Prix immobilier et DVF pour Ardoix

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07013 1 308 habitants 106 hab./km²
↑ +9.70%
2 100 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ardoix. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 114 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
9
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ardoix

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ardoix au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ardoix.

Répartition des ventes par type de bien

9 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

8 ventes · 88,9%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 11,1%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ardoix. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +20.90%

2 315 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 375 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

1 027 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 027 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ardoix

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 315 €/m² 8 ventes ↑ +20.90% 1 027 €/m² 1 vente - - -
2024 1 915 €/m² 8 ventes ↓ -15.30% - - - -
2023 2 262 €/m² 11 ventes ↑ +27.10% - - 1 270 €/m² 2 ventes -
2022 1 780 €/m² 15 ventes ↑ +12.10% - - - -
2021 1 587 €/m² 15 ventes ↑ +22.00% - - 323 €/m² 1 vente -
2020 1 301 €/m² 7 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ardoix entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 288 € de plus au m² que les appartements (2 315 €/m² contre 1 027 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 301 €/m² à 2 315 €/m², soit une variation de +78.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +20.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 027 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 323 €/m² à 1 270 €/m², soit une variation de +293.2 % sur la période.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Ardoix

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ardoix. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 136 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

6,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

14,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 10 7% 48 35%
B 9 7% 22 16%
C 56 41% 30 22%
D 40 29% 29 21%
E 12 9% 3 2%
F 6 4% 3 2%
G 3 2% 1 1%

Risques naturels à Ardoix

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

9

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 15/10/2024 - 19/10/2024 15/12/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue 09/10/2014 - 12/10/2014 04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue 02/12/2003 - 03/12/2003 05/03/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue 10/11/1996 - 13/11/1996 11/02/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/01/1994 - 11/01/1994 12/04/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/10/1993 - 14/10/1993 14/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/09/1992 12/10/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
DICRIM disponible (2012) Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

140 Rue Des Matrons

Maison
Date
14/04/2025
Surface
147 m²
Prix
229 000 €
Prix/m²
1 558 €/m²

140 Rue Des Matrons

Maison
Date
14/04/2025
Surface
147 m²
Prix
229 000 €
Prix/m²
1 558 €/m²

110 Rue Du Theatre

Maison
Date
21/03/2025
Surface
80 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
1 250 €/m²

185 All Des Turcs

Maison
Date
20/03/2025
Surface
82 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
1 463 €/m²

5572 Thoue

Maison
Date
10/03/2025
Surface
134 m²
Prix
381 000 €
Prix/m²
2 843 €/m²

25 Rue Du Champ De La Liberte

Appartement
Date
04/03/2025
Surface
71 m²
Prix
64 000 €
Prix/m²
901 €/m²

25 Rue Du Champ De La Liberte

Appartement
Date
04/03/2025
Surface
62 m²
Prix
64 000 €
Prix/m²
1 032 €/m²

25 Rue Du Champ De La Liberte

Appartement
Date
04/03/2025
Surface
71 m²
Prix
64 000 €
Prix/m²
901 €/m²

25 Rue Du Champ De La Liberte

Appartement
Date
04/03/2025
Surface
62 m²
Prix
64 000 €
Prix/m²
1 032 €/m²

25 Rue Du Champ De La Liberte

Appartement
Date
04/03/2025
Surface
71 m²
Prix
64 000 €
Prix/m²
901 €/m²

25 Rue Du Champ De La Liberte

Appartement
Date
04/03/2025
Surface
62 m²
Prix
64 000 €
Prix/m²
1 032 €/m²

25 Rue Du Champ De La Liberte

Appartement
Date
04/03/2025
Surface
62 m²
Prix
64 000 €
Prix/m²
1 032 €/m²

25 Rue Du Champ De La Liberte

Appartement
Date
04/03/2025
Surface
71 m²
Prix
64 000 €
Prix/m²
901 €/m²

25 Rue Du Champ De La Liberte

Appartement
Date
04/03/2025
Surface
62 m²
Prix
64 000 €
Prix/m²
1 032 €/m²

25 Rue Du Champ De La Liberte

Appartement
Date
04/03/2025
Surface
71 m²
Prix
64 000 €
Prix/m²
901 €/m²

25 Rue Du Champ De La Liberte

Appartement
Date
04/03/2025
Surface
62 m²
Prix
64 000 €
Prix/m²
1 032 €/m²

25 Rue Du Champ De La Liberte

Appartement
Date
04/03/2025
Surface
71 m²
Prix
64 000 €
Prix/m²
901 €/m²

25 Rue Du Champ De La Liberte

Appartement
Date
04/03/2025
Surface
89 m²
Prix
64 000 €
Prix/m²
719 €/m²

25 Rue Du Champ De La Liberte

Appartement
Date
04/03/2025
Surface
62 m²
Prix
64 000 €
Prix/m²
1 032 €/m²

25 Rue Du Champ De La Liberte

Appartement
Date
04/03/2025
Surface
71 m²
Prix
64 000 €
Prix/m²
901 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ardoix. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Du Champ De La Liberte

44 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
932 €/m²
Surface terrain moy.
925 m²

Badaud

20 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 513 m²

Thoue

7 ventes
Prix m² maison
2 843 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
162 m²

La Fayarde

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 732 m²

Les Matrons

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
421 m²

Rue Des Matrons

5 ventes
Prix m² maison
1 557 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
686 m²

La Fouillouse

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
12 623 m²

Che Des Montaillieres

2 ventes
Prix m² maison
2 391 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
980 m²

Les Auches

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
505 m²

Les Auches Du Bessas

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
728 m²

All Des Turcs

1 vente
Prix m² maison
1 463 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
970 m²

Bruas

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
458 m²

Lalye

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
100 m²

Le Rapot

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 720 m²

Le Village

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
30 m²

Les Roussines

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
526 m²

Prepeysseau

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 159 m²

Rte Du Bruas

1 vente
Prix m² maison
2 436 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
280 m²

Rue Du Theatre

1 vente
Prix m² maison
1 250 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
100 m²

Turcs

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 020 m²

Prix de l'immobilier autour de Ardoix

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ardoix. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Ardèche (07)
Surface : 1 232 hectares
Densité : 106 hab./km²
Coordonnées : 45,1893, 4,7472

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Ardoix

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Ardoix

Trouvez des réponses aux questions fréquentes