5459 Les Gres
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 238 600 €
- Prix/m²
- 1 634 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cairanne
Données actualisées du marché immobilier
Vaucluse (84)
84028
1 129 habitants
49 hab./km²
↓ -32.70%
2 313 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cairanne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 036 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cairanne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cairanne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cairanne.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,0%
20,0%
Maisons
12 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 20,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cairanne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -30.10%2 404 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 975 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 883 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 667 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cairanne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 404 €/m² 12 ventes | ↓ -30.10% | 1 883 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2024 | 3 437 €/m² 4 ventes | ↓ -28.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 4 832 €/m² 8 ventes | ↓ -13.90% | 2 022 €/m² 3 ventes | ↓ -17.10% | - | - |
| 2022 | 5 614 €/m² 10 ventes | ↑ +189.00% | 2 439 €/m² 6 ventes | ↑ +25.70% | - | - |
| 2021 | 1 943 €/m² 16 ventes | ↓ -5.50% | 1 940 €/m² 1 vente | ↓ -2.30% | - | - |
| 2020 | 2 055 €/m² 7 ventes | - | 1 986 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cairanne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 521 € de plus au m² que les appartements (2 404 €/m² contre 1 883 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 055 €/m² à 2 404 €/m², soit une variation de +17.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 30.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 986 €/m² à 1 883 €/m², soit une variation de -5.2 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cairanne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cairanne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 121 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 4% | 46 | 38% |
| B | 15 | 12% | 34 | 28% |
| C | 38 | 31% | 17 | 14% |
| D | 29 | 24% | 11 | 9% |
| E | 18 | 15% | 4 | 3% |
| F | 12 | 10% | 7 | 6% |
| G | 4 | 3% | 2 | 2% |
Risques naturels à Cairanne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2023 - 30/12/2024 | 24/02/2025 |
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/09/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 09/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/09/1993 - 01/10/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1992 - 23/09/1992 | 12/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/1991 - 31/07/1991 | 14/01/1992 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5459 Les Gres
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 238 600 €
- Prix/m²
- 1 634 €/m²
5085 La Beraude
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 190 961 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
5162 Beauregard
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 984 €/m²
5199 La Laune
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 393 €/m²
655 Che Des Ormeaux
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 227 070 €
- Prix/m²
- 3 069 €/m²
655 Che Des Ormeaux
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 227 070 €
- Prix/m²
- 3 069 €/m²
225 All Des Oliviers I
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 374 500 €
- Prix/m²
- 2 859 €/m²
225 All Des Oliviers I
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 374 500 €
- Prix/m²
- 2 859 €/m²
5445 Le Village
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 330 950 €
- Prix/m²
- 5 092 €/m²
5445 Le Village
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 330 950 €
- Prix/m²
- 5 092 €/m²
5329 La Laune
Local commercial- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 180 808 €
- Prix/m²
- 4 520 €/m²
5329 La Laune
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 180 808 €
- Prix/m²
- 1 391 €/m²
2 Lot Les Oliviers
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 408 150 €
- Prix/m²
- 2 958 €/m²
5151 La Meyeaux
Maison- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 237 500 €
- Prix/m²
- 3 654 €/m²
5151 La Meyeaux
Maison- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 237 500 €
- Prix/m²
- 1 827 €/m²
5209 La Laune
Maison- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5137 Flory
Local commercial- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 255 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 196 €/m²
5187 Sous Ville
Maison- Date
- 04/01/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 271 780 €
- Prix/m²
- 3 197 €/m²
5351 La Meyeaux
Maison- Date
- 04/12/2023
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 1 395 000 €
- Prix/m²
- 9 058 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5459 Les Gres | 12/05/2025 | Maison | 146 m² | 238 600 € | 1 634 €/m² |
| 5459 Les Gres | 12/05/2025 | Maison | 146 m² | 238 600 € | 1 634 €/m² |
| 5085 La Beraude | 29/04/2025 | Maison | 123 m² | 190 961 € | 1 553 €/m² |
