11 Le Rocher
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 244 650 €
- Prix/m²
- 1 723 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ajoux
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07004
81 habitants
6 hab./km²
↓ -27.90%
1 567 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ajoux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 723 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ajoux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ajoux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ajoux.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ajoux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -27.90%1 567 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 723 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ajoux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 567 €/m² 5 ventes | ↓ -27.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 172 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
| 2022 | 2 240 €/m² 3 ventes | ↑ +73.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 290 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ajoux entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 290 €/m² à 1 567 €/m², soit une variation de +21.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 27.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ajoux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ajoux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 18 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
50,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 11% |
| B | 0 | 0% | 3 | 17% |
| C | 1 | 6% | 7 | 39% |
| D | 3 | 17% | 1 | 6% |
| E | 5 | 28% | 2 | 11% |
| F | 3 | 17% | 2 | 11% |
| G | 6 | 33% | 1 | 6% |
Risques naturels à Ajoux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2014 - 20/09/2014 | 04/11/2014 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Monteillas
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 218 500 €
- Prix/m²
- 2 207 €/m²
1 Monteillas
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 218 500 €
- Prix/m²
- 2 207 €/m²
1 Mauves
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 87 500 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
31 Blaizac
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 2 383 €/m²
31 Blaizac
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 2 270 €/m²
11 Le Rocher
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 915 €/m²
6 Ladret
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 161 500 €
- Prix/m²
- 1 524 €/m²
20 Blaizac
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
31 Blaizac
Maison- Date
- 07/12/2022
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
31 Blaizac
Maison- Date
- 07/12/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
6 Blaizac
Maison- Date
- 29/11/2022
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
3 Le Bouchet
Maison- Date
- 25/11/2022
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 370 €/m²
1 Le Travers
Maison- Date
- 08/09/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 354 700 €
- Prix/m²
- 2 956 €/m²
1 Le Travers
Maison- Date
- 08/09/2022
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 354 700 €
- Prix/m²
- 6 955 €/m²
1 Le Travers
Local commercial- Date
- 08/09/2022
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 354 700 €
- Prix/m²
- 5 374 €/m²
1 Le Travers
Local commercial- Date
- 08/09/2022
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 354 700 €
- Prix/m²
- 7 094 €/m²
1 Le Travers
Maison- Date
- 08/09/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 354 700 €
- Prix/m²
- 2 956 €/m²
1 Le Travers
Local commercial- Date
- 08/09/2022
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 354 700 €
- Prix/m²
- 7 094 €/m²
1 Le Travers
Local commercial- Date
- 08/09/2022
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 354 700 €
- Prix/m²
- 5 374 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Le Rocher | 03/06/2025 | Maison | 142 m² | 244 650 € | 1 723 €/m² |
| 1 Monteillas | 11/03/2025 | Maison | 99 m² | 218 500 € | 2 207 €/m² |
| 1 Monteillas | 11/03/2025 | Maison | 99 m² | 218 500 € | 2 207 €/m² |
| 1 Mauves | 03/02/2025 | Maison | 100 m² | 87 500 € | 875 €/m² |
| 31 Blaizac | 04/10/2024 | Maison | 60 m² | 143 000 € | 2 383 €/m² |
| 31 Blaizac | 04/10/2024 | Maison | 63 m² | 143 000 € | 2 270 €/m² |
| 11 Le Rocher | 19/08/2024 | Maison | 142 m² | 130 000 € | 915 €/m² |
| 6 Ladret | 09/08/2024 | Maison | 106 m² | 161 500 € | 1 524 €/m² |
| 20 Blaizac | 29/07/2024 | Maison | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 31 Blaizac | 07/12/2022 | Maison | 63 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² |
