Que signifient les données DVF pour Villes-sur-Auzon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villes-sur-Auzon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villes-sur-Auzon compte 28 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villes-sur-Auzon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villes-sur-Auzon, le prix moyen est de 2 988 €/m² et le prix médian de 3 110 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villes-sur-Auzon n'apparaissent pas ?

Une rue de Villes-sur-Auzon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 18 rues de Villes-sur-Auzon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villes-sur-Auzon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villes-sur-Auzon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villes-sur-Auzon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villes-sur-Auzon au prix de 2 988 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villes-sur-Auzon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villes-sur-Auzon entre 2024 et 2025 est de +26.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villes-sur-Auzon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villes-sur-Auzon, il y a 27 ventes de maisons au prix moyen de 3 010 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 506 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Villes-sur-Auzon

Données actualisées du marché immobilier

Vaucluse (84) 84148 1 306 habitants 48 hab./km²

↑ +26.40%

2 988 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villes-sur-Auzon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 110 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villes-sur-Auzon

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villes-sur-Auzon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villes-sur-Auzon.

Répartition des ventes par type de bien

28 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

96,4%

Maisons

27 ventes · 96,4%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 3,6%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (27 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villes-sur-Auzon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +25.30%

3 010 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 222 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -6.00%

2 506 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 506 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villes-sur-Auzon

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	3 010 €/m² 27 ventes	↑ +25.30%	2 506 €/m² 1 vente	↓ -6.00%	-	-
2024	2 403 €/m² 25 ventes	↓ -15.70%	2 667 €/m² 1 vente	↑ +1.80%	-	-
2023	2 850 €/m² 13 ventes	↓ -3.40%	2 620 €/m² 1 vente	↑ +105.20%	-	-
2022	2 948 €/m² 18 ventes	↑ +22.90%	1 277 €/m² 1 vente	-	-	-
2021	2 399 €/m² 39 ventes	↓ -4.00%	-	-	-	-
2020	2 499 €/m² 17 ventes	-	-	-	132 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villes-sur-Auzon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 504 € de plus au m² que les appartements (3 010 €/m² contre 2 506 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 499 €/m² à 3 010 €/m², soit une variation de +20.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +25.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 277 €/m² à 2 506 €/m², soit une variation de +96.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 132 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Villes-sur-Auzon

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villes-sur-Auzon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 193 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

21,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

9,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	4	2%	45	23%
B	14	7%	62	32%
C	41	21%	56	29%
D	51	26%	15	8%
E	42	22%	6	3%
F	22	11%	9	5%
G	19	10%	0	0%

Risques naturels à Villes-sur-Auzon

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	31/12/2023 - 30/12/2024	24/03/2025
Sécheresse	01/04/2023 - 30/06/2023	18/06/2024
Sécheresse	01/04/2022 - 30/09/2022	21/07/2023
Sécheresse	01/04/2019 - 30/09/2019	17/06/2020
Sécheresse	01/07/2017 - 30/09/2017	18/09/2018
Sécheresse	01/01/2016 - 31/12/2016	25/07/2017
Sécheresse	01/01/2012 - 30/09/2012	21/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/12/2003 - 04/12/2003	12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/01/1994 - 12/01/1994	08/03/1994
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

10 Imp Des Cigales

Maison

Date: 03/03/2025
Surface: 82 m²
Prix: 227 000 €
Prix/m²: 2 768 €/m²

5610 Quartier De L Eglise

Maison

Date: 21/02/2025
Surface: 150 m²
Prix: 390 000 €
Prix/m²: 2 600 €/m²

18 Crs Le Cours

Maison

Date: 21/02/2025
Surface: 64 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

3 Li Pous De Foro

Maison

Date: 03/02/2025
Surface: 60 m²
Prix: 35 496 €
Prix/m²: 592 €/m²

6 Imp Des Cigales

Maison

Date: 16/01/2025
Surface: 139 m²
Prix: 488 800 €
Prix/m²: 3 517 €/m²

9 Crs Le Cours

Maison

Date: 20/12/2024
Surface: 76 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 2 171 €/m²

263 Che De Notre Dame

Maison

Date: 18/12/2024
Surface: 82 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 1 768 €/m²

263 Che De Notre Dame

Maison

Date: 18/12/2024
Surface: 82 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 1 768 €/m²

22 Crs Le Cours

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 133 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 1 429 €/m²

2071 Che Du Belle

Maison

Date: 12/12/2024
Surface: 40 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 2 000 €/m²

4 Pl Des Cent Canards

Maison

Date: 21/11/2024
Surface: 72 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 528 €/m²

129 Rue Des Michouilles

Maison

Date: 07/11/2024
Surface: 90 m²
Prix: 319 140 €
Prix/m²: 3 546 €/m²

18 Crs Le Cours

Maison

Date: 24/10/2024
Surface: 64 m²
Prix: 68 000 €
Prix/m²: 1 062 €/m²

131 Che De St Lambert

Maison

Date: 09/09/2024
Surface: 160 m²
Prix: 1 113 207 €
Prix/m²: 6 958 €/m²

131 Che De St Lambert

Maison

Date: 09/09/2024
Surface: 130 m²
Prix: 1 113 207 €
Prix/m²: 8 563 €/m²

8 Quartier De L Eglise

Maison

Date: 06/09/2024
Surface: 109 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 1 606 €/m²

