5562 Crose Et Brunet
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 337 m²
- Prix
- 1 620 000 €
- Prix/m²
- 4 807 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vinsobres
Données actualisées du marché immobilier
Drôme (26)
26377
1 034 habitants
29 hab./km²
↑ +7.10%
3 091 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vinsobres. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 186 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vinsobres
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vinsobres au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vinsobres.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vinsobres. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.10%3 091 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 186 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vinsobres
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 091 €/m² 14 ventes | ↑ +7.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 885 €/m² 11 ventes | ↓ -13.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 330 €/m² 9 ventes | ↑ +37.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 417 €/m² 14 ventes | ↓ -14.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 811 €/m² 17 ventes | ↑ +39.00% | 4 100 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 022 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vinsobres entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 1 009 € de plus au m² que les maisons (4 100 €/m² contre 3 091 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 022 €/m² à 3 091 €/m², soit une variation de +52.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 4 100 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vinsobres
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vinsobres. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 201 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 63 | 31% |
| B | 12 | 6% | 61 | 30% |
| C | 66 | 33% | 21 | 10% |
| D | 49 | 24% | 15 | 7% |
| E | 34 | 17% | 19 | 9% |
| F | 24 | 12% | 13 | 6% |
| G | 12 | 6% | 9 | 4% |
Risques naturels à Vinsobres
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/09/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/09/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/1994 - 15/01/1994 | 12/04/1994 |
| Glissement de Terrain | 05/01/1994 - 15/01/1994 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/09/1993 - 01/10/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1992 | 12/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 All Des Pins
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 292 500 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
5294 Les Preaux
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
5294 Les Preaux
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
5294 Les Preaux
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
4 Imp Saint Jean
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 2 848 €/m²
5570 Rue Des Barris
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 2 012 €/m²
5206 Les Cornuds
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 424 €/m²
37 Rue Reynarde
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 523 500 €
- Prix/m²
- 3 026 €/m²
14 Rue Du Ventoux
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 241 020 €
- Prix/m²
- 2 459 €/m²
19 Rue Reynarde
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 272 500 €
- Prix/m²
- 2 271 €/m²
9 Imp Saint Jean
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
22 Gr La Grand Rue
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 040 €/m²
5269 Plan Guerin
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 115 €/m²
12 Gr La Grand Rue
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 938 €/m²
139 Che Sournure
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 234 906 €
- Prix/m²
- 2 796 €/m²
86 Che De Serpoule
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 595 000 €
- Prix/m²
- 2 975 €/m²
86 Che De Serpoule
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 595 000 €
- Prix/m²
- 2 975 €/m²
5183 Hauterives
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
15 Mte Du Gareu
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 5 515 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5562 Crose Et Brunet | 19/06/2025 | Maison | 337 m² | 1 620 000 € | 4 807 €/m² |
| 1 All Des Pins | 15/05/2025 | Maison | 90 m² | 292 500 € | 3 250 €/m² |
| 5294 Les Preaux | 24/04/2025 | Maison | 100 m² | 500 000 € | 5 000 €/m² |
| 5294 Les Preaux | 24/04/2025 | Maison | 100 m² | 500 000 € | 5 000 €/m² |
| 5294 Les Preaux | 24/04/2025 | Maison | 100 m² | 500 000 € | 5 000 €/m² |
| 4 Imp Saint Jean | 18/04/2025 | Maison | 66 m² | 188 000 € | 2 848 €/m² |
| 5570 Rue Des Barris | 18/04/2025 | Maison | 85 m² | 171 000 € | 2 012 €/m² |
| 5206 Les Cornuds | 09/04/2025 | Maison | 165 m² | 235 000 € | 1 424 €/m² |
| 37 Rue Reynarde | 21/03/2025 | Maison | 173 m² | 523 500 € | 3 026 €/m² |
| 14 Rue Du Ventoux | 03/03/2025 | Maison | 98 m² | 241 020 € | 2 459 €/m² |
| 19 Rue Reynarde | 28/02/2025 | Maison | 120 m² | 272 500 € | 2 271 €/m² |
| 9 Imp Saint Jean | 20/12/2024 | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 22 Gr La Grand Rue | 17/12/2024 | Maison | 125 m² | 380 000 € | 3 040 €/m² |
| 5269 Plan Guerin | 27/11/2024 | Maison | 130 m² | 145 000 € | 1 115 €/m² |
| 12 Gr La Grand Rue | 27/09/2024 | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 139 Che Sournure | 24/09/2024 | Maison | 84 m² | 234 906 € | 2 796 €/m² |
