24 Av Victor Hugo
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 869 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vaison-la-Romaine
Données actualisées du marché immobilier
Vaucluse (84)
84137
6 058 habitants
222 hab./km²
↓ -1.90%
3 266 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vaison-la-Romaine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 288 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
72
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vaison-la-Romaine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vaison-la-Romaine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vaison-la-Romaine.
Répartition des ventes par type de bien
86 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
54,7%
29,1%
16,3%
Maisons
47 ventes · 54,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
25 ventes · 29,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
14 ventes · 16,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (47 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vaison-la-Romaine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.20%3 433 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 399 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (25 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -6.40%2 826 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 951 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (14 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +96.30%1 849 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 586 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vaison-la-Romaine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 433 €/m² 47 ventes | ↑ +1.20% | 2 826 €/m² 25 ventes | ↓ -6.40% | 1 849 €/m² 14 ventes | ↑ +96.30% |
| 2024 | 3 394 €/m² 61 ventes | ↓ -0.30% | 3 019 €/m² 26 ventes | ↓ -2.80% | 942 €/m² 3 ventes | ↓ -21.50% |
| 2023 | 3 404 €/m² 66 ventes | ↑ +3.70% | 3 104 €/m² 22 ventes | ↑ +3.00% | 1 201 €/m² 7 ventes | ↓ -0.80% |
| 2022 | 3 282 €/m² 74 ventes | ↓ -1.80% | 3 013 €/m² 29 ventes | ↑ +24.40% | 1 210 €/m² 5 ventes | ↓ -8.20% |
| 2021 | 3 341 €/m² 75 ventes | ↑ +17.10% | 2 422 €/m² 31 ventes | ↓ -9.00% | 1 318 €/m² 5 ventes | ↓ -21.50% |
| 2020 | 2 852 €/m² 30 ventes | - | 2 663 €/m² 14 ventes | - | 1 678 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vaison-la-Romaine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 607 € de plus au m² que les appartements (3 433 €/m² contre 2 826 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 852 €/m² à 3 433 €/m², soit une variation de +20.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 663 €/m² à 2 826 €/m², soit une variation de +6.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 6.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 678 €/m² à 1 849 €/m², soit une variation de +10.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +96.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vaison-la-Romaine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vaison-la-Romaine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 397 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 53 | 4% | 401 | 29% |
| B | 108 | 8% | 587 | 42% |
| C | 410 | 29% | 199 | 14% |
| D | 424 | 30% | 86 | 6% |
| E | 229 | 16% | 62 | 4% |
| F | 102 | 7% | 34 | 2% |
| G | 71 | 5% | 28 | 2% |
Risques naturels à Vaison-la-Romaine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Avignon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 30/09/2012 | 22/10/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Mouvement de Terrain | 06/01/1994 - 05/02/1994 | 18/07/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/01/1994 - 12/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/09/1993 - 01/10/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 24/09/1993 | 29/11/1993 |
