16 All Du Bechet
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 356 850 €
- Prix/m²
- 3 024 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Cyr
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07227
1 476 habitants
177 hab./km²
↓ -12.60%
2 296 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Cyr. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 416 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Cyr
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Cyr au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Cyr.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,0%
Maisons
9 ventes · 90,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 10,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Cyr. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.70%2 296 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 416 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 427 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 427 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Cyr
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 296 €/m² 9 ventes | ↓ -13.70% | - | - | 1 427 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 660 €/m² 8 ventes | ↑ +14.40% | 2 606 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2023 | 2 326 €/m² 12 ventes | ↑ +1.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 300 €/m² 14 ventes | ↑ +111.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 087 €/m² 12 ventes | ↓ -56.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 500 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Cyr entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 310 € de plus au m² que les maisons (2 606 €/m² contre 2 296 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 500 €/m² à 2 296 €/m², soit une variation de -8.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 606 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 427 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Cyr
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Cyr. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 157 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 6% | 52 | 33% |
| B | 21 | 13% | 55 | 35% |
| C | 57 | 36% | 29 | 18% |
| D | 41 | 26% | 5 | 3% |
| E | 18 | 11% | 7 | 4% |
| F | 11 | 7% | 9 | 6% |
Risques naturels à Saint-Cyr
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/1999 - 23/10/1999 | 06/06/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 25/09/1993 | 29/11/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1670 Rte De Morel
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 164 €/m²
5425 La Chaux
Maison- Date
- 15/02/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 398 900 €
- Prix/m²
- 3 092 €/m²
840 Rte Du Bois
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 296 920 €
- Prix/m²
- 2 969 €/m²
840 Rte Du Bois
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 296 920 €
- Prix/m²
- 2 969 €/m²
30 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 312 800 €
- Prix/m²
- 3 128 €/m²
30 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 312 800 €
- Prix/m²
- 3 128 €/m²
Le Village
Appartement- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
33 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 07/12/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
Le Village
Appartement- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 2 380 €/m²
69 Rue De Cizelle
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 301 650 €
- Prix/m²
- 2 742 €/m²
84 All Jardins De Juliette
Maison- Date
- 20/07/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 324 900 €
- Prix/m²
- 2 685 €/m²
5311 Prachenet
Local commercial- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 138 650 €
- Prix/m²
- 1 755 €/m²
108 All Jardins De Juliette
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 2 786 €/m²
48 Rte Du Vivarais
Maison- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 162 150 €
- Prix/m²
- 2 495 €/m²
128 All Jardins De Juliette
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 696 €/m²
190 Mte De La Ratisse
Maison- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 2 541 €/m²
15 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 06/12/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 639 €/m²
9 All Du Bechet
Maison- Date
- 05/12/2023
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 307 910 €
- Prix/m²
- 2 463 €/m²
48 Rue De Provence
Maison- Date
- 27/11/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 215 320 €
- Prix/m²
- 2 340 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 All Du Bechet | 06/05/2025 | Maison | 118 m² | 356 850 € | 3 024 €/m² |
| 1670 Rte De Morel | 15/04/2025 | Maison | 134 m² | 156 000 € | 1 164 €/m² |
| 5425 La Chaux | 15/02/2025 | Maison | 129 m² | 398 900 € | 3 092 €/m² |
