5288 Le Pigeonnier
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 920 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villedieu
Données actualisées du marché immobilier
Vaucluse (84)
84146
507 habitants
43 hab./km²
↓ -1.80%
2 667 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villedieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 342 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villedieu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villedieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villedieu.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,0%
25,0%
Maisons
6 ventes · 75,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 25,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villedieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.10%2 909 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 637 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 061 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 061 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villedieu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 909 €/m² 6 ventes | ↑ +7.10% | 2 061 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2024 | 2 716 €/m² 8 ventes | ↓ -9.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 997 €/m² 6 ventes | ↑ +19.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 507 €/m² 6 ventes | ↓ -5.30% | - | - | 993 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 647 €/m² 5 ventes | ↑ +2.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 589 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villedieu entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 848 € de plus au m² que les appartements (2 909 €/m² contre 2 061 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 589 €/m² à 2 909 €/m², soit une variation de +12.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 061 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 993 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villedieu
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villedieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 77 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 5% | 21 | 27% |
| B | 5 | 6% | 22 | 29% |
| C | 15 | 19% | 11 | 14% |
| D | 16 | 21% | 3 | 4% |
| E | 16 | 21% | 10 | 13% |
| F | 13 | 17% | 6 | 8% |
| G | 8 | 10% | 4 | 5% |
Risques naturels à Villedieu
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2023 - 30/12/2024 | 09/07/2025 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2022 - 08/09/2022 | 19/09/2022 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 31/12/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2018 - 31/03/2018 | 15/10/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/09/1993 - 01/10/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1992 - 23/09/1992 | 12/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
DICRIM disponible (2021)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5288 Le Pigeonnier
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 4 800 €/m²
5288 Le Pigeonnier
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 4 800 €/m²
5288 Le Pigeonnier
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 920 €/m²
5173 Les Mataronnes
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 222 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 2 342 €/m²
153 Rte De Vaison
Appartement- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 176 260 €
- Prix/m²
- 2 289 €/m²
153 Rte De Vaison
Appartement- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
5200 La Gardette Ouest
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 069 €/m²
5353 Le Village
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 152 430 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
5344 Che Saint Claude
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 690 000 €
- Prix/m²
- 4 452 €/m²
5344 Che Saint Claude
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 690 000 €
- Prix/m²
- 4 452 €/m²
5091 Pied Gut
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 5 778 €/m²
5091 Pied Gut
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 5 778 €/m²
5004 Le Village
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 272 m²
- Prix
- 527 000 €
- Prix/m²
- 1 938 €/m²
5002 Le Village
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 2 452 €/m²
5282 Le Boinan
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 675 000 €
- Prix/m²
- 5 400 €/m²
5282 Le Boinan
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 675 000 €
- Prix/m²
- 7 105 €/m²
5282 Le Boinan
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 675 000 €
- Prix/m²
- 5 400 €/m²
5282 Le Boinan
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 675 000 €
- Prix/m²
- 7 105 €/m²
9003 Le Connier
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 725 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5288 Le Pigeonnier | 16/06/2025 | Maison | 125 m² | 240 000 € | 1 920 €/m² |
