7200 Les Cazes
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 424 000 €
- Prix/m²
- 2 524 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sarrians
Données actualisées du marché immobilier
Vaucluse (84)
84122
5 792 habitants
154 hab./km²
↑ +11.40%
2 623 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sarrians. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 553 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
37
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sarrians
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sarrians au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sarrians.
Répartition des ventes par type de bien
40 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,0%
Maisons
34 ventes · 85,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 7,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 7,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (34 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sarrians. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.10%2 715 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 694 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -8.10%1 271 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 119 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +146.30%1 484 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 140 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sarrians
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 715 €/m² 34 ventes | ↑ +11.10% | 1 271 €/m² 3 ventes | ↓ -8.10% | 1 484 €/m² 3 ventes | ↑ +146.30% |
| 2024 | 2 443 €/m² 40 ventes | ↓ -15.60% | 1 384 €/m² 3 ventes | ↓ -8.40% | 602 €/m² 2 ventes | ↓ -41.00% |
| 2023 | 2 896 €/m² 36 ventes | ↑ +13.80% | 1 510 €/m² 4 ventes | ↓ -7.20% | 1 022 €/m² 2 ventes | ↓ -32.80% |
| 2022 | 2 544 €/m² 47 ventes | ↑ +9.00% | 1 628 €/m² 4 ventes | ↓ -15.30% | 1 520 €/m² 1 vente | ↑ +49.80% |
| 2021 | 2 333 €/m² 58 ventes | ↓ -19.60% | 1 922 €/m² 5 ventes | ↑ +124.80% | 1 015 €/m² 4 ventes | ↓ -4.90% |
| 2020 | 2 901 €/m² 34 ventes | - | 855 €/m² 2 ventes | - | 1 067 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sarrians entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 444 € de plus au m² que les appartements (2 715 €/m² contre 1 271 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 901 €/m² à 2 715 €/m², soit une variation de -6.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 855 €/m² à 1 271 €/m², soit une variation de +48.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 8.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 067 €/m² à 1 484 €/m², soit une variation de +39.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +146.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sarrians
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sarrians. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 660 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 2% | 193 | 29% |
| B | 52 | 8% | 215 | 33% |
| C | 216 | 33% | 117 | 18% |
| D | 192 | 29% | 59 | 9% |
| E | 126 | 19% | 53 | 8% |
| F | 39 | 6% | 13 | 2% |
| G | 22 | 3% | 10 | 2% |
Risques naturels à Sarrians
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Avignon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/09/2025 | 12/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/2025 | 12/03/2026 |
| Sécheresse | 31/03/2023 - 29/06/2023 | 20/01/2025 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 07/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2015 | 23/12/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2011 | 19/10/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/12/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7200 Les Cazes
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 424 000 €
- Prix/m²
- 2 524 €/m²
34 Le Petit Bregoux
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 1 517 €/m²
72 Imp Des Abricotiers
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 900 €/m²
6575 Clairian
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 2 648 €/m²
121 Rue Francois Jouve
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 305 800 €
- Prix/m²
- 2 507 €/m²
5663 Garrigue Sud
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 350 m²
- Prix
- 590 690 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
5532 Mourre D Escoube
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 639 €/m²
121 Che Des Quines
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 350 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
121 Che Des Quines
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 350 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
8 Lot Le Platane
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 243 500 €
- Prix/m²
- 2 387 €/m²
87 Bd Albin Durand
Appartement- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 5 682 €/m²
87 Bd Albin Durand
Appartement- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 5 682 €/m²
87 Bd Albin Durand
Appartement- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 4 630 €/m²
87 Bd Albin Durand
Local commercial- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 378 €/m²
84 Imp Esplanade De Lirac
Appartement- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 119 €/m²
9002 Le Milord
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 253 757 €
- Prix/m²
- 2 700 €/m²
6712 Font De Sance
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 274 €/m²
6712 Font De Sance
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 274 €/m²
6091 Clairian
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 816 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7200 Les Cazes | 23/04/2025 | Maison | 168 m² | 424 000 € | 2 524 €/m² |
| 7200 Les Cazes | 23/04/2025 | Maison | 168 m² | 424 000 € | 2 524 €/m² |
| 34 Le Petit Bregoux | 17/04/2025 | Maison | 120 m² | 182 000 € | 1 517 €/m² |
| 72 Imp Des Abricotiers | 14/03/2025 | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² |
| 6575 Clairian | 10/03/2025 | Maison | 88 m² | 233 000 € | 2 648 €/m² |
| 121 Rue Francois Jouve | 06/03/2025 | Maison | 122 m² | 305 800 € | 2 507 €/m² |
| 5663 Garrigue Sud | 04/03/2025 | Maison | 350 m² | 590 690 € | 1 688 €/m² |
| 5532 Mourre D Escoube | 27/02/2025 | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² |
| 121 Che Des Quines | 13/02/2025 | Maison | 350 m² | 900 000 € | 2 571 €/m² |
| 121 Che Des Quines | 13/02/2025 | Maison | 350 m² | 900 000 € | 2 571 €/m² |
| 8 Lot Le Platane | 07/02/2025 | Maison | 102 m² | 243 500 € | 2 387 €/m² |
| 87 Bd Albin Durand | 07/02/2025 | Appartement | 44 m² | 250 000 € | 5 682 €/m² |
| 87 Bd Albin Durand | 07/02/2025 | Appartement | 44 m² | 250 000 € | 5 682 €/m² |
| 87 Bd Albin Durand | 07/02/2025 | Appartement | 54 m² | 250 000 € | 4 630 €/m² |
| 87 Bd Albin Durand | 07/02/2025 | Local commercial | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² |
| 84 Imp Esplanade De Lirac | 05/02/2025 | Appartement | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² |
| 9002 Le Milord | 30/01/2025 | Maison | 94 m² | 253 757 € | 2 700 €/m² |
| 6712 Font De Sance | 24/01/2025 | Maison | 84 m² | 275 000 € | 3 274 €/m² |
| 6712 Font De Sance | 24/01/2025 | Maison | 84 m² | 275 000 € | 3 274 €/m² |
| 6091 Clairian | 20/01/2025 | Maison | 87 m² | 245 000 € | 2 816 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sarrians. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Beaumette
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 641 m²
La Pointe
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 755 m²
Che Des Quines
6 ventes- Prix m² maison
- 2 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 096 m²
Garrigue Sud
6 ventes- Prix m² maison
- 1 687 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 847 m²
La Barrale
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 354 m²
La Berarde
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 070 m²
Saint Jean
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 946 m²
Bd Albin Durand
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 330 €/m²
- Surface terrain moy.
