Prix immobilier et DVF pour Issamoulenc
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Issamoulenc. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Issamoulenc
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Issamoulenc au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Issamoulenc.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Issamoulenc. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +194.90%3 212 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 212 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Issamoulenc
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 212 €/m² 1 vente | ↑ +194.90% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 089 €/m² 1 vente | ↓ -59.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 658 €/m² 1 vente | ↑ +51.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 759 €/m² 2 ventes | ↑ +40.30% | 1 803 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 253 €/m² 3 ventes | ↓ -44.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 250 €/m² 2 ventes | ↑ +800.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 250 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Issamoulenc entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 1 409 € de plus au m² que les appartements (3 212 €/m² contre 1 803 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 250 €/m² à 3 212 €/m², soit une variation de +1184.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +194.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 803 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Issamoulenc
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Issamoulenc. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 19 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
57,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 5% |
| B | 1 | 5% | 3 | 16% |
| C | 1 | 5% | 10 | 53% |
| D | 3 | 16% | 2 | 11% |
| E | 3 | 16% | 2 | 11% |
| F | 2 | 11% | 0 | 0% |
| G | 9 | 47% | 1 | 5% |
Risques naturels à Issamoulenc
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/06/2019 | 21/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2014 - 20/09/2014 | 04/11/2014 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5061 Les Peyses
Maison- Date
- 07/05/2026
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 65 330 €
- Prix/m²
- 1 633 €/m²
5063 Les Peyses
Maison- Date
- 07/05/2026
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 65 330 €
- Prix/m²
- 1 361 €/m²
169 Che Du Serret
Maison- Date
- 30/04/2026
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 294 500 €
- Prix/m²
- 3 591 €/m²
171 Che Du Serret
Maison- Date
- 30/04/2026
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 294 500 €
- Prix/m²
- 2 003 €/m²
5009 Lauche
Maison- Date
- 08/04/2026
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 240 920 €
- Prix/m²
- 3 212 €/m²
5009 Lauche
Maison- Date
- 08/04/2026
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 240 920 €
- Prix/m²
- 3 212 €/m²
5011 Cevelas
Maison- Date
- 12/03/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 658 €/m²
5053 Le Serret
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 117 770 €
- Prix/m²
- 3 271 €/m²
5095 Les Lanternes
Appartement- Date
- 02/10/2023
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 803 €/m²
5095 Les Lanternes
Appartement- Date
- 02/10/2023
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 803 €/m²
5062 Les Peyses
Maison- Date
- 30/08/2023
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 5 425 €
- Prix/m²
- 247 €/m²
5092 Lafont
Maison- Date
- 12/05/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 319 100 €
- Prix/m²
- 3 546 €/m²
5092 Lafont
Maison- Date
- 12/05/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 319 100 €
- Prix/m²
- 3 546 €/m²
5123 Lauche
Maison- Date
- 16/12/2022
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 1 629 €/m²
5152 Cevelas
Maison- Date
- 22/08/2022
- Surface
- 233 m²
- Prix
- 419 050 €
- Prix/m²
- 1 798 €/m²
5152 Cevelas
Maison- Date
- 22/08/2022
- Surface
- 233 m²
- Prix
- 419 050 €
- Prix/m²
- 1 798 €/m²
5119 Les Noueyres
Maison- Date
- 23/03/2022
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
5119 Les Noueyres
Maison- Date
- 23/03/2022
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
5200 Pallies
Local commercial- Date
- 27/01/2022
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 3 500 €
- Prix/m²
- 100 €/m²
5032 La Chaze
Maison- Date
- 16/12/2021
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5061 Les Peyses | 07/05/2026 | Maison | 40 m² | 65 330 € | 1 633 €/m² |
