5134 Le Jas
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 4 167 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Séguret
Données actualisées du marché immobilier
Vaucluse (84)
84126
769 habitants
36 hab./km²
↑ +37.90%
4 044 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Séguret. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 000 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Séguret
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Séguret au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Séguret.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Séguret. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +37.90%4 044 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 000 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Séguret
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 044 €/m² 4 ventes | ↑ +37.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 932 €/m² 5 ventes | ↓ -6.00% | - | - | 2 727 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 3 119 €/m² 7 ventes | ↓ -0.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 148 €/m² 10 ventes | ↓ -11.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 567 €/m² 12 ventes | ↑ +38.00% | - | - | 59 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 585 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Séguret entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 585 €/m² à 4 044 €/m², soit une variation de +56.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +37.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 59 €/m² à 2 727 €/m², soit une variation de +4522.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Séguret
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Séguret. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 98 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 4% | 19 | 19% |
| B | 5 | 5% | 40 | 41% |
| C | 25 | 26% | 13 | 13% |
| D | 24 | 24% | 4 | 4% |
| E | 19 | 19% | 11 | 11% |
| F | 13 | 13% | 7 | 7% |
| G | 8 | 8% | 4 | 4% |
Risques naturels à Séguret
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Avignon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2023 - 30/12/2024 | 09/07/2025 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/12/2008 | 13/03/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 09/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/09/1993 - 01/10/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1992 - 23/09/1992 | 12/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/1991 - 31/07/1991 | 14/01/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/1987 | 02/12/1987 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5191 Pied Nouguier
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 228 m²
- Prix
- 873 900 €
- Prix/m²
- 3 833 €/m²
5289 Rieu De Saint Jean Sud
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
5289 Rieu De Saint Jean Sud
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
5289 Rieu De Saint Jean Sud
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
5487 Rte De Sablet
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 919 005 €
- Prix/m²
- 5 406 €/m²
5487 Rte De Sablet
Local commercial- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 572 m²
- Prix
- 919 005 €
- Prix/m²
- 1 607 €/m²
5099 Saint Joseph
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
5422 Bresquet
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 780 100 €
- Prix/m²
- 4 334 €/m²
5056 Le Village
Local commercial- Date
- 07/03/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
5395 Sommier
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 579 250 €
- Prix/m²
- 4 323 €/m²
5395 Sommier
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 579 250 €
- Prix/m²
- 4 323 €/m²
5076 A Combe
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
9002 Saint Joseph
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 330 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 1 182 €/m²
5368 Belair
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5489 Saint Joseph
Maison- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 449 000 €
- Prix/m²
- 3 563 €/m²
5489 Saint Joseph
Maison- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 449 000 €
- Prix/m²
- 3 563 €/m²
5489 Saint Joseph
Appartement- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 449 000 €
- Prix/m²
- 10 205 €/m²
5489 Saint Joseph
Appartement- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 449 000 €
- Prix/m²
- 10 205 €/m²
5134 Le Jas
Maison- Date
- 07/11/2023
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 3 485 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5134 Le Jas | 07/05/2025 | Maison | 132 m² | 550 000 € | 4 167 €/m² |
| 5191 Pied Nouguier | 30/04/2025 | Maison | 228 m² | 873 900 € | 3 833 €/m² |
| 5289 Rieu De Saint Jean Sud | 12/03/2025 | Maison | 60 m² | 300 000 € | 5 000 €/m² |
| 5289 Rieu De Saint Jean Sud | 12/03/2025 | Maison | 50 m² | 300 000 € | 6 000 €/m² |
| 5289 Rieu De Saint Jean Sud | 12/03/2025 | Maison | 60 m² | 300 000 € | 5 000 €/m² |
| 5487 Rte De Sablet | 24/09/2024 | Maison | 170 m² | 919 005 € | 5 406 €/m² |
