105 Rue De Lachaud
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 2 209 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Quintenas
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07188
1 770 habitants
124 hab./km²
↑ +4.30%
2 234 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Quintenas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 110 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Quintenas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Quintenas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Quintenas.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,1%
Maisons
16 ventes · 94,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Quintenas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.30%2 234 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 110 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -36.20%510 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
510 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Quintenas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 234 €/m² 16 ventes | ↑ +4.30% | - | - | 510 €/m² 1 vente | ↓ -36.20% |
| 2024 | 2 142 €/m² 9 ventes | ↓ -2.00% | - | - | 800 €/m² 1 vente | ↑ +30.70% |
| 2023 | 2 186 €/m² 11 ventes | ↑ +29.50% | - | - | 612 €/m² 1 vente | ↓ -69.20% |
| 2022 | 1 689 €/m² 21 ventes | ↑ +27.20% | - | - | 1 985 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 328 €/m² 21 ventes | ↓ -34.00% | 965 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 010 €/m² 8 ventes | - | - | - | 87 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Quintenas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 269 € de plus au m² que les appartements (2 234 €/m² contre 965 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 010 €/m² à 2 234 €/m², soit une variation de +11.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 965 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 87 €/m² à 510 €/m², soit une variation de +486.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 36.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Quintenas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Quintenas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 173 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
20,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 22 | 13% | 56 | 32% |
| B | 14 | 8% | 47 | 27% |
| C | 50 | 29% | 28 | 16% |
| D | 42 | 24% | 16 | 9% |
| E | 18 | 10% | 10 | 6% |
| F | 17 | 10% | 9 | 5% |
| G | 10 | 6% | 7 | 4% |
Risques naturels à Quintenas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 25/09/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1992 - 23/09/1992 | 06/11/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
25 Rue De Valernaud
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 177 750 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
390 Che De Peyrot
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 167 295 €
- Prix/m²
- 3 098 €/m²
110 Che De La Bardoine
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 553 €/m²
595 Rte De L'Heaume
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 1 599 €/m²
595 Rte De L'Heaume
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 1 599 €/m²
27 Pl De L'Eglise
Local commercial- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 510 €/m²
372 Che De Guillaume
Maison- Date
- 01/02/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 2 216 €/m²
100 Che De La Station
Local commercial- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 983 €/m²
140 Rte De St Alban D'Ay
Local commercial- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 151 €/m²
140 Rte De St Alban D'Ay
Local commercial- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
150 All Du Ranchet
Maison- Date
- 19/10/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 2 451 €/m²
150 All Du Ranchet
Maison- Date
- 19/10/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 2 451 €/m²
105 All Des Artisans
Local commercial- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
5 Rte D Ardoix
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 2 087 €/m²
9 Rte De St Romain D'Ay
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
1095 Rte De Longetane
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 3 672 €/m²
200 Rte De L'Heaume
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 252 272 €
- Prix/m²
- 2 449 €/m²
5705 Maure
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 99 950 €
- Prix/m²
- 3 123 €/m²
20 Che Du Pilat
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 105 Rue De Lachaud | 28/04/2025 | Maison | 43 m² | 95 000 € | 2 209 €/m² |
| 25 Rue De Valernaud | 22/04/2025 | Maison | 120 m² | 177 750 € | 1 481 €/m² |
| 390 Che De Peyrot | 18/03/2025 | Maison | 54 m² | 167 295 € | 3 098 €/m² |
| 110 Che De La Bardoine | 26/02/2025 | Maison | 94 m² | 240 000 € | 2 553 €/m² |
| 595 Rte De L'Heaume | 21/02/2025 | Maison | 137 m² | 219 000 € | 1 599 €/m² |
| 595 Rte De L'Heaume | 21/02/2025 | Maison | 137 m² | 219 000 € | 1 599 €/m² |
| 27 Pl De L'Eglise | 14/02/2025 | Local commercial | 98 m² | 50 000 € | 510 €/m² |
| 372 Che De Guillaume | 01/02/2025 | Maison | 116 m² | 257 000 € | 2 216 €/m² |
| 100 Che De La Station | 14/01/2025 | Local commercial | 60 m² | 119 000 € | 1 983 €/m² |
| 140 Rte De St Alban D'Ay | 13/12/2024 | Local commercial | 152 m² | 175 000 € | 1 151 €/m² |