10 Le Grand Portail

Maison

Date: 05/09/2024
Surface: 90 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 2 167 €/m²

10 Le Grand Portail

Maison

Date: 05/09/2024
Surface: 27 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 7 222 €/m²

10 Le Grand Portail

Maison

Date: 05/09/2024
Surface: 45 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 4 333 €/m²

27 Av Jean Jaures

Maison

Date: 04/09/2024
Surface: 140 m²
Prix: 249 000 €
Prix/m²: 1 779 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Imp Des Cigales	03/03/2025	Maison	82 m²	227 000 €	2 768 €/m²
5610 Quartier De L Eglise	21/02/2025	Maison	150 m²	390 000 €	2 600 €/m²
18 Crs Le Cours	21/02/2025	Maison	64 m²	160 000 €	2 500 €/m²
3 Li Pous De Foro	03/02/2025	Maison	60 m²	35 496 €	592 €/m²
6 Imp Des Cigales	16/01/2025	Maison	139 m²	488 800 €	3 517 €/m²
9 Crs Le Cours	20/12/2024	Maison	76 m²	165 000 €	2 171 €/m²
263 Che De Notre Dame	18/12/2024	Maison	82 m²	145 000 €	1 768 €/m²
263 Che De Notre Dame	18/12/2024	Maison	82 m²	145 000 €	1 768 €/m²
22 Crs Le Cours	16/12/2024	Maison	133 m²	190 000 €	1 429 €/m²
2071 Che Du Belle	12/12/2024	Maison	40 m²	80 000 €	2 000 €/m²
4 Pl Des Cent Canards	21/11/2024	Maison	72 m²	110 000 €	1 528 €/m²
129 Rue Des Michouilles	07/11/2024	Maison	90 m²	319 140 €	3 546 €/m²
18 Crs Le Cours	24/10/2024	Maison	64 m²	68 000 €	1 062 €/m²
131 Che De St Lambert	09/09/2024	Maison	160 m²	1 113 207 €	6 958 €/m²
131 Che De St Lambert	09/09/2024	Maison	130 m²	1 113 207 €	8 563 €/m²
8 Quartier De L Eglise	06/09/2024	Maison	109 m²	175 000 €	1 606 €/m²
10 Le Grand Portail	05/09/2024	Maison	90 m²	195 000 €	2 167 €/m²
10 Le Grand Portail	05/09/2024	Maison	27 m²	195 000 €	7 222 €/m²
10 Le Grand Portail	05/09/2024	Maison	45 m²	195 000 €	4 333 €/m²
27 Av Jean Jaures	04/09/2024	Maison	140 m²	249 000 €	1 779 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villes-sur-Auzon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Imp Des Cigales

8 ventes

Prix m² maison: 3 142 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 248 m²

Les Blaques

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 835 m²

Reganeou

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 016 m²

Crs Le Cours

2 ventes

Prix m² maison: 2 500 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 228 m²

Jas De Gassin

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 725 m²

Le Courbet

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 150 m²

Vilaris

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 68 m²

Galerony

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 640 m²

Imp Du 8 Mai

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 33 m²

La Belle Combe

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 940 m²

La Degane

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 200 m²

La Maurisonne

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 660 m²

La Raye De Michel Ouest

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 000 m²

Le Chemin Ferrat

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 430 m²

Le Vielen

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 280 m²

Li Pous De Foro

1 vente

Prix m² maison: 591 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 60 m²

Pecout

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 401 m²

Quartier De L Eglise

1 vente

Prix m² maison: 2 600 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 207 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Des Cigales	8 ventes	3 142 €/m²	-	248 m²
Les Blaques	4 ventes	-	-	3 835 m²
Reganeou	4 ventes	-	-	1 016 m²
Crs Le Cours	2 ventes	2 500 €/m²	-	228 m²
Jas De Gassin	2 ventes	-	-	725 m²
Le Courbet	2 ventes	-	-	1 150 m²
Vilaris	2 ventes	-	-	68 m²
Galerony	1 vente	-	-	640 m²
Imp Du 8 Mai	1 vente	-	-	33 m²
La Belle Combe	1 vente	-	-	1 940 m²
La Degane	1 vente	-	-	3 200 m²
La Maurisonne	1 vente	-	-	1 660 m²
La Raye De Michel Ouest	1 vente	-	-	2 000 m²
Le Chemin Ferrat	1 vente	-	-	1 430 m²
Le Vielen	1 vente	-	-	2 280 m²
Li Pous De Foro	1 vente	591 €/m²	-	60 m²
Pecout	1 vente	-	-	401 m²
Quartier De L Eglise	1 vente	2 600 €/m²	-	207 m²

Prix de l'immobilier autour de Villes-sur-Auzon

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villes-sur-Auzon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,6 km