Prix immobilier et DVF pour Crozes-Hermitage

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26110 660 habitants 116 hab./km²
↓ -6.10%
3 020 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Crozes-Hermitage. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 952 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
3
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Crozes-Hermitage

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Crozes-Hermitage au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Crozes-Hermitage.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

3 ventes · 75,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 25,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Crozes-Hermitage. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -6.10%

3 020 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 952 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

1 655 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 655 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Crozes-Hermitage

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 3 020 €/m² 3 ventes ↓ -6.10% - - 1 655 €/m² 1 vente -
2024 3 215 €/m² 6 ventes ↑ +37.70% - - - -
2023 2 335 €/m² 2 ventes ↓ -13.30% - - - -
2022 2 694 €/m² 10 ventes ↑ +9.20% 2 181 €/m² 1 vente ↑ +6.10% - -
2021 2 467 €/m² 7 ventes ↑ +43.10% 2 055 €/m² 1 vente - - -
2020 1 724 €/m² 2 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Crozes-Hermitage entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 839 € de plus au m² que les appartements (3 020 €/m² contre 2 181 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 724 €/m² à 3 020 €/m², soit une variation de +75.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 055 €/m² à 2 181 €/m², soit une variation de +6.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont augmenté de +6.10%.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 655 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Crozes-Hermitage

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Crozes-Hermitage. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 46 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

6,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

26,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 6 13% 20 43%
B 6 13% 18 39%
C 13 28% 3 7%
D 15 33% 1 2%
E 3 7% 2 4%
F 1 2% 1 2%
G 2 4% 1 2%

Risques naturels à Crozes-Hermitage

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

11

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/09/2008 07/10/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue 03/09/2008 07/10/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/12/2003 - 02/12/2003 12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/10/1999 - 23/10/1999 07/02/2000
Glissement de Terrain 05/01/1994 - 15/01/1994 12/04/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue 05/01/1994 - 15/01/1994 12/04/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue 02/10/1993 - 15/10/1993 29/11/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/10/1987 02/12/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/09/1987 - 26/09/1987 02/12/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
DICRIM disponible (2002) Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

40 All De Terrasses De L'Hermitag

Maison
Date
24/02/2025
Surface
84 m²
Prix
248 000 €
Prix/m²
2 952 €/m²

30 Imp Des Sarmentines

Maison
Date
24/09/2024
Surface
81 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
2 593 €/m²

60 All Des Paviots

Maison
Date
11/07/2024
Surface
129 m²
Prix
367 850 €
Prix/m²
2 852 €/m²

375 Rte Des Grandes Pierrelles

Maison
Date
27/06/2024
Surface
66 m²
Prix
365 000 €
Prix/m²
5 530 €/m²

70 All De La Palmeraie

Maison
Date
31/05/2024
Surface
120 m²
Prix
343 000 €
Prix/m²
2 858 €/m²

70 All De La Palmeraie

Maison
Date
31/05/2024
Surface
120 m²
Prix
343 000 €
Prix/m²
2 858 €/m²

40 All De Terrasses De L'Hermitag

Maison
Date
29/05/2024
Surface
85 m²
Prix
218 500 €
Prix/m²
2 571 €/m²

10 All Des Vergers De Colette

Maison
Date
27/02/2024
Surface
236 m²
Prix
563 650 €
Prix/m²
2 388 €/m²

10 All Des Vergers De Colette

Maison
Date
27/02/2024
Surface
236 m²
Prix
563 650 €
Prix/m²
2 388 €/m²

40 Le Village

Maison
Date
20/10/2023
Surface
100 m²
Prix
260 000 €
Prix/m²
2 600 €/m²

210 Rte Des Grandes Pierrelles

Maison
Date
12/10/2023
Surface
128 m²
Prix
265 000 €
Prix/m²
2 070 €/m²

60 Che Du Bergeron

Maison
Date
17/11/2022
Surface
52 m²
Prix
71 000 €
Prix/m²
1 365 €/m²

60 Che Du Bergeron

Maison
Date
17/11/2022
Surface
138 m²
Prix
71 000 €
Prix/m²
514 €/m²

50 All Des Iris

Maison
Date
26/08/2022
Surface
190 m²
Prix
586 850 €
Prix/m²
3 089 €/m²

8 Lot Les Paviots

Maison
Date
26/08/2022
Surface
98 m²
Prix
312 690 €
Prix/m²
3 191 €/m²

45 Imp De Pilardy

Maison
Date
27/07/2022
Surface
90 m²
Prix
255 800 €
Prix/m²
2 842 €/m²

45 Imp De Pilardy

Maison
Date
27/07/2022
Surface
118 m²
Prix
255 800 €
Prix/m²
2 168 €/m²

45 Imp De Pilardy

Maison
Date
27/07/2022
Surface
90 m²
Prix
255 800 €
Prix/m²
2 842 €/m²

45 Imp De Pilardy

Maison
Date
27/07/2022
Surface
118 m²
Prix
255 800 €
Prix/m²
2 168 €/m²

5360 Le Village

Maison
Date
30/06/2022
Surface
132 m²
Prix
392 000 €
Prix/m²
2 970 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Crozes-Hermitage. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Pierre-Aiguille

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 707 m²

All De Terrasses De L'Hermitag

1 vente
Prix m² maison
2 952 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
253 m²

Les Bruclas

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
964 m²

Prix de l'immobilier autour de Crozes-Hermitage

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Crozes-Hermitage. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,1 km

Gervans

Prix moyen/m² ↑ +25.20%

2 393 €/m²

Données 2025

26600
545 habitants
3 ventes
1,5 km

Larnage

Prix moyen/m² ↑ +36.70%

2 882 €/m²

Données 2025

26600
1 009 habitants
9 ventes
2,8 km

Érôme

Prix moyen/m² ↓ -14.40%

1 917 €/m²

Données 2025

26600
848 habitants
14 ventes
3,8 km

Tain-l'Hermitage

Prix moyen/m² ↑ +5.90%

2 389 €/m²

Données 2025

26600
5 915 habitants
84 ventes
4,2 km

Chantemerle-les-Blés

Prix moyen/m² ↓ -25.80%

1 987 €/m²

Données 2025

26600
1 343 habitants
7 ventes
4,7 km

Serves-sur-Rhône

Prix moyen/m² ↓ -16.80%

1 740 €/m²

Données 2025

26600
782 habitants
8 ventes
5,1 km

Mercurol-Veaunes

Prix moyen/m² ↑ +29.20%

2 892 €/m²

Données 2025

26600
2 816 habitants
23 ventes
5,8 km

Ponsas

Prix moyen/m² ↑ +0.90%

2 219 €/m²

Données 2025

26240
523 habitants
5 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Drôme (26)
Surface : 567 hectares
Densité : 116 hab./km²
Coordonnées : 45,1023, 4,8446

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Crozes-Hermitage

Localisation et communes voisines

S'y rendre : Google Maps Waze Plan

Questions fréquentes sur Crozes-Hermitage

Trouvez des réponses aux questions fréquentes