- 471 m²
Garrigue Nord
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 148 m²
Les Cazes
4 ventes- Prix m² maison
- 2 523 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 474 m²
Les Chevalieres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 584 m²
Mourre De La Brunelly
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 779 m²
Clairian
2 ventes- Prix m² maison
- 2 732 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 627 m²
Font De Sance
2 ventes- Prix m² maison
- 3 273 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 702 m²
Imp Des Abricotiers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Imp Esplanade De Lirac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 119 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Capelles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 920 m²
Les Mians
2 ventes- Prix m² maison
- 3 144 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 692 m²
Les Sablons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 335 m²
Lot Le Petit Bregoux
2 ventes- Prix m² maison
- 3 781 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 513 m²
Rte De Carpentras
2 ventes- Prix m² maison
- 1 790 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Saint Joseph
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 250 m²
Av Antoine Diouf
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 m²
Bd Marcel Pagnol
1 vente- Prix m² maison
- 3 634 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
La Feyssemianne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Beaumette | 20 ventes | - | - | 641 m² |
| La Pointe | 8 ventes | - | - | 2 755 m² |
| Che Des Quines | 6 ventes | 2 571 €/m² | - | 2 096 m² |
| Garrigue Sud | 6 ventes | 1 687 €/m² | - | 1 847 m² |
| La Barrale | 5 ventes | - | - | 5 354 m² |
| La Berarde | 5 ventes | - | - | 1 070 m² |
| Saint Jean | 5 ventes | - | - | 3 946 m² |
| Bd Albin Durand | 4 ventes | - | 5 330 €/m² | 471 m² |
| Garrigue Nord | 4 ventes | - | - | 2 148 m² |
| Les Cazes | 4 ventes | 2 523 €/m² | - | 1 474 m² |
| Les Chevalieres | 4 ventes | - | - | 584 m² |
| Mourre De La Brunelly | 3 ventes | - | - | 1 779 m² |
| Clairian | 2 ventes | 2 732 €/m² | - | 627 m² |
| Font De Sance | 2 ventes | 3 273 €/m² | - | 702 m² |
| Imp Des Abricotiers | 2 ventes | 2 900 €/m² | - | 500 m² |
| Imp Esplanade De Lirac | 2 ventes | - | 1 119 €/m² | - |
| Les Capelles | 2 ventes | - | - | 3 920 m² |
| Les Mians | 2 ventes | 3 144 €/m² | - | 692 m² |
| Les Sablons | 2 ventes | - | - | 1 335 m² |
| Lot Le Petit Bregoux | 2 ventes | 3 781 €/m² | - | 513 m² |
| Rte De Carpentras | 2 ventes | 1 790 €/m² | - | 338 m² |
| Saint Joseph | 2 ventes | - | - | 9 250 m² |
| Av Antoine Diouf | 1 vente | - | - | 23 m² |
| Bd Marcel Pagnol | 1 vente | 3 634 €/m² | - | 288 m² |
| La Feyssemianne | 1 vente | - | - | 324 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Sarrians
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sarrians. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Jonquières
Prix moyen/m²
↑ +10.50%
2 862 €/m²
Données 2025
84150
5 201 habitants
46 ventes
Loriol-du-Comtat
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
3 221 €/m²
Données 2025
84870
2 486 habitants
27 ventes
Vacqueyras
Prix moyen/m²
↓ -21.50%
2 581 €/m²
Données 2025
84190
1 179 habitants
11 ventes
Courthézon
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
2 593 €/m²
Données 2025
84350
6 426 habitants
62 ventes
Aubignan
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
2 783 €/m²
Données 2025
84810
5 981 habitants
73 ventes
Beaumes-de-Venise
Prix moyen/m²
↓ -15.20%
2 867 €/m²
Données 2025
84190
2 442 habitants
27 ventes
Bédarrides
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
2 495 €/m²
Données 2025
84370
5 671 habitants
37 ventes
Camaret-sur-Aigues
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
2 563 €/m²
Données 2025
84850
4 533 habitants
58 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Vaucluse (84)
Surface :
3 760 hectares
Densité :
154 hab./km²
Coordonnées :
44,1018, 4,9541
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sarrians
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sarrians, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sarrians compte 37 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sarrians
2 623 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sarrians
2 553 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sarrians n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sarrians
36 rues de Sarrians ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sarrians
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sarrians :
Prix affiché (2 623 €/m²) :
2 623 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 623 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sarrians
↑ +11.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sarrians :
🏠 Maisons
34 ventes
2 715 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 271 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 484 €/m²
Prix moyen/m²