| 840 Rte Du Bois | 24/01/2025 | Maison | 100 m² | 296 920 € | 2 969 €/m² |
| 840 Rte Du Bois | 24/01/2025 | Maison | 100 m² | 296 920 € | 2 969 €/m² |
| 30 Rue Des Vignes | 27/12/2024 | Maison | 100 m² | 312 800 € | 3 128 €/m² |
| 30 Rue Des Vignes | 27/12/2024 | Maison | 100 m² | 312 800 € | 3 128 €/m² |
| Le Village | 12/12/2024 | Appartement | 42 m² | 119 000 € | 2 833 €/m² |
| 33 Rue Du Lavoir | 07/12/2024 | Maison | 117 m² | 256 000 € | 2 188 €/m² |
| Le Village | 20/11/2024 | Appartement | 50 m² | 119 000 € | 2 380 €/m² |
| 69 Rue De Cizelle | 16/10/2024 | Maison | 110 m² | 301 650 € | 2 742 €/m² |
| 84 All Jardins De Juliette | 20/07/2024 | Maison | 121 m² | 324 900 € | 2 685 €/m² |
| 5311 Prachenet | 14/06/2024 | Local commercial | 79 m² | 138 650 € | 1 755 €/m² |
| 108 All Jardins De Juliette | 27/03/2024 | Maison | 98 m² | 273 000 € | 2 786 €/m² |
| 48 Rte Du Vivarais | 04/03/2024 | Maison | 65 m² | 162 150 € | 2 495 €/m² |
| 128 All Jardins De Juliette | 15/02/2024 | Maison | 102 m² | 275 000 € | 2 696 €/m² |
| 190 Mte De La Ratisse | 30/01/2024 | Maison | 85 m² | 216 000 € | 2 541 €/m² |
| 15 Rue Des Acacias | 06/12/2023 | Maison | 108 m² | 285 000 € | 2 639 €/m² |
| 9 All Du Bechet | 05/12/2023 | Maison | 125 m² | 307 910 € | 2 463 €/m² |
| 48 Rue De Provence | 27/11/2023 | Maison | 92 m² | 215 320 € | 2 340 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Cyr. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pra Chenet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Combe Grand
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 638 m²
La Chaux
4 ventes- Prix m² maison
- 3 092 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Les Bois
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 608 m²
Fontane
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 732 m²
Pre De Loume
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 91 m²
Rte De Morel
2 ventes- Prix m² maison
- 1 164 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 130 m²
Rte Du Bois
2 ventes- Prix m² maison
- 2 969 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 850 m²
All Du Bechet
1 vente- Prix m² maison
- 3 024 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Gagnaire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 460 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pra Chenet | 6 ventes | - | - | 312 m² |
| Combe Grand | 5 ventes | - | - | 2 638 m² |
| La Chaux | 4 ventes | 3 092 €/m² | - | 730 m² |
| Les Bois | 4 ventes | - | - | 2 608 m² |
| Fontane | 2 ventes | - | - | 2 732 m² |
| Pre De Loume | 2 ventes | - | - | 91 m² |
| Rte De Morel | 2 ventes | 1 164 €/m² | - | 1 130 m² |
| Rte Du Bois | 2 ventes | 2 969 €/m² | - | 1 850 m² |
| All Du Bechet | 1 vente | 3 024 €/m² | - | 750 m² |
| Gagnaire | 1 vente | - | - | 5 460 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Cyr
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Cyr. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Colombier-le-Cardinal
Prix moyen/m²
1 786 €/m²
Données 2025
07430
327 habitants
3 ventes
Thorrenc
Prix moyen/m²
2 691 €/m²
Données 2025
07340
356 habitants
5 ventes
Davézieux
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
2 636 €/m²
Données 2025
07430
3 205 habitants
34 ventes
Saint-Étienne-de-Valoux
Prix moyen/m²
↑ +32.90%
1 494 €/m²
Données 2025
07340
263 habitants
3 ventes
Vernosc-lès-Annonay
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
2 128 €/m²
Données 2025
07430
2 725 habitants
19 ventes
Peaugres
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
2 525 €/m²
Données 2025
07340
2 385 habitants
16 ventes
Saint-Désirat
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
1 637 €/m²
Données 2025
07340
891 habitants
5 ventes
Bogy
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
2 148 €/m²
Données 2025
07340
488 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
830 hectares
Densité :
177 hab./km²
Coordonnées :
45,2505, 4,7379
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Cyr
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Cyr, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Cyr compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Cyr
2 296 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Cyr
2 416 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Cyr n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Cyr
10 rues de Saint-Cyr ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Cyr
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Cyr :
Prix affiché (2 296 €/m²) :
2 296 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 296 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Cyr
↓ -12.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Cyr :
🏠 Maisons
9 ventes
2 296 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 427 €/m²
Prix moyen/m²