9 Rue Paul Jacques Bonzon
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 299 300 €
- Prix/m²
- 3 151 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chabeuil
Données actualisées du marché immobilier
Drôme (26)
26064
6 833 habitants
171 hab./km²
↓ -3.20%
2 832 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chabeuil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 862 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
79
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chabeuil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chabeuil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chabeuil.
Répartition des ventes par type de bien
81 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
74,1%
23,5%
Maisons
60 ventes · 74,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
19 ventes · 23,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 2,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (60 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chabeuil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.40%2 800 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 988 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (19 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -14.40%2 646 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 590 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +83.20%2 113 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 113 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chabeuil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 800 €/m² 60 ventes | ↓ -2.40% | 2 646 €/m² 19 ventes | ↓ -14.40% | 2 113 €/m² 2 ventes | ↑ +83.20% |
| 2024 | 2 869 €/m² 51 ventes | ↑ +2.70% | 3 093 €/m² 33 ventes | ↑ +10.20% | 1 153 €/m² 6 ventes | ↓ -40.40% |
| 2023 | 2 794 €/m² 51 ventes | ↓ -1.60% | 2 806 €/m² 19 ventes | ↓ -0.50% | 1 936 €/m² 4 ventes | ↑ +126.90% |
| 2022 | 2 838 €/m² 77 ventes | ↑ +7.00% | 2 821 €/m² 17 ventes | ↓ -0.40% | 854 €/m² 6 ventes | ↓ -7.40% |
| 2021 | 2 653 €/m² 90 ventes | ↑ +7.50% | 2 833 €/m² 23 ventes | ↑ +0.30% | 922 €/m² 3 ventes | ↓ -7.40% |
| 2020 | 2 468 €/m² 50 ventes | - | 2 824 €/m² 8 ventes | - | 995 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chabeuil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 153 € de plus au m² que les appartements (2 800 €/m² contre 2 646 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 468 €/m² à 2 800 €/m², soit une variation de +13.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 824 €/m² à 2 646 €/m², soit une variation de -6.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 14.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 995 €/m² à 2 113 €/m², soit une variation de +112.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +83.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chabeuil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chabeuil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 933 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 24 | 3% | 212 | 23% |
| B | 63 | 7% | 263 | 28% |
| C | 394 | 42% | 254 | 27% |
| D | 287 | 31% | 130 | 14% |
| E | 110 | 12% | 46 | 5% |
| F | 45 | 5% | 22 | 2% |
| G | 10 | 1% | 6 | 1% |
Risques naturels à Chabeuil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Plaine de Valence. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/05/2023 - 23/05/2023 | 18/03/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 07/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/09/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 24/11/1994 |
| Glissement de Terrain | 02/10/1993 - 15/10/1993 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/1993 - 15/10/1993 | 29/11/1993 |
| Secousse Sismique | 19/04/1984 | 16/07/1984 |
| Glissement de Terrain | 16/05/1983 - 31/05/1983 | 19/09/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Che Des Aubepines
Local commercial- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 043 €/m²
5 Che Des Aubepines