| 86 Che De Serpoule | 06/09/2024 | Maison | 200 m² | 595 000 € | 2 975 €/m² |
| 86 Che De Serpoule | 06/09/2024 | Maison | 200 m² | 595 000 € | 2 975 €/m² |
| 5183 Hauterives | 05/08/2024 | Maison | 270 m² | 390 000 € | 1 444 €/m² |
| 15 Mte Du Gareu | 24/07/2024 | Maison | 68 m² | 375 000 € | 5 515 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vinsobres. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Crose Et Brunet
12 ventes- Prix m² maison
- 4 807 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 359 m²
Les Preaux
8 ventes- Prix m² maison
- 5 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 438 m²
Saint Jacques
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 359 m²
La Palud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 687 m²
Les Cornuds
4 ventes- Prix m² maison
- 1 424 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Reynarde
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 122 m²
Les Andronnies
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 632 m²
Rue Reynarde
3 ventes- Prix m² maison
- 2 648 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 361 m²
All Des Pins
1 vente- Prix m² maison
- 3 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
Chemin De Visan Devant Via
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 920 m²
Imp Saint Jean
1 vente- Prix m² maison
- 2 848 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Laparan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Le Jos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 445 m²
Rue Des Barris
1 vente- Prix m² maison
- 2 011 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
Rue Du Ventoux
1 vente- Prix m² maison
- 2 459 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 015 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Crose Et Brunet | 12 ventes | 4 807 €/m² | - | 1 359 m² |
| Les Preaux | 8 ventes | 5 000 €/m² | - | 3 438 m² |
| Saint Jacques | 6 ventes | - | - | 3 359 m² |
| La Palud | 4 ventes | - | - | 5 687 m² |
| Les Cornuds | 4 ventes | 1 424 €/m² | - | 114 m² |
| Reynarde | 4 ventes | - | - | 1 122 m² |
| Les Andronnies | 3 ventes | - | - | 3 632 m² |
| Rue Reynarde | 3 ventes | 2 648 €/m² | - | 361 m² |
| All Des Pins | 1 vente | 3 250 €/m² | - | 810 m² |
| Chemin De Visan Devant Via | 1 vente | - | - | 1 920 m² |
| Imp Saint Jean | 1 vente | 2 848 €/m² | - | 100 m² |
| Laparan | 1 vente | - | - | 275 m² |
| Le Jos | 1 vente | - | - | 11 445 m² |
| Rue Des Barris | 1 vente | 2 011 €/m² | - | 62 m² |
| Rue Du Ventoux | 1 vente | 2 459 €/m² | - | 1 015 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vinsobres
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Vinsobres. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mirabel-aux-Baronnies
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
2 917 €/m²
Données 2025
26110
1 502 habitants
24 ventes
Saint-Maurice-sur-Eygues
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
2 180 €/m²
Données 2025
26110
787 habitants
13 ventes
Nyons
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
2 691 €/m²
Données 2025
26110
6 816 habitants
105 ventes
Saint-Pantaléon-les-Vignes
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
2 211 €/m²
Données 2025
26770
393 habitants
8 ventes
Piégon
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
1 936 €/m²
Données 2025
26110
240 habitants
4 ventes
Venterol
Prix moyen/m²
↓ -22.90%
1 922 €/m²
Données 2025
26110
625 habitants
3 ventes
Châteauneuf-de-Bordette
Prix moyen/m²
↓ -60.20%
2 750 €/m²
Données 2024
26110
101 habitants
1 vente
Rousset-les-Vignes
Prix moyen/m²
↓ -39.80%
2 284 €/m²
Données 2025
26770
271 habitants
6 ventes
Villedieu
Vaucluse
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
2 667 €/m²
Données 2025
84110
507 habitants
8 ventes
Valréas
Vaucluse
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
1 909 €/m²
Données 2025
84600
9 224 habitants
115 ventes
Puyméras
Vaucluse
Prix moyen/m²
↓ -22.30%
3 287 €/m²
Données 2025
84110
585 habitants
5 ventes
Buisson
Vaucluse
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
3 333 €/m²
Données 2025
84110
252 habitants
1 vente
Rochefourchat
Prix moyen/m²
1 722 €/m²
Données 2022
26340
2 habitants
1 vente
Les Tonils
Prix moyen/m²
↓ -54.00%
2 429 €/m²
Données 2024
26460
16 habitants
1 vente
Gumiane
Prix moyen/m²
2 727 €/m²
Données 2025
26470
20 habitants
1 vente
Pelonne
Prix moyen/m²
2 584 €/m²
Données 2025
26510
23 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Drôme (26)
Surface :
3 518 hectares
Densité :
29 hab./km²
Coordonnées :
44,3372, 5,0541
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vinsobres
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vinsobres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vinsobres compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vinsobres
3 091 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vinsobres
3 186 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vinsobres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vinsobres
15 rues de Vinsobres ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vinsobres
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vinsobres :
Prix affiché (3 091 €/m²) :
3 091 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 091 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vinsobres
↑ +7.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vinsobres :
🏠 Maisons
14 ventes
3 091 €/m²
Prix moyen/m²