Prix immobilier et DVF pour Boucieu-le-Roi
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Boucieu-le-Roi. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Boucieu-le-Roi
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Boucieu-le-Roi au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Boucieu-le-Roi.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Boucieu-le-Roi. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.30%1 836 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 836 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Boucieu-le-Roi
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 836 €/m² 4 ventes | ↑ +2.30% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 795 €/m² 9 ventes | ↓ -2.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 832 €/m² 6 ventes | ↑ +33.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 377 €/m² 1 vente | ↓ -41.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 363 €/m² 3 ventes | ↑ +67.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 407 €/m² 2 ventes | ↓ -16.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 678 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Boucieu-le-Roi entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 678 €/m² à 1 836 €/m², soit une variation de +9.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +2.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Boucieu-le-Roi
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Boucieu-le-Roi. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 40 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 8% |
| B | 0 | 0% | 25 | 62% |
| C | 7 | 18% | 3 | 8% |
| D | 20 | 50% | 4 | 10% |
| E | 8 | 20% | 2 | 5% |
| F | 3 | 8% | 1 | 2% |
| G | 2 | 5% | 2 | 5% |
Risques naturels à Boucieu-le-Roi
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/10/2023 - 20/10/2023 | 12/02/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2023 | 25/09/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/09/2008 | 05/11/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2008 | 05/11/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/2000 - 09/12/2000 | 29/05/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 25/09/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
1408 Rte De Lamastre
Maison- Date
- 12/05/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
51 Pl Jules Destezet
Maison- Date
- 11/05/2026
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 2 009 €/m²
51 Pl Jules Destezet
Maison- Date
- 11/05/2026
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 2 009 €/m²
154 Rte De Bergeron
Maison- Date
- 14/01/2026
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 113 €/m²
874 Rte De Rebeugne
Maison- Date
- 13/01/2026
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
5223 Montchal
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 166 300 €
- Prix/m²
- 2 004 €/m²
675 Rte Du Crestet
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 25 000 €/m²
675 Rte Du Crestet
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 15 625 €/m²
844 Rte Du Crestet
Local commercial- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 11 195 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 22 €/m²
210 Rte Des Pieces Longues
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 181 m²
- Prix
- 221 100 €
- Prix/m²
- 1 222 €/m²
210 Rte Des Pieces Longues
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 181 m²
- Prix
- 221 100 €
- Prix/m²
- 1 222 €/m²
50 Rte De Tournon
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 243 €/m²
5207 Les Pieces Longues
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 257 600 €
- Prix/m²
- 2 221 €/m²
21 Rte Du Cedron
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 115 €/m²
732 Rte De Tournon
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 1 740 €/m²
190 Rte Des Pieces Longues
Maison- Date
- 10/02/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 1 945 €/m²
190 Rte Des Pieces Longues
Maison- Date
- 10/02/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 1 945 €/m²
261 Rte De Montchal
Maison- Date
- 07/06/2023
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 377 €/m²
220 Voie Royale
Maison- Date
- 01/08/2022
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 442 150 €
- Prix/m²
- 3 948 €/m²
155 Che Des Cardes
Maison- Date
- 21/06/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 299 470 €
- Prix/m²
- 4 278 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1408 Rte De Lamastre | 12/05/2026 | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 51 Pl Jules Destezet | 11/05/2026 | Maison | 114 m² | 229 000 € | 2 009 €/m² |