Local commercial- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 043 €/m²
3 Imp De La Chaberte
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 354 000 €
- Prix/m²
- 4 116 €/m²
11 Pl Genissieu
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 304 €/m²
11 Pl Genissieu
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 360 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
19 Rue Camille Saint Saens
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 318 900 €
- Prix/m²
- 3 543 €/m²
8 Rue Bruyere
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
42 Rue Des Alexandrins
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 237 100 €
- Prix/m²
- 2 927 €/m²
14 Rue Du Chaffal
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 230 900 €
- Prix/m²
- 6 414 €/m²
17 Rue Villeneuve
Appartement- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 269 740 €
- Prix/m²
- 5 994 €/m²
17 Rue Villeneuve
Appartement- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 269 740 €
- Prix/m²
- 4 496 €/m²
6 All Du Canal
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 191 400 €
- Prix/m²
- 2 991 €/m²
17 Rue Elizabeth Magie
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 248 300 €
- Prix/m²
- 2 921 €/m²
7 Imp Des Fontaines
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 3 679 €/m²
7 Imp Des Fontaines
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 955 €/m²
1 Rue Mazet
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 251 000 €
- Prix/m²
- 5 578 €/m²
1 Rue Mazet
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 251 000 €
- Prix/m²
- 4 183 €/m²
18 Rue Du 19 Mars 1962
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 445 000 €
- Prix/m²
- 3 560 €/m²
18 Rue Du 19 Mars 1962
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 445 000 €
- Prix/m²
- 3 589 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Paul Jacques Bonzon | 20/06/2025 | Maison | 95 m² | 299 300 € | 3 151 €/m² |
| 5 Che Des Aubepines | 18/06/2025 | Local commercial | 92 m² | 280 000 € | 3 043 €/m² |
| 5 Che Des Aubepines | 18/06/2025 | Local commercial | 92 m² | 280 000 € | 3 043 €/m² |
| 3 Imp De La Chaberte | 16/06/2025 | Appartement | 86 m² | 354 000 € | 4 116 €/m² |
| 11 Pl Genissieu | 13/06/2025 | Maison | 115 m² | 150 000 € | 1 304 €/m² |
| 11 Pl Genissieu | 13/06/2025 | Local commercial | 360 m² | 150 000 € | 417 €/m² |
| 19 Rue Camille Saint Saens | 11/06/2025 | Maison | 90 m² | 318 900 € | 3 543 €/m² |
| 8 Rue Bruyere | 27/05/2025 | Maison | 24 m² | 54 000 € | 2 250 €/m² |
| 42 Rue Des Alexandrins | 23/05/2025 | Maison | 81 m² | 237 100 € | 2 927 €/m² |
| 14 Rue Du Chaffal | 16/05/2025 | Maison | 36 m² | 230 900 € | 6 414 €/m² |
| 17 Rue Villeneuve | 12/05/2025 | Appartement | 45 m² | 269 740 € | 5 994 €/m² |
| 17 Rue Villeneuve | 12/05/2025 | Appartement | 60 m² | 269 740 € | 4 496 €/m² |
| 6 All Du Canal | 06/05/2025 | Maison | 64 m² | 191 400 € | 2 991 €/m² |
| 17 Rue Elizabeth Magie | 29/04/2025 | Maison | 85 m² | 248 300 € | 2 921 €/m² |
| 7 Imp Des Fontaines | 29/04/2025 | Local commercial | 106 m² | 390 000 € | 3 679 €/m² |
| 7 Imp Des Fontaines | 29/04/2025 | Local commercial | 132 m² | 390 000 € | 2 955 €/m² |
| 1 Rue Mazet | 28/04/2025 | Appartement | 45 m² | 251 000 € | 5 578 €/m² |
| 1 Rue Mazet | 28/04/2025 | Appartement | 60 m² | 251 000 € | 4 183 €/m² |
| 18 Rue Du 19 Mars 1962 | 18/04/2025 | Appartement | 125 m² | 445 000 € | 3 560 €/m² |
| 18 Rue Du 19 Mars 1962 | 18/04/2025 | Appartement | 124 m² | 445 000 € | 3 589 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chabeuil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du 19 Mars 1962
10 ventes- Prix m² maison
- 4 592 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 574 €/m²
- Surface terrain moy.
- 219 m²
Av De Romans
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 482 €/m²
- Surface terrain moy.
- 943 m²
Av Louis Masson
7 ventes- Prix m² maison
- 1 583 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 860 €/m²
- Surface terrain moy.
