Prix immobilier et DVF pour Beausemblant
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beausemblant. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Beausemblant
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beausemblant au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beausemblant.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 75,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 12,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 12,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beausemblant. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.90%2 209 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 229 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 600 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 600 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
778 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
778 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beausemblant
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 209 €/m² 6 ventes | ↓ -2.90% | 1 600 €/m² 1 vente | - | 778 €/m² 1 vente | - |
| 2025 | 2 274 €/m² 13 ventes | ↑ +15.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 972 €/m² 11 ventes | ↑ +5.80% | 1 083 €/m² 1 vente | ↓ -26.30% | - | - |
| 2023 | 1 865 €/m² 11 ventes | ↓ -27.20% | 1 468 €/m² 2 ventes | ↓ -20.40% | - | - |
| 2022 | 2 560 €/m² 21 ventes | ↑ +21.40% | 1 845 €/m² 1 vente | - | 732 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 110 €/m² 7 ventes | ↑ +1.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 089 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beausemblant entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 609 € de plus au m² que les appartements (2 209 €/m² contre 1 600 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 089 €/m² à 2 209 €/m², soit une variation de +5.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 2.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 845 €/m² à 1 600 €/m², soit une variation de -13.3 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2026, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 732 €/m² à 778 €/m², soit une variation de +6.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beausemblant
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beausemblant. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 163 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 7% | 44 | 27% |
| B | 17 | 10% | 18 | 11% |
| C | 64 | 39% | 48 | 29% |
| D | 41 | 25% | 33 | 20% |
| E | 17 | 10% | 15 | 9% |
| F | 9 | 6% | 3 | 2% |
| G | 4 | 2% | 2 | 1% |
Risques naturels à Beausemblant
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2023 | 25/09/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/2000 - 09/12/2000 | 03/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 06/11/2000 |
| Glissement de Terrain | 02/10/1993 - 15/10/1993 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/1993 - 15/10/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 08/12/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/09/1987 - 26/09/1987 | 02/12/1987 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5389 Les Pierrelles
Local commercial- Date
- 21/05/2026
- Surface
- 585 m²
- Prix
- 455 000 €
- Prix/m²
- 778 €/m²
5421 Pl Des Celibataires
Appartement- Date
- 13/05/2026
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
445 Rte Barthelemy De Laffemas
Local commercial- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
445 Rte Barthelemy De Laffemas
Maison- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 218 €/m²
544 Rte D'Albon
Maison- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 3 226 €/m²
5001 Rue Du 11 Novembre 1918
Maison- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
1 Lot Les Rossinieres
Maison- Date
- 25/02/2026
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
10 Lot Les Rossinieres
Maison- Date
- 23/02/2026
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
412 Rue Des Celibataires
Maison- Date
- 14/01/2026
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 282 600 €
- Prix/m²
- 2 225 €/m²
412 Rue Des Celibataires
Maison- Date
- 14/01/2026
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 282 600 €
- Prix/m²
- 2 225 €/m²
15 Lot Clos Du Sorbier
Maison- Date
- 13/01/2026
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 282 500 €
- Prix/m²
- 2 943 €/m²
266 Rue Des Rossinieres
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 307 000 €
- Prix/m²
- 3 198 €/m²
20 Rte De La Promenade
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 337 000 €
- Prix/m²
- 1 982 €/m²
461 Rte De La Sizeranne
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 272 000 €
- Prix/m²
- 2 519 €/m²
461 Rte De La Sizeranne
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 272 000 €
- Prix/m²
- 2 519 €/m²
99 Rue Des Glycines
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 262 850 €
- Prix/m²
- 2 710 €/m²
5061 Champ Rond
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 196 091 €
- Prix/m²
- 2 179 €/m²
1 Imp De La Romanette
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 294 300 €
- Prix/m²
- 2 914 €/m²
1 Imp De La Romanette
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 294 300 €
- Prix/m²
- 2 914 €/m²
1 Lot Les Glycines
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 335 080 €
- Prix/m²
- 2 279 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5389 Les Pierrelles | 21/05/2026 | Local commercial | 585 m² | 455 000 € | 778 €/m² |
