5152 Pl Du Foyer
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 910 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Arras-sur-Rhône
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07015
529 habitants
95 hab./km²
↑ +28.20%
2 018 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arras-sur-Rhône. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 007 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Arras-sur-Rhône
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arras-sur-Rhône au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arras-sur-Rhône.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arras-sur-Rhône. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +28.20%2 018 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 007 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arras-sur-Rhône
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 018 €/m² 4 ventes | ↑ +28.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 574 €/m² 6 ventes | ↓ -27.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 165 €/m² 6 ventes | ↑ +40.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 542 €/m² 4 ventes | ↓ -27.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 127 €/m² 5 ventes | ↓ -11.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 396 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arras-sur-Rhône entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 396 €/m² à 2 018 €/m², soit une variation de -15.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +28.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Arras-sur-Rhône
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arras-sur-Rhône. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 61 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 24 | 39% |
| B | 2 | 3% | 10 | 16% |
| C | 33 | 54% | 12 | 20% |
| D | 7 | 11% | 3 | 5% |
| E | 9 | 15% | 5 | 8% |
| F | 8 | 13% | 7 | 11% |
| G | 1 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Arras-sur-Rhône
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2023 | 25/09/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/07/2016 | 26/10/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/09/2015 | 18/11/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 05/11/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/2000 - 09/12/2000 | 19/07/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/01/1994 - 11/01/1994 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5086 Rte Nationale 86
Local commercial- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 154 €/m²
5160 Le Prieure
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 493 €/m²
5160 Le Prieure
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
5083 Rte Nationale 86
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 958 €/m²
5132 Les Champs
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 2 227 €/m²
248 Rte Vivaroise
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 2 261 €/m²
140 Rue Du Peage
Maison- Date
- 20/07/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 242 500 €
- Prix/m²
- 2 354 €/m²
5220 Rue Du Peage
Maison- Date
- 23/11/2023
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 288 400 €
- Prix/m²
- 1 885 €/m²
5068 Rte Nationale 86
Maison- Date
- 24/10/2023
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 3 111 €/m²
5068 Rte Nationale 86
Maison- Date
- 24/10/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 2 191 €/m²
5105 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 03/08/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 95 600 €
- Prix/m²
- 956 €/m²
5054 Rue Du Pont Vieux
Maison- Date
- 01/07/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
5160 Le Prieure
Maison- Date
- 19/06/2023
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
5160 Le Prieure
Maison- Date
- 19/06/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 273 €/m²
5015 Rue Des Granges
Maison- Date
- 02/06/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 2 227 €/m²
640 Rue Des Granges
Maison- Date
- 30/05/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 2 235 €/m²
5092 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 19/04/2023
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 935 €/m²
5179 Rte Cevenole
Maison- Date
- 10/08/2022
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 2 825 €/m²
5126 Les Coreilles
Maison- Date
- 11/07/2022
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 671 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5152 Pl Du Foyer | 22/05/2025 | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² |
| 5086 Rte Nationale 86 | 16/12/2024 | Local commercial | 195 m² | 225 000 € | 1 154 €/m² |
| 5160 Le Prieure | 29/11/2024 | Maison | 71 m² | 35 000 € | 493 €/m² |
| 5160 Le Prieure | 29/11/2024 | Maison | 71 m² | 70 000 € | 986 €/m² |
| 5083 Rte Nationale 86 | 17/10/2024 | Maison | 120 m² | 115 000 € | 958 €/m² |
| 5132 Les Champs | 28/08/2024 | Maison | 75 m² | 167 000 € | 2 227 €/m² |
| 248 Rte Vivaroise | 26/08/2024 | Maison | 92 m² | 208 000 € | 2 261 €/m² |
| 140 Rue Du Peage | 20/07/2024 | Maison | 103 m² | 242 500 € | 2 354 €/m² |
| 5220 Rue Du Peage | 23/11/2023 | Maison | 153 m² | 288 400 € | 1 885 €/m² |
| 5068 Rte Nationale 86 | 24/10/2023 | Maison | 81 m² | 252 000 € | 3 111 €/m² |
| 5068 Rte Nationale 86 | 24/10/2023 | Maison | 115 m² | 252 000 € | 2 191 €/m² |
| 5105 Rue De La Mairie | 03/08/2023 | Maison | 100 m² | 95 600 € | 956 €/m² |
| 5054 Rue Du Pont Vieux | 01/07/2023 | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² |
| 5160 Le Prieure | 19/06/2023 | Maison | 71 m² | 70 000 € | 986 €/m² |
| 5160 Le Prieure | 19/06/2023 | Maison | 55 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² |
| 5015 Rue Des Granges | 02/06/2023 | Maison | 75 m² | 167 000 € | 2 227 €/m² |
| 640 Rue Des Granges | 30/05/2023 | Maison | 98 m² | 219 000 € | 2 235 €/m² |
| 5092 Rue De La Mairie | 19/04/2023 | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² |
| 5179 Rte Cevenole | 10/08/2022 | Maison | 97 m² | 274 000 € | 2 825 €/m² |
| 5126 Les Coreilles | 11/07/2022 | Maison | 85 m² | 57 000 € | 671 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arras-sur-Rhône. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Garets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 726 m²
Les Granges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 387 m²
Pl Du Foyer
2 ventes- Prix m² maison
- 1 910 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 367 m²
Les Chataigners
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 992 m²
Rue Des Piats
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Garets | 2 ventes | - | - | 726 m² |
| Les Granges | 2 ventes | - | - | 387 m² |
| Pl Du Foyer | 2 ventes | 1 910 €/m² | - | 367 m² |
| Les Chataigners | 1 vente | - | - | 1 992 m² |
| Rue Des Piats | 1 vente | - | - | 6 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Arras-sur-Rhône
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Arras-sur-Rhône. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ozon
Prix moyen/m²
↓ -34.20%
1 768 €/m²
Données 2025
07370
382 habitants
1 vente
Sécheras
Prix moyen/m²
↓ -9.20%
2 158 €/m²
Données 2025
07610
516 habitants
4 ventes
Vion
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
2 379 €/m²
Données 2025
07610
923 habitants
13 ventes
Cheminas
Prix moyen/m²
↓ -13.60%
1 999 €/m²
Données 2025
07300
423 habitants
4 ventes
Eclassan
Prix moyen/m²
↓ -27.60%
1 784 €/m²
Données 2025
07370
1 054 habitants
7 ventes
Sarras
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
1 969 €/m²
Données 2025
07370
2 220 habitants
18 ventes
Lemps
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
1 911 €/m²
Données 2025
07610
798 habitants
6 ventes
Ardoix
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
2 100 €/m²
Données 2025
07290
1 308 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
556 hectares
Densité :
95 hab./km²
Coordonnées :
45,1430, 4,8069
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Arras-sur-Rhône
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arras-sur-Rhône, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Arras-sur-Rhône compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Arras-sur-Rhône
2 018 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Arras-sur-Rhône
2 007 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Arras-sur-Rhône n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Arras-sur-Rhône
5 rues de Arras-sur-Rhône ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Arras-sur-Rhône
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Arras-sur-Rhône :
Prix affiché (2 018 €/m²) :
2 018 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 018 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Arras-sur-Rhône
↑ +28.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Arras-sur-Rhône :
🏠 Maisons
4 ventes
2 018 €/m²
Prix moyen/m²