Prix immobilier et DVF pour Alissas
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Alissas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Alissas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Alissas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Alissas.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Alissas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +34.30%2 332 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 692 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Alissas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 332 €/m² 6 ventes | ↑ +34.30% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 737 €/m² 14 ventes | ↓ -20.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 181 €/m² 9 ventes | ↓ -15.00% | 1 040 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 567 €/m² 4 ventes | ↑ +27.20% | - | - | 65 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 018 €/m² 15 ventes | ↑ +8.80% | 2 460 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 854 €/m² 6 ventes | ↓ -12.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 116 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Alissas entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 1 292 € de plus au m² que les appartements (2 332 €/m² contre 1 040 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 116 €/m² à 2 332 €/m², soit une variation de +10.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +34.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 460 €/m² à 1 040 €/m², soit une variation de -57.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 65 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Alissas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Alissas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 99 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 4% | 28 | 28% |
| B | 11 | 11% | 51 | 52% |
| C | 31 | 31% | 9 | 9% |
| D | 29 | 29% | 3 | 3% |
| E | 16 | 16% | 3 | 3% |
| F | 6 | 6% | 3 | 3% |
| G | 2 | 2% | 2 | 2% |
Risques naturels à Alissas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 05/11/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/10/2005 | 05/05/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/09/1990 - 01/10/1990 | 25/01/1991 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5120 Alissas
Maison- Date
- 09/06/2026
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 953 €/m²
148 Rte De Chaumette
Maison- Date
- 08/06/2026
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 255 500 €
- Prix/m²
- 2 937 €/m²
5103 Alissas
Maison- Date
- 28/05/2026
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 47 500 €
- Prix/m²
- 742 €/m²
220 Che De La Roche
Maison- Date
- 20/02/2026
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 267 500 €
- Prix/m²
- 2 940 €/m²
117 Font Grand
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 441 750 €
- Prix/m²
- 6 051 €/m²
117 Font Grand
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 441 750 €
- Prix/m²
- 6 051 €/m²
117 Font Grand
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 441 750 €
- Prix/m²
- 3 068 €/m²
166 Rte De Chaumette
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 553 080 €
- Prix/m²
- 3 951 €/m²
5092 Alissas
Maison- Date
- 06/01/2026
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 455 €/m²
5201 La Guerite
Local commercial- Date
- 05/01/2026
- Surface
- -
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- -
168 Rte De Chaumette
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 305 500 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
5187 Chomette
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
5055 Haute Vaneille-Nord
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 193 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 622 €/m²
5754 Che De Greylas
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 129 500 €
- Prix/m²
- 1 439 €/m²
5706 Chomette
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
5177 La Roche
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 241 100 €
- Prix/m²
- 3 349 €/m²
5625 L Esclopier
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 54 404 €
- Prix/m²
- 477 €/m²
5254 Ranc Pestel
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 194 800 €
- Prix/m²
- 3 247 €/m²
5121 Alissas
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 703 €/m²
5668 Lauzas
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 103 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5120 Alissas | 09/06/2026 | Maison | 86 m² | 168 000 € | 1 953 €/m² |
| 148 Rte De Chaumette | 08/06/2026 | Maison | 87 m² | 255 500 € | 2 937 €/m² |
| 5103 Alissas | 28/05/2026 | Maison | 64 m² | 47 500 € | 742 €/m² |
| 220 Che De La Roche | 20/02/2026 | Maison | 91 m² | 267 500 € | 2 940 €/m² |
