775 Che De Beauliac
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 198 900 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Romain-de-Lerps
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07293
1 034 habitants
72 hab./km²
↓ -14.50%
2 093 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Romain-de-Lerps. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 104 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Romain-de-Lerps
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Romain-de-Lerps au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Romain-de-Lerps.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Romain-de-Lerps. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.50%2 093 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 104 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Romain-de-Lerps
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 093 €/m² 11 ventes | ↓ -14.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 448 €/m² 10 ventes | ↑ +22.60% | - | - | 1 635 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 1 997 €/m² 11 ventes | ↓ -3.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 062 €/m² 6 ventes | ↓ -9.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 285 €/m² 15 ventes | ↑ +16.20% | - | - | 3 833 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 966 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Romain-de-Lerps entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 966 €/m² à 2 093 €/m², soit une variation de +6.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 833 €/m² à 1 635 €/m², soit une variation de -57.3 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Romain-de-Lerps
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Romain-de-Lerps. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 95 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 5% | 29 | 31% |
| B | 11 | 12% | 34 | 36% |
| C | 20 | 21% | 11 | 12% |
| D | 31 | 33% | 10 | 11% |
| E | 9 | 9% | 6 | 6% |
| F | 11 | 12% | 5 | 5% |
| G | 8 | 8% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Romain-de-Lerps
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/10/2023 - 20/10/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/10/2013 | 25/11/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 25/09/1993 | 11/10/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
775 Che De Beauliac
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 198 900 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
420 Che De Marsanne
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 431 €/m²
420 Che De Marsanne
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 431 €/m²
1055 Che Du Serre Long
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 331 660 €
- Prix/m²
- 2 551 €/m²
115 Rte Du Belvedere
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
Severin
Local commercial- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 4 285 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 62 €/m²
303 Rte Du Pin
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 386 300 €
- Prix/m²
- 3 419 €/m²
Che De Precharnier
Maison- Date
- 21/08/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 303 000 €
- Prix/m²
- 2 484 €/m²
140 Imp Pendouline
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 205 740 €
- Prix/m²
- 2 392 €/m²
150 Che De Gibes
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 308 900 €
- Prix/m²
- 2 413 €/m²
165 Che Du Bois De Bressieux
Local commercial- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 417 000 €
- Prix/m²
- 3 208 €/m²
1140 Che De L'Eperviere
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 594 €/m²
1270 Che Du Serre Long
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 241 600 €
- Prix/m²
- 1 933 €/m²
1270 Che Du Serre Long
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 241 600 €
- Prix/m²
- 1 933 €/m²
230 Che De Rouveure
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
Severin
Local commercial- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 4 285 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 2 €/m²
230 Rte Du Belvedere
Maison- Date
- 16/04/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 963 €/m²
245 Che De Chazal
Maison- Date
- 26/02/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 390 900 €
- Prix/m²
- 9 307 €/m²
245 Che De Chazal
Maison- Date
- 26/02/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 390 900 €
- Prix/m²
- 8 498 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 775 Che De Beauliac | 04/06/2025 | Maison | 77 m² | 198 900 € | 2 583 €/m² |
| 775 Che De Beauliac | 04/06/2025 | Maison | 77 m² | 198 900 € | 2 583 €/m² |
| 420 Che De Marsanne | 13/02/2025 | Maison | 144 m² | 350 000 € | 2 431 €/m² |
| 420 Che De Marsanne | 13/02/2025 | Maison | 144 m² | 350 000 € | 2 431 €/m² |
