840 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 867 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Désirat
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07228
891 habitants
119 hab./km²
↓ -5.20%
1 637 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Désirat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 516 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Désirat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Désirat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Désirat.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Désirat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.20%1 637 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 516 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Désirat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 637 €/m² 5 ventes | ↓ -5.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 726 €/m² 7 ventes | ↓ -17.30% | - | - | 350 €/m² 1 vente | ↑ +248.30% |
| 2023 | 2 088 €/m² 5 ventes | ↑ +10.10% | 1 364 €/m² 1 vente | - | 100 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 1 896 €/m² 6 ventes | ↑ +15.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 648 €/m² 11 ventes | ↓ -0.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 661 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Désirat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 273 € de plus au m² que les appartements (1 637 €/m² contre 1 364 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 661 €/m² à 1 637 €/m², soit une variation de -1.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 364 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 100 €/m² à 350 €/m², soit une variation de +248.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +248.30%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Désirat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Désirat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 106 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 5% | 28 | 26% |
| B | 7 | 7% | 41 | 39% |
| C | 33 | 31% | 9 | 8% |
| D | 35 | 33% | 11 | 10% |
| E | 8 | 8% | 3 | 3% |
| F | 12 | 11% | 10 | 9% |
| G | 6 | 6% | 4 | 4% |
Risques naturels à Saint-Désirat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 15/12/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/1999 - 23/10/1999 | 06/06/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/10/1993 - 14/10/1993 | 14/12/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 25/09/1993 | 29/11/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
840 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 633 €/m²
98 Rue De La Poste
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 115 €/m²
5327 Tine Rodet
Local commercial- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 1 000 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 350 €/m²
14 Rue Des Vergers
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 120 080 €
- Prix/m²
- 1 112 €/m²
226 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 291 500 €
- Prix/m²
- 2 776 €/m²
10 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 2 418 €/m²
163 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 850 €/m²
5245 Gerettes
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 4 100 €
- Prix/m²
- 228 €/m²
5245 Gerettes
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 4 100 €
- Prix/m²
- 228 €/m²
5245 Gerettes
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 4 100 €
- Prix/m²
- 228 €/m²
187 Rue Des Grangettes
Maison- Date
- 25/01/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
187 Rue Des Grangettes
Maison- Date
- 25/01/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
15 Rte De La Syrah
Maison- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
15 Rte De La Syrah
Local commercial- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
48 Imp De La Voute
Maison- Date
- 05/10/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 238 €/m²
5400 Morel
Maison- Date
- 22/09/2023
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 210 500 €
- Prix/m²
- 2 845 €/m²
70 Che Du Mortier
Maison- Date
- 29/08/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 2 317 €/m²
163 Rte De La Syrah
Appartement- Date
- 10/08/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
91 Pl Simone Veil
Maison- Date
- 23/06/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 206 625 €
- Prix/m²
- 1 913 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 840 Rue Du Moulin | 10/01/2025 | Maison | 60 m² | 52 000 € | 867 €/m² |
| 840 Rue Du Moulin | 10/01/2025 | Maison | 60 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² |
| 98 Rue De La Poste | 23/12/2024 | Maison | 78 m² | 87 000 € | 1 115 €/m² |
| 5327 Tine Rodet | 05/12/2024 | Local commercial | 1 000 m² | 350 000 € | 350 €/m² |
| 14 Rue Des Vergers | 15/10/2024 | Maison | 108 m² | 120 080 € | 1 112 €/m² |