| 140 Rte De St Alban D'Ay | 13/12/2024 | Local commercial | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 150 All Du Ranchet | 19/10/2024 | Maison | 91 m² | 223 000 € | 2 451 €/m² |
| 150 All Du Ranchet | 19/10/2024 | Maison | 91 m² | 223 000 € | 2 451 €/m² |
| 105 All Des Artisans | 28/08/2024 | Local commercial | 250 m² | 200 000 € | 800 €/m² |
| 5 Rte D Ardoix | 02/08/2024 | Maison | 104 m² | 217 000 € | 2 087 €/m² |
| 9 Rte De St Romain D'Ay | 24/06/2024 | Maison | 34 m² | 50 000 € | 1 471 €/m² |
| 1095 Rte De Longetane | 24/05/2024 | Maison | 64 m² | 235 000 € | 3 672 €/m² |
| 200 Rte De L'Heaume | 23/05/2024 | Maison | 103 m² | 252 272 € | 2 449 €/m² |
| 5705 Maure | 26/04/2024 | Maison | 32 m² | 99 950 € | 3 123 €/m² |
| 20 Che Du Pilat | 19/04/2024 | Maison | 42 m² | 75 000 € | 1 786 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Quintenas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Champ Des Mas
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 481 m²
Chizaret
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 068 m²
Bellon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 765 m²
Barrouys
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
La Chapelle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 545 m²
Montjou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Peyrot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 146 m²
Rte De L'Heaume
2 ventes- Prix m² maison
- 1 598 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 759 m²
Rue De Lachaud
2 ventes- Prix m² maison
- 2 209 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Tartara
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 095 m²
Che De Guillaume
1 vente- Prix m² maison
- 2 215 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 906 m²
Che De La Bardoine
1 vente- Prix m² maison
- 2 553 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 243 m²
Che De La Station
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 941 m²
Che De Peyrot
1 vente- Prix m² maison
- 3 098 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 668 m²
Goueille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 131 m²
Pl De L'Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Ranchet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Rue De Valernaud
1 vente- Prix m² maison
- 1 481 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Champ Des Mas | 8 ventes | - | - | 481 m² |
| Chizaret | 7 ventes | - | - | 4 068 m² |
| Bellon | 4 ventes | - | - | 1 765 m² |
| Barrouys | 2 ventes | - | - | 104 m² |
| La Chapelle | 2 ventes | - | - | 4 545 m² |
| Montjou | 2 ventes | - | - | 126 m² |
| Peyrot | 2 ventes | - | - | 146 m² |
| Rte De L'Heaume | 2 ventes | 1 598 €/m² | - | 759 m² |
| Rue De Lachaud | 2 ventes | 2 209 €/m² | - | 200 m² |
| Tartara | 2 ventes | - | - | 4 095 m² |
| Che De Guillaume | 1 vente | 2 215 €/m² | - | 906 m² |
| Che De La Bardoine | 1 vente | 2 553 €/m² | - | 3 243 m² |
| Che De La Station | 1 vente | - | - | 1 941 m² |
| Che De Peyrot | 1 vente | 3 098 €/m² | - | 668 m² |
| Goueille | 1 vente | - | - | 2 131 m² |
| Pl De L'Eglise | 1 vente | - | - | - |
| Ranchet | 1 vente | - | - | 94 m² |
| Rue De Valernaud | 1 vente | 1 481 €/m² | - | 72 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Quintenas
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Quintenas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Romain-d'Ay
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 996 €/m²
Données 2025
07290
1 164 habitants
11 ventes
Ardoix
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
2 100 €/m²
Données 2025
07290
1 308 habitants
9 ventes
Vernosc-lès-Annonay
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
2 128 €/m²
Données 2025
07430
2 725 habitants
19 ventes
Eclassan
Prix moyen/m²
↓ -27.60%
1 784 €/m²
Données 2025
07370
1 054 habitants
7 ventes
Roiffieux
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
1 920 €/m²
Données 2025
07100
2 743 habitants
18 ventes
Saint-Jeure-d'Ay
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
1 904 €/m²
Données 2025
07290
495 habitants
6 ventes
Saint-Alban-d'Ay
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
1 983 €/m²
Données 2025
07790
1 384 habitants
8 ventes
Sarras
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
1 969 €/m²
Données 2025
07370
2 220 habitants
18 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
1 423 hectares
Densité :
124 hab./km²
Coordonnées :
45,1916, 4,7020
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Quintenas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Quintenas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Quintenas compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Quintenas
2 234 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Quintenas
2 110 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Quintenas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Quintenas
18 rues de Quintenas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Quintenas
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Quintenas :
Prix affiché (2 234 €/m²) :
2 234 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 234 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Quintenas
↑ +4.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Quintenas :
🏠 Maisons
16 ventes
2 234 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
510 €/m²
Prix moyen/m²