DICRIM disponible (2018)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
36 Rue Burrus
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
7 Res Le Clos Du Quenin
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 4 444 €/m²
140 Av Marcel Pagnol
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 455 000 €
- Prix/m²
- 3 669 €/m²
14 Crs Taulignan
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 13 250 €/m²
14 Crs Taulignan
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 13 250 €/m²
14 Crs Taulignan
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 13 250 €/m²
14 Crs Taulignan
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 13 250 €/m²
14 Crs Taulignan
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 13 250 €/m²
14 Crs Taulignan
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 17 667 €/m²
6 Rue Du Maquis
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 2 808 €/m²
355 Che De Sous Baye
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 646 €/m²
810 Che Du Brusquet
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 378 700 €
- Prix/m²
- 2 913 €/m²
380 Che Du Brusquet
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 3 772 €/m²
380 Che Du Brusquet
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 3 772 €/m²
170 Imp Suzanne Valadon
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 659 000 €
- Prix/m²
- 4 608 €/m²
80 Av Victor Hugo
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 359 €/m²
9001 Rue Alphonse Daudet
Local commercial- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 92 700 €
- Prix/m²
- 2 990 €/m²
20 Imp Des Cerisiers
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 274 020 €
- Prix/m²
- 3 425 €/m²
45 All Des Helviens
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 470 865 €
- Prix/m²
- 3 737 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Av Victor Hugo | 20/06/2025 | Local commercial | 107 m² | 200 000 € | 1 869 €/m² |
| 36 Rue Burrus | 29/04/2025 | Local commercial | 39 m² | 75 000 € | 1 923 €/m² |
| 7 Res Le Clos Du Quenin | 28/04/2025 | Maison | 36 m² | 160 000 € | 4 444 €/m² |
| 140 Av Marcel Pagnol | 28/04/2025 | Maison | 124 m² | 455 000 € | 3 669 €/m² |
| 14 Crs Taulignan | 25/04/2025 | Appartement | 20 m² | 265 000 € | 13 250 €/m² |
| 14 Crs Taulignan | 25/04/2025 | Appartement | 20 m² | 265 000 € | 13 250 €/m² |
| 14 Crs Taulignan | 25/04/2025 | Appartement | 20 m² | 265 000 € | 13 250 €/m² |
| 14 Crs Taulignan | 25/04/2025 | Appartement | 20 m² | 265 000 € | 13 250 €/m² |
| 14 Crs Taulignan | 25/04/2025 | Appartement | 20 m² | 265 000 € | 13 250 €/m² |
| 14 Crs Taulignan | 25/04/2025 | Local commercial | 15 m² | 265 000 € | 17 667 €/m² |
| 6 Rue Du Maquis | 18/04/2025 | Appartement | 26 m² | 73 000 € | 2 808 €/m² |
| 355 Che De Sous Baye | 15/04/2025 | Appartement | 96 m² | 350 000 € | 3 646 €/m² |
| 810 Che Du Brusquet | 14/04/2025 | Maison | 130 m² | 378 700 € | 2 913 €/m² |
| 380 Che Du Brusquet | 11/04/2025 | Maison | 57 m² | 215 000 € | 3 772 €/m² |
| 380 Che Du Brusquet | 11/04/2025 | Maison | 57 m² | 215 000 € | 3 772 €/m² |
| 170 Imp Suzanne Valadon | 10/04/2025 | Maison | 143 m² | 659 000 € | 4 608 €/m² |
| 80 Av Victor Hugo | 03/04/2025 | Local commercial | 103 m² | 140 000 € | 1 359 €/m² |
| 9001 Rue Alphonse Daudet | 18/03/2025 | Local commercial | 31 m² | 92 700 € | 2 990 €/m² |
| 20 Imp Des Cerisiers | 12/03/2025 | Maison | 80 m² | 274 020 € | 3 425 €/m² |
| 45 All Des Helviens | 04/03/2025 | Maison | 126 m² | 470 865 € | 3 737 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vaison-la-Romaine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Marody
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
Les Courounades
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 208 m²
Crs Taulignan
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 11 444 €/m²
- Surface terrain moy.
