5541 Serre D Ajoux
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 607 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Priest
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07288
1 345 habitants
67 hab./km²
↓ -25.60%
1 924 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Priest. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 092 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Priest
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Priest au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Priest.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Priest. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -25.60%1 924 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 092 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Priest
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 924 €/m² 8 ventes | ↓ -25.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 587 €/m² 3 ventes | ↓ -4.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 707 €/m² 5 ventes | ↑ +8.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 505 €/m² 10 ventes | ↓ -27.80% | 900 €/m² 1 vente | ↑ +19.80% | - | - |
| 2021 | 3 469 €/m² 8 ventes | ↑ +113.50% | 751 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 625 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Priest entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 024 € de plus au m² que les appartements (1 924 €/m² contre 900 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 625 €/m² à 1 924 €/m², soit une variation de +18.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 25.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 751 €/m² à 900 €/m², soit une variation de +19.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont augmenté de +19.80%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Priest
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Priest. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 100 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 4% | 40 | 40% |
| B | 13 | 13% | 19 | 19% |
| C | 32 | 32% | 8 | 8% |
| D | 17 | 17% | 8 | 8% |
| E | 19 | 19% | 14 | 14% |
| F | 11 | 11% | 10 | 10% |
| G | 4 | 4% | 1 | 1% |
Risques naturels à Saint-Priest
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/10/2023 - 20/10/2023 | 18/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/10/2023 - 20/10/2023 | 18/12/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 13/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/1995 - 05/10/1995 | 08/01/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/01/1994 - 11/01/1994 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 25/09/1993 | 29/11/1993 |
DICRIM disponible (2024)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5541 Serre D Ajoux
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 607 €/m²
312 Imp Des Eglantiers
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 237 350 €
- Prix/m²
- 2 218 €/m²
291 Rte Des Mines
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 8 382 €/m²
291 Rte Des Mines
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 176 €/m²
291 Rte Des Mines
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 7 703 €/m²
356 Rte Des Bartres
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 238 400 €
- Prix/m²
- 2 408 €/m²
356 Rte Des Bartres
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 238 400 €
- Prix/m²
- 2 408 €/m²
37 Che De Rieussec
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 463 €/m²
78 Rte De La Ribaude
Appartement- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 332 500 €
- Prix/m²
- 5 363 €/m²
78 Rte De La Ribaude
Appartement- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 332 500 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
134 All Du Pre Lignol Sud
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 092 €/m²
33 Che Des Andrauds
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 275 025 €
- Prix/m²
- 2 670 €/m²
415 Rte Du Bas Lignol
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 319 910 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
415 Rte Du Bas Lignol
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 319 910 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
Che Du Fraysse
Local commercial- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 233 €/m²
805 Rte Des Bartres
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 281 000 €
- Prix/m²
- 2 728 €/m²
55 Che De La Condamine
Maison- Date
- 14/12/2023
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 366 600 €
- Prix/m²
- 2 736 €/m²
5142 Les Mines
Maison- Date
- 12/07/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 689 €/m²
135 Che Du Fraysse
Maison- Date
- 16/06/2023
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 341 755 €
- Prix/m²
- 2 921 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5541 Serre D Ajoux | 26/05/2025 | Maison | 117 m² | 305 000 € | 2 607 €/m² |
| 5541 Serre D Ajoux | 26/05/2025 | Maison | 117 m² | 305 000 € | 2 607 €/m² |
| 312 Imp Des Eglantiers | 15/05/2025 | Maison | 107 m² | 237 350 € | 2 218 €/m² |
| 291 Rte Des Mines | 25/04/2025 | Local commercial | 34 m² | 285 000 € | 8 382 €/m² |
| 291 Rte Des Mines | 25/04/2025 | Maison | 131 m² | 285 000 € | 2 176 €/m² |
| 291 Rte Des Mines | 25/04/2025 | Local commercial | 37 m² | 285 000 € | 7 703 €/m² |
