m²
↓ -30.40%
1 428 €/m²
Données 2025
07130
227 habitants
3 ventes
Saint-Péray
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
2 923 €/m²
Données 2025
07130
7 580 habitants
83 ventes
Saint-Romain-de-Lerps
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
2 093 €/m²
Données 2025
07130
1 034 habitants
11 ventes
Guilherand-Granges
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
2 428 €/m²
Données 2025
07500
11 235 habitants
168 ventes
Glun
Prix moyen/m²
↑ +39.10%
2 980 €/m²
Données 2025
07300
677 habitants
2 ventes
Champis
Prix moyen/m²
↑ +40.70%
2 546 €/m²
Données 2025
07440
680 habitants
9 ventes
Mauves
Prix moyen/m²
↑ +19.80%
2 364 €/m²
Données 2025
07300
1 210 habitants
20 ventes
Plats
Prix moyen/m²
↓ -23.90%
2 087 €/m²
Données 2025
07300
828 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
854 hectares
Densité :
282 hab./km²
Coordonnées :
44,9668, 4,8441
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cornas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cornas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cornas compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cornas
2 728 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cornas
2 758 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cornas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cornas
7 rues de Cornas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cornas
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cornas :
Prix affiché (2 728 €/m²) :
2 728 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 728 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cornas
↑ +20.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cornas :
🏠 Maisons
17 ventes
2 728 €/m²
Prix moyen/m²