| 5162 Beauregard | 09/04/2025 | Maison | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² |
| 5199 La Laune | 25/03/2025 | Maison | 140 m² | 195 000 € | 1 393 €/m² |
| 655 Che Des Ormeaux | 14/03/2025 | Maison | 74 m² | 227 070 € | 3 069 €/m² |
| 655 Che Des Ormeaux | 14/03/2025 | Maison | 74 m² | 227 070 € | 3 069 €/m² |
| 225 All Des Oliviers I | 17/01/2025 | Maison | 131 m² | 374 500 € | 2 859 €/m² |
| 225 All Des Oliviers I | 17/01/2025 | Maison | 131 m² | 374 500 € | 2 859 €/m² |
| 5445 Le Village | 31/10/2024 | Maison | 65 m² | 330 950 € | 5 092 €/m² |
| 5445 Le Village | 31/10/2024 | Maison | 65 m² | 330 950 € | 5 092 €/m² |
| 5329 La Laune | 16/10/2024 | Local commercial | 40 m² | 180 808 € | 4 520 €/m² |
| 5329 La Laune | 16/10/2024 | Maison | 130 m² | 180 808 € | 1 391 €/m² |
| 2 Lot Les Oliviers | 26/06/2024 | Maison | 138 m² | 408 150 € | 2 958 €/m² |
| 5151 La Meyeaux | 16/05/2024 | Maison | 65 m² | 237 500 € | 3 654 €/m² |
| 5151 La Meyeaux | 16/05/2024 | Maison | 130 m² | 237 500 € | 1 827 €/m² |
| 5209 La Laune | 02/05/2024 | Maison | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 5137 Flory | 28/03/2024 | Local commercial | 255 m² | 50 000 € | 196 €/m² |
| 5187 Sous Ville | 04/01/2024 | Maison | 85 m² | 271 780 € | 3 197 €/m² |
| 5351 La Meyeaux | 04/12/2023 | Maison | 154 m² | 1 395 000 € | 9 058 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cairanne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Thor
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 745 m²
La Beraude
6 ventes- Prix m² maison
- 1 552 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
Les Gres
6 ventes- Prix m² maison
- 1 634 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 661 m²
All Des Oliviers I
4 ventes- Prix m² maison
- 2 858 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 537 m²
La Baye Haut
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 819 m²
La Laune
3 ventes- Prix m² maison
- 1 392 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Che Des Ormeaux
2 ventes- Prix m² maison
- 3 068 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 735 m²
La Grouliere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 450 m²
Les Eschafins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Beauregard
1 vente- Prix m² maison
- 1 984 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
La Baye Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 240 m²
Les Douyes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Les Garrigues Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 307 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Thor | 8 ventes | - | - | 745 m² |
| La Beraude | 6 ventes | 1 552 €/m² | - | 184 m² |
| Les Gres | 6 ventes | 1 634 €/m² | - | 661 m² |
| All Des Oliviers I | 4 ventes | 2 858 €/m² | - | 537 m² |
| La Baye Haut | 4 ventes | - | - | 2 819 m² |
| La Laune | 3 ventes | 1 392 €/m² | - | 176 m² |
| Che Des Ormeaux | 2 ventes | 3 068 €/m² | - | 735 m² |
| La Grouliere | 2 ventes | - | - | 10 450 m² |
| Les Eschafins | 2 ventes | - | - | 330 m² |
| Beauregard | 1 vente | 1 984 €/m² | - | 310 m² |
| La Baye Bas | 1 vente | - | - | 1 240 m² |
| Les Douyes | 1 vente | - | - | 600 m² |
| Les Garrigues Nord | 1 vente | - | - | 11 307 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cairanne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cairanne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix moyen/m²
↑ +9.00%
2 587 €/m²
Données 2025
84290
2 656 habitants
33 ventes
Rasteau
Prix moyen/m²
↑ +15.00%
2 592 €/m²
Données 2025
84110
813 habitants
14 ventes
Saint-Roman-de-Malegarde
Prix moyen/m²
↑ +49.60%
3 137 €/m²
Données 2025
84290
339 habitants
1 vente
Travaillan
Prix moyen/m²
↓ -10.70%
2 100 €/m²
Données 2025
84850
708 habitants
6 ventes
Violès
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
2 659 €/m²
Données 2025
84150
1 762 habitants
16 ventes
Sablet
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
2 857 €/m²
Données 2025
84110
1 436 habitants
12 ventes
Lagarde-Paréol
Prix moyen/m²
↑ +134.10%
5 832 €/m²
Données 2025
84290
319 habitants
2 ventes
Roaix
Prix moyen/m²
↑ +14.20%
3 764 €/m²
Données 2025
84110
626 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Vaucluse (84)
Surface :
2 275 hectares
Densité :
49 hab./km²
Coordonnées :
44,2277, 4,9339
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cairanne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cairanne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cairanne compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cairanne
2 313 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cairanne
2 036 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cairanne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cairanne
13 rues de Cairanne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cairanne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cairanne :
Prix affiché (2 313 €/m²) :
2 313 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 313 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cairanne
↓ -32.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cairanne :
🏠 Maisons
12 ventes
2 404 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 883 €/m²
Prix moyen/m²