| 5487 Rte De Sablet | 24/09/2024 | Local commercial | 572 m² | 919 005 € | 1 607 €/m² |
| 5099 Saint Joseph | 10/06/2024 | Maison | 120 m² | 420 000 € | 3 500 €/m² |
| 5422 Bresquet | 05/06/2024 | Maison | 180 m² | 780 100 € | 4 334 €/m² |
| 5056 Le Village | 07/03/2024 | Local commercial | 66 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² |
| 5395 Sommier | 01/03/2024 | Maison | 134 m² | 579 250 € | 4 323 €/m² |
| 5395 Sommier | 01/03/2024 | Maison | 134 m² | 579 250 € | 4 323 €/m² |
| 5076 A Combe | 15/02/2024 | Maison | 120 m² | 277 000 € | 2 308 €/m² |
| 9002 Saint Joseph | 23/01/2024 | Maison | 330 m² | 390 000 € | 1 182 €/m² |
| 5368 Belair | 20/12/2023 | Maison | 102 m² | 255 000 € | 2 500 €/m² |
| 5489 Saint Joseph | 28/11/2023 | Maison | 126 m² | 449 000 € | 3 563 €/m² |
| 5489 Saint Joseph | 28/11/2023 | Maison | 126 m² | 449 000 € | 3 563 €/m² |
| 5489 Saint Joseph | 28/11/2023 | Appartement | 44 m² | 449 000 € | 10 205 €/m² |
| 5489 Saint Joseph | 28/11/2023 | Appartement | 44 m² | 449 000 € | 10 205 €/m² |
| 5134 Le Jas | 07/11/2023 | Maison | 132 m² | 460 000 € | 3 485 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Séguret. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Jas
12 ventes- Prix m² maison
- 4 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 864 m²
Rieu De Saint Jean Sud
12 ventes- Prix m² maison
- 5 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 018 m²
Pied Nouguier
11 ventes- Prix m² maison
- 3 832 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 257 m²
Chante Grenouille
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 839 m²
Belair
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 391 m²
Byeille
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 731 m²
Pied Chaud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 628 m²
L Esclade
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 232 m²
Le Pialon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 645 m²
Les Pres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 91 m²
Bouzore
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 636 m²
Cabasse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 465 m²
Les Fabrasses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 850 m²
Les Laurences
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 375 m²
Sous La Garde
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 150 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Jas | 12 ventes | 4 166 €/m² | - | 864 m² |
| Rieu De Saint Jean Sud | 12 ventes | 5 333 €/m² | - | 1 018 m² |
| Pied Nouguier | 11 ventes | 3 832 €/m² | - | 2 257 m² |
| Chante Grenouille | 7 ventes | - | - | 2 839 m² |
| Belair | 4 ventes | - | - | 4 391 m² |
| Byeille | 4 ventes | - | - | 731 m² |
| Pied Chaud | 4 ventes | - | - | 15 628 m² |
| L Esclade | 3 ventes | - | - | 2 232 m² |
| Le Pialon | 3 ventes | - | - | 4 645 m² |
| Les Pres | 3 ventes | - | - | 91 m² |
| Bouzore | 2 ventes | - | - | 3 636 m² |
| Cabasse | 2 ventes | - | - | 1 465 m² |
| Les Fabrasses | 2 ventes | - | - | 1 850 m² |
| Les Laurences | 2 ventes | - | - | 2 375 m² |
| Sous La Garde | 2 ventes | - | - | 1 150 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Séguret
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Séguret. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sablet
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
2 857 €/m²
Données 2025
84110
1 436 habitants
12 ventes
Vaison-la-Romaine
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
3 266 €/m²
Données 2025
84110
6 058 habitants
72 ventes
Rasteau
Prix moyen/m²
↑ +15.00%
2 592 €/m²
Données 2025
84110
813 habitants
14 ventes
Roaix
Prix moyen/m²
↑ +14.20%
3 764 €/m²
Données 2025
84110
626 habitants
2 ventes
Crestet
Prix moyen/m²
↑ +12.00%
2 815 €/m²
Données 2025
84110
415 habitants
10 ventes
Suzette
Prix moyen/m²
4 450 €/m²
Données 2025
84190
112 habitants
2 ventes
Gigondas
Prix moyen/m²
↓ -10.20%
3 621 €/m²
Données 2025
84190
448 habitants
3 ventes
Saint-Marcellin-lès-Vaison
Prix moyen/m²
↑ +15.80%
3 399 €/m²
Données 2024
84110
334 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Vaucluse (84)
Surface :
2 115 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
44,2161, 5,0257
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Séguret
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Séguret, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Séguret compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Séguret
4 044 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Séguret
4 000 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Séguret n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Séguret
15 rues de Séguret ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Séguret
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Séguret :
Prix affiché (4 044 €/m²) :
4 044 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 044 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Séguret
↑ +37.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Séguret :
🏠 Maisons
4 ventes
4 044 €/m²
Prix moyen/m²