Prix immobilier et DVF pour Albon

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26002 1 942 habitants 74 hab./km²
↓ -10.40%
1 744 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Albon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 816 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
24
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Albon

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Albon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Albon.

Répartition des ventes par type de bien

25 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

18 ventes · 72,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

6 ventes · 24,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 4,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (18 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Albon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -8.20%

1 787 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 906 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (6 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

1 542 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 483 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

565 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

565 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Albon

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 787 €/m² 18 ventes ↓ -8.20% 1 542 €/m² 6 ventes - 565 €/m² 1 vente -
2024 1 947 €/m² 18 ventes ↑ +1.50% - - - -
2023 1 917 €/m² 14 ventes ↑ +1.10% - - 472 €/m² 1 vente -
2022 1 897 €/m² 35 ventes ↓ -0.10% - - - -
2021 1 898 €/m² 21 ventes ↓ -4.50% 1 257 €/m² 1 vente - - -
2020 1 988 €/m² 18 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Albon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 245 € de plus au m² que les appartements (1 787 €/m² contre 1 542 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 988 €/m² à 1 787 €/m², soit une variation de -10.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 257 €/m² à 1 542 €/m², soit une variation de +22.7 % sur la période.

Locaux commerciaux

Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 472 €/m² à 565 €/m², soit une variation de +19.7 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Albon

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Albon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 243 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

9,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

12,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 12 5% 65 27%
B 19 8% 63 26%
C 88 36% 53 22%
D 68 28% 41 17%
E 33 14% 10 4%
F 19 8% 10 4%
G 4 2% 1 0%

Risques naturels à Albon

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

14

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 18/09/2023 25/09/2023
Sécheresse 01/04/2020 - 30/09/2020 18/05/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/09/2008 07/10/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/12/2003 - 02/12/2003 12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/12/2000 - 09/12/2000 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue 10/06/2000 - 11/06/2000 06/11/2000
Glissement de Terrain 02/10/1993 - 15/10/1993 12/04/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue 02/10/1993 - 15/10/1993 29/11/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 09/09/1993 - 10/09/1993 11/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 09/10/1988 - 12/10/1988 08/12/1988
DICRIM disponible (2000) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

185 Rue Du Dauphine

Maison
Date
17/06/2025
Surface
115 m²
Prix
191 500 €
Prix/m²
1 665 €/m²

170 Rue De La Madone

Maison
Date
16/06/2025
Surface
124 m²
Prix
280 000 €
Prix/m²
2 258 €/m²

170 Rue De La Madone

Maison
Date
16/06/2025
Surface
124 m²
Prix
280 000 €
Prix/m²
2 258 €/m²

300 Rue Du Dauphine

Maison
Date
09/06/2025
Surface
60 m²
Prix
50 000 €
Prix/m²
833 €/m²

75 Rue Des Hauts De Saint Romain

Maison
Date
26/05/2025
Surface
88 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
2 386 €/m²

95 Imp Epis De Ble

Maison
Date
26/05/2025
Surface
85 m²
Prix
243 700 €
Prix/m²
2 867 €/m²

7 Lot Domaine De Combe Vignol

Maison
Date
09/04/2025
Surface
96 m²
Prix
232 800 €
Prix/m²
2 425 €/m²

20 Imp Des Azalees

Maison
Date
28/03/2025
Surface
90 m²
Prix
179 000 €
Prix/m²
1 989 €/m²

230 Rte De Beausemblant

Maison
Date
10/03/2025
Surface
89 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
1 348 €/m²

230 Rte De Beausemblant

Maison
Date
10/03/2025
Surface
89 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
1 348 €/m²

30 Rte De La Vittoniere

Maison
Date
07/03/2025
Surface
120 m²
Prix
213 500 €
Prix/m²
1 779 €/m²

115 All Des Eglantines

Maison
Date
19/02/2025
Surface
108 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
1 944 €/m²

532 Rte Rn7 Nord

Maison
Date
03/01/2025
Surface
162 m²
Prix
94 576 €
Prix/m²
584 €/m²

110 Rte De La Vittoniere

Maison
Date
20/12/2024
Surface
104 m²
Prix
296 320 €
Prix/m²
2 849 €/m²

65 Rue Des Tamaris

Maison
Date
16/12/2024
Surface
80 m²
Prix
96 000 €
Prix/m²
1 200 €/m²

100 Imp Des Charmes

Local commercial
Date
13/12/2024
Surface
410 m²
Prix
260 000 €
Prix/m²
634 €/m²

100 Imp Des Charmes

Maison
Date
13/12/2024
Surface
38 m²
Prix
260 000 €
Prix/m²
6 842 €/m²

100 Imp Des Charmes

Local commercial
Date
13/12/2024
Surface
410 m²
Prix
260 000 €
Prix/m²
634 €/m²

100 Imp Des Charmes

Maison
Date
13/12/2024
Surface
38 m²
Prix
260 000 €
Prix/m²
6 842 €/m²

55 Rue Du Quartier Latin

Maison
Date
31/10/2024
Surface
75 m²
Prix
135 000 €
Prix/m²
1 800 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Albon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Village De St Romain D Alb

21 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
278 m²

All Des Eglantines

3 ventes
Prix m² maison
1 944 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
831 m²

Rue Du Dauphine

3 ventes
Prix m² maison
1 249 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
367 m²

La Tour

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 907 m²

Le Grand Moulin

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
15 102 m²

Les Gillardes

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 226 m²

Rte De Beausemblant

2 ventes
Prix m² maison
1 348 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 927 m²

Rue De La Madone

2 ventes
Prix m² maison
2 258 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
618 m²

Rue De La Thine

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
176 m²

Imp Des Azalees

1 vente
Prix m² maison
1 988 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
250 m²

Imp Epis De Ble

1 vente
Prix m² maison
2 867 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
600 m²

Les Pres Nouveaux

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 378 m²

Lot Domaine De Combe Vignol

1 vente
Prix m² maison
2 425 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Marcoz

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
229 m²

Rte De La Vittoniere

1 vente
Prix m² maison
1 779 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
120 m²

Rte Rn7 Nord

1 vente
Prix m² maison
584 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
907 m²

Rue Des Hauts De Saint Romain

1 vente
Prix m² maison
2 386 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
570 m²

Prix de l'immobilier autour de Albon

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Albon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Drôme (26)
Surface : 2 607 hectares
Densité : 74 hab./km²
Coordonnées : 45,2394, 4,8654

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Albon

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Albon

Trouvez des réponses aux questions fréquentes