| 1055 Che Du Serre Long | 16/01/2025 | Maison | 130 m² | 331 660 € | 2 551 €/m² |
| 115 Rte Du Belvedere | 10/01/2025 | Maison | 128 m² | 128 000 € | 1 000 €/m² |
| Severin | 30/09/2024 | Local commercial | 4 285 m² | 266 000 € | 62 €/m² |
| 303 Rte Du Pin | 11/09/2024 | Maison | 113 m² | 386 300 € | 3 419 €/m² |
| Che De Precharnier | 21/08/2024 | Maison | 122 m² | 303 000 € | 2 484 €/m² |
| 140 Imp Pendouline | 31/07/2024 | Maison | 86 m² | 205 740 € | 2 392 €/m² |
| 150 Che De Gibes | 26/07/2024 | Maison | 128 m² | 308 900 € | 2 413 €/m² |
| 165 Che Du Bois De Bressieux | 10/07/2024 | Local commercial | 130 m² | 417 000 € | 3 208 €/m² |
| 1140 Che De L'Eperviere | 28/05/2024 | Maison | 160 m² | 95 000 € | 594 €/m² |
| 1270 Che Du Serre Long | 23/05/2024 | Maison | 125 m² | 241 600 € | 1 933 €/m² |
| 1270 Che Du Serre Long | 23/05/2024 | Maison | 125 m² | 241 600 € | 1 933 €/m² |
| 230 Che De Rouveure | 14/05/2024 | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| Severin | 30/04/2024 | Local commercial | 4 285 m² | 10 000 € | 2 €/m² |
| 230 Rte Du Belvedere | 16/04/2024 | Maison | 107 m² | 210 000 € | 1 963 €/m² |
| 245 Che De Chazal | 26/02/2024 | Maison | 42 m² | 390 900 € | 9 307 €/m² |
| 245 Che De Chazal | 26/02/2024 | Maison | 46 m² | 390 900 € | 8 498 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Romain-de-Lerps. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Beauliac
4 ventes- Prix m² maison
- 2 583 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 067 m²
Preaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
Bressieux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 m²
Che De Marsanne
2 ventes- Prix m² maison
- 2 430 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 752 m²
Che Du Serre Long
2 ventes- Prix m² maison
- 2 551 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 216 m²
Desagnes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 774 m²
Beauliac Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Chazal Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 295 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 m²
Marsanne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 963 m²
Rte Du Belvedere
1 vente- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 131 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Beauliac | 4 ventes | 2 583 €/m² | - | 1 067 m² |
| Preaux | 4 ventes | - | - | 428 m² |
| Bressieux | 2 ventes | - | - | 11 m² |
| Che De Marsanne | 2 ventes | 2 430 €/m² | - | 5 752 m² |
| Che Du Serre Long | 2 ventes | 2 551 €/m² | - | 1 216 m² |
| Desagnes | 2 ventes | - | - | 7 774 m² |
| Beauliac Sud | 1 vente | - | - | 32 m² |
| Chazal Nord | 1 vente | - | - | 2 295 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 61 m² |
| Marsanne | 1 vente | - | - | 12 963 m² |
| Rte Du Belvedere | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 131 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Romain-de-Lerps
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Romain-de-Lerps. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Châteaubourg
Prix moyen/m²
↓ -30.40%
1 428 €/m²
Données 2025
07130
227 habitants
3 ventes
Champis
Prix moyen/m²
↑ +40.70%
2 546 €/m²
Données 2025
07440
680 habitants
9 ventes
Saint-Sylvestre
Prix moyen/m²
↓ -21.80%
1 303 €/m²
Données 2025
07440
513 habitants
2 ventes
Cornas
Prix moyen/m²
↑ +20.10%
2 728 €/m²
Données 2025
07130
2 410 habitants
17 ventes
Glun
Prix moyen/m²
↑ +39.10%
2 980 €/m²
Données 2025
07300
677 habitants
2 ventes
Plats
Prix moyen/m²
↓ -23.90%
2 087 €/m²
Données 2025
07300
828 habitants
13 ventes
Saint-Péray
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
2 923 €/m²
Données 2025
07130
7 580 habitants
83 ventes
Alboussière
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
1 982 €/m²
Données 2025
07440
1 048 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
1 427 hectares
Densité :
72 hab./km²
Coordonnées :
44,9768, 4,7952
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Romain-de-Lerps
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Romain-de-Lerps, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Romain-de-Lerps compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Romain-de-Lerps
2 093 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Romain-de-Lerps
2 104 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Romain-de-Lerps n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Romain-de-Lerps
11 rues de Saint-Romain-de-Lerps ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Romain-de-Lerps
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Romain-de-Lerps :
Prix affiché (2 093 €/m²) :
2 093 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 093 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Romain-de-Lerps
↓ -14.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Romain-de-Lerps :
🏠 Maisons
11 ventes
2 093 €/m²
Prix moyen/m²