| 226 Rue Du Moulin | 18/09/2024 | Maison | 105 m² | 291 500 € | 2 776 €/m² |
| 10 Rue Des Acacias | 02/08/2024 | Maison | 110 m² | 266 000 € | 2 418 €/m² |
| 163 Rue De La Vallee | 30/07/2024 | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 5245 Gerettes | 22/04/2024 | Maison | 18 m² | 4 100 € | 228 €/m² |
| 5245 Gerettes | 22/04/2024 | Maison | 18 m² | 4 100 € | 228 €/m² |
| 5245 Gerettes | 22/04/2024 | Maison | 18 m² | 4 100 € | 228 €/m² |
| 187 Rue Des Grangettes | 25/01/2024 | Maison | 103 m² | 266 000 € | 2 583 €/m² |
| 187 Rue Des Grangettes | 25/01/2024 | Maison | 103 m² | 266 000 € | 2 583 €/m² |
| 15 Rte De La Syrah | 18/12/2023 | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 15 Rte De La Syrah | 18/12/2023 | Local commercial | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| 48 Imp De La Voute | 05/10/2023 | Maison | 105 m² | 235 000 € | 2 238 €/m² |
| 5400 Morel | 22/09/2023 | Maison | 74 m² | 210 500 € | 2 845 €/m² |
| 70 Che Du Mortier | 29/08/2023 | Maison | 60 m² | 139 000 € | 2 317 €/m² |
| 163 Rte De La Syrah | 10/08/2023 | Appartement | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 91 Pl Simone Veil | 23/06/2023 | Maison | 108 m² | 206 625 € | 1 913 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Désirat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chauron
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 446 m²
Rue Du Moulin
3 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 391 m²
Les Routes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 458 m²
Chatelet Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 353 m²
Chirols Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 689 m²
La Chaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Tine Rodet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 549 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chauron | 5 ventes | - | - | 2 446 m² |
| Rue Du Moulin | 3 ventes | 1 250 €/m² | - | 391 m² |
| Les Routes | 2 ventes | - | - | 2 458 m² |
| Chatelet Sud | 1 vente | - | - | 2 353 m² |
| Chirols Sud | 1 vente | - | - | 689 m² |
| La Chaux | 1 vente | - | - | 114 m² |
| Tine Rodet | 1 vente | - | - | 2 549 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Désirat
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Désirat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Étienne-de-Valoux
Prix moyen/m²
↑ +32.90%
1 494 €/m²
Données 2025
07340
263 habitants
3 ventes
Champagne
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
2 044 €/m²
Données 2025
07340
652 habitants
12 ventes
Andance
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
1 538 €/m²
Données 2025
07340
1 192 habitants
20 ventes
Bogy
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
2 148 €/m²
Données 2025
07340
488 habitants
6 ventes
Thorrenc
Prix moyen/m²
2 691 €/m²
Données 2025
07340
356 habitants
5 ventes
Colombier-le-Cardinal
Prix moyen/m²
1 786 €/m²
Données 2025
07430
327 habitants
3 ventes
Saint-Cyr
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
2 296 €/m²
Données 2025
07430
1 476 habitants
9 ventes
Talencieux
Prix moyen/m²
↓ -25.40%
1 925 €/m²
Données 2025
07340
1 112 habitants
5 ventes
Andancette
Drôme
Prix moyen/m²
↓ -10.10%
2 166 €/m²
Données 2025
26140
1 330 habitants
11 ventes
Saint-Rambert-d'Albon
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
2 062 €/m²
Données 2025
26140
7 001 habitants
51 ventes
Albon
Drôme
Prix moyen/m²
↓ -10.40%
1 744 €/m²
Données 2025
26140
1 942 habitants
24 ventes
Beausemblant
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +15.20%
2 274 €/m²
Données 2025
26240
1 475 habitants
13 ventes
Lafarre
Prix moyen/m²
↓ -44.50%
1 630 €/m²
Données 2025
07520
45 habitants
2 ventes
Monestier
Prix moyen/m²
1 305 €/m²
Données 2025
07690
58 habitants
2 ventes
Saint-Jeure-d'Andaure
Prix moyen/m²
↑ +9.40%
1 438 €/m²
Données 2025
07320
104 habitants
4 ventes
Saint-Pierre-sur-Doux
Prix moyen/m²
↓ -61.00%
912 €/m²
Données 2025
07520
108 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
744 hectares
Densité :
119 hab./km²
Coordonnées :
45,2568, 4,7837
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Désirat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Désirat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Désirat compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Désirat
1 637 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Désirat
1 516 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Désirat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Désirat
7 rues de Saint-Désirat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Désirat
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Désirat :
Prix affiché (1 637 €/m²) :
1 637 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 637 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Désirat
↓ -5.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Désirat :
🏠 Maisons
5 ventes
1 637 €/m²
Prix moyen/m²