6066 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 307 150 €
- Prix/m²
- 2 671 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Grillon
Données actualisées du marché immobilier
Vaucluse (84)
84053
1 690 habitants
112 hab./km²
↑ +8.60%
2 695 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Grillon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 863 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Grillon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Grillon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Grillon.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
21 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Grillon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.80%2 695 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 863 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Grillon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 695 €/m² 21 ventes | ↑ +1.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 649 €/m² 16 ventes | ↑ +10.20% | 1 140 €/m² 1 vente | ↓ -52.00% | 769 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 404 €/m² 23 ventes | ↑ +14.20% | 2 375 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 2 105 €/m² 30 ventes | ↓ -7.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 274 €/m² 17 ventes | ↓ -4.90% | 1 917 €/m² 1 vente | ↑ +25.80% | - | - |
| 2020 | 2 391 €/m² 11 ventes | - | 1 524 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Grillon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 555 € de plus au m² que les appartements (2 695 €/m² contre 1 140 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 391 €/m² à 2 695 €/m², soit une variation de +12.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 524 €/m² à 1 140 €/m², soit une variation de -25.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 52 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 769 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Grillon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Grillon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 246 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 3% | 86 | 35% |
| B | 18 | 7% | 97 | 39% |
| C | 87 | 35% | 24 | 10% |
| D | 66 | 27% | 16 | 7% |
| E | 45 | 18% | 13 | 5% |
| F | 18 | 7% | 7 | 3% |
| G | 5 | 2% | 3 | 1% |
Risques naturels à Grillon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 24/01/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/01/1994 - 12/01/1994 | 08/03/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 24/09/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/09/1993 - 14/09/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/09/1993 - 01/10/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/08/1992 | 19/03/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5320 Les Grandes Terres
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 4 375 €/m²
5327 Les Grandes Terres
Appartement- Date
- 08/03/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 201 250 €
- Prix/m²
- 4 107 €/m²
5327 Les Grandes Terres
Appartement- Date
- 08/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 201 250 €
- Prix/m²
- 5 031 €/m²
5 Che Des Boeufs
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 320 700 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
5 Che Des Boeufs
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 320 700 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
5151 La Croisette
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 5 700 €/m²
12 Rte De Valreas
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 391 000 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
5382 Saint Martin
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 275 050 €
- Prix/m²
- 2 865 €/m²
5382 Saint Martin
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 275 050 €
- Prix/m²
- 2 865 €/m²
26 Che Des Genets
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 323 500 €
- Prix/m²
- 3 405 €/m²
5526 La Gare
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
6006 La Garene
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 390 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
6006 La Garene
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 390 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
30 Che De L Excavateur
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
17 Av Du Comtat
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 582 440 €
- Prix/m²
- 2 841 €/m²
5112 La Villette
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 445 500 €
- Prix/m²
- 2 784 €/m²
5112 La Villette
Local commercial- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 445 500 €
- Prix/m²
- 11 138 €/m²
5056 Les Mouillieres
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
5056 Les Mouillieres
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6066 Rue Du 11 Novembre | 27/05/2025 | Maison | 115 m² | 307 150 € | 2 671 €/m² |