- 115 m²
Le Palis
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
La Haute Ville
6 ventes- Prix m² maison
- 2 569 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 705 €/m²
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Rue De L Ouveze
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 883 €/m²
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Rue Des Freres Lumieres
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Sous Baye
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 645 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Brusquet
5 ventes- Prix m² maison
- 3 485 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Av Victor Hugo
4 ventes- Prix m² maison
- 3 673 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 354 m²
Che Des Courounades
4 ventes- Prix m² maison
- 5 963 €/m²
- Prix m² appartement
- 16 333 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Grand Alizier
4 ventes- Prix m² maison
- 4 712 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 025 m²
Imp Alice Colonieu
4 ventes- Prix m² maison
- 3 712 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Saint Laurent
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
All Des Helviens
3 ventes- Prix m² maison
- 3 737 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 920 m²
Av General De Gaulle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 563 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Abeilles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 704 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
L Esclot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 160 m²
La Crotedollier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 205 m²
Saint Veran
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 630 m²
Av Marcel Pagnol
2 ventes- Prix m² maison
- 3 669 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 056 m²
Che Saint Claude
2 ventes- Prix m² maison
- 4 151 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 385 m²
Gr Grand Rue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Cerisiers
2 ventes- Prix m² maison
- 3 425 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Imp Suzanne Valadon
2 ventes- Prix m² maison
- 4 608 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 248 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Marody | 27 ventes | - | - | 174 m² |
| Les Courounades | 10 ventes | - | - | 2 208 m² |
| Crs Taulignan | 8 ventes | - | 11 444 €/m² | 115 m² |
| Le Palis | 7 ventes | - | - | 510 m² |
| La Haute Ville | 6 ventes | 2 569 €/m² | 2 705 €/m² | 47 m² |
| Rue De L Ouveze | 6 ventes | - | 10 883 €/m² | 49 m² |
| Rue Des Freres Lumieres | 6 ventes | - | 4 000 €/m² | - |
| Che De Sous Baye | 5 ventes | - | 3 645 €/m² | - |
| Che Du Brusquet | 5 ventes | 3 485 €/m² | - | 540 m² |
| Av Victor Hugo | 4 ventes | 3 673 €/m² | - | 354 m² |
| Che Des Courounades | 4 ventes | 5 963 €/m² | 16 333 €/m² | - |
| Che Du Grand Alizier | 4 ventes | 4 712 €/m² | - | 1 025 m² |
| Imp Alice Colonieu | 4 ventes | 3 712 €/m² | - | 594 m² |
| Saint Laurent | 4 ventes | - | - | 200 m² |
| All Des Helviens | 3 ventes | 3 737 €/m² | - | 920 m² |
| Av General De Gaulle | 3 ventes | - | 2 563 €/m² | - |
| Che Des Abeilles | 3 ventes | - | 1 704 €/m² | - |
| L Esclot | 3 ventes | - | - | 4 160 m² |
| La Crotedollier | 3 ventes | - | - | 1 205 m² |
| Saint Veran | 3 ventes | - | - | 1 630 m² |
| Av Marcel Pagnol | 2 ventes | 3 669 €/m² | - | 1 056 m² |
| Che Saint Claude | 2 ventes | 4 151 €/m² | - | 385 m² |
| Gr Grand Rue | 2 ventes | - | - | - |
| Imp Des Cerisiers | 2 ventes | 3 425 €/m² | - | 265 m² |
| Imp Suzanne Valadon | 2 ventes | 4 608 €/m² | - | 1 248 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Vaison-la-Romaine
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vaison-la-Romaine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Marcellin-lès-Vaison
Prix moyen/m²
↑ +15.80%
3 399 €/m²
Données 2024
84110
334 habitants
4 ventes
Séguret
Prix moyen/m²
↑ +37.90%
4 044 €/m²
Données 2025
84110
769 habitants
4 ventes
Crestet
Prix moyen/m²
↑ +12.00%
2 815 €/m²
Données 2025
84110
415 habitants
10 ventes
Roaix
Prix moyen/m²
↑ +14.20%
3 764 €/m²
Données 2025
84110
626 habitants
2 ventes
Saint-Romain-en-Viennois
Prix moyen/m²
↓ -28.90%
2 387 €/m²
Données 2025
84110
868 habitants
2 ventes
Villedieu
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
2 667 €/m²
Données 2025
84110
507 habitants
8 ventes
Buisson
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
3 333 €/m²
Données 2025
84110
252 habitants
1 vente
Rasteau
Prix moyen/m²
↑ +15.00%
2 592 €/m²
Données 2025
84110
813 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Vaucluse (84)
Surface :
2 718 hectares
Densité :
222 hab./km²
Coordonnées :
44,2395, 5,0586
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vaison-la-Romaine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaison-la-Romaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vaison-la-Romaine compte 72 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vaison-la-Romaine
3 266 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vaison-la-Romaine
3 288 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vaison-la-Romaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vaison-la-Romaine
56 rues de Vaison-la-Romaine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vaison-la-Romaine
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vaison-la-Romaine :
Prix affiché (3 266 €/m²) :
3 266 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 266 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vaison-la-Romaine
↓ -1.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vaison-la-Romaine :
🏠 Maisons
47 ventes
3 433 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
25 ventes
2 826 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
14 ventes
1 849 €/m²
Prix moyen/m²