168 Rte De Chaumette
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 305 500 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Alissas
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07008
1 519 habitants
121 hab./km²
↓ -13.90%
1 737 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Alissas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 044 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Alissas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Alissas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Alissas.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Alissas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.40%1 737 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 044 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Alissas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 737 €/m² 14 ventes | ↓ -20.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 181 €/m² 9 ventes | ↓ -15.00% | 1 040 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 567 €/m² 4 ventes | ↑ +27.20% | - | - | 65 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 018 €/m² 15 ventes | ↑ +8.10% | 2 460 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 866 €/m² 11 ventes | ↓ -11.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 116 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Alissas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 697 € de plus au m² que les appartements (1 737 €/m² contre 1 040 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 116 €/m² à 1 737 €/m², soit une variation de -17.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 460 €/m² à 1 040 €/m², soit une variation de -57.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 65 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Alissas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Alissas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 93 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 25 | 27% |
| B | 11 | 12% | 49 | 53% |
| C | 27 | 29% | 9 | 10% |
| D | 29 | 31% | 3 | 3% |
| E | 15 | 16% | 2 | 2% |
| F | 6 | 6% | 3 | 3% |
| G | 2 | 2% | 2 | 2% |
Risques naturels à Alissas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 05/11/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/10/2005 | 05/05/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/09/1990 - 01/10/1990 | 25/01/1991 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5187 Chomette
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
5055 Haute Vaneille-Nord
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 193 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 622 €/m²
5754 Che De Greylas
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 129 500 €
- Prix/m²
- 1 439 €/m²
5706 Chomette
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
5177 La Roche
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 241 100 €
- Prix/m²
- 3 349 €/m²
5625 L Esclopier
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 54 404 €
- Prix/m²
- 477 €/m²
5254 Ranc Pestel
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 194 800 €
- Prix/m²
- 3 247 €/m²
5121 Alissas
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 703 €/m²
5668 Lauzas
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 103 €/m²
491 Le Village
Appartement- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 040 €/m²
18 Imp De Verune
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 341 400 €
- Prix/m²
- 2 439 €/m²
5132 Alissas
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
101 Rte De Chaumette
Maison- Date
- 10/11/2023
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 351 500 €
- Prix/m²
- 3 863 €/m²
73 Che Des Charnives
Maison- Date
- 13/09/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
73 Che Des Charnives
Maison- Date
- 13/09/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
5578 Les Blaches
Local commercial- Date
- 17/07/2023
- Surface
- 5 043 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 65 €/m²
221 Rte De Fontgrand
Maison- Date
- 11/07/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 308 000 €
- Prix/m²
- 3 020 €/m²
150 Rte De Chaumette
Maison- Date
- 08/06/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
150 Rte De Chaumette
Local commercial- Date
- 08/06/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 3 300 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 168 Rte De Chaumette | 17/04/2025 | Maison | 125 m² | 305 500 € | 2 444 €/m² |
| 5187 Chomette | 21/02/2025 | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 5055 Haute Vaneille-Nord | 29/01/2025 | Maison | 193 m² | 120 000 € | 622 €/m² |
| 5754 Che De Greylas | 23/12/2024 | Maison | 90 m² | 129 500 € | 1 439 €/m² |
| 5706 Chomette | 12/12/2024 | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 5177 La Roche | 25/11/2024 | Maison | 72 m² | 241 100 € | 3 349 €/m² |
| 5625 L Esclopier | 23/10/2024 | Maison | 114 m² | 54 404 € | 477 €/m² |
| 5254 Ranc Pestel | 15/10/2024 | Maison | 60 m² | 194 800 € | 3 247 €/m² |
| 5121 Alissas | 11/10/2024 | Maison | 128 m² | 90 000 € | 703 €/m² |