| 5421 Pl Des Celibataires | 13/05/2026 | Appartement | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 445 Rte Barthelemy De Laffemas | 31/03/2026 | Local commercial | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² |
| 445 Rte Barthelemy De Laffemas | 31/03/2026 | Maison | 87 m² | 280 000 € | 3 218 €/m² |
| 544 Rte D'Albon | 27/03/2026 | Maison | 124 m² | 400 000 € | 3 226 €/m² |
| 5001 Rue Du 11 Novembre 1918 | 27/03/2026 | Maison | 115 m² | 46 000 € | 400 €/m² |
| 1 Lot Les Rossinieres | 25/02/2026 | Maison | 107 m² | 263 000 € | 2 458 €/m² |
| 10 Lot Les Rossinieres | 23/02/2026 | Maison | 87 m² | 174 000 € | 2 000 €/m² |
| 412 Rue Des Celibataires | 14/01/2026 | Maison | 127 m² | 282 600 € | 2 225 €/m² |
| 412 Rue Des Celibataires | 14/01/2026 | Maison | 127 m² | 282 600 € | 2 225 €/m² |
| 15 Lot Clos Du Sorbier | 13/01/2026 | Maison | 96 m² | 282 500 € | 2 943 €/m² |
| 266 Rue Des Rossinieres | 21/03/2025 | Maison | 96 m² | 307 000 € | 3 198 €/m² |
| 20 Rte De La Promenade | 13/03/2025 | Maison | 170 m² | 337 000 € | 1 982 €/m² |
| 461 Rte De La Sizeranne | 25/02/2025 | Maison | 108 m² | 272 000 € | 2 519 €/m² |
| 461 Rte De La Sizeranne | 25/02/2025 | Maison | 108 m² | 272 000 € | 2 519 €/m² |
| 99 Rue Des Glycines | 08/01/2025 | Maison | 97 m² | 262 850 € | 2 710 €/m² |
| 5061 Champ Rond | 27/12/2024 | Maison | 90 m² | 196 091 € | 2 179 €/m² |
| 1 Imp De La Romanette | 23/09/2024 | Maison | 101 m² | 294 300 € | 2 914 €/m² |
| 1 Imp De La Romanette | 23/09/2024 | Maison | 101 m² | 294 300 € | 2 914 €/m² |
| 1 Lot Les Glycines | 13/09/2024 | Maison | 147 m² | 335 080 € | 2 279 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beausemblant. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 69 m²
Les Pierrelles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 573 m²
Lot Clos Du Sorbier
3 ventes- Prix m² maison
- 2 942 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 908 m²
Lot Les Rossinieres
3 ventes- Prix m² maison
- 2 228 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 571 m²
Rte Barthelemy De Laffemas
3 ventes- Prix m² maison
- 3 218 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Pl Des Celibataires
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 600 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte D'Albon
2 ventes- Prix m² maison
- 3 225 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 941 m²
Rue Des Celibataires
2 ventes- Prix m² maison
- 2 225 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
Boresse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 m²
Cote Rousse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 970 m²
Imp Des Peupliers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 291 m²
Les Rostaings
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
Rue Des Rossinieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 m²
Rue Du 11 Novembre 1918
1 vente- Prix m² maison
- 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 638 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 4 ventes | - | - | 69 m² |
| Les Pierrelles | 3 ventes | - | - | 2 573 m² |
| Lot Clos Du Sorbier | 3 ventes | 2 942 €/m² | - | 908 m² |
| Lot Les Rossinieres | 3 ventes | 2 228 €/m² | - | 571 m² |
| Rte Barthelemy De Laffemas | 3 ventes | 3 218 €/m² | - | 140 m² |
| Pl Des Celibataires | 2 ventes | - | 1 600 €/m² | - |
| Rte D'Albon | 2 ventes | 3 225 €/m² | - | 941 m² |
| Rue Des Celibataires | 2 ventes | 2 225 €/m² | - | 706 m² |
| Boresse | 1 vente | - | - | 27 m² |
| Cote Rousse | 1 vente | - | - | 970 m² |
| Imp Des Peupliers | 1 vente | - | - | 291 m² |
| Les Rostaings | 1 vente | - | - | 640 m² |
| Rue Des Rossinieres | 1 vente | - | - | 24 m² |
| Rue Du 11 Novembre 1918 | 1 vente | 400 €/m² | - | 638 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Beausemblant
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Beausemblant. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Laveyron
2 316 €/m²
Données 2026
Saint-Uze
1 526 €/m²
Données 2026
Albon
1 973 €/m²
Données 2026
Saint-Vallier
1 407 €/m²
Données 2026
Andancette
2 289 €/m²
Données 2026
Fay-le-Clos
2 172 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Galaure
2 247 €/m²
Données 2026
Saint-Barthélemy-de-Vals
2 048 €/m²
Données 2026
Andance
Ardèche
1 708 €/m²
Données 2026
Talencieux
Ardèche
2 611 €/m²
Données 2026
Sarras
Ardèche
1 732 €/m²
Données 2026
Saint-Étienne-de-Valoux
Ardèche
1 494 €/m²
Données 2025
Lafarre
Ardèche
1 630 €/m²
Données 2025
Monestier
Ardèche
1 558 €/m²
Données 2026
Saint-Jeure-d'Andaure
Ardèche
2 126 €/m²
Données 2026
Saint-Pierre-sur-Doux
Ardèche
912 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Beausemblant
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beausemblant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beausemblant compte 7 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beausemblant
2 056 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beausemblant
2 021 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beausemblant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beausemblant
14 rues de Beausemblant ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beausemblant
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beausemblant :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 056 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beausemblant
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beausemblant :
🏠 Maisons
6 ventes
2 209 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 600 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
778 €/m²
Prix moyen/m²