10 Rue Colombier
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 188 990 €
- Prix/m²
- 1 410 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sablet
Données actualisées du marché immobilier
Vaucluse (84)
84104
1 436 habitants
129 hab./km²
↓ -7.50%
2 857 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sablet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 836 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sablet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sablet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sablet.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,7%
Maisons
11 ventes · 91,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 8,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sablet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.50%2 765 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 565 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
3 331 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 331 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sablet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 765 €/m² 11 ventes | ↓ -10.50% | 3 331 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 3 090 €/m² 19 ventes | ↑ +13.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 724 €/m² 16 ventes | ↓ -16.10% | 2 764 €/m² 5 ventes | ↓ -13.20% | 844 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 3 247 €/m² 23 ventes | ↑ +21.30% | 3 183 €/m² 3 ventes | ↑ +62.50% | - | - |
| 2021 | 2 676 €/m² 19 ventes | ↑ +13.60% | 1 958 €/m² 5 ventes | ↓ -16.90% | - | - |
| 2020 | 2 355 €/m² 11 ventes | - | 2 356 €/m² 1 vente | - | 577 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sablet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 566 € de plus au m² que les maisons (3 331 €/m² contre 2 765 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 355 €/m² à 2 765 €/m², soit une variation de +17.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 356 €/m² à 3 331 €/m², soit une variation de +41.4 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 577 €/m² à 844 €/m², soit une variation de +46.2 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sablet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sablet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 205 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 6% | 67 | 33% |
| B | 13 | 6% | 60 | 29% |
| C | 60 | 29% | 41 | 20% |
| D | 42 | 20% | 13 | 6% |
| E | 43 | 21% | 10 | 5% |
| F | 22 | 11% | 9 | 4% |
| G | 12 | 6% | 5 | 2% |
Risques naturels à Sablet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Avignon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 19/09/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/12/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 09/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1992 - 23/09/1992 | 12/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/1987 | 02/12/1987 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5665 Rte De Vaison
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 440 000 €
- Prix/m²
- 4 190 €/m²
4 Rue Colombier
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 3 761 €/m²
6 Rue Colombier
Appartement- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 3 322 €/m²
6 Rue Colombier
Appartement- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 5 339 €/m²
5460 Grand Camassot
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 228 020 €
- Prix/m²
- 1 462 €/m²
5460 Grand Camassot
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 228 020 €
- Prix/m²
- 1 462 €/m²
5514 Sous Sablet
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 484 €/m²
5514 Sous Sablet
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 484 €/m²
55 Che De St Nazaire
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 439 000 €
- Prix/m²
- 3 628 €/m²
5093 Les Briguieres
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 5 320 €/m²
25 Rue Des Barrys
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 436 350 €
- Prix/m²
- 4 498 €/m²
3 Rue De L Ile
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 4 333 €/m²
110 Che De La Jacquette
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 412 250 €
- Prix/m²
- 3 524 €/m²
35 Bd Des Remparts
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 3 209 €/m²
5552 Les Tourades
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 6 500 €/m²
5012 Les Tourades
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 5 118 €/m²
6 Saint Nazaire
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 473 000 €
- Prix/m²
- 4 008 €/m²
5174 Le Village
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 154 280 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
13 Rte De Carpentras
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 555 000 €
- Prix/m²
- 3 083 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Colombier | 12/05/2025 | Maison | 134 m² | 188 990 € | 1 410 €/m² |
| 5665 Rte De Vaison | 29/04/2025 | Maison | 105 m² | 440 000 € | 4 190 €/m² |
| 4 Rue Colombier | 20/03/2025 | Maison | 46 m² | 173 000 € | 3 761 €/m² |
| 6 Rue Colombier | 29/01/2025 | Appartement | 90 m² | 299 000 € | 3 322 €/m² |