| 5063 Les Peyses | 07/05/2026 | Maison | 48 m² | 65 330 € | 1 361 €/m² |
| 169 Che Du Serret | 30/04/2026 | Maison | 82 m² | 294 500 € | 3 591 €/m² |
| 171 Che Du Serret | 30/04/2026 | Maison | 147 m² | 294 500 € | 2 003 €/m² |
| 5009 Lauche | 08/04/2026 | Maison | 75 m² | 240 920 € | 3 212 €/m² |
| 5009 Lauche | 08/04/2026 | Maison | 75 m² | 240 920 € | 3 212 €/m² |
| 5011 Cevelas | 12/03/2024 | Maison | 79 m² | 210 000 € | 2 658 €/m² |
| 5053 Le Serret | 21/12/2023 | Maison | 36 m² | 117 770 € | 3 271 €/m² |
| 5095 Les Lanternes | 02/10/2023 | Appartement | 61 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² |
| 5095 Les Lanternes | 02/10/2023 | Appartement | 61 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² |
| 5062 Les Peyses | 30/08/2023 | Maison | 22 m² | 5 425 € | 247 €/m² |
| 5092 Lafont | 12/05/2023 | Maison | 90 m² | 319 100 € | 3 546 €/m² |
| 5092 Lafont | 12/05/2023 | Maison | 90 m² | 319 100 € | 3 546 €/m² |
| 5123 Lauche | 16/12/2022 | Maison | 35 m² | 57 000 € | 1 629 €/m² |
| 5152 Cevelas | 22/08/2022 | Maison | 233 m² | 419 050 € | 1 798 €/m² |
| 5152 Cevelas | 22/08/2022 | Maison | 233 m² | 419 050 € | 1 798 €/m² |
| 5119 Les Noueyres | 23/03/2022 | Maison | 15 m² | 5 000 € | 333 €/m² |
| 5119 Les Noueyres | 23/03/2022 | Maison | 15 m² | 5 000 € | 333 €/m² |
| 5200 Pallies | 27/01/2022 | Local commercial | 35 m² | 3 500 € | 100 €/m² |
| 5032 La Chaze | 16/12/2021 | Maison | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Issamoulenc. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lauche
21 ventes- Prix m² maison
- 3 212 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 091 m²
Le Serret
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 489 m²
Les Peyses
6 ventes- Prix m² maison
- 1 497 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 677 m²
Issamoulenc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 452 m²
Che Du Serret
2 ventes- Prix m² maison
- 2 797 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 128 m²
Le Chazalet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 392 m²
Serre Soubeyraud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 474 m²
Foulix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 497 m²
Granjon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 348 m²
Les Cayres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 689 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lauche | 21 ventes | 3 212 €/m² | - | 1 091 m² |
| Le Serret | 7 ventes | - | - | 489 m² |
| Les Peyses | 6 ventes | 1 497 €/m² | - | 677 m² |
| Issamoulenc | 3 ventes | - | - | 2 452 m² |
| Che Du Serret | 2 ventes | 2 797 €/m² | - | 128 m² |
| Le Chazalet | 2 ventes | - | - | 3 392 m² |
| Serre Soubeyraud | 2 ventes | - | - | 1 474 m² |
| Foulix | 1 vente | - | - | 18 497 m² |
| Granjon | 1 vente | - | - | 4 348 m² |
| Les Cayres | 1 vente | - | - | 689 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Issamoulenc
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Issamoulenc. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Julien-du-Gua
1 800 €/m²
Données 2026
Albon-d'Ardèche
300 €/m²
Données 2026
Saint-Pierreville
1 695 €/m²
Données 2026
Ajoux
1 567 €/m²
Données 2025
Saint-Joseph-des-Bancs
1 029 €/m²
Données 2025
Marcols-les-Eaux
477 €/m²
Données 2025
Saint-Étienne-de-Serre
2 317 €/m²
Données 2026
Gourdon
519 €/m²
Données 2026
Chaudeyrolles
Haute-Loire
1 625 €/m²
Données 2026
Les Vastres
Haute-Loire
1 775 €/m²
Données 2026
Les Estables
Haute-Loire
2 679 €/m²
Données 2026
Saulce-sur-Rhône
Drôme
2 070 €/m²
Données 2026
Lafarre
1 630 €/m²
Données 2025
Freyssenet
1 276 €/m²
Données 2024
Péreyres
1 333 €/m²
Données 2024
Saint-Andéol-de-Fourchades
1 579 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Issamoulenc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Issamoulenc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Issamoulenc compte 1 transaction enregistrée pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Issamoulenc
3 212 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Issamoulenc
3 212 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Issamoulenc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Issamoulenc
10 rues de Issamoulenc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Issamoulenc
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Issamoulenc :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 212 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Issamoulenc
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Issamoulenc :
🏠 Maisons
1 vente
3 212 €/m²
Prix moyen/m²