5 Esp Parking Ferdinand Revoul
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 116 800 €
- Prix/m²
- 2 086 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Valréas
Données actualisées du marché immobilier
Vaucluse (84)
84138
9 224 habitants
157 hab./km²
↑ +6.80%
1 909 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Valréas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 690 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
115
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Valréas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Valréas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Valréas.
Répartition des ventes par type de bien
121 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
71,1%
24,0%
Maisons
86 ventes · 71,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
29 ventes · 24,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 5,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (86 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Valréas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.30%2 073 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 836 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (29 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +17.50%1 606 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 276 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -63.40%577 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
683 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Valréas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 073 €/m² 86 ventes | ↑ +3.30% | 1 606 €/m² 29 ventes | ↑ +17.50% | 577 €/m² 6 ventes | ↓ -63.40% |
| 2024 | 2 006 €/m² 75 ventes | ↓ -17.90% | 1 367 €/m² 25 ventes | ↑ +11.70% | 1 577 €/m² 5 ventes | ↑ +134.70% |
| 2023 | 2 444 €/m² 78 ventes | ↑ +18.20% | 1 224 €/m² 24 ventes | ↓ -6.40% | 672 €/m² 8 ventes | ↓ -25.60% |
| 2022 | 2 067 €/m² 108 ventes | ↑ +7.10% | 1 308 €/m² 33 ventes | ↑ +13.70% | 904 €/m² 10 ventes | ↑ +5.10% |
| 2021 | 1 930 €/m² 127 ventes | ↑ +7.00% | 1 151 €/m² 22 ventes | ↑ +11.40% | 860 €/m² 8 ventes | ↑ +8.00% |
| 2020 | 1 803 €/m² 55 ventes | - | 1 033 €/m² 18 ventes | - | 796 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Valréas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 467 € de plus au m² que les appartements (2 073 €/m² contre 1 606 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 803 €/m² à 2 073 €/m², soit une variation de +14.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 033 €/m² à 1 606 €/m², soit une variation de +55.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +17.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 796 €/m² à 577 €/m², soit une variation de -27.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 63.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Valréas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Valréas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 632 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 18 | 1% | 371 | 23% |
| B | 99 | 6% | 629 | 39% |
| C | 480 | 29% | 303 | 19% |
| D | 525 | 32% | 156 | 10% |
| E | 302 | 19% | 82 | 5% |
| F | 147 | 9% | 68 | 4% |
| G | 61 | 4% | 23 | 1% |
Risques naturels à Valréas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/09/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2022 - 08/09/2022 | 19/12/2022 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 31/12/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/09/2008 | 17/04/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 05/03/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/08/1997 - 28/08/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/09/1994 - 24/09/1994 | 03/03/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 24/09/1993 | 11/10/1993 |
DICRIM disponible (2018)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9002 Che Du Lac
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 230 400 €
- Prix/m²
- 2 425 €/m²
9004 Che De Font Loriol
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 243 450 €
