19 Av Maurice Faure
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 652 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Données actualisées du marché immobilier
Drôme (26)
26301
4 193 habitants
212 hab./km²
↓ -19.30%
2 009 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Donat-sur-l'Herbasse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 265 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
40
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Donat-sur-l'Herbasse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Donat-sur-l'Herbasse.
Répartition des ventes par type de bien
42 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
61,9%
33,3%
Maisons
26 ventes · 61,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
14 ventes · 33,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Donat-sur-l'Herbasse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.50%2 290 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 344 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (14 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -29.00%1 717 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 773 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
782 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
782 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 290 €/m² 26 ventes | ↓ -7.50% | 1 717 €/m² 14 ventes | ↓ -29.00% | 782 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 2 474 €/m² 34 ventes | ↑ +1.60% | 2 419 €/m² 9 ventes | ↑ +11.80% | - | - |
| 2023 | 2 434 €/m² 37 ventes | ↑ +3.00% | 2 164 €/m² 10 ventes | ↑ +8.70% | - | - |
| 2022 | 2 364 €/m² 43 ventes | ↑ +20.40% | 1 992 €/m² 11 ventes | ↑ +1.90% | 291 €/m² 4 ventes | ↓ -76.90% |
| 2021 | 1 963 €/m² 46 ventes | ↑ +13.20% | 1 954 €/m² 12 ventes | ↑ +23.40% | 1 258 €/m² 2 ventes | ↑ +183.40% |
| 2020 | 1 734 €/m² 24 ventes | - | 1 583 €/m² 6 ventes | - | 444 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Donat-sur-l'Herbasse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 573 € de plus au m² que les appartements (2 290 €/m² contre 1 717 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 734 €/m² à 2 290 €/m², soit une variation de +32.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 583 €/m² à 1 717 €/m², soit une variation de +8.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 29 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 444 €/m² à 782 €/m², soit une variation de +76.2 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Donat-sur-l'Herbasse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 688 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 18 | 3% | 170 | 25% |
| B | 40 | 6% | 134 | 19% |
| C | 324 | 47% | 213 | 31% |
| D | 192 | 28% | 111 | 16% |
| E | 71 | 10% | 38 | 6% |
| F | 29 | 4% | 18 | 3% |
| G | 14 | 2% | 4 | 1% |
Risques naturels à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : romans. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2023 | 25/09/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/10/2013 | 25/11/2013 |
| Mouvement de Terrain | 14/03/2010 | 14/09/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/09/2008 | 07/10/2008 |
| Mouvement de Terrain | 26/11/2007 | 11/06/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/08/2004 - 11/08/2004 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 06/11/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/1999 | 02/05/2000 |
DICRIM disponible (2023)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
23 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 1 232 €/m²
5309 Chauchere
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 239 200 €
- Prix/m²
- 4 513 €/m²
5309 Chauchere
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 239 200 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
5309 Chauchere
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 239 200 €
- Prix/m²
- 14 071 €/m²
5309 Chauchere
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 239 200 €
- Prix/m²
- 3 417 €/m²
5309 Chauchere
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 239 200 €
- Prix/m²
- 7 035 €/m²
5618 La Gare
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 150 000 €
- Prix/m²
- -
39 Av Georges Bert
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 518 €/m²
3 Rue Georges Bodin
Local commercial- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
69 Rue Victor Hugo
Appartement- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 239 300 €
- Prix/m²
- 1 994 €/m²
69 Rue Victor Hugo
Appartement- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 239 300 €
- Prix/m²
- 1 994 €/m²
1207 Rte De Collonge
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 323 000 €
- Prix/m²
- 2 809 €/m²
1207 Rte De Collonge
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 323 000 €
- Prix/m²
- 2 809 €/m²
151 Rue Des Hauts Du Mas
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 245 400 €
- Prix/m²
- 2 639 €/m²
3 Rue Pasteur
Appartement- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 92 200 €
- Prix/m²
- 1 773 €/m²
2 Lot L'Eau Vive I
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 223 600 €
- Prix/m²
- 2 379 €/m²
17 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 176 700 €
- Prix/m²
- 2 055 €/m²
9 Mte Du Cigalou
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 570 €/m²
2 Rue Victor Faisant
Appartement- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Av Maurice Faure | 11/06/2025 | Maison | 66 m² | 175 000 € | 2 652 €/m² |
| 23 Rue Victor Hugo | 26/05/2025 | Maison | 155 m² | 191 000 € | 1 232 €/m² |
| 5309 Chauchere | 24/04/2025 | Appartement | 53 m² | 239 200 € | 4 513 €/m² |
| 5309 Chauchere | 24/04/2025 | Appartement | 89 m² | 239 200 € | 2 688 €/m² |
| 5309 Chauchere | 24/04/2025 | Appartement | 17 m² | 239 200 € | 14 071 €/m² |
| 5309 Chauchere | 24/04/2025 | Appartement | 70 m² | 239 200 € | 3 417 €/m² |
| 5309 Chauchere | 24/04/2025 | Appartement | 34 m² | 239 200 € | 7 035 €/m² |
| 5618 La Gare | 03/04/2025 | Local commercial | - | 1 150 000 € | - |
| 39 Av Georges Bert | 26/03/2025 | Appartement | 56 m² | 85 000 € | 1 518 €/m² |
| 3 Rue Georges Bodin | 13/03/2025 | Local commercial | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 69 Rue Victor Hugo | 06/03/2025 | Appartement | 120 m² | 239 300 € | 1 994 €/m² |
| 69 Rue Victor Hugo | 06/03/2025 | Appartement | 120 m² | 239 300 € | 1 994 €/m² |
| 1207 Rte De Collonge | 05/03/2025 | Maison | 115 m² | 323 000 € | 2 809 €/m² |
| 1207 Rte De Collonge | 05/03/2025 | Maison | 115 m² | 323 000 € | 2 809 €/m² |
| 151 Rue Des Hauts Du Mas | 28/02/2025 | Maison | 93 m² | 245 400 € | 2 639 €/m² |
| 3 Rue Pasteur | 13/02/2025 | Appartement | 52 m² | 92 200 € | 1 773 €/m² |
| 2 Lot L'Eau Vive I | 13/02/2025 | Maison | 94 m² | 223 600 € | 2 379 €/m² |
| 17 Rue Victor Hugo | 20/01/2025 | Maison | 86 m² | 176 700 € | 2 055 €/m² |
| 9 Mte Du Cigalou | 10/01/2025 | Maison | 107 m² | 275 000 € | 2 570 €/m² |
| 2 Rue Victor Faisant | 09/01/2025 | Appartement | 84 m² | 240 000 € | 2 857 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Donat-sur-l'Herbasse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Collonge
8 ventes- Prix m² maison
- 2 808 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 980 m²
Chauchere
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 344 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Gare
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 042 m²
Rue Victor Hugo
7 ventes- Prix m² maison
- 1 643 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 994 €/m²
- Surface terrain moy.
