Prix immobilier et DVF pour Saint-Sylvestre
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Sylvestre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sylvestre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Sylvestre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Sylvestre.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Sylvestre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +152.20%3 286 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 286 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Sylvestre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 286 €/m² 1 vente | ↑ +152.20% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 303 €/m² 2 ventes | ↓ -21.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 667 €/m² 4 ventes | ↑ +18.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 402 €/m² 4 ventes | ↓ -44.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 531 €/m² 10 ventes | ↑ +56.00% | 2 214 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 623 €/m² 6 ventes | ↓ -4.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 707 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Sylvestre entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 1 072 € de plus au m² que les appartements (3 286 €/m² contre 2 214 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 707 €/m² à 3 286 €/m², soit une variation de +92.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +152.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 214 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Sylvestre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Sylvestre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 51 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 10 | 20% |
| B | 3 | 6% | 21 | 41% |
| C | 6 | 12% | 9 | 18% |
| D | 16 | 31% | 5 | 10% |
| E | 11 | 22% | 0 | 0% |
| F | 8 | 16% | 5 | 10% |
| G | 6 | 12% | 1 | 2% |
Risques naturels à Saint-Sylvestre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/10/2023 - 20/10/2023 | 18/12/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/10/2013 | 25/11/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/09/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/1995 - 05/10/1995 | 08/01/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 25/09/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5076 Vionnins
Maison- Date
- 26/05/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 286 €/m²
Les Fontettes
Maison- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 822 250 €
- Prix/m²
- 16 445 €/m²
Les Fontettes
Maison- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 822 250 €
- Prix/m²
- 16 445 €/m²
370 Che De La Cote Perrache
Local commercial- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 822 250 €
- Prix/m²
- 24 917 €/m²
370 Che De La Cote Perrache
Maison- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 822 250 €
- Prix/m²
- 9 036 €/m²
370 Che De La Cote Perrache
Local commercial- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 822 250 €
- Prix/m²
- 9 789 €/m²
370 Che De La Cote Perrache
Local commercial- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 822 250 €
- Prix/m²
- 9 789 €/m²
5 Imp De La Voute
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
525 Rte De Gilhoc
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 214 650 €
- Prix/m²
- 1 690 €/m²
525 Rte De Gilhoc
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 214 650 €
- Prix/m²
- 1 690 €/m²
55 Rue Du Cordonnier
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 829 €/m²
5229 Bruairon
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
5229 Bruairon
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
470 Che Du Grand Pre
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 1 440 €/m²
1815 Rte Des Morges
Maison- Date
- 13/07/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 99 900 €
- Prix/m²
- 1 332 €/m²
5132 Pomaret
Maison- Date
- 22/06/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
580 Rte De Gilhoc
Maison- Date
- 24/04/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 263 €/m²
1815 Rte Des Morges
Maison- Date
- 12/01/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 067 €/m²
1360 Rte De Gilhoc
Maison- Date
- 21/12/2022
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 3 300 €/m²
615 Rte De Gilhoc
Appartement- Date
- 05/12/2022
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 2 214 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5076 Vionnins | 26/05/2026 | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² |
| Les Fontettes | 04/05/2026 | Maison | 50 m² | 822 250 € | 16 445 €/m² |
| Les Fontettes | 04/05/2026 | Maison | 50 m² | 822 250 € | 16 445 €/m² |
| 370 Che De La Cote Perrache | 04/05/2026 | Local commercial | 33 m² | 822 250 € | 24 917 €/m² |
| 370 Che De La Cote Perrache | 04/05/2026 | Maison | 91 m² | 822 250 € | 9 036 €/m² |
| 370 Che De La Cote Perrache | 04/05/2026 | Local commercial | 84 m² | 822 250 € | 9 789 €/m² |
| 370 Che De La Cote Perrache | 04/05/2026 | Local commercial | 84 m² | 822 250 € | 9 789 €/m² |
| 5 Imp De La Voute | 04/06/2025 | Maison | 60 m² | 102 000 € | 1 700 €/m² |
| 525 Rte De Gilhoc | 27/09/2024 | Maison | 127 m² | 214 650 € | 1 690 €/m² |
| 525 Rte De Gilhoc | 27/09/2024 | Maison | 127 m² | 214 650 € | 1 690 €/m² |
| 55 Rue Du Cordonnier | 24/06/2024 | Maison | 76 m² | 139 000 € | 1 829 €/m² |
| 5229 Bruairon | 27/03/2024 | Maison | 90 m² | 137 000 € | 1 522 €/m² |
| 5229 Bruairon | 27/03/2024 | Maison | 90 m² | 137 000 € | 1 522 €/m² |
| 470 Che Du Grand Pre | 08/03/2024 | Maison | 100 m² | 144 000 € | 1 440 €/m² |
| 1815 Rte Des Morges | 13/07/2023 | Maison | 75 m² | 99 900 € | 1 332 €/m² |
| 5132 Pomaret | 22/06/2023 | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² |
| 580 Rte De Gilhoc | 24/04/2023 | Maison | 95 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² |
| 1815 Rte Des Morges | 12/01/2023 | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 1360 Rte De Gilhoc | 21/12/2022 | Maison | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² |
| 615 Rte De Gilhoc | 05/12/2022 | Appartement | 42 m² | 93 000 € | 2 214 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Sylvestre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Cote Perrache
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 091 m²
Che De La Cote Perrache
6 ventes- Prix m² maison
- 9 035 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 083 m²
Vionnins
6 ventes- Prix m² maison
- 3 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 081 m²
Le Bret
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
Chatuzas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Les Fontettes
2 ventes- Prix m² maison
- 16 445 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Rivat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 392 m²
Marcelon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cote Perrache | 21 ventes | - | - | 3 091 m² |
| Che De La Cote Perrache | 6 ventes | 9 035 €/m² | - | 1 083 m² |
| Vionnins | 6 ventes | 3 285 €/m² | - | 7 081 m² |
| Le Bret | 3 ventes | - | - | 76 m² |
| Chatuzas | 2 ventes | - | - | 222 m² |
| Les Fontettes | 2 ventes | 16 445 €/m² | - | 240 m² |
| Rivat | 2 ventes | - | - | 392 m² |
| Marcelon | 1 vente | - | - | 1 000 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Sylvestre
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Sylvestre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Champis
2 560 €/m²
Données 2026
Colombier-le-Jeune
1 615 €/m²
Données 2026
Saint-Romain-de-Lerps
2 366 €/m²
Données 2026
Plats
1 495 €/m²
Données 2026
Alboussière
3 454 €/m²
Données 2026
Gilhoc-sur-Ormèze
735 €/m²
Données 2026
Glun
2 136 €/m²
Données 2026
Boucieu-le-Roi
1 836 €/m²
Données 2026
La Roche-de-Glun
Drôme
3 066 €/m²
Données 2026
Pont-de-l'Isère
Drôme
2 578 €/m²
Données 2026
Bourg-lès-Valence
Drôme
2 173 €/m²
Données 2026
Tain-l'Hermitage
Drôme
2 242 €/m²
Données 2026
Lafarre
1 630 €/m²
Données 2025
Monestier
1 558 €/m²
Données 2026
Ajoux
1 567 €/m²
Données 2025
Saint-Christol
2 358 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Sylvestre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sylvestre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Sylvestre compte 1 transaction enregistrée pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Sylvestre
3 286 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Sylvestre
3 286 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Sylvestre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Sylvestre
8 rues de Saint-Sylvestre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Sylvestre
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Sylvestre :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 286 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Sylvestre
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Sylvestre :
🏠 Maisons
1 vente
3 286 €/m²
Prix moyen/m²