| 6 Rue Colombier | 29/01/2025 | Appartement | 56 m² | 299 000 € | 5 339 €/m² |
| 5460 Grand Camassot | 15/01/2025 | Maison | 156 m² | 228 020 € | 1 462 €/m² |
| 5460 Grand Camassot | 15/01/2025 | Maison | 156 m² | 228 020 € | 1 462 €/m² |
| 5514 Sous Sablet | 19/11/2024 | Maison | 95 m² | 46 000 € | 484 €/m² |
| 5514 Sous Sablet | 19/11/2024 | Maison | 95 m² | 46 000 € | 484 €/m² |
| 55 Che De St Nazaire | 04/11/2024 | Maison | 121 m² | 439 000 € | 3 628 €/m² |
| 5093 Les Briguieres | 28/10/2024 | Maison | 50 m² | 266 000 € | 5 320 €/m² |
| 25 Rue Des Barrys | 14/10/2024 | Maison | 97 m² | 436 350 € | 4 498 €/m² |
| 3 Rue De L Ile | 02/10/2024 | Maison | 120 m² | 520 000 € | 4 333 €/m² |
| 110 Che De La Jacquette | 30/09/2024 | Maison | 117 m² | 412 250 € | 3 524 €/m² |
| 35 Bd Des Remparts | 09/09/2024 | Maison | 67 m² | 215 000 € | 3 209 €/m² |
| 5552 Les Tourades | 26/08/2024 | Maison | 100 m² | 650 000 € | 6 500 €/m² |
| 5012 Les Tourades | 26/08/2024 | Maison | 127 m² | 650 000 € | 5 118 €/m² |
| 6 Saint Nazaire | 22/07/2024 | Maison | 118 m² | 473 000 € | 4 008 €/m² |
| 5174 Le Village | 08/07/2024 | Maison | 60 m² | 154 280 € | 2 571 €/m² |
| 13 Rte De Carpentras | 03/07/2024 | Maison | 180 m² | 555 000 € | 3 083 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sablet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Grand Camassot
10 ventes- Prix m² maison
- 1 461 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 850 m²
La Pierre Tombee
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 555 m²
Rue Colombier
7 ventes- Prix m² maison
- 2 585 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 330 €/m²
- Surface terrain moy.
- 443 m²
Gr Grande Rue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Le Plan
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
Les Rameirols
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 116 m²
Les Falises
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 089 m²
Les Lionnes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 366 m²
Bd Des Remparts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 m²
La Saugie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 784 m²
Les Camassots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Les Combes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 139 m²
Les Patis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 139 m²
Les Pelegrins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 150 m²
Rte De Vaison
1 vente- Prix m² maison
- 4 190 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 966 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Grand Camassot | 10 ventes | 1 461 €/m² | - | 850 m² |
| La Pierre Tombee | 9 ventes | - | - | 1 555 m² |
| Rue Colombier | 7 ventes | 2 585 €/m² | 4 330 €/m² | 443 m² |
| Gr Grande Rue | 3 ventes | - | - | 14 m² |
| Le Plan | 3 ventes | - | - | 420 m² |
| Les Rameirols | 3 ventes | - | - | 2 116 m² |
| Les Falises | 2 ventes | - | - | 2 089 m² |
| Les Lionnes | 2 ventes | - | - | 366 m² |
| Bd Des Remparts | 1 vente | - | - | 24 m² |
| La Saugie | 1 vente | - | - | 784 m² |
| Les Camassots | 1 vente | - | - | 164 m² |
| Les Combes | 1 vente | - | - | 3 139 m² |
| Les Patis | 1 vente | - | - | 1 139 m² |
| Les Pelegrins | 1 vente | - | - | 1 150 m² |
| Rte De Vaison | 1 vente | 4 190 €/m² | - | 966 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sablet
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sablet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gigondas
Prix moyen/m²
↓ -10.20%
3 621 €/m²
Données 2025
84190
448 habitants
3 ventes
Séguret
Prix moyen/m²
↑ +37.90%
4 044 €/m²
Données 2025
84110
769 habitants
4 ventes
Violès
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
2 659 €/m²
Données 2025
84150
1 762 habitants
16 ventes
Rasteau
Prix moyen/m²
↑ +15.00%
2 592 €/m²
Données 2025
84110
813 habitants
14 ventes
Suzette
Prix moyen/m²
4 450 €/m²
Données 2025
84190
112 habitants
2 ventes
Vacqueyras
Prix moyen/m²
↓ -21.50%
2 581 €/m²
Données 2025
84190
1 179 habitants
11 ventes
Lafare
Prix moyen/m²
4 635 €/m²
Données 2024
84190
130 habitants
3 ventes
Cairanne
Prix moyen/m²
↓ -32.70%
2 313 €/m²
Données 2025
84290
1 129 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Vaucluse (84)
Surface :
1 112 hectares
Densité :
129 hab./km²
Coordonnées :
44,1927, 4,9962
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sablet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sablet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sablet compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sablet
2 857 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sablet
2 836 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sablet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sablet
15 rues de Sablet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sablet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sablet :
Prix affiché (2 857 €/m²) :
2 857 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 857 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sablet
↓ -7.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sablet :
🏠 Maisons
11 ventes
2 765 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 331 €/m²
Prix moyen/m²