- 154 m²
Collonge
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 563 m²
La Cave
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 105 m²
Les Avenieres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 224 m²
Druisieux Est
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 367 m²
Les Fauries
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 702 m²
Mte Du Cigalou
3 ventes- Prix m² maison
- 2 570 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 835 m²
Rue Victor Faisant
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 178 €/m²
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Av Georges Bert
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 517 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Lot L'Eau Vive I
2 ventes- Prix m² maison
- 2 378 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 437 m²
Pendillon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Av Maurice Faure
1 vente- Prix m² maison
- 2 651 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Gaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 670 m²
La Plaine De Gyppe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 950 m²
Les Balmes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 119 m²
Les Piochains
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 940 m²
Rue Des Hauts Du Mas
1 vente- Prix m² maison
- 2 638 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 654 m²
Rue Georges Bodin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pasteur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 773 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Collonge | 8 ventes | 2 808 €/m² | - | 980 m² |
| Chauchere | 7 ventes | - | 6 344 €/m² | - |
| La Gare | 7 ventes | - | - | 1 042 m² |
| Rue Victor Hugo | 7 ventes | 1 643 €/m² | 1 994 €/m² | 154 m² |
| Collonge | 5 ventes | - | - | 563 m² |
| La Cave | 5 ventes | - | - | 1 105 m² |
| Les Avenieres | 5 ventes | - | - | 5 224 m² |
| Druisieux Est | 3 ventes | - | - | 367 m² |
| Les Fauries | 3 ventes | - | - | 702 m² |
| Mte Du Cigalou | 3 ventes | 2 570 €/m² | - | 835 m² |
| Rue Victor Faisant | 3 ventes | - | 5 178 €/m² | 65 m² |
| Av Georges Bert | 2 ventes | - | 1 517 €/m² | - |
| Lot L'Eau Vive I | 2 ventes | 2 378 €/m² | - | 437 m² |
| Pendillon | 2 ventes | - | - | 502 m² |
| Av Maurice Faure | 1 vente | 2 651 €/m² | - | 116 m² |
| Gaud | 1 vente | - | - | 2 670 m² |
| La Plaine De Gyppe | 1 vente | - | - | 3 950 m² |
| Les Balmes | 1 vente | - | - | 119 m² |
| Les Piochains | 1 vente | - | - | 1 940 m² |
| Rue Des Hauts Du Mas | 1 vente | 2 638 €/m² | - | 654 m² |
| Rue Georges Bodin | 1 vente | - | - | - |
| Rue Pasteur | 1 vente | - | 1 773 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Donat-sur-l'Herbasse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Margès
Prix moyen/m²
↓ -21.30%
1 992 €/m²
Données 2025
26260
1 067 habitants
7 ventes
Bren
Prix moyen/m²
↑ +22.40%
2 421 €/m²
Données 2025
26260
709 habitants
3 ventes
Charmes-sur-l'Herbasse
Prix moyen/m²
↓ -23.20%
1 913 €/m²
Données 2025
26260
806 habitants
9 ventes
Marsaz
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
2 057 €/m²
Données 2025
26260
714 habitants
10 ventes
Ratières
Prix moyen/m²
2 139 €/m²
Données 2025
26330
275 habitants
1 vente
Saint-Bardoux
Prix moyen/m²
↑ +57.10%
3 363 €/m²
Données 2025
26260
599 habitants
1 vente
Chavannes
Prix moyen/m²
↑ +20.60%
1 695 €/m²
Données 2025
26260
768 habitants
5 ventes
Peyrins
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
2 653 €/m²
Données 2025
26380
2 613 habitants
40 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Drôme (26)
Surface :
1 977 hectares
Densité :
212 hab./km²
Coordonnées :
45,1311, 4,9858
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Donat-sur-l'Herbasse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Donat-sur-l'Herbasse compte 40 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
2 009 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
2 265 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Donat-sur-l'Herbasse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
22 rues de Saint-Donat-sur-l'Herbasse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse :
Prix affiché (2 009 €/m²) :
2 009 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 009 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
↓ -19.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Donat-sur-l'Herbasse :
🏠 Maisons
26 ventes
2 290 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
1 717 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
782 €/m²
Prix moyen/m²