| 51 Pl Jules Destezet | 11/05/2026 | Maison | 114 m² | 229 000 € | 2 009 €/m² |
| 154 Rte De Bergeron | 14/01/2026 | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
| 874 Rte De Rebeugne | 13/01/2026 | Maison | 117 m² | 260 000 € | 2 222 €/m² |
| 5223 Montchal | 06/05/2025 | Maison | 83 m² | 166 300 € | 2 004 €/m² |
| 675 Rte Du Crestet | 11/03/2025 | Maison | 10 m² | 250 000 € | 25 000 €/m² |
| 675 Rte Du Crestet | 11/03/2025 | Maison | 16 m² | 250 000 € | 15 625 €/m² |
| 844 Rte Du Crestet | 11/03/2025 | Local commercial | 11 195 m² | 250 000 € | 22 €/m² |
| 210 Rte Des Pieces Longues | 27/06/2024 | Maison | 181 m² | 221 100 € | 1 222 €/m² |
| 210 Rte Des Pieces Longues | 27/06/2024 | Maison | 181 m² | 221 100 € | 1 222 €/m² |
| 50 Rte De Tournon | 25/06/2024 | Maison | 136 m² | 169 000 € | 1 243 €/m² |
| 5207 Les Pieces Longues | 30/05/2024 | Maison | 116 m² | 257 600 € | 2 221 €/m² |
| 21 Rte Du Cedron | 29/04/2024 | Maison | 52 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² |
| 732 Rte De Tournon | 23/04/2024 | Maison | 100 m² | 174 000 € | 1 740 €/m² |
| 190 Rte Des Pieces Longues | 10/02/2024 | Maison | 127 m² | 247 000 € | 1 945 €/m² |
| 190 Rte Des Pieces Longues | 10/02/2024 | Maison | 127 m² | 247 000 € | 1 945 €/m² |
| 261 Rte De Montchal | 07/06/2023 | Maison | 61 m² | 84 000 € | 1 377 €/m² |
| 220 Voie Royale | 01/08/2022 | Maison | 112 m² | 442 150 € | 3 948 €/m² |
| 155 Che Des Cardes | 21/06/2022 | Maison | 70 m² | 299 470 € | 4 278 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Boucieu-le-Roi. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Bouveyronnes
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 163 m²
Chaumetiere
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 241 m²
La Cote
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 293 m²
Tracolas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 906 m²
Les Adreyts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 500 m²
Pl Jules Destezet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 008 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 725 m²
Rte De Bergeron
2 ventes- Prix m² maison
- 2 112 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 890 m²
Rte De Lamastre
1 vente- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 235 m²
Rte De Rebeugne
1 vente- Prix m² maison
- 2 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Bouveyronnes | 10 ventes | - | - | 1 163 m² |
| Chaumetiere | 7 ventes | - | - | 2 241 m² |
| La Cote | 3 ventes | - | - | 293 m² |
| Tracolas | 3 ventes | - | - | 906 m² |
| Les Adreyts | 2 ventes | - | - | 1 500 m² |
| Pl Jules Destezet | 2 ventes | 2 008 €/m² | - | 725 m² |
| Rte De Bergeron | 2 ventes | 2 112 €/m² | - | 1 890 m² |
| Rte De Lamastre | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 235 m² |
| Rte De Rebeugne | 1 vente | 2 222 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Boucieu-le-Roi
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Boucieu-le-Roi. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Colombier-le-Jeune
1 615 €/m²
Données 2026
Colombier-le-Vieux
1 676 €/m²
Données 2026
Bozas
972 €/m²
Données 2025
Gilhoc-sur-Ormèze
735 €/m²
Données 2026
Arlebosc
2 892 €/m²
Données 2026
Le Crestet
1 562 €/m²
Données 2026
Saint-Barthélemy-le-Plain
2 590 €/m²
Données 2026
Saint-Sylvestre
3 286 €/m²
Données 2026
Tain-l'Hermitage
Drôme
2 242 €/m²
Données 2026
La Roche-de-Glun
Drôme
3 066 €/m²
Données 2026
Gervans
Drôme
2 393 €/m²
Données 2025
Crozes-Hermitage
Drôme
1 892 €/m²
Données 2026
Lafarre
1 630 €/m²
Données 2025
Monestier
1 558 €/m²
Données 2026
Ajoux
1 567 €/m²
Données 2025
Saint-Christol
2 358 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Boucieu-le-Roi
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boucieu-le-Roi, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Boucieu-le-Roi compte 4 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Boucieu-le-Roi
1 836 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Boucieu-le-Roi
1 836 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Boucieu-le-Roi n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Boucieu-le-Roi
9 rues de Boucieu-le-Roi ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Boucieu-le-Roi
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Boucieu-le-Roi :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 836 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Boucieu-le-Roi
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Boucieu-le-Roi :
🏠 Maisons
4 ventes
1 836 €/m²
Prix moyen/m²