| 5320 Les Grandes Terres | 19/05/2025 | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² |
| 5327 Les Grandes Terres | 08/03/2025 | Appartement | 49 m² | 201 250 € | 4 107 €/m² |
| 5327 Les Grandes Terres | 08/03/2025 | Appartement | 40 m² | 201 250 € | 5 031 €/m² |
| 5 Che Des Boeufs | 12/02/2025 | Maison | 190 m² | 320 700 € | 1 688 €/m² |
| 5 Che Des Boeufs | 12/02/2025 | Maison | 190 m² | 320 700 € | 1 688 €/m² |
| 5151 La Croisette | 30/01/2025 | Maison | 50 m² | 285 000 € | 5 700 €/m² |
| 12 Rte De Valreas | 15/01/2025 | Maison | 160 m² | 391 000 € | 2 444 €/m² |
| 5382 Saint Martin | 15/01/2025 | Maison | 96 m² | 275 050 € | 2 865 €/m² |
| 5382 Saint Martin | 15/01/2025 | Maison | 96 m² | 275 050 € | 2 865 €/m² |
| 26 Che Des Genets | 07/01/2025 | Maison | 95 m² | 323 500 € | 3 405 €/m² |
| 5526 La Gare | 30/12/2024 | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 6006 La Garene | 19/12/2024 | Local commercial | 390 m² | 300 000 € | 769 €/m² |
| 6006 La Garene | 19/12/2024 | Local commercial | 390 m² | 300 000 € | 769 €/m² |
| 30 Che De L Excavateur | 19/12/2024 | Maison | 126 m² | 300 000 € | 2 381 €/m² |
| 17 Av Du Comtat | 27/11/2024 | Maison | 205 m² | 582 440 € | 2 841 €/m² |
| 5112 La Villette | 22/11/2024 | Maison | 160 m² | 445 500 € | 2 784 €/m² |
| 5112 La Villette | 22/11/2024 | Local commercial | 40 m² | 445 500 € | 11 138 €/m² |
| 5056 Les Mouillieres | 21/11/2024 | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 5056 Les Mouillieres | 21/11/2024 | Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Grillon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Croisette
8 ventes- Prix m² maison
- 5 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Che Des Boeufs
6 ventes- Prix m² maison
- 1 687 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 801 m²
Les Grandes Terres
6 ventes- Prix m² maison
- 4 375 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 569 €/m²
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Saint Martin
4 ventes- Prix m² maison
- 2 865 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 280 m²
Les Combes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 290 m²
Rue Du 11 Novembre
2 ventes- Prix m² maison
- 2 670 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Che Des Genets
1 vente- Prix m² maison
- 3 405 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Rte De Valreas
1 vente- Prix m² maison
- 2 443 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 245 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Croisette | 8 ventes | 5 700 €/m² | - | 620 m² |
| Che Des Boeufs | 6 ventes | 1 687 €/m² | - | 801 m² |
| Les Grandes Terres | 6 ventes | 4 375 €/m² | 4 569 €/m² | 236 m² |
| Saint Martin | 4 ventes | 2 865 €/m² | - | 1 280 m² |
| Les Combes | 2 ventes | - | - | 2 290 m² |
| Rue Du 11 Novembre | 2 ventes | 2 670 €/m² | - | 730 m² |
| Che Des Genets | 1 vente | 3 405 €/m² | - | 800 m² |
| Rte De Valreas | 1 vente | 2 443 €/m² | - | 245 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Grillon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Grillon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Richerenches
Prix moyen/m²
↑ +77.70%
5 507 €/m²
Données 2025
84600
591 habitants
6 ventes
Valréas
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
1 909 €/m²
Données 2025
84600
9 224 habitants
115 ventes
Visan
Prix moyen/m²
↓ -26.20%
1 944 €/m²
Données 2025
84820
1 857 habitants
22 ventes
Buisson
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
3 333 €/m²
Données 2025
84110
252 habitants
1 vente
Saint-Roman-de-Malegarde
Prix moyen/m²
↑ +49.60%
3 137 €/m²
Données 2025
84290
339 habitants
1 vente
Villedieu
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
2 667 €/m²
Données 2025
84110
507 habitants
8 ventes
Roaix
Prix moyen/m²
↑ +14.20%
3 764 €/m²
Données 2025
84110
626 habitants
2 ventes
Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix moyen/m²
↑ +9.00%
2 587 €/m²
Données 2025
84290
2 656 habitants
33 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Vaucluse (84)
Surface :
1 504 hectares
Densité :
112 hab./km²
Coordonnées :
44,3946, 4,9355
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Grillon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grillon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grillon compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grillon
2 695 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grillon
2 863 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grillon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grillon
8 rues de Grillon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grillon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grillon :
Prix affiché (2 695 €/m²) :
2 695 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 695 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grillon
↑ +8.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grillon :
🏠 Maisons
21 ventes
2 695 €/m²
Prix moyen/m²