- Prix/m²
- 2 459 €/m²
9143 Rte De Taulignan
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
14 Rue Pasteur
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 212 300 €
- Prix/m²
- 2 654 €/m²
7 Rue De L Eglise
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 9 353 €/m²
66 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 074 €/m²
66 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 988 €/m²
20 Crs Jean Jaures
Local commercial- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 155 500 €
- Prix/m²
- 2 827 €/m²
42 Rue Saint Antoine
Local commercial- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 155 500 €
- Prix/m²
- 1 620 €/m²
9027 Rte De Grillon (Ancienne)
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 2 257 €/m²
4 Pl De La Recluse
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
8 Rue De Tourville
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
4 Av Charles De Gaulle
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 019 €/m²
4 Av Charles De Gaulle
Local commercial- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
29 Rue Hotel De Ville
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
15 Rue Des Cordeliers
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 1 327 €/m²
1 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 63 390 €
- Prix/m²
- 1 093 €/m²
9001 Le Mistral
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 536 €/m²
1 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 897 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Esp Parking Ferdinand Revoul | 26/06/2025 | Appartement | 56 m² | 116 800 € | 2 086 €/m² |
| 9002 Che Du Lac | 17/06/2025 | Maison | 95 m² | 230 400 € | 2 425 €/m² |
| 9004 Che De Font Loriol | 16/06/2025 | Maison | 99 m² | 243 450 € | 2 459 €/m² |
| 9143 Rte De Taulignan | 13/06/2025 | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 14 Rue Pasteur | 13/06/2025 | Maison | 80 m² | 212 300 € | 2 654 €/m² |
| 7 Rue De L Eglise | 11/06/2025 | Appartement | 17 m² | 159 000 € | 9 353 €/m² |
| 66 Gr Grande Rue | 11/06/2025 | Appartement | 148 m² | 159 000 € | 1 074 €/m² |
| 66 Gr Grande Rue | 11/06/2025 | Appartement | 80 m² | 159 000 € | 1 988 €/m² |
| 20 Crs Jean Jaures | 11/06/2025 | Local commercial | 55 m² | 155 500 € | 2 827 €/m² |
| 42 Rue Saint Antoine | 11/06/2025 | Local commercial | 96 m² | 155 500 € | 1 620 €/m² |
| 9027 Rte De Grillon (Ancienne) | 10/06/2025 | Maison | 70 m² | 158 000 € | 2 257 €/m² |
| 4 Pl De La Recluse | 10/06/2025 | Appartement | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 8 Rue De Tourville | 27/05/2025 | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 4 Av Charles De Gaulle | 21/05/2025 | Maison | 104 m² | 210 000 € | 2 019 €/m² |
| 4 Av Charles De Gaulle | 21/05/2025 | Local commercial | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² |
| 29 Rue Hotel De Ville | 06/05/2025 | Maison | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 15 Rue Des Cordeliers | 30/04/2025 | Maison | 55 m² | 73 000 € | 1 327 €/m² |
| 1 Gr Grande Rue | 30/04/2025 | Appartement | 58 m² | 63 390 € | 1 093 €/m² |
| 9001 Le Mistral | 30/04/2025 | Appartement | 56 m² | 30 000 € | 536 €/m² |
| 1 Gr Grande Rue | 30/04/2025 | Appartement | 58 m² | 52 000 € | 897 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Valréas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Paluds
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 575 m²
Gr Grande Rue
10 ventes- Prix m² maison
- 1 002 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 262 €/m²
- Surface terrain moy.
- 73 m²
Rte De Saint Pierre
6 ventes- Prix m² maison
- 2 114 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 298 m²
Rte Du Pegue
6 ventes- Prix m² maison
- 2 245 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Lot Les Pavillons Du Soleil
5 ventes- Prix m² maison
- 2 802 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 300 €/m²
- Surface terrain moy.
- 404 m²
Rte De Taulignan
5 ventes- Prix m² maison
- 1 644 €/m²
- Prix m² appartement
- 491 €/m²
- Surface terrain moy.