| 5668 Lauzas | 05/06/2024 | Maison | 87 m² | 270 000 € | 3 103 €/m² |
| 491 Le Village | 25/04/2024 | Appartement | 100 m² | 104 000 € | 1 040 €/m² |
| 18 Imp De Verune | 27/03/2024 | Maison | 140 m² | 341 400 € | 2 439 €/m² |
| 5132 Alissas | 16/02/2024 | Maison | 81 m² | 108 000 € | 1 333 €/m² |
| 101 Rte De Chaumette | 10/11/2023 | Maison | 91 m² | 351 500 € | 3 863 €/m² |
| 73 Che Des Charnives | 13/09/2023 | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 73 Che Des Charnives | 13/09/2023 | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 5578 Les Blaches | 17/07/2023 | Local commercial | 5 043 m² | 330 000 € | 65 €/m² |
| 221 Rte De Fontgrand | 11/07/2023 | Maison | 102 m² | 308 000 € | 3 020 €/m² |
| 150 Rte De Chaumette | 08/06/2023 | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² |
| 150 Rte De Chaumette | 08/06/2023 | Local commercial | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Alissas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chomette
9 ventes- Prix m² maison
- 2 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 712 m²
Font Grand
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 161 m²
Basse-Vaneille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
Coste De Lemps
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 275 m²
La Lauzon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 155 m²
Cros De Rabaniol
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 190 m²
Fressine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 180 m²
Haute Vaneille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 179 m²
Haute Vaneille-Nord
1 vente- Prix m² maison
- 621 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
Rte De Chaumette
1 vente- Prix m² maison
- 2 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 998 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chomette | 9 ventes | 2 100 €/m² | - | 1 712 m² |
| Font Grand | 5 ventes | - | - | 1 161 m² |
| Basse-Vaneille | 2 ventes | - | - | 640 m² |
| Coste De Lemps | 2 ventes | - | - | 2 275 m² |
| La Lauzon | 2 ventes | - | - | 31 155 m² |
| Cros De Rabaniol | 1 vente | - | - | 3 190 m² |
| Fressine | 1 vente | - | - | 12 180 m² |
| Haute Vaneille | 1 vente | - | - | 179 m² |
| Haute Vaneille-Nord | 1 vente | 621 €/m² | - | 706 m² |
| Rte De Chaumette | 1 vente | 2 444 €/m² | - | 998 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Alissas
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Alissas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Privas
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
1 538 €/m²
Données 2025
07000
8 538 habitants
106 ventes
Rochessauve
Prix moyen/m²
↑ +161.10%
5 747 €/m²
Données 2025
07210
495 habitants
3 ventes
Coux
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
1 960 €/m²
Données 2025
07000
1 635 habitants
10 ventes
Chomérac
Prix moyen/m²
↑ +19.50%
2 524 €/m²
Données 2025
07210
3 183 habitants
30 ventes
Lyas
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
1 976 €/m²
Données 2025
07000
592 habitants
4 ventes
Veyras
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
2 170 €/m²
Données 2025
07000
1 505 habitants
18 ventes
Freyssenet
Prix moyen/m²
1 276 €/m²
Données 2024
07000
48 habitants
3 ventes
Saint-Bauzile
Prix moyen/m²
↓ -10.80%
2 344 €/m²
Données 2025
07210
311 habitants
4 ventes
Saulce-sur-Rhône
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
2 334 €/m²
Données 2025
26270
1 892 habitants
24 ventes
La Coucourde
Drôme
Prix moyen/m²
↓ -24.50%
2 080 €/m²
Données 2025
26740
1 240 habitants
14 ventes
Les Tourrettes
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
2 053 €/m²
Données 2025
26740
1 087 habitants
12 ventes
Loriol-sur-Drôme
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
2 239 €/m²
Données 2025
26270
6 614 habitants
67 ventes
Péreyres
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 333 €/m²
Données 2024
07450
49 habitants
1 vente
Saint-Andéol-de-Fourchades
Prix moyen/m²
1 752 €/m²
Données 2025
07160
52 habitants
1 vente
Le Chambon
Prix moyen/m²
1 998 €/m²
Données 2025
07160
58 habitants
2 ventes
Saint-Pierre-la-Roche
Prix moyen/m²
2 304 €/m²
Données 2024
07400
67 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
1 246 hectares
Densité :
121 hab./km²
Coordonnées :
44,7089, 4,6139
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Alissas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Alissas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Alissas compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Alissas
1 737 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Alissas
2 044 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Alissas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Alissas
10 rues de Alissas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Alissas
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Alissas :
Prix affiché (1 737 €/m²) :
1 737 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 737 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Alissas
↓ -13.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Alissas :
🏠 Maisons
14 ventes
1 737 €/m²
Prix moyen/m²