- 69 m²
Les Breytons
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 642 m²
Les Limiers
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Rue Villeneuve
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 244 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Baruliere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 748 m²
Rue Paul Jacques Bonzon
5 ventes- Prix m² maison
- 2 828 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 606 m²
Parlanges
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Rte Du Vercors
4 ventes- Prix m² maison
- 5 390 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 514 m²
All Georges Souffre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 295 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bourbourees
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 173 m²
Che Des Coccinelles
3 ventes- Prix m² maison
- 2 174 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 121 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Rue Elizabeth Magie
3 ventes- Prix m² maison
- 2 921 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 m²
Rue Mazet
3 ventes- Prix m² maison
- 2 393 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 880 €/m²
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Rue Robert Schuman
3 ventes- Prix m² maison
- 1 794 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 707 m²
All De La Source
2 ventes- Prix m² maison
- 1 431 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
All Des Vergers
2 ventes- Prix m² maison
- 3 623 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
All Du Canal
2 ventes- Prix m² maison
- 2 990 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 m²
Bellet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 137 m²
Bois Des Pauvres
2 ventes- Prix m² maison
- 3 159 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 126 m²
Chaillard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 888 m²
Che De Bellet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 695 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 m²
Che Des Aubepines
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 748 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du 19 Mars 1962 | 10 ventes | 4 592 €/m² | 3 574 €/m² | 219 m² |
| Av De Romans | 7 ventes | - | 2 482 €/m² | 943 m² |
| Av Louis Masson | 7 ventes | 1 583 €/m² | 4 860 €/m² | 69 m² |
| Les Breytons | 6 ventes | - | - | 1 642 m² |
| Les Limiers | 6 ventes | - | - | 170 m² |
| Rue Villeneuve | 6 ventes | - | 5 244 €/m² | - |
| Baruliere | 5 ventes | - | - | 1 748 m² |
| Rue Paul Jacques Bonzon | 5 ventes | 2 828 €/m² | - | 606 m² |
| Parlanges | 4 ventes | - | - | 203 m² |
| Rte Du Vercors | 4 ventes | 5 390 €/m² | - | 2 514 m² |
| All Georges Souffre | 3 ventes | - | 3 295 €/m² | - |
| Bourbourees | 3 ventes | - | - | 173 m² |
| Che Des Coccinelles | 3 ventes | 2 174 €/m² | - | 121 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 275 m² |
| Rue Elizabeth Magie | 3 ventes | 2 921 €/m² | - | 83 m² |
| Rue Mazet | 3 ventes | 2 393 €/m² | 4 880 €/m² | 95 m² |
| Rue Robert Schuman | 3 ventes | 1 794 €/m² | - | 707 m² |
| All De La Source | 2 ventes | 1 431 €/m² | - | 156 m² |
| All Des Vergers | 2 ventes | 3 623 €/m² | - | 560 m² |
| All Du Canal | 2 ventes | 2 990 €/m² | - | 83 m² |
| Bellet | 2 ventes | - | - | 137 m² |
| Bois Des Pauvres | 2 ventes | 3 159 €/m² | - | 1 126 m² |
| Chaillard | 2 ventes | - | - | 1 888 m² |
| Che De Bellet | 2 ventes | 1 695 €/m² | - | 23 m² |
| Che Des Aubepines | 2 ventes | - | - | 748 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Chabeuil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chabeuil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Malissard
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
2 448 €/m²
Données 2025
26120
3 294 habitants
18 ventes
Montélier
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
3 012 €/m²
Données 2025
26120
4 323 habitants
39 ventes
Montvendre
Prix moyen/m²
↑ +11.70%
2 831 €/m²
Données 2025
26120
1 292 habitants
10 ventes
Beaumont-lès-Valence
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
2 685 €/m²
Données 2025
26760
4 337 habitants
35 ventes
Barcelonne
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
2 544 €/m²
Données 2025
26120
335 habitants
7 ventes
Charpey
Prix moyen/m²
↓ -19.70%
2 553 €/m²
Données 2025
26300
1 547 habitants
5 ventes
Valence
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
2 233 €/m²
Données 2025
26000
64 458 habitants
1 057 ventes
Montéléger
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
2 945 €/m²
Données 2025
26760
1 673 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Drôme (26)
Surface :
3 993 hectares
Densité :
171 hab./km²
Coordonnées :
44,9088, 5,0038
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chabeuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chabeuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chabeuil compte 79 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chabeuil
2 832 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chabeuil
2 862 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chabeuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chabeuil
55 rues de Chabeuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chabeuil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chabeuil :
Prix affiché (2 832 €/m²) :
2 832 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 832 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chabeuil
↓ -3.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chabeuil :
🏠 Maisons
60 ventes
2 800 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
19 ventes
2 646 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 113 €/m²
Prix moyen/m²