- 854 m²
Che De Fanfinette
4 ventes- Prix m² maison
- 2 437 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 801 m²
Les Veilles
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 940 m²
Che De Turine
3 ventes- Prix m² maison
- 3 911 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 314 m²
Crs Jean Jaures
3 ventes- Prix m² maison
- 1 697 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Rue Hotel De Ville
3 ventes- Prix m² maison
- 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 470 m²
Av Charles De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- 2 019 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
Av Mal Foch
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
Che De Font Loriol
2 ventes- Prix m² maison
- 2 459 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 736 m²
Crs Saint Antoine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 400 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Esp Parking Ferdinand Revoul
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 085 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Mistral
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 535 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Capucins
2 ventes- Prix m² maison
- 3 103 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Les Mistrals
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 945 m²
Ravel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 395 m²
Rue Anc College
2 ventes- Prix m² maison
- 2 234 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 59 m²
Rue De Chasse Coquins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 762 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 9 352 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Provence
2 ventes- Prix m² maison
- 2 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 376 m²
Rue De Tourville
2 ventes- Prix m² maison
- 1 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 161 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Paluds | 11 ventes | - | - | 7 575 m² |
| Gr Grande Rue | 10 ventes | 1 002 €/m² | 1 262 €/m² | 73 m² |
| Rte De Saint Pierre | 6 ventes | 2 114 €/m² | - | 2 298 m² |
| Rte Du Pegue | 6 ventes | 2 245 €/m² | - | 526 m² |
| Lot Les Pavillons Du Soleil | 5 ventes | 2 802 €/m² | 5 300 €/m² | 404 m² |
| Rte De Taulignan | 5 ventes | 1 644 €/m² | 491 €/m² | 854 m² |
| Che De Fanfinette | 4 ventes | 2 437 €/m² | - | 1 801 m² |
| Les Veilles | 4 ventes | - | - | 3 940 m² |
| Che De Turine | 3 ventes | 3 911 €/m² | - | 1 314 m² |
| Crs Jean Jaures | 3 ventes | 1 697 €/m² | - | 190 m² |
| Rue Hotel De Ville | 3 ventes | 600 €/m² | - | 470 m² |
| Av Charles De Gaulle | 2 ventes | 2 019 €/m² | - | 139 m² |
| Av Mal Foch | 2 ventes | - | - | 420 m² |
| Che De Font Loriol | 2 ventes | 2 459 €/m² | - | 736 m² |
| Crs Saint Antoine | 2 ventes | - | 1 400 €/m² | - |
| Esp Parking Ferdinand Revoul | 2 ventes | - | 2 085 €/m² | - |
| Le Mistral | 2 ventes | - | 535 €/m² | - |
| Les Capucins | 2 ventes | 3 103 €/m² | - | 512 m² |
| Les Mistrals | 2 ventes | - | - | 19 945 m² |
| Ravel | 2 ventes | - | - | 5 395 m² |
| Rue Anc College | 2 ventes | 2 234 €/m² | - | 59 m² |
| Rue De Chasse Coquins | 2 ventes | - | 762 €/m² | - |
| Rue De L Eglise | 2 ventes | - | 9 352 €/m² | - |
| Rue De Provence | 2 ventes | 2 142 €/m² | - | 376 m² |
| Rue De Tourville | 2 ventes | 1 714 €/m² | - | 161 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Valréas
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Valréas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Grillon
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
2 695 €/m²
Données 2025
84600
1 690 habitants
21 ventes
Visan
Prix moyen/m²
↓ -26.20%
1 944 €/m²
Données 2025
84820
1 857 habitants
22 ventes
Richerenches
Prix moyen/m²
↑ +77.70%
5 507 €/m²
Données 2025
84600
591 habitants
6 ventes
Villedieu
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
2 667 €/m²
Données 2025
84110
507 habitants
8 ventes
Buisson
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
3 333 €/m²
Données 2025
84110
252 habitants
1 vente
Saint-Roman-de-Malegarde
Prix moyen/m²
↑ +49.60%
3 137 €/m²
Données 2025
84290
339 habitants
1 vente
Roaix
Prix moyen/m²
↑ +14.20%
3 764 €/m²
Données 2025
84110
626 habitants
2 ventes
Puyméras
Prix moyen/m²
↓ -22.30%
3 287 €/m²
Données 2025
84110
585 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Vaucluse (84)
Surface :
5 867 hectares
Densité :
157 hab./km²
Coordonnées :
44,3790, 4,9973
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Valréas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valréas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Valréas compte 115 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Valréas
1 909 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Valréas
1 690 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Valréas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Valréas
58 rues de Valréas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Valréas
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Valréas :
Prix affiché (1 909 €/m²) :
1 909 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 909 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Valréas
↑ +6.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Valréas :
🏠 Maisons
86 ventes
2 073 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
29 ventes
1 606 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
577 €/m²
Prix moyen/m²