| 117 Font Grand | 30/01/2026 | Maison | 73 m² | 441 750 € | 6 051 €/m² |
| 117 Font Grand | 30/01/2026 | Maison | 73 m² | 441 750 € | 6 051 €/m² |
| 117 Font Grand | 30/01/2026 | Maison | 144 m² | 441 750 € | 3 068 €/m² |
| 166 Rte De Chaumette | 30/01/2026 | Maison | 140 m² | 553 080 € | 3 951 €/m² |
| 5092 Alissas | 06/01/2026 | Maison | 55 m² | 135 000 € | 2 455 €/m² |
| 5201 La Guerite | 05/01/2026 | Local commercial | - | 72 000 € | - |
| 168 Rte De Chaumette | 17/04/2025 | Maison | 125 m² | 305 500 € | 2 444 €/m² |
| 5187 Chomette | 21/02/2025 | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 5055 Haute Vaneille-Nord | 29/01/2025 | Maison | 193 m² | 120 000 € | 622 €/m² |
| 5754 Che De Greylas | 23/12/2024 | Maison | 90 m² | 129 500 € | 1 439 €/m² |
| 5706 Chomette | 12/12/2024 | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 5177 La Roche | 25/11/2024 | Maison | 72 m² | 241 100 € | 3 349 €/m² |
| 5625 L Esclopier | 23/10/2024 | Maison | 114 m² | 54 404 € | 477 €/m² |
| 5254 Ranc Pestel | 15/10/2024 | Maison | 60 m² | 194 800 € | 3 247 €/m² |
| 5121 Alissas | 11/10/2024 | Maison | 128 m² | 90 000 € | 703 €/m² |
| 5668 Lauzas | 05/06/2024 | Maison | 87 m² | 270 000 € | 3 103 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Alissas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lous Esclios
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Guerite
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 461 m²
Alissas
8 ventes- Prix m² maison
- 1 716 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Font Grand
8 ventes- Prix m² maison
- 5 056 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 349 m²
Rte De Chaumette
3 ventes- Prix m² maison
- 3 443 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 078 m²
Mauve
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 502 m²
Chamaras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 634 m²
Che De La Roche
1 vente- Prix m² maison
- 2 939 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
Commemale
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 397 m²
L Esclopier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 508 m²
Lauclas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 755 m²
Les Blaches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 568 m²
Rieu Coupet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 383 m²
Serre Les Ayres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 221 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lous Esclios | 18 ventes | - | - | - |
| La Guerite | 9 ventes | - | - | 17 461 m² |
| Alissas | 8 ventes | 1 716 €/m² | - | 160 m² |
| Font Grand | 8 ventes | 5 056 €/m² | - | 2 349 m² |
| Rte De Chaumette | 3 ventes | 3 443 €/m² | - | 1 078 m² |
| Mauve | 2 ventes | - | - | 3 502 m² |
| Chamaras | 1 vente | - | - | 3 634 m² |
| Che De La Roche | 1 vente | 2 939 €/m² | - | 1 140 m² |
| Commemale | 1 vente | - | - | 8 397 m² |
| L Esclopier | 1 vente | - | - | 7 508 m² |
| Lauclas | 1 vente | - | - | 755 m² |
| Les Blaches | 1 vente | - | - | 11 568 m² |
| Rieu Coupet | 1 vente | - | - | 11 383 m² |
| Serre Les Ayres | 1 vente | - | - | 9 221 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Alissas
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Alissas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Privas
1 576 €/m²
Données 2026
Rochessauve
2 250 €/m²
Données 2026
Coux
2 335 €/m²
Données 2026
Chomérac
2 298 €/m²
Données 2026
Lyas
1 838 €/m²
Données 2026
Veyras
2 150 €/m²
Données 2026
Freyssenet
1 276 €/m²
Données 2024
Saint-Bauzile
2 256 €/m²
Données 2026
Saulce-sur-Rhône
Drôme
2 070 €/m²
Données 2026
La Coucourde
Drôme
2 066 €/m²
Données 2026
Les Tourrettes
Drôme
2 189 €/m²
Données 2026
Loriol-sur-Drôme
Drôme
1 993 €/m²
Données 2026
Péreyres
1 333 €/m²
Données 2024
Saint-Andéol-de-Fourchades
1 579 €/m²
Données 2025
Le Chambon
1 998 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-la-Roche
2 304 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Alissas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Alissas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Alissas compte 6 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Alissas
2 332 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Alissas
2 692 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Alissas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Alissas
14 rues de Alissas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Alissas
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Alissas :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 332 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Alissas
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Alissas :
🏠 Maisons
6 ventes
2 332 €/m²
Prix moyen/m²