| 356 Rte Des Bartres | 01/04/2025 | Maison | 99 m² | 238 400 € | 2 408 €/m² |
| 356 Rte Des Bartres | 01/04/2025 | Maison | 99 m² | 238 400 € | 2 408 €/m² |
| 37 Che De Rieussec | 17/03/2025 | Maison | 121 m² | 56 000 € | 463 €/m² |
| 78 Rte De La Ribaude | 05/03/2025 | Appartement | 62 m² | 332 500 € | 5 363 €/m² |
| 78 Rte De La Ribaude | 05/03/2025 | Appartement | 175 m² | 332 500 € | 1 900 €/m² |
| 134 All Du Pre Lignol Sud | 28/02/2025 | Maison | 98 m² | 205 000 € | 2 092 €/m² |
| 33 Che Des Andrauds | 25/09/2024 | Maison | 103 m² | 275 025 € | 2 670 €/m² |
| 415 Rte Du Bas Lignol | 25/09/2024 | Maison | 144 m² | 319 910 € | 2 222 €/m² |
| 415 Rte Du Bas Lignol | 25/09/2024 | Maison | 144 m² | 319 910 € | 2 222 €/m² |
| Che Du Fraysse | 19/06/2024 | Local commercial | 150 m² | 185 000 € | 1 233 €/m² |
| 805 Rte Des Bartres | 12/04/2024 | Maison | 103 m² | 281 000 € | 2 728 €/m² |
| 55 Che De La Condamine | 14/12/2023 | Maison | 134 m² | 366 600 € | 2 736 €/m² |
| 5142 Les Mines | 12/07/2023 | Maison | 90 m² | 152 000 € | 1 689 €/m² |
| 135 Che Du Fraysse | 16/06/2023 | Maison | 117 m² | 341 755 € | 2 921 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Priest. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Serre D Ajoux
19 ventes- Prix m² maison
- 2 606 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 082 m²
Le Vernet
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 842 m²
Gleizal
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 468 m²
Les Mines
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 m²
Rte De La Ribaude
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 631 €/m²
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Serre Mercier
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 288 m²
Rte Des Bartres
4 ventes- Prix m² maison
- 2 408 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 744 m²
Combe D Oulmet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 283 m²
Gouvernas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Rte Des Mines
3 ventes- Prix m² maison
- 2 175 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Lignol
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
All Du Pre Lignol Sud
1 vente- Prix m² maison
- 2 091 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 207 m²
Belon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 676 m²
Che De Rieussec
1 vente- Prix m² maison
- 462 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 573 m²
Imp Des Eglantiers
1 vente- Prix m² maison
- 2 218 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 825 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Serre D Ajoux | 19 ventes | 2 606 €/m² | - | 1 082 m² |
| Le Vernet | 8 ventes | - | - | 8 842 m² |
| Gleizal | 6 ventes | - | - | 1 468 m² |
| Les Mines | 6 ventes | - | - | 19 m² |
| Rte De La Ribaude | 5 ventes | - | 3 631 €/m² | 340 m² |
| Serre Mercier | 5 ventes | - | - | 2 288 m² |
| Rte Des Bartres | 4 ventes | 2 408 €/m² | - | 744 m² |
| Combe D Oulmet | 3 ventes | - | - | 5 283 m² |
| Gouvernas | 3 ventes | - | - | 100 m² |
| Rte Des Mines | 3 ventes | 2 175 €/m² | - | 55 m² |
| Lignol | 2 ventes | - | - | 35 m² |
| All Du Pre Lignol Sud | 1 vente | 2 091 €/m² | - | 207 m² |
| Belon | 1 vente | - | - | 676 m² |
| Che De Rieussec | 1 vente | 462 €/m² | - | 573 m² |
| Imp Des Eglantiers | 1 vente | 2 218 €/m² | - | 825 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Priest
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Priest. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Veyras
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
2 170 €/m²
Données 2025
07000
1 505 habitants
18 ventes
Freyssenet
Prix moyen/m²
1 276 €/m²
Données 2024
07000
48 habitants
3 ventes
Pourchères
Prix moyen/m²
↑ +128.60%
2 326 €/m²
Données 2025
07000
136 habitants
2 ventes
Privas
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
1 538 €/m²
Données 2025
07000
8 538 habitants
106 ventes
Creysseilles
Prix moyen/m²
↓ -31.10%
1 488 €/m²
Données 2025
07000
158 habitants
4 ventes
Saint-Étienne-de-Boulogne
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
2 442 €/m²
Données 2025
07200
399 habitants
1 vente
Ajoux
Prix moyen/m²
↓ -27.90%
1 567 €/m²
Données 2025
07000
81 habitants
5 ventes
Alissas
Prix moyen/m²
↓ -13.90%
1 737 €/m²
Données 2025
07210
1 519 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
1 980 hectares
Densité :
67 hab./km²
Coordonnées :
44,7148, 4,5389
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Priest
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Priest, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Priest compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Priest
1 924 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Priest
2 092 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Priest n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Priest
15 rues de Saint-Priest ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Priest
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Priest :
Prix affiché (1 924 €/m²) :
1 924 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 924 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Priest
↓ -25.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Priest :
🏠 Maisons
8 ventes
1 924 €/m²
Prix moyen/m²