Prix immobilier et DVF pour Saint-Romain-en-Viennois

Données actualisées du marché immobilier

Vaucluse (84) 84116 868 habitants 95 hab./km²
↓ -28.90%
2 387 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Romain-en-Viennois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 387 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
2
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Romain-en-Viennois

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Romain-en-Viennois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Romain-en-Viennois.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Romain-en-Viennois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -28.90%

2 387 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 387 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Romain-en-Viennois

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 387 €/m² 2 ventes ↓ -28.90% - - - -
2024 3 358 €/m² 6 ventes ↑ +22.80% - - 281 €/m² 1 vente ↓ -56.70%
2023 2 735 €/m² 6 ventes ↓ -5.00% 2 083 €/m² 1 vente ↓ -14.60% 649 €/m² 1 vente -
2022 2 878 €/m² 10 ventes ↓ -6.80% 2 438 €/m² 1 vente - - -
2021 3 088 €/m² 12 ventes ↑ +5.00% - - - -
2020 2 942 €/m² 3 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Romain-en-Viennois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 304 € de plus au m² que les appartements (2 387 €/m² contre 2 083 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 942 €/m² à 2 387 €/m², soit une variation de -18.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 28.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 438 €/m² à 2 083 €/m², soit une variation de -14.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 14.6 %.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 649 €/m² à 281 €/m², soit une variation de -56.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 56.7 %.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Romain-en-Viennois

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Romain-en-Viennois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 112 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

17,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

14,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 2 2% 34 30%
B 14 12% 43 38%
C 28 25% 21 19%
D 29 26% 2 2%
E 20 18% 7 6%
F 17 15% 4 4%
G 2 2% 1 1%

Risques naturels à Saint-Romain-en-Viennois

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

4

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/12/2003 - 04/12/2003 12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue 21/09/1992 - 23/09/1992 12/10/1992
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 30/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 30/11/1982
DICRIM disponible (2004)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5164 Le Haut Flez

Maison
Date
22/04/2025
Surface
100 m²
Prix
320 000 €
Prix/m²
3 200 €/m²

5164 Le Haut Flez

Maison
Date
22/04/2025
Surface
100 m²
Prix
320 000 €
Prix/m²
3 200 €/m²

5364 Le Claux

Maison
Date
25/11/2024
Surface
90 m²
Prix
420 000 €
Prix/m²
4 667 €/m²

5364 Le Claux

Maison
Date
25/11/2024
Surface
90 m²
Prix
420 000 €
Prix/m²
4 667 €/m²

125 Che D'Entrechaux

Maison
Date
15/11/2024
Surface
82 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
1 341 €/m²

125 Che D'Entrechaux

Maison
Date
15/11/2024
Surface
82 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
1 341 €/m²

5488 Le Bas Flez

Local commercial
Date
12/11/2024
Surface
1 350 m²
Prix
380 000 €
Prix/m²
281 €/m²

5195 Le Haut Flez

Maison
Date
18/10/2024
Surface
174 m²
Prix
377 418 €
Prix/m²
2 169 €/m²

5116 Lozieu

Maison
Date
20/09/2024
Surface
88 m²
Prix
299 250 €
Prix/m²
3 401 €/m²

5442 Trameiller

Maison
Date
03/05/2024
Surface
65 m²
Prix
2 900 000 €
Prix/m²
44 615 €/m²

5442 Trameiller

Local commercial
Date
03/05/2024
Surface
42 230 m²
Prix
2 900 000 €
Prix/m²
69 €/m²

5533 Trameiller

Maison
Date
03/05/2024
Surface
132 m²
Prix
2 900 000 €
Prix/m²
21 970 €/m²

5533 Trameiller

Maison
Date
03/05/2024
Surface
132 m²
Prix
2 900 000 €
Prix/m²
21 970 €/m²

5055 Le Village

Maison
Date
29/03/2024
Surface
78 m²
Prix
277 870 €
Prix/m²
3 562 €/m²

5055 Le Village

Maison
Date
29/03/2024
Surface
78 m²
Prix
277 870 €
Prix/m²
3 562 €/m²

5055 Les Condamines

Maison
Date
19/03/2024
Surface
100 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 500 €/m²

5055 Les Condamines

Local commercial
Date
19/03/2024
Surface
280 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
536 €/m²

1120 Che De La Lauzerette

Maison
Date
15/01/2024
Surface
160 m²
Prix
745 000 €
Prix/m²
4 656 €/m²

1120 Che De La Lauzerette

Maison
Date
15/01/2024
Surface
160 m²
Prix
745 000 €
Prix/m²
4 656 €/m²

5207 Tra D Orange

Maison
Date
06/12/2023
Surface
89 m²
Prix
350 000 €
Prix/m²
3 933 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Romain-en-Viennois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

La Vieille

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 025 m²

Le Haut Flez

3 ventes
Prix m² maison
3 200 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 680 m²

Les Crozes

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 667 m²

Lauzerette

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
630 m²

Les Condamines

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 400 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Romain-en-Viennois

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Romain-en-Viennois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,9 km

Saint-Marcellin-lès-Vaison

Prix moyen/m² ↑ +15.80%

3 399 €/m²

Données 2024

84110
334 habitants
4 ventes
3,4 km

Faucon

Prix moyen/m² ↑ +56.90%

4 752 €/m²

Données 2025

84110
454 habitants
6 ventes
3,5 km

Puyméras

Prix moyen/m² ↓ -22.30%

3 287 €/m²

Données 2025

84110
585 habitants
5 ventes
4,1 km

Vaison-la-Romaine

Prix moyen/m² ↓ -1.90%

3 266 €/m²

Données 2025

84110
6 058 habitants
72 ventes
5,2 km

Entrechaux

Prix moyen/m² ↑ +16.30%

3 496 €/m²

Données 2025

84340
1 177 habitants
14 ventes
5,2 km

Villedieu

Prix moyen/m² ↓ -1.80%

2 667 €/m²

Données 2025

84110
507 habitants
8 ventes
5,8 km

Crestet

Prix moyen/m² ↑ +12.00%

2 815 €/m²

Données 2025

84110
415 habitants
10 ventes
7,0 km

Roaix

Prix moyen/m² ↑ +14.20%

3 764 €/m²

Données 2025

84110
626 habitants
2 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département : Vaucluse (84)
Surface : 909 hectares
Densité : 95 hab./km²
Coordonnées : 44,2625, 5,0995

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Romain-en-Viennois

Localisation et communes voisines

S'y rendre : Google Maps Waze Plan

Questions fréquentes sur Saint-Romain-en-Viennois

Trouvez des réponses aux questions fréquentes