597 Che Du Prieure
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 6 368 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montbrison-sur-Lez
Données actualisées du marché immobilier
Drôme (26)
26192
267 habitants
20 hab./km²
↑ +12.30%
3 116 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montbrison-sur-Lez. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 116 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montbrison-sur-Lez
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montbrison-sur-Lez au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montbrison-sur-Lez.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montbrison-sur-Lez. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.30%3 116 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 116 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montbrison-sur-Lez
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 116 €/m² 2 ventes | ↑ +12.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 776 €/m² 2 ventes | ↑ +1.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 736 €/m² 4 ventes | ↑ +84.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 487 €/m² 2 ventes | ↓ -59.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 698 €/m² 2 ventes | ↑ +37.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 684 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montbrison-sur-Lez entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 684 €/m² à 3 116 €/m², soit une variation de +16.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montbrison-sur-Lez
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montbrison-sur-Lez. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 32 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 6% | 11 | 34% |
| B | 1 | 3% | 10 | 31% |
| C | 9 | 28% | 3 | 9% |
| D | 12 | 38% | 4 | 12% |
| E | 5 | 16% | 3 | 9% |
| F | 1 | 3% | 1 | 3% |
| G | 2 | 6% | 0 | 0% |
Risques naturels à Montbrison-sur-Lez
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 20/01/2014 - 21/01/2014 | 07/07/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/1994 - 15/01/1994 | 12/04/1994 |
| Glissement de Terrain | 05/01/1994 - 15/01/1994 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 24/09/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/09/1993 - 14/09/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/09/1993 - 01/10/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/08/1992 | 19/03/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1992 | 12/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
597 Che Du Prieure
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 1 613 €/m²
45 Imp Chauvet Nord
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 460 825 €
- Prix/m²
- 4 608 €/m²
45 Imp Chauvet Nord
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 460 825 €
- Prix/m²
- 4 608 €/m²
170 Che Des Gailes
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 341 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
570 Chem De Roussoullie
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 885 €/m²
570 Chem De Roussoullie
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 885 €/m²
35 Chem Du Prieure
Maison- Date
- 07/08/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 485 €/m²
35 Chem Du Prieure
Maison- Date
- 07/08/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 485 €/m²
205 Chem De Peyrol
Maison- Date
- 04/08/2023
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 672 450 €
- Prix/m²
- 2 690 €/m²
250 Imp Chauvet Sud
Maison- Date
- 20/02/2023
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 443 600 €
- Prix/m²
- 2 881 €/m²
250 Imp Chauvet Sud
Maison- Date
- 20/02/2023
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 443 600 €
- Prix/m²
- 2 881 €/m²
450 Chem Du Moulin
Maison- Date
- 06/02/2023
- Surface
- 265 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 1 887 €/m²
560 Rte De Nyons
Maison- Date
- 30/08/2022
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 724 €/m²
140 Imp Des Plans
Maison- Date
- 21/06/2022
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 820 000 €
- Prix/m²
- 7 736 €/m²
140 Imp Des Plans
Maison- Date
- 21/06/2022
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 820 000 €
- Prix/m²
- 7 455 €/m²
140 Imp Des Plans
Maison- Date
- 21/06/2022
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 820 000 €
- Prix/m²
- 10 513 €/m²
985 Chem Des Olivieres
Maison- Date
- 17/02/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
220 Chem De Crochamp
Maison- Date
- 03/11/2021
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 547 150 €
- Prix/m²
- 4 342 €/m²
5100 Chauvet
Maison- Date
- 09/07/2021
- Surface
- 197 m²
- Prix
- 601 350 €
- Prix/m²
- 3 053 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 597 Che Du Prieure | 06/06/2025 | Maison | 19 m² | 121 000 € | 6 368 €/m² |
| 597 Che Du Prieure | 06/06/2025 | Appartement | 75 m² | 121 000 € | 1 613 €/m² |
| 45 Imp Chauvet Nord | 28/03/2025 | Maison | 100 m² | 460 825 € | 4 608 €/m² |
| 45 Imp Chauvet Nord | 28/03/2025 | Maison | 100 m² | 460 825 € | 4 608 €/m² |
| 170 Che Des Gailes | 04/12/2024 | Maison | 93 m² | 341 000 € | 3 667 €/m² |
| 570 Chem De Roussoullie | 28/06/2024 | Maison | 130 m² | 245 000 € | 1 885 €/m² |
| 570 Chem De Roussoullie | 28/06/2024 | Maison | 130 m² | 245 000 € | 1 885 €/m² |