| 5288 Le Pigeonnier | 16/06/2025 | Appartement | 50 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² |
| 5288 Le Pigeonnier | 16/06/2025 | Appartement | 50 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² |
| 5288 Le Pigeonnier | 16/06/2025 | Maison | 125 m² | 240 000 € | 1 920 €/m² |
| 5173 Les Mataronnes | 18/03/2025 | Maison | 222 m² | 520 000 € | 2 342 €/m² |
| 153 Rte De Vaison | 24/02/2025 | Appartement | 77 m² | 176 260 € | 2 289 €/m² |
| 153 Rte De Vaison | 03/01/2025 | Appartement | 102 m² | 187 000 € | 1 833 €/m² |
| 5200 La Gardette Ouest | 23/12/2024 | Maison | 145 m² | 300 000 € | 2 069 €/m² |
| 5353 Le Village | 27/11/2024 | Maison | 80 m² | 152 430 € | 1 905 €/m² |
| 5344 Che Saint Claude | 28/10/2024 | Maison | 155 m² | 690 000 € | 4 452 €/m² |
| 5344 Che Saint Claude | 28/10/2024 | Maison | 155 m² | 690 000 € | 4 452 €/m² |
| 5091 Pied Gut | 25/10/2024 | Maison | 90 m² | 520 000 € | 5 778 €/m² |
| 5091 Pied Gut | 25/10/2024 | Maison | 90 m² | 520 000 € | 5 778 €/m² |
| 5004 Le Village | 22/10/2024 | Maison | 272 m² | 527 000 € | 1 938 €/m² |
| 5002 Le Village | 09/08/2024 | Maison | 73 m² | 179 000 € | 2 452 €/m² |
| 5282 Le Boinan | 26/07/2024 | Maison | 125 m² | 675 000 € | 5 400 €/m² |
| 5282 Le Boinan | 26/07/2024 | Maison | 95 m² | 675 000 € | 7 105 €/m² |
| 5282 Le Boinan | 26/07/2024 | Maison | 125 m² | 675 000 € | 5 400 €/m² |
| 5282 Le Boinan | 26/07/2024 | Maison | 95 m² | 675 000 € | 7 105 €/m² |
| 9003 Le Connier | 28/03/2024 | Maison | 102 m² | 380 000 € | 3 725 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villedieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Pigeonnier
7 ventes- Prix m² maison
- 1 920 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 800 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 738 m²
Les Bas Saumes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 294 m²
Les Mataronnes
4 ventes- Prix m² maison
- 2 342 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 080 m²
Rte De Vaison
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 061 €/m²
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Courroies Des Vernais Est
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 438 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Crourroies Des Chabres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 530 m²
Derriere Le Chateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Pied Gut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 077 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Pigeonnier | 7 ventes | 1 920 €/m² | 4 800 €/m² | 1 738 m² |
| Les Bas Saumes | 6 ventes | - | - | 2 294 m² |
| Les Mataronnes | 4 ventes | 2 342 €/m² | - | 1 080 m² |
| Rte De Vaison | 4 ventes | - | 2 061 €/m² | 36 m² |
| Courroies Des Vernais Est | 3 ventes | - | - | 4 438 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 47 m² |
| Crourroies Des Chabres | 1 vente | - | - | 4 530 m² |
| Derriere Le Chateau | 1 vente | - | - | 600 m² |
| Pied Gut | 1 vente | - | - | 4 077 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villedieu
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villedieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Buisson
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
3 333 €/m²
Données 2025
84110
252 habitants
1 vente
Roaix
Prix moyen/m²
↑ +14.20%
3 764 €/m²
Données 2025
84110
626 habitants
2 ventes
Saint-Romain-en-Viennois
Prix moyen/m²
↓ -28.90%
2 387 €/m²
Données 2025
84110
868 habitants
2 ventes
Vaison-la-Romaine
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
3 266 €/m²
Données 2025
84110
6 058 habitants
72 ventes
Puyméras
Prix moyen/m²
↓ -22.30%
3 287 €/m²
Données 2025
84110
585 habitants
5 ventes
Saint-Marcellin-lès-Vaison
Prix moyen/m²
↑ +15.80%
3 399 €/m²
Données 2024
84110
334 habitants
4 ventes
Saint-Roman-de-Malegarde
Prix moyen/m²
↑ +49.60%
3 137 €/m²
Données 2025
84290
339 habitants
1 vente
Rasteau
Prix moyen/m²
↑ +15.00%
2 592 €/m²
Données 2025
84110
813 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Vaucluse (84)
Surface :
1 156 hectares
Densité :
43 hab./km²
Coordonnées :
44,2899, 5,0468
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villedieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villedieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villedieu compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villedieu
2 667 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villedieu
2 342 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villedieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villedieu
9 rues de Villedieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villedieu
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villedieu :
Prix affiché (2 667 €/m²) :
2 667 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 667 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villedieu
↓ -1.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villedieu :
🏠 Maisons
6 ventes
2 909 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 061 €/m²
Prix moyen/m²