5168 Gourdol
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 313 520 €
- Prix/m²
- 1 823 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Apollinaire-de-Rias
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07214
195 habitants
22 hab./km²
↓ -4.80%
1 846 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Apollinaire-de-Rias. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 846 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Apollinaire-de-Rias
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Apollinaire-de-Rias au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Apollinaire-de-Rias.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Apollinaire-de-Rias. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.80%1 846 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 846 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Apollinaire-de-Rias
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 846 €/m² 2 ventes | ↓ -4.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 938 €/m² 7 ventes | ↑ +1.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 914 €/m² 2 ventes | ↑ +24.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 536 €/m² 5 ventes | ↓ -24.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 031 €/m² 6 ventes | ↑ +4.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 941 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Apollinaire-de-Rias entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 941 €/m² à 1 846 €/m², soit une variation de -4.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Apollinaire-de-Rias
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Apollinaire-de-Rias. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 25 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
28,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 16% |
| B | 0 | 0% | 10 | 40% |
| C | 6 | 24% | 9 | 36% |
| D | 8 | 32% | 2 | 8% |
| E | 4 | 16% | 0 | 0% |
| F | 2 | 8% | 0 | 0% |
| G | 5 | 20% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Apollinaire-de-Rias
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/10/2023 - 20/10/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2023 | 27/10/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 05/11/2014 | 03/03/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2008 | 25/06/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/09/2008 | 25/06/2009 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5168 Gourdol
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 313 520 €
- Prix/m²
- 1 823 €/m²
5080 Chirat
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 105 028 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
5130 Les Charives
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 309 730 €
- Prix/m²
- 2 603 €/m²
5130 Les Charives
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 309 730 €
- Prix/m²
- 2 603 €/m²
5110 Bousqueynaud
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 377 730 €
- Prix/m²
- 2 906 €/m²
5110 Bousqueynaud
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 377 730 €
- Prix/m²
- 2 906 €/m²
5010 Combier
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
5118 Chazallet
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 415 €/m²
5118 Chazallet
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 415 €/m²
381 Jurus
Maison- Date
- 18/03/2024
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 1 211 €/m²
381 Jurus
Maison- Date
- 18/03/2024
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 1 211 €/m²
5135 Jurus
Maison- Date
- 13/03/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 346 970 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
5024 Rossille
Maison- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 2 208 €/m²
5045 Les Baraques
Maison- Date
- 23/01/2023
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 87 500 €
- Prix/m²
- 1 620 €/m²
5020 Le Village
Maison- Date
- 21/11/2022
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 820 €/m²
5012 Le Village
Maison- Date
- 01/08/2022
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 719 €/m²
5175 Dounon
Maison- Date
- 28/07/2022
- Surface
- 9 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
5053 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 23/07/2022
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5103 Rossignol
Maison- Date
- 25/03/2022
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 049 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5168 Gourdol | 19/05/2025 | Maison | 172 m² | 313 520 € | 1 823 €/m² |
| 5168 Gourdol | 19/05/2025 | Maison | 172 m² | 313 520 € | 1 823 €/m² |
| 5080 Chirat | 20/11/2024 | Maison | 48 m² | 105 028 € | 2 188 €/m² |
| 5130 Les Charives | 08/10/2024 | Maison | 119 m² | 309 730 € | 2 603 €/m² |
| 5130 Les Charives | 08/10/2024 | Maison | 119 m² | 309 730 € | 2 603 €/m² |
| 5110 Bousqueynaud | 23/07/2024 | Maison | 130 m² | 377 730 € | 2 906 €/m² |
| 5110 Bousqueynaud | 23/07/2024 | Maison | 130 m² | 377 730 € | 2 906 €/m² |
| 5010 Combier | 12/06/2024 | Maison | 28 m² | 25 000 € | 893 €/m² |
| 5118 Chazallet | 29/04/2024 | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 €/m² |
| 5118 Chazallet | 29/04/2024 | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 €/m² |
| 381 Jurus | 18/03/2024 | Maison | 19 m² | 23 000 € | 1 211 €/m² |
| 381 Jurus | 18/03/2024 | Maison | 19 m² | 23 000 € | 1 211 €/m² |
| 5135 Jurus | 13/03/2024 | Maison | 170 m² | 346 970 € | 2 041 €/m² |
| 5024 Rossille | 24/07/2023 | Maison | 24 m² | 53 000 € | 2 208 €/m² |
| 5045 Les Baraques | 23/01/2023 | Maison | 54 m² | 87 500 € | 1 620 €/m² |
| 5020 Le Village | 21/11/2022 | Maison | 128 m² | 105 000 € | 820 €/m² |
| 5012 Le Village | 01/08/2022 | Maison | 160 m² | 275 000 € | 1 719 €/m² |
| 5175 Dounon | 28/07/2022 | Maison | 9 m² | 10 000 € | 1 111 €/m² |
| 5053 Pl De L'Eglise | 23/07/2022 | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 5103 Rossignol | 25/03/2022 | Maison | 144 m² | 295 000 € | 2 049 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Apollinaire-de-Rias. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Gourdol
4 ventes- Prix m² maison
- 1 822 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 890 m²
Les Baraques
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 523 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gourdol | 4 ventes | 1 822 €/m² | - | 624 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 3 890 m² |
| Les Baraques | 1 vente | - | - | 1 523 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Apollinaire-de-Rias
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Apollinaire-de-Rias. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Jean-Chambre
Prix moyen/m²
↓ -26.30%
1 497 €/m²
Données 2025
07240
255 habitants
4 ventes
Saint-Basile
Prix moyen/m²
↓ -38.00%
1 530 €/m²
Données 2025
07270
356 habitants
7 ventes
Chalencon
Prix moyen/m²
↓ -16.90%
1 271 €/m²
Données 2025
07240
328 habitants
8 ventes
Vernoux-en-Vivarais
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
2 045 €/m²
Données 2025
07240
1 982 habitants
30 ventes
Châteauneuf-de-Vernoux
Prix moyen/m²
↓ -25.40%
2 100 €/m²
Données 2025
07240
288 habitants
1 vente
Silhac
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
2 044 €/m²
Données 2025
07240
407 habitants
8 ventes
Lamastre
Prix moyen/m²
↓ -11.70%
1 391 €/m²
Données 2025
07270
2 327 habitants
22 ventes
Belsentes
Prix moyen/m²
↑ +32.30%
1 804 €/m²
Données 2025
07160
538 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
854 hectares
Densité :
22 hab./km²
Coordonnées :
44,9170, 4,5843
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Apollinaire-de-Rias
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Apollinaire-de-Rias
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Apollinaire-de-Rias, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Apollinaire-de-Rias compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Apollinaire-de-Rias
1 846 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Apollinaire-de-Rias
1 846 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Apollinaire-de-Rias n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Apollinaire-de-Rias
3 rues de Saint-Apollinaire-de-Rias ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Apollinaire-de-Rias
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Apollinaire-de-Rias :
Prix affiché (1 846 €/m²) :
1 846 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 846 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Apollinaire-de-Rias
↓ -4.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Apollinaire-de-Rias :
🏠 Maisons
2 ventes
1 846 €/m²
Prix moyen/m²