| 35 Chem Du Prieure | 07/08/2023 | Maison | 66 m² | 230 000 € | 3 485 €/m² |
| 35 Chem Du Prieure | 07/08/2023 | Maison | 66 m² | 230 000 € | 3 485 €/m² |
| 205 Chem De Peyrol | 04/08/2023 | Maison | 250 m² | 672 450 € | 2 690 €/m² |
| 250 Imp Chauvet Sud | 20/02/2023 | Maison | 154 m² | 443 600 € | 2 881 €/m² |
| 250 Imp Chauvet Sud | 20/02/2023 | Maison | 154 m² | 443 600 € | 2 881 €/m² |
| 450 Chem Du Moulin | 06/02/2023 | Maison | 265 m² | 500 000 € | 1 887 €/m² |
| 560 Rte De Nyons | 30/08/2022 | Maison | 116 m² | 200 000 € | 1 724 €/m² |
| 140 Imp Des Plans | 21/06/2022 | Maison | 106 m² | 820 000 € | 7 736 €/m² |
| 140 Imp Des Plans | 21/06/2022 | Maison | 110 m² | 820 000 € | 7 455 €/m² |
| 140 Imp Des Plans | 21/06/2022 | Maison | 78 m² | 820 000 € | 10 513 €/m² |
| 985 Chem Des Olivieres | 17/02/2022 | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 220 Chem De Crochamp | 03/11/2021 | Maison | 126 m² | 547 150 € | 4 342 €/m² |
| 5100 Chauvet | 09/07/2021 | Maison | 197 m² | 601 350 € | 3 053 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montbrison-sur-Lez. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp Chauvet Nord
4 ventes- Prix m² maison
- 4 608 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 420 m²
Les Clots
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 120 m²
Che Du Prieure
3 ventes- Prix m² maison
- 6 368 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 613 €/m²
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Charenton
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 530 m²
Chauvet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
L Oliviere Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 980 m²
Arron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 960 m²
Guindran
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 870 m²
Odoir
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 310 m²
Riviere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 900 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Chauvet Nord | 4 ventes | 4 608 €/m² | - | 1 420 m² |
| Les Clots | 4 ventes | - | - | 5 120 m² |
| Che Du Prieure | 3 ventes | 6 368 €/m² | 1 613 €/m² | 252 m² |
| Charenton | 2 ventes | - | - | 6 530 m² |
| Chauvet | 2 ventes | - | - | 145 m² |
| L Oliviere Sud | 2 ventes | - | - | 2 980 m² |
| Arron | 1 vente | - | - | 3 960 m² |
| Guindran | 1 vente | - | - | 11 870 m² |
| Odoir | 1 vente | - | - | 26 310 m² |
| Riviere | 1 vente | - | - | 2 900 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Montbrison-sur-Lez
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Montbrison-sur-Lez. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Rousset-les-Vignes
Prix moyen/m²
↓ -39.80%
2 284 €/m²
Données 2025
26770
271 habitants
6 ventes
Le Pègue
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
2 904 €/m²
Données 2025
26770
358 habitants
8 ventes
Saint-Pantaléon-les-Vignes
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
2 211 €/m²
Données 2025
26770
393 habitants
8 ventes
Taulignan
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
2 400 €/m²
Données 2025
26770
1 627 habitants
26 ventes
Roche-Saint-Secret-Béconne
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
3 660 €/m²
Données 2025
26770
482 habitants
7 ventes
Venterol
Prix moyen/m²
↓ -22.90%
1 922 €/m²
Données 2025
26110
625 habitants
3 ventes
Salles-sous-Bois
Prix moyen/m²
↑ +76.70%
5 544 €/m²
Données 2025
26770
222 habitants
4 ventes
Montjoux
Prix moyen/m²
↑ +17.10%
3 812 €/m²
Données 2025
26220
316 habitants
2 ventes
Valréas
Vaucluse
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
1 909 €/m²
Données 2025
84600
9 224 habitants
115 ventes
Grillon
Vaucluse
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
2 695 €/m²
Données 2025
84600
1 690 habitants
21 ventes
Richerenches
Vaucluse
Prix moyen/m²
↑ +77.70%
5 507 €/m²
Données 2025
84600
591 habitants
6 ventes
Visan
Vaucluse
Prix moyen/m²
↓ -26.20%
1 944 €/m²
Données 2025
84820
1 857 habitants
22 ventes
Rochefourchat
Prix moyen/m²
1 722 €/m²
Données 2022
26340
2 habitants
1 vente
Les Tonils
Prix moyen/m²
↓ -54.00%
2 429 €/m²
Données 2024
26460
16 habitants
1 vente
Aucelon
Prix moyen/m²
1 748 €/m²
Données 2024
26340
17 habitants
1 vente
Gumiane
Prix moyen/m²
2 727 €/m²
Données 2025
26470
20 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Drôme (26)
Surface :
1 326 hectares
Densité :
20 hab./km²
Coordonnées :
44,4328, 5,0220
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montbrison-sur-Lez
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montbrison-sur-Lez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montbrison-sur-Lez compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montbrison-sur-Lez
3 116 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montbrison-sur-Lez
3 116 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montbrison-sur-Lez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montbrison-sur-Lez
10 rues de Montbrison-sur-Lez ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montbrison-sur-Lez
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montbrison-sur-Lez :
Prix affiché (3 116 €/m²) :
3 117 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 116 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montbrison-sur-Lez
↑ +12.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montbrison-sur-Lez :
🏠 Maisons
2 ventes
3 116 €/m²
Prix moyen/m²