| 31 Blaizac | 07/12/2022 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 6 Blaizac | 29/11/2022 | Maison | 190 m² | 350 000 € | 1 842 €/m² |
| 3 Le Bouchet | 25/11/2022 | Maison | 92 m² | 126 000 € | 1 370 €/m² |
| 1 Le Travers | 08/09/2022 | Maison | 120 m² | 354 700 € | 2 956 €/m² |
| 1 Le Travers | 08/09/2022 | Maison | 51 m² | 354 700 € | 6 955 €/m² |
| 1 Le Travers | 08/09/2022 | Local commercial | 66 m² | 354 700 € | 5 374 €/m² |
| 1 Le Travers | 08/09/2022 | Local commercial | 50 m² | 354 700 € | 7 094 €/m² |
| 1 Le Travers | 08/09/2022 | Maison | 120 m² | 354 700 € | 2 956 €/m² |
| 1 Le Travers | 08/09/2022 | Local commercial | 50 m² | 354 700 € | 7 094 €/m² |
| 1 Le Travers | 08/09/2022 | Local commercial | 66 m² | 354 700 € | 5 374 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ajoux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Mauves
25 ventes- Prix m² maison
- 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 158 m²
Derriere Mauves
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 135 m²
Eyroune
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 072 m²
Lonjarate
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 273 m²
Monteillas
5 ventes- Prix m² maison
- 2 207 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 637 m²
Pont Du Moulin
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 405 m²
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 311 m²
Les Bartres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 070 m²
Les Peyrous
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 544 m²
Le Rocher
1 vente- Prix m² maison
- 1 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Mauves | 25 ventes | 875 €/m² | - | 3 158 m² |
| Derriere Mauves | 9 ventes | - | - | 3 135 m² |
| Eyroune | 8 ventes | - | - | 5 072 m² |
| Lonjarate | 5 ventes | - | - | 2 273 m² |
| Monteillas | 5 ventes | 2 207 €/m² | - | 6 637 m² |
| Pont Du Moulin | 5 ventes | - | - | 3 405 m² |
| Le Village | 4 ventes | - | - | 311 m² |
| Les Bartres | 3 ventes | - | - | 9 070 m² |
| Les Peyrous | 2 ventes | - | - | 12 544 m² |
| Le Rocher | 1 vente | 1 722 €/m² | - | 200 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ajoux
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Ajoux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pourchères
Prix moyen/m²
↑ +128.60%
2 326 €/m²
Données 2025
07000
136 habitants
2 ventes
Gourdon
Prix moyen/m²
↑ +20.00%
1 631 €/m²
Données 2025
07000
85 habitants
3 ventes
Creysseilles
Prix moyen/m²
↓ -31.10%
1 488 €/m²
Données 2025
07000
158 habitants
4 ventes
Saint-Julien-du-Gua
Prix moyen/m²
↓ -53.10%
844 €/m²
Données 2025
07190
169 habitants
1 vente
Issamoulenc
Prix moyen/m²
↓ -59.00%
1 089 €/m²
Données 2025
07190
107 habitants
1 vente
Saint-Joseph-des-Bancs
Prix moyen/m²
↓ -55.30%
1 029 €/m²
Données 2025
07530
200 habitants
1 vente
Veyras
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
2 170 €/m²
Données 2025
07000
1 505 habitants
18 ventes
Saint-Priest
Prix moyen/m²
↓ -25.60%
1 924 €/m²
Données 2025
07000
1 345 habitants
8 ventes
Saulce-sur-Rhône
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
2 334 €/m²
Données 2025
26270
1 892 habitants
24 ventes
Loriol-sur-Drôme
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
2 239 €/m²
Données 2025
26270
6 614 habitants
67 ventes
Ancône
Drôme
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
2 115 €/m²
Données 2025
26200
1 338 habitants
10 ventes
La Coucourde
Drôme
Prix moyen/m²
↓ -24.50%
2 080 €/m²
Données 2025
26740
1 240 habitants
14 ventes
Freyssenet
Prix moyen/m²
1 276 €/m²
Données 2024
07000
48 habitants
3 ventes
Péreyres
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 333 €/m²
Données 2024
07450
49 habitants
1 vente
Saint-Andéol-de-Fourchades
Prix moyen/m²
1 752 €/m²
Données 2025
07160
52 habitants
1 vente
Le Chambon
Prix moyen/m²
1 998 €/m²
Données 2025
07160
58 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
1 239 hectares
Densité :
6 hab./km²
Coordonnées :
44,7541, 4,4872
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ajoux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ajoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ajoux compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ajoux
1 567 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ajoux
1 723 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ajoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ajoux
10 rues de Ajoux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ajoux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ajoux :
Prix affiché (1 567 €/m²) :
1 567 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 567 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ajoux
↓ -27.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ajoux :
🏠 Maisons
5 ventes
